新版给排水及采暖综合项目施工专项方案.doc
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1、晋中万达广场项目给排水及采暖施工方案中华人民共和国建筑一局(集团)有限公司二零一六年七月晋中万达广场项目给排水及采暖施工方案 编制: 审核: 审批: 中华人民共和国建筑一局(集团)有限公司二零一六年七月目录一、施工根据11.1、施工图纸11.2、公司原则11.3、重要施工规范及规程11.4、采用重要图集1二、工程概况22.1、工程概况22.2、系统阐明2三、施工布置5四、施工准备64.1、技术准备64.2、物资准备74.3、施工机具配备及劳动力安排:8五、重要施工办法及规定95.1、暖卫预留、预埋95.2、给水管道安装115.3、排水管道系统165.4、采暖系统205.5、设备安装235.6、
2、管道、设备防腐与管道保温255.7、施工实验26六、施工管理技术体系及质量目的,保证办法286.1、技术管理办法286.2、质量原则286.3、质量保证办法:31七、质量通病防止办法337.1、排水管道工程337.2、给水、采暖管道34八、各种技术办法358.1、安全与文明施工办法358.2、现场消防、保卫办法378.3、雨季及冬季施工办法388.4、成品保护办法398.5、事故应急援救408.6、环保办法42九、与业主、监理、施工单位之间协调439.1、总包与业主关系解决439.2、项目部与监理单位配合办法439.3、总包与分包方协调配合办法45一、施工根据1.1、施工图纸关于给排水及采暖施
3、工全套图纸。1.2、公司原则a单位工程施工组织总设计。b工程及施工现场实际状况。c公司质量体系和施工组织设计控制程序文献。1.3、重要施工规范及规程序号名 称编 号1建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2工业金属管道工程施工规范GB50235-3机械设备安装工程施工及验收规范GB50231-4现场设备、工业管道焊接工程施工规范GB50236-5建筑工程施工质量验收统一原则GB50300-6建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/T01-26-7建筑给水排水薄壁不锈钢管连接技术规程CECS277-8工业设备及管道绝热工程施工及验收规范JGJ142-9建筑节能工程施工质量验收规范GB
4、50411-10建筑排水柔性接口铸铁管技术规程DB11/T364-1.4、采用重要图集序号图纸名称图集号备注1建筑排水设备附件选用安装04S3012防水套管02S4044室内管道支架及吊架03S4025管道和设备保温、防结露03S4016排水设备附件构造及安装92S2207钢制管件03S4039建筑设备安装图集-给水工程91SB3-1()10惯用小型仪表及特种阀门选用安装01SS10511地漏、排水栓安装04S30112建筑设备安装图集-排水工程91SB4-1()13潜水泵安装08S30514建筑设备安装图集-卫生工程91SB2-1()15建筑设备安装图集-暖气工程91SB1-1()二、工程概
5、况2.1、工程概况本工程为晋中万达广场大商业,由地下一层和地上五层构成,地下一层为设备用房。一到五层均为商业楼。构造形式为:框架剪力墙。总建筑面积为116316.14平米。建筑高度为23.94米。2.2、系统阐明2.2.1 给水系统:a.水源:本工程供水水源为市政供水,水质符合现行国标生活饮用水卫生原则规定。供水压力为0.18MPa。 b生活给水系统:本项目给水系统分市政直供和水箱变频加压供水联合供水,地下一层及管廊区域为市政直供,地上一至五层为水箱变频加压供水。地下一层及管廊区域为市政直供,下行上给,地上一至五层为水箱变频加压供水,下行上给。本项目最高日生活用水量3265m3/d,最大时用水
6、量427m3/h.大商业地上给水设计压力为0.45 MPa。c.用水计量1、超市、商管物业分别单独向自来水公司缴费;未单独立户商业用水均由商管物业系统供应,各顾客单设水表计量。所有商管物业公共区域用水(涉及所有卫生间、垃圾房、污水解决间、室内外绿化及冲洗点、消防水池、消防水箱、冷却塔、制冷机房、换热站等)均设立水表计量。2、消防水池、给水水箱补水,依照本地有关部门规定在室外设立水表井,按业态分别设立水表。3、制冷机房及热力站补水,污水间、垃圾房、空调机房拖布池给水,均引至各自业态给水系统,并在引入管上设水表。商管物业用房有热水系统,重要用于商管淋浴用水。热水采用太阳能热水系统,太阳能热水系统提
7、供总供应热水10%以上,别的某些用辅助电加热系统。2.2.2 排水系统:1、最高日排水量为2612m/d2、最大时排水量为341.6 m/d3、排放体制:采用污废水合流制排水系统,室内0.00以上污水重力自流排入室外排水管网,0.00如下污水通过潜污泵提高排入小市政排水管道。4、公共卫生间采用带专用通气立管排水系统,结合通气管与污水立管依照计算排水量每层或隔层相连,立管与横支管连接配件为90顺水三通或四通。室内步行街屋面为上人屋面,通气管应高于屋面面层2m。其她屋面为疏散检修屋面(非经常有人停留),通气管顶端风帽高出完毕屋面0.8m与附近排气道标高协调一致。其她屋面为疏散检修屋面(非经常有人停
8、留),通气管顶端风帽高出完毕屋面0.8m与附近排气道标高协调一致。5、裙房屋面为疏散检修屋面(非经常有人停留),通气管顶端风帽高出完毕屋面0.8m与附近排气道标高协调一致。6、地下室内集水坑潜污泵靠电接点浮球开关自动控制,设立水位批示装置;污水泵、雨水泵及设备房潜污泵均应有不间断动力供应。7、地下室消防电梯旁设立有效容积不不大于2m集水井,排除消防水,其潜水泵排水量不不大于10L/S;所有电梯基坑(含普通电梯基坑及电动扶梯基坑)均设立集水坑及潜污泵。8、餐饮排水隔油:餐厅厨房及备餐间含油废水先经地上式隔油器一次隔油后,再经污水解决间隔油器二次隔油解决后方可排入市政污水管网。9、地下室内集水坑采
9、用钢筋混凝土制,钢制盖板(地下车库集水坑周边应加不锈钢护栏),污水集水坑设立密闭井盖,并设通气管;商铺及各卫生间污水集水坑(池)在坑内进水口处设一道格栅。所有集水坑内均设立污水提高泵及自耦装置,污水提高泵两台,潜污泵靠电接点浮球开关自动控制,设立水位批示装置,超高水位报警。10、厨房采用全铜地漏、空调机房塑料地漏(配铸铁盖)、地下车库为铸铁铜盖地漏,水封不不大于5CM。卫生间地漏采用专用防臭地漏。11、所有排水沟箅子均采用不锈钢材质。2.2.3雨水系统:本项目雨水系统采用内排式雨水系统,采用雨水系统为虹吸雨水系统,在屋面预埋不锈钢虹吸雨水斗,屋面雨水经由虹吸雨水斗及立管排至室外小市政系统,雨水
10、管采用PE管,熔接。1、室外雨水设计重现期为3年,室外地面雨水经雨水口,由室外雨水管汇集,排至市政雨水管;室外地面及渗水砖、地面及绿植区雨水,通过土壤下渗补充涵养地下水源,且室外步行街设立雨水沟排除步行街雨水,与其她雨水一起排至市政雨水管网。2、在室外设立雨水收集池,分区域收集大商业屋面雨水,经初期弃流、沉淀解决后贮存雨水,用于室外广场地面浇洒及绿化灌溉。雨水收集池容量为3日室外绿化浇洒量(每日40m)3某些(弃流、沉淀和清水池),清水池容积按25%日用水量计,即为30m在室外预留雨水收集池位置,详细设计由专业厂家二次深化完毕。4、裙房屋面雨水采用虹吸排水系统,屋面雨水设计重现期取,设计降雨历
11、时5min,屋面雨水排水工程与溢流设施总排水能力为重现期50年雨水量。雨水溢流天沟高出普通天沟100mm。5、车库坡道设立排水明沟拦截雨水,坡道、开敞等部位雨水排水,雨水量均按重现期 50年计算。6、商业入口雨蓬及员工入口雨蓬等有雨篷雨水均做有组织排放。7、裙房屋面虹吸雨水不排至室外步行街。雨水悬吊管不穿越影院观众厅。2.2.4 采暖系统散热器系统1、地下设备用房及屋面水箱间设散热器采暖系统。2、采暖干管上设立热计量装置,包括手动调节阀、过滤器、热量表等。3、采暖系统采用变频补水定压设备为系统稳压。按照高低区别别设立。定压设备设立在地下一层换热站内。4、散热器型号为:钢制散热器,散热器总高度7
12、60mm,接管中心距682mm,宽152mm,片距60mm。原则散热量176W/片。85/60下散热量120W/片.散热器外表面刷白色非金属涂料。散热器工作压力0.6MPa。每组均并设恒温阀及手动跑风放气。5、采暖金属管道低区工作压力0.6MPa。6、非采暖季对供热系统实行充水保养。地板采暖系统1、室内步行街一层公共区域设低温热水地板辐射采暖系统,热源来自商管物业换热站空调热水系统,地暖干管位于地下一层。2、屋顶膨胀水箱间采用电暖气采暖。三、施工布置3.1为了圆满完毕此项任务,公司选取具备丰富施工经验专业人员,组建了晋中万达广场工程项目管理班子,建立以项目经理为主施工管理系统和项目技术负责人为
13、主技术管理系统,建立各项各级责任制,做好施工前各项组织贯彻,以保证工程质量。3.2依照施工过程分三个施工阶段:主体构造施工预留孔洞及预埋件阶段、管道及设备安装阶段、试运营及设备调试阶段。3.2.1主体构造施工预留孔洞及预埋件阶段:配合土建,做好管道穿越墙壁及楼板等构造预留孔洞,预埋套管工作,施工中采用与土建跟班作业,专人看守维护。3.2.2管道及设备安装阶段:在土建专业提供相应条件后,并且在BIM图纸在有关单位及专业进行签确后,在地下室管线复杂区域做一种综合管网样板段,样板段施工严格按照BIM图纸排布进行,验收合格后,按此原则进行大面积施工。管道安装时,一方面进行排水管道安装,重点保证这些管道
14、坡度符合设计和规范规定;另一方面进行给水管道、采暖管道安装。在管道强度严密性实验进行之后,开始进行设备安装,设备配管结束后来,开始进行各系统调试、试运营及验收。本工程安装工程量较大,时间上急迫,交叉作业多,必要时采用24小时持续作业。在本工程中,给排水设备安装工程量较大,必要时可以采用独立设备安装施工班组进行施工作业,设备安装时按照施工顺序进行施工:设备基本验收设备开箱检查设备就位干管安装支管安装管道试压冲洗支管与设备碰头。3.2.3调试阶段:严格按照设计及验收规范规定作好各种管道及设备调试。调试所有合格后应把所有手续及资料整顿完毕,签字齐全统一归档。3.3施工进度安排 : 服从土建总体施工进
15、度安排,详见土建工程施工进度筹划表。按项目部统筹筹划,组织施工坚持周筹划,月整顿,贯彻实行,组织到人。3.4专业项目做到与土建施工密切配合,做到施工中采用穿插作业,凡有条件必上,无条件创造条件也要上,做到不拖欠部位不颠倒工序。3.5 组织材料设备进场,准时、按规定对材料、设备验收检查。3.6交叉配合原则:各工种本着小管道让大管道原则,给水管让排水管、风管,其他给水、热水、回水及消防管交叉时,管径小让管径大,压力管道让非压力管道。竭力避免水管、电管上下安装,优化布置、拟定和调节本工程所有管路走向及支架位置。3.7重点安装部位,设备、大口径管道必要采用有利安全办法,要有安全交底,专业起重人员配合,
16、才干保证设备安全性和精确性。四、施工准备4.1、技术准备a组织关于专业技术人员,熟悉、审查施工图纸,理解设计意图,然后与其他专业工长进行图纸会审,进行记录。参加建设单位主持,设计单位、监理单位和施工单位参加设计交底,将图纸审查、会审中发现问题在设计交底中明确。参加公司技术质检处组织方案研讨,拟定本专业重要项目施工办法,编制专业施工组织设计及分项工程施工技术交底,然后由技术负责人向工长进行施工组织设计交底,施工前,工长应向施工操作人员进行分项工程施工技术交底,并组织参施人员进行有关规范、原则和法规性技术文献学习。熟悉、审查设计图纸时应注意如下内容:1、审查设计图纸与否完整、齐全,以及设计图纸和资
17、料与否符合国家关于工程建设设计、施工方面方针和政策。2、审查拟建工程地点、建筑总平面图与现场状况与否一致,以及暖卫系统、通风空调系统设计功能和使用规定与否符合卫生、消防和环保方面规定。3、查建筑总平面图与其他设计图纸在几何尺寸、坐标、标高等方面与否一致。以及设计图纸与其各构成某些之间有无矛盾和错误。4、审查设备安装图纸与其相配套土建施工图纸在坐标、标高上与否一致,掌握土建施工质量与否满足设备安装规定。5、明确拟建工程系统形式和特点,重要技术参数与否满足规定,审查设计图纸中工程复杂、施工难度大和技术规定高分项工程或新技术、新材料、新工艺,检查既有施工技术水平和管理水平能否满足工期和质量规定,并采
18、用可靠技术办法加以保证。6、在工程施工过程中,如果发现施工条件与设计图纸条件不符,或者发现图纸中有错误,或者由于材料规格、质量不能满足设计规定,或者由于施工单位提出了合理化建议,需要对设计图纸进行及时修订时,应遵循技术核定和设计变更签证制度,进行图纸施工现场签证。在施工现场图纸修改、技术核定和设计重要资料,都要有正式文字记录,归入拟建工程施工档案,作为指引施工、施工验收和工程结算根据。b对技术性交底实行状况进行贯彻,发现问题及时解决解决,办好一次性洽商。 4.2、物资准备a编制物资采购筹划任务书,编制外加工定货筹划,并提出质量规定及供货方应提供资料,重要设备应提出进场时间,并提前订货,保证准时
19、进场。b材料设备基本规定:1、暖卫设备、钢材、管材、管件等在进场后使用前应认真检查,必要符合国家有关原则关于质量、技术规定,并且产品出厂质量证明文献齐全,卫生洁具应有环保检测报告。并按节能规范规定对散热器,保温材料等进行见证取样,保温材料还应按装修防火规范规定进行防火性能检测,检测合格后方可使用。2、各种连接管件不得有砂眼、裂纹、偏扣、乱扣、丝扣不全和角度不准等现象。石棉橡胶垫、油麻、线麻、水泥、电、气焊条、防锈漆等质量都必要符合设计及规范规定3、各种阀门外观要规矩无损伤,阀体严密性好,阀杆不得弯曲,安装前应按设计规定或施工规范、规定进行强度严密性实验。c材料及设备存储规定:依照本工程施工总进
20、度安排,既经雨季又赶上冬季,结合本工程特点,特提出季节性施工阶段重要办法。1、施工现场依照总平面图安排,设立加工棚场、材料堆放场地、库房,需要防雨、防风,地面要硬化并高于自然地坪100毫米。2、惯用管材、镀锌钢管,角钢等依照进度安排,有一定备用量,雨季材料码放应垫高,防止雨水浸泡。施工现场要保证运送道路畅通。3、材料进场要注意码放整洁,分类分规格上架子,并有明显标记,黑色金属管道要及时除锈刷防锈漆,各种设备管材管件要注意防止雨淋、日晒,可用防雨布遮盖。4、依照施工进度对受季节性影响工程项目,应尽早安排安装。需冬季安排施工项目,必要采用保暖防冻可靠办法。5、冬施前必要排净施工过程中管道及设备中所
21、有积水,并有防止其他用水流入管道办法,要有专人检查并有记录,责任到人。6、对施工中所有投入安装机具和设备,进行全面检查维修,保证使用性能,可以施工中正常运营。7、各种配件码放,小型加工料棚50平方米及其他材料码放台已准备完毕。4.3、施工机具配备及劳动力安排:a重要机具设备:序号设备名称型号数量现状1交流电焊机BX3-315-13台完好2台式钻床1台完好3电动试压泵DSY-30/401台完好4手动试压泵SYL-22/6.31台完好5电动套丝切管机1/2-22台完好6电动套丝切管机2-41台完好7多用切割机ZIE-1001台完好8角向磨光机SIMT-1005台完好9角向磨光机SIMT-1255台
22、完好10双速冲击钻SB-132S3台完好11手提电动砂轮机12520202台完好12电锤(HILTI)TE-144台完好13电缆平滑轮2套完好14手提配电箱5个完好b重要检测和实验设备使用表序号仪器/设备名称规格与型号单位数量1游标卡尺0.02把22螺旋测微器0.01把13水平尺L=500mm只104角尺1000630只45压力表1.5级 01.6MP只86划规75150mm只27磁力线坠200g只48钢直尺1000mm把69钢卷尺5m把2010角尺量角器250mm160mm只2c劳动力安排前期构造预留预埋阶段6人,安装阶段管工40人,电焊工4人,保温工10人,壮工20人。后期调实验收阶段各工
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