拆除综合项目施工组织设计.doc
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1、目 录第一章 施工总阐明第二章 施工方案与技术办法第三章 质量管理体系与办法第四章 安全管理体系与办法第五章 环保管理体系与办法第六章 工程进度筹划与办法第七章 重要施工机械设备状况第八章 劳动力安排筹划第九章 原材料进场合筹划第十章 冬季和雨季施工方案第十一章 项目组织管理机构第十二章 成品保护和工程保修工作管理办法和承诺附表一:拟投入本项目重要施工设备表附表二:拟配备本项目实验和检测仪器设备表附表三:劳动力筹划表附表四:筹划开、竣工日期和施工进度横道图附表五:施工总平面图附表六:暂时用地表第一章 施工总阐明一、工程概况本工程为吉林大学北苑宾馆装饰改造工程,重要改造内容为:某些门更换;地面贴
2、砖、铺地板;内墙粉饰、壁纸;墙面造型修补;天棚粉饰和吊顶;卫生间翻新;水暖、电气维修改造等工程建设地点:人民大街和明德路交汇处我公司能幸运地参加本工程投标,感到万分荣幸,在此向吉林大学表达衷心感谢。该工程是一种装修质量规定高且涉及专业齐全内部装修工程,我公司为竞标该工程进行了认真研究,拟定了合理布置,咱们本着“科技领先,方案先行”指引思想,以业主提供招标文献为根据,组织最精干专业技术人员综合内装饰工程规定、内容、规模,对整个工程总体方案及核心部位施工技术方案作了全面细致分析和周密严谨计算,力求咱们方案达到质量优、工期短、安全、经济综合优化效果,本工程将按照科学管理办法组织施工,组织有丰富工程施
3、工经验管理人员及施工队伍构成精干班子,充分发挥咱们公司综合优势。精心组织,综合协调,统筹安排,控制工程按筹划实行,保证工期及质量。二、施工工期依照该工程详细状况,我公司通过充分研究,拟定施工竣工时间为3月30日。如我公司中标,自接到中标告知书之日起,咱们将及时贯彻工程开工条件,以最迅速度调派施工所需各类人员、机具设备,贯彻材料订购进场,尽快形成施工高潮。咱们将凭借公司雄厚技术力量、精良机具设备、施工人员年轻化、知识文化限度高优势,采用合理赶工办法,保证工期目的实现。三、工程质量我公司将按照施工图和国家验收规范进行施工,郑重承诺工程质量级别保证“符合国家现行建筑装修装饰工程施工质量验收统一原则”
4、为保证质量目的实现,我公司将从组织上、制度上、办法上全面贯彻质量保证体系,抓好施工前、施工中、施工后质量控制,建立健全以项目技术负责人为首质量保证体系和监督控制。加强对施工队伍、材料质量、施工方案及施工环境控制。我公司将选派具备丰富经验项目管理班子及施工队承担该工程施工,并设专职质检员对施工质量进行全面检查及管理。第二章 施工方案与技术办法第一节 施工总体布置原则依照本工程招标文献提供条件,结合现场实际状况及施工进度安排,拟定施工辅助设施、生产临建及生活福利设施布置。本工程施工总布置规划遵循四个原则:一是统一规划,统一原则,调配使用;二是施工区内边坡整治,营地建设,环保相结合;三是各施工区内生
5、活、生产场地相对独立,减少干扰;本工程为吉林大学北苑宾馆维修改造工程,在施工时采用用围档隔档,及搭设安全防护架进行维护,保证办公人员及施工人员安全,在厂区内时行材料运送时,会考虑到施工条件,材料尽量在厂区外用手推车等噪声小运送设备运入施工区域。本工程施工地点相对比较集中,为保证厂区办公条件相对安静,我单位决定施工人员住宿及食堂在厂区外租房解决,项目经理部设在施工区内,采用搭设彩钢板房解决。施工平面布置详见附表五:施工总平面图。第二节 施工暂时设施布置一、生活福利设施布置项目部办公及生活设施:项目部设立办公室、项目经理室、技术负责人办公室、会议室、材料堆放区。职工宿舍及食堂在厂区外租用民房解决。
6、详细布置见施工总平面图。二、施工辅助设施布置1、本标段依照施工需要设立材料库、工具库,上述临建均在施工现场布置。2、工地实验室:依照招标文献规定,为满足本工程需要,在工地内布置设备齐全工地实验室,并配备足够实验人员。3、施工用电(1)施工供电设计原则根据GB50052-95供配电系统设计规范等有关技术原则规范,进行设计。(2)柴油发电机供电系统为了保证不间断供电或特殊状况需要,本工程施工期间配备发电机,作为施工电源。4、施工供水及排水(1)施工用水依照现场实际条件,施工用水采用自来水。(2)消防用水在临建区和生活区各设消火栓2个,配备齐全灭火水龙带等专用工具,在两地各设6m蓄水箱一种,箱内安装
7、加压水泵各一台,以备发生火灾时使用。(3)施工排水本工程施工排水重要是施工期间天然降水、施工废水。施工排水重要采用明排井(坑)方式排水,针对施工废水修建2m3m1.5m沉淀池,沉淀合格后排放。(4)生活区排水生活区周边设立排水沟,将雨水有序排出,生活污水通过下水道排至化粪池内解决后,排至指定排放处。5、通讯施工通讯重要为满足施工生产调度、各部门办公联系以及对外工作业务联系。进入现场后协调电信及关于部门,安装两部固定电话。为满足施工通讯规定,配备一定数量移动电话和手持对讲机。第三节 室内拆除工程施工一、拆除施工工序重要流程施工准备拟定拆除范畴、设立监测点原貌拍照存档切断原有水电煤等施工安全防护(
8、保护部位封板保护)保护性构配件编号拆除装箱拆除二、拆除规定1、所有建筑内外拆除工作,必要经设计单位现场交底后进行。2、拆除过程中不得破坏原有构造;原有设备拆除要注意保护,对易损设备先将其卸下专门存储保存。3、如遇到不明痕迹部位,立即暂停此处拆除工作,并及时告知监理、设计和业主方,经确认后方可继续拆除;现场拆除过程中如有不清晰与否拆除之处,先行与设计和业主方沟通后方可进行拆除。4、拆除过程中,现场照明不得使用被拆除建筑物中配电线,应此外设立配电线路。5、即在不影响安全施工前提下,针对拆除过程中重要扬尘环节采用湿式作业法,采用喷雾办法来减少粉尘污染。6、采用必要施工暂时防护或支撑,以保证保存构件安
9、全和稳定,不得损伤原构造。三、拆除施工1、切断原电源、水源等管线,关闭外门窗。并运用外墙脚手架对建筑物进行封闭式围档,必要时设立防护隔离棚。在项目体建立应急救援组织,建立健全安全保障体系,并配备排险、救灾设备及工具。2、施工人员进入现场必要戴安全帽,扣紧帽带。施工现场危险区域设立醒目警示标志,划定警戒区域,采用标志带或其他材料隔离,并指派专人现场监护等办法。对气割等特殊工程持证上岗,并加强施工人员安全意识。3、四周门窗用隔音材料进行封闭。并派专人在出入口进行值班,禁止无关人员进入施工现场。4、室内拆除前必要进行核对确认,把需拆除某些,及需保存某些分别予以标明。标明部位对承重与非承重、饰面基层与
10、构造等予以明确区别。5、依照房屋原始构造及历年来变动状况,分阶段针对房屋特点对施工人员作安全、技术交底,明确施工对象、办法、须保护对象和安全原则,以加强对施工人员安全教诲、提高安全生产自觉性。四、垃圾清理及运送1、除后材料、设备、建筑垃圾应及时分别运至指定堆放处,避免在1楼以上楼板集中堆放。运用晚上10时至次日早上5时时间由有资质回收单位进行回收清运,在晚上运送时车辆不能按喇叭,要将车辆噪音控制到最小。2、清运垃圾时要进行洒水,人工搬运至指定堆放地点,不能任意抛撒,减少扬尘。3、拆除后材料、设备通过室内楼梯,人工搬运究竟层。4、垃圾外运在夜间进行。将垃圾用小型装载机进车上,禁止抛起投入车内,产
11、生噪音,垃圾清运人员不得大声呼喊和用铁锹直接将大块垃圾抛入车内,以免浮现大噪音影响周边。5、车辆开出后,要将堆放地点进行打扫和用水冲洗干净。保持现场整洁。车辆装运垃圾时最高处应低于车帮15,清运车辆要用篷布进行严密覆盖,对进出场车辆进行冲洗,不得拖泥带水离开施工现场等办法控制扬尘污染。次日凌晨外运结束前,通道需派人打扫和用水冲洗干净,保持通道整洁。6、拆除施工过程中,及时整顿和清运多余垃圾,保证通道畅通。第四节 实心砖墙施工一、材料准备1、砖品种、强度级别必要符合设计规定,并应规格一致,有出厂合格证和出厂检测报告。2、砌墙所用砖应选取棱角整洁、规格基本一致砖、变形砖可用在不影响外观内墙上。材料
12、运到现场,实验员应及时抽样送实验室实验,合格后,方可使用。每种标号砂浆要按规范进行配比3、水泥进场应有出厂合格证并及时取样送检,并防止使用过期水泥。不同品种,不同标号水泥不得混合使用。4、砂宜采用中砂,应过5mm孔径筛,配制M7.5混合砂浆砌筑,砂含泥量不超过5,M5以上砂浆,砂含泥量不超过3,不得具有草根等杂物。5、掺合料用石灰膏,其熟化时间不得少于7天。拌和用水要使用自来水或不具有害物质清净水。6、将浇水湿润红砖,从砖垛处用手推车或吊运到砌筑位置,规定砖码放与砌筑墙面净距离不不大于50CM,以便于砌筑。干砖不准运至砌筑位置。7、备好墙体拉结筋及预埋件等。二、重要施工机具准备1、重要机具:搅
13、拌机、筛子,垂直运送设备、劳动车、水平尺、灰桶、喷水壶等。2、在砌筑施工前应将砌筑工具准备齐全,瓦刀、线锤、靠尺、皮数杆以及小线等。并要检查工具性能,以便对性能不良工具事先进行修理,如托线板与否平直,有无变形等。3、为了对的计量配合比,应准备一台磅秤。三、作业条件1、平整砌筑墙体周边地面,特别是砌筑操作人员活动范畴内和堆砖放料位置,普通规定距离砌体1m左右范畴地面必要清理干净,并要平整。2、平整搅拌砂浆场地,便于堆放砌筑砂浆搅拌材料和安顿砂浆搅拌机等。3、运送砌筑材料道路要填平,填实,以便施工时砖块,砂浆正常运送。4、按标高抹好水泥砂浆防潮层。5、弹好墙身线、轴线,据现场砖实际规格尺寸,再弹出
14、门窗开口位置线,经检查符合设计图纸尺寸规定,办完预检手续。6、按标高定好皮数杆,皮数杆间距以1520m为宜。并办理预检手续。四、操作工艺1、砌筑前,先依照墙体位置,混凝土砌块砖模数,弹出墙身轴线及墙身边线。技术人员要划出皮数杆,皮数杆上标有砖厚度,灰缝厚度,门窗、过梁位置,皮数杆间距不适当超过15m,立皮数杆要用水准仪进行抄平。2、砖墙“三一法”砌筑施工,即“一铲灰,一块砖,一揉压”操作办法。竖缝采用加浆办法,每天砌筑高度控制在1.8m范畴内。采用红砖砌填充墙时,组砌办法应对的,红砖砌筑应上下错缝,砖孔方向应置于水平位置。红砖交接处,应按空心砖模数咬槎、搭接,严重掉角空心砖不适当使用。墙底部应
15、红砖,其高度不适当不大于200mm。砌筑填充墙时,必要把预埋在柱中拉结钢筋砌入墙内,拉结钢筋规格、数量、间距、长度应符合设计规定。3、砖墙不能同步砌筑,留斜搓又有困难时,也可以留直槎,但直槎必要加拉接筋26500。砌墙水平灰缝直控制在10mm左右。4、墙体构造柱处,沿墙高每500mm设立26水平拉接筋,每边伸进墙内不少于1m。5、在门窗洞口边、转角处亦用红砖砌筑。6、砖墙体中各种预留孔、洞及预埋件,应按设计标高、位置和尺寸精确,避免二次凿打。管线留置办法,采用弹线定位后凿槽或开槽,不得采用斩砖预留槽。当洞口宽度不不大于30cm时应设立钢筋混凝土过梁。7、砖砌筑时应拉通线,并随砌随吊、靠,保证墙
16、体垂直、平整,不得在终凝后砸砖修墙。8、当墙高不不大于4m时,在窗顶或门顶或墙高中部设与柱连接墙梁;当填充墙长度不不大于5米时,在墙段中部增设构造柱,同步应避开门窗洞口;局部120墙体砌筑高度不不大于2.6m时,均增设构造圈梁。五、质量规定1、砖和砂浆强度级别必要符合设计规定。(1)砂浆强度级别应以原则养护、龄期为28天试块抗压试块抗压实验成果为准。(2)砂浆试块强度必要符合如下规定:1)同品种、同强度级别砂浆各组试块平均强度不得不大于设计规定强度级别。2)任意一组试块强度不得不大于设计规定强度级别90%。3)当单位工程中仅有一组试块时,其强度不应低于设计强度级别。2、砌体水平灰缝砂浆饱满度不
17、得不大于80%。3、砖砌体转角处和交接处应同步砌筑,禁止无可靠办法内外墙分砌施工。对不能同步砌筑而又必要留置暂时间断处应砌成斜槎,斜槎水平投影长度不应不大于高度2/3。4、砖砌体组砌办法应对的,上、下错缝,内外搭砌,砖柱不得采用包心砌法。5、砖砌体灰缝应横平竖直,厚薄均匀。水平灰缝厚度宜为10mm,但不应不大于8mm,也不应不不大于12mm。第五节 地面工程施工一、块料地面施工1、地面砖准备规定(1)素土夯实,压实系数不不大于等于0.9;(2)20厚1:3水泥砂浆找平层;(3) 25厚1:3干硬性水泥砂浆结合层;(4)面层:陶瓷地面砖600600 ;(5)嵌缝材料:水泥浆擦缝。2、地面砖施工(
18、1)施工顺序:依照本工程特点,工艺流程如下:技术交底排砖找标高基底解决铺抹结合层砂浆铺砖保护检查验收。(2)施工准备:1)施工前以书面形式作好详尽施工质量、技术、安全交底,保证到达参加施工每一位工人,并作好有关记录,及时解决施工队伍中间存在疑问,保证对施工图纸以及设计规定有足够掌握,保证施工质量和进度。2)施工前,应做好水平标志,以控制铺设高度和厚度,可采用竖尺、拉线、弹线等办法。3)准备好地砖、镶贴材料、清扫基层等施工操作中各种必要工具、用品、机械以及安全设施。4)砖面层下各层做法应按设计规定施工并验收合格。5)一方面“样板引路”经检查验收合格后方可展开施工。(3)材料准备:1)水泥:砂浆用
19、水泥采用32.5级普通硅酸盐水泥,水泥应按品种、标号、出厂日期分别堆放,并保持干燥,不同品种水泥不得混用,并分规格进行复试,合格后方可使用。水泥出厂超过三个月时,应进行复查实验,检查合格方可使用。2)砂:用砂采用中粗砂,不得具有有害杂物,砂含泥量不应超过3。3)地砖:外观颜色一致、表面平整,图案花纹对的,边角齐整,无翘曲、裂纹等缺陷。3、施工工艺(1)基层解决:施工前,把沾在基层上浮浆、落地灰等垃圾用錾子或钢丝刷清理掉,再用扫把将浮浆清理干净。(2)找标高:依照水平原则线和设计厚度,在四周墙、柱上弹出面层水平标高控制线。(3)排砖:依照下发面砖镶贴效果图及平面图,依照砖尺寸留逢大小,排出砖放置
20、位置,并在基层地面弹出十字控制线和分格线。排砖应符合设计规定,宜避免浮现面砖不大于1/2边长边角料。(4)铺砖:1)将砖放置在干拌料上,用橡皮锤找平,之后将砖拿起,在干拌料上浇适量素水泥浆,同步在砖背面涂厚度约1-3mm素水泥膏,再将砖放置在找过平干料上,用橡皮锤按标高控制线和方正控制线坐平坐正。2)铺砖时应先在房间中间按照十字线铺设十字控制砖,之后按照十字控制砖向四周铺设,并随时用2m靠尺和水平尺检查平整度。大面积铺贴时应分段、分部位铺贴。3)保护:当砖面层铺贴完72h内不得上人过早。4、质量规定(1)面层与下一层结合应牢固、无空鼓。基层与面层结合牢固必要符合设计规定,一方面试铺,排列要恰当
21、,标高、坡度等应符合设计规定,铺设完毕23天后方可上人走动。(2)砖面层表面应干净、图案清晰,色泽一致,接缝平整,深浅一致,周边顺直。板块无裂纹、缺楞、掉角等缺陷。(3)面层邻接处镶边用料及尺寸应符合设计规定,边角整洁、光滑,不得有小条砖。(4)踢脚线表面应干净、高度一致、结合牢固,出墙厚度一致。(5)严格控制平整度,符合规范规定,铺砌之前应洒水,湿润基层。5、成品保护(1)施工时应注意对定位定高原则杆、尺、线保护,不得触动、移位。(2)对所覆盖隐蔽工程,不得因浇筑砂浆导致漏水、堵塞、破坏。(3)砖面层竣工后在养护过程中应进行遮盖和拦挡,避免受侵害。当水泥砂浆结合层强度达到设计规定后,方可正常
22、使用。(4)后续工程在砖面上施工时,必要进行遮盖、支垫,禁止直接在砖面上和灰、调漆、支铁梯、搭架子等;进行上述工作时,必要采用可靠保护办法。第六节 地毯地面施工一、施工准备(一)材料 1、地毯:依照铺设面积,合理选购恰当规格地毯,以最省料为度。 2、地毯胶粘剂、地毯接缝胶带、麻布条。 3、地毯木卡条(倒刺板)、铝压条(倒刺板)、锑条。 4、施工工具:张紧器、裁边机、切割刀、裁剪剪刀、漆刷、熨斗、弹线粉袋、扁铲、锺子等。二、操作工艺 工艺流程:清理基层-裁剪地毯-钉卡条、压条-接缝解决-铺接工艺-修整、清理。1、清理基层 (1)铺设地毯基层规定具备一定强度。 (2)基层表面必要平整,无凹坑、麻面
23、、裂缝,并保持清洁干净。若有油污,须用丙酮或松节油擦洗干净;高低不平处应预先用水泥砂浆填嵌平整。2、裁剪地毯 (1)依照房间尺寸和形状,用裁边机从长卷上裁下地毯。 (2)每段地毯和长度要比房间长度长约20MM,宽度要以裁出地毯边沿后尺寸计算,弹线裁剪边沿某些。3、钉木卡条和门口压条 (1)采用木卡条(倒刺板)固定地毯时,应沿房间四周靠墙脚12CM处,将卡条固定于基层上。 (2)在门口处,为不使地毯被踢起和边沿受损,达到美观效果,惯用铝合金卡条、锑条固定。卡条、锑条内有倒刺扣牢地毯。锑条长边与地面固定,待铺上地毯后,将短边打下,紧压住地毯面层。 (3)卡条和压条可用钉条、螺丝、射钉固定在基层上。
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