新编喜来登酒店质量管理程序文件模板.doc
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1、文 件 名喜来登酒店质量管理程序文件文件编号XLDP004页 码54-1基础设施管理程序1.0目标为确保本喜来登酒店基础设施能力能满足对客服务需求,特制订本程序。2.0适用范围本程序适适用于本喜来登酒店基础设施管理。3.0职责工程部负责基础设施归口管理。各使用部门负责本部门基础设施申购、保养和保管。4.0工作程序信息管理基础设施信息管理应包含以下方面信息:(1)“五星”级喜来登酒店对基础设施要求。(2)建立、实施和连续改善质量管理体系对基础设施要求。工程部负责建立基础设施台账,定时对基础设施满文 件 名喜来登酒店质量管理程序文件文件编号XLDP004页 码54-2足服务要求能力进行评价,形成基
2、础设施能力评价汇报,作为对基础设施控制依据。管理要求基础设施管理要求应达成以下要求:(1)基础设施配置满足“五星”级要求。(2)基础设施完好率达成要求指标。(3)基础设施维修、保养、运行满足服务要求。工程部每个月对基础设施管理指标进行考评,编制工程部基础设施管理指标考评月报表,作为对基础设施实施了有效管理依据;经过考评,识别和改善基础设施管理控制中存在问题。管理过程控制(1)关键基础设施识别:喜来登酒店建筑物、各部门工作场所和服务设施;满足通信、计算机网络和喜来登酒店内部运转需要支持性服务。(2)基础设施管理基础设施采购:. a.各基础设施使用部门负责申报部门基础设施购置计划,采购供给部依据各
3、部门申报计划综合平衡后,制订基础设施采购计划,经采购供给部经理审核,副总经理同意后由采购人员实施采购;b. b.采购供给部依据库存量及库存定额制订零配件采购计划,经采供部经理审核,副总经理同意后由采供部实施采购;文 件 名喜来登酒店质量管理程序文件文件编号XLDP004页 码54-3c.设备及零配件采购控制按采购控制程序实施;d.喜来登酒店能够自制设备及零配件由工程部安排制作。基础设施验收:a.购进及自制基础设施及零配件由工程部根据基础设施进店验收制度组织验收,工程部负责填写并保管基础设施验收统计;基础设施验收包含:随机文件、附件和工具齐全;外观良好;零部件齐全;试用后使用性能达成要求要求。b
4、.对验收不合格基础设施(包含自制)按不合格控制程序处理,不合格基础设施不得投入使用。安装及安装验收:a.采购进店基础设施供货方有安装承诺由供货方组织进店安装。供货协议无要求由工程部组织喜来登酒店技术人员实施安装。b.基础设施安装验收由工程部根据基础设施验收制度逐项验收,验收后填写基础设施验收统计,由工程部签署验收结论,报副总经理审批,并存入基础设施档案。c.对安装验收不合格基础设施应做好统计,并指明不合格项目、不合格技术标准条款,交原安装者文 件 名喜来登酒店质量管理程序文件文件编号XLDP004页 码54-4重新安装或调试,经重新安装或调试基础设施要再次组织验收,验收不合格基础设施不得投入使
5、用。基础设施分类管理:a.喜来登酒店依据基础设施对服务影响程度实施基础设施分类管理,建立基础设施分类管理台账;b.基础设施分类管理台账由工程部和各使用部门分两级建立,工程部负责检验落实。基础设施运行控制:a.工程部负责编制基础设施使用维护规程,负责对基础设施使用维护要求做出要求,各基础设施操作人员按操作规程要求实施操作;b.基础设施操作人员应填写基础设施运行和维护统计,如实统计基础设施运行情况和交接班情况;c.工程调度人员每日检验基础设施运行情况,统计基础设施运行过程中存在问题,填写基础设施运行日志,作为基础设施运行改善依据。基础设施使用和维护:a.各基础设施操作维护人员负责按基础设施使用维护
6、规程实施基础设施使用和维护,以确保:备用基础设施定时切换,交替运行;基础设施运行状态良好,满足服务要求;基础设施整齐、完好。b.基础设施使用维护人员负责填写基础设施运行文 件 名喜来登酒店质量管理程序文件文件编号XLDP004页 码54-5和维护统计,如实统计基础设施使用维护情况。基础设施维修:基础设施维修包含:日常维修、计划检修和紧急抢修。a.日常维修:基础设施出现故障不能正常运行时,由使用部门填报维修单或电话通知工程部统一安排维修;工程部接到维修通知后(电话通知应做好统计)安排专业维护人员15分钟内抵达维修现场,假如是加急维修应在5分钟内赶到现场;维修人员应做好维修统计,填写维修统计,使用
7、部门对维修质量进行验收。b.计划检修:工程部负责制订基础设施年度检修计划,检修计划应充足考虑设施和设备技术要求相关检修和相关法律法规要求检修;工程部负责按基础设施年度检修计划组织本喜来登酒店技术人员实施基础设施检修。本喜来登酒店不能实施检修项目实施外包检修,对外包方控制根据外包控制程序相关条款实施;工程部负责对检修质量实施验证,检修不合格基础设施应寻求原因,重新检修,直到合文 件 名喜来登酒店质量管理程序文件文件编号XLDP004页 码54-6格为止。检修不合格基础设施不得投入运行。工程部负责填写维修统计,以证实实施了有效检修。c.紧急抢修:由基础设施使用部门报修或突发事件引发重大基础设施故障
8、,工程部首先要依据故障性质及喜来登酒店服务影响程度确定紧急抢修方法;紧急抢修方法包含立即开启备用基础设施和组织力量实施即时抢修,确保把对服务影响降低到最低程度;紧急抢修应做好统计,以提供识别和改善基础设施管理存在问题。基础设施状态管理:a.工程部负责实施基础设施标识管理,确保基础设施含有惟一性标识。封存、待修、检修、改造、大修基础设施采取挂牌方法以标明其状态。b.工程部每个月对各部门进行一次基础设施大检验,依据基础设施完好标准考评基础设施完好率,对使用部门基础设施情况和基础设施使用、维护情况进行评分,并进行奖惩,填写基础设施检验统计。基础设施改造:a.喜来登酒店依据服务要求确定所需基础设施改造
9、,工程部负责基础设施改造立项,编制基础设施改文 件 名喜来登酒店质量管理程序文件文件编号XLDP004页 码54-7造立项汇报,并报总经理审批。b.工程部依据总经理同意立项汇报,负责编制基础设施改造计划,报总经理审批,大型基础设施改造采取招标制。c.工程部负责按基础设施改造计划实施基础设施改造。制订基础设施改造应达成目标;设计或搜集、整理基础设施改造所需图纸及其它技术资料,确保改造技术要求是明确;确定参与改造人员职责及要求接口事项;确定改造实施过程所需验证及统计事项;组织基础设施改造验收,填写基础设施验收统计,确保基础设施改造达成预期目标及技术要求;搜集、整理、保管基础设施改造过程所形成文件、
10、资料及统计,需存档立即存档。基础设施报废:a.采购供给部负责制订资产报废制度,报总经理同意后实施;b.各使用部门负责按资产报废制度对失去使用价值基础设施向工程部提出报废申请,工程部负责组织相关部门和技术人员对申请报废基础设施组织判定,形成基础设施报废判定汇报,经主管领导审批后报废;文 件 名喜来登酒店质量管理程序文件文件编号XLDP004页 码54-8c.财务部负责对报废基础设施财物销账,工程部负责搜集整理相关报废基础设施技术资料,该存档立即存档; B11基础设施档案管理:工程部负责制订基础设施档案管理制度,实施并保持基础设施档案管理。资源要求(1)符合要求基础设施管理人员。(2)合格基础设施
11、维修人员。(3)和“五星”级喜来登酒店相匹配设施基础。(4)必需财务支持。5.0支持性文件基础设施进店验收制度不合格控制程序基础设施使用维护规程外包控制程序资产报废制度基础设施档案管理制度6.0相关统计基础设施台账基础设施能力评价汇报文 件 名喜来登酒店质量管理程序文件文件编号XLDP004页 码54-9工程部基础设施管理指标考评日报表采购计划基础设施验收统计基础设施分类管理台账基础设施运行和维护统计维修统计基础设施检验统计文 件 名喜来登酒店质量管理程序文件文件编号XLDP004页 码54-10工作环境管理程序1.0目标为了确保对来宾服务(包含法律法规要求)所需工作环境,特制订本程序。2.0
12、适用范围本程序适适用于喜来登酒店服务场所、公共区域环境营造和对外排放废弃物、噪音等环境管理。3.0职责安全部负责喜来登酒店工作环境归口管理,组织对清洁区环境检验。各部门根据喜来登酒店环境区域划分,负责所属区域环境管理和保持。4.0工作程序环境管理要求环境管理输入应包含以下方面信息:(1)“五星”级服务对环境要求。文 件 名喜来登酒店质量管理程序文件文件编号XLDP004页 码54-11(2)环境保护法对环境要求。(3)劳动保护法律法规对环境要求。(4)质量管理体系连续改善对环境需求。依据上述信息,形成工作环境标准和污染物排放标准,经总经理同意,作为环境控制依据。环境管理结果环境管理输出应汇报以
13、下结果:(1)服务场所环境符合要求证据。(2)公共区域环境符合要求证据。(3)其它区域环境符合要求证据。(4)国家环境保护部门环境监测结果。安全部总结环境监测、环境治理和环境保护工作,编制年度环境指标完成情况汇报,识别环境管理控制中存在问题,并加以改善。活动过程控制(1)安全部负责编制环境保护管理责任制,明确相关领导、相关部门分管环境区域、项目和要求。(2)各部门依据工作环境标准实施环境管理。(3)各服务部门主管天天检验各自对客服务场所环境情况,填写环境检验统计表,作为考评依据。(4)安全部依据环境保护部门要求环境监测时间及相关内容,帮助实施监测,并做好检验统计。(5)环境治理对监测发觉严重超
14、标项目,由安全部编制环境项目治理计划,经总经理同意后组织实施。文 件 名喜来登酒店质量管理程序文件文件编号XLDP004页 码54-12对监测发觉通常超标项目标治理,由安全部负责组织实施。(6)绿化管理安全部编制花草养护制度,立即做好店内花卉摆放、更换、养护、保洁。安全部依据会议通知要求,提前半小时将花草准备到位。安全部负责喜来登酒店庭院环境卫生清洁;负责花卉、乔灌木季度性修剪及整形、施肥、养护;负责花卉、乔灌木、地被植物、草坪改造、调整、移栽。安全部编制季度花卉自繁和新购计划及花卉新购、处理淘汰计划,报副总经理同意实施。安全部每日检验全部花卉养护质量,填写花卉养护检验统计表。安全部依据花卉新
15、购、处理淘汰计划选购所需花卉和处理淘汰花卉,填写花卉新购、处理淘汰记录表和相关资料一并归档保留。对庭院花草、树木大面积药品喷洒,由安全部联络委托外单位实施,按外包控制程序实施。安全部对药品灭杀效果进行验证。资源要求(1)符合要求环境保护管理人员。(2)有对应设备。(3)有检测标准。文 件 名喜来登酒店质量管理程序文件文件编号XLDP004页 码54-135.0支持性文件工作环境标准污染物排放标准环境保护管理责任制花草养护制度6.0相关统计环境指标完成情况汇报环境检验统计表会议通知花卉养护检验统计表花卉新沟、处理淘汰记录表文 件 名喜来登酒店质量管理程序文件文件编号XLDP004页 码54-14
16、来宾要求评审控制程序1.0目标为确保一直宾提供符合要求服务,特制订本程序。2.0适用范围本程序适适用于喜来登酒店在和来宾签署协议或订单之前对来宾要求确实定和服务要求评审。3.0职责公关销售部负责喜来登酒店协议评审归口管理和具体实施。前厅、餐饮、康乐部负责散客零点消费服务协议评审。相关部门参与评审。4.0工作程序评审要求:(1)协议或协议意向书(包含团体、会议、租赁、商务散客协议等)。(2)口头或订单要约意向(含餐饮、销售、商品、电话预订和散客入住登记等口头订单)。文 件 名喜来登酒店质量管理程序文件文件编号XLDP004页 码54-15(3)传真或网络协议。(4)来宾未明示,但要求用途或已知预
17、期用途所必需要求。(5)法律法规要求。(6)喜来登酒店附加服务要求。公关销售部应掌握以上要求,编制公关销售部销售协议管理措施,组织相关人员实施评审。评审结果(1)来宾要求以文字或口头形式得到了确定,全部协议、协议全部已签署且明确了服务要求。(2)喜来登酒店和来宾双方不一致问题已经得四处理。(3)喜来登酒店有能力满足协议要求。(4)符正当律法规要求。公关销售部应保持上述协议或协议编制公关销售部协议一览表,每个月对协议实施情况进行评审,形成公关销售部月度协议推行情况汇报,识别需要改善问题。评审管理(1)协议评审时机和方法评审时机:a.接到团体、会议、散客、餐饮预定时;b.接到来宾单位在喜来登酒店召
18、开会议通知时;c.接到经营部门销售喜来登酒店产品时;d.租赁协议签署之前;e.口头(含电话)协议确定时;f.产品目录、广告公布前;文 件 名喜来登酒店质量管理程序文件文件编号XLDP004页 码54-16g.传真、网络协议回复前。评审方法和实施a.前厅、餐厅、康乐部散客零点消费服务协议由服务人员或主管人员直接和来宾面谈协商,来宾在相关统计、协议上签字确定即认为协议成立;b.常规协议或订单,在签署前由公关销售部经理、销售经理按评审内容要求评审,做好公关销售部销售协议评审统计;c.特殊要求服务协议,由总经理、服务部门人员、财务人员和销售人员进行评审,填写公关销售部销售协议评审统计;d.来宾来电,填
19、写公关销售部电话预订统计,直接经部门授权接待员、预订员、销售人员在相关票证、菜单、发票统计上签字,即视为评审,如有超出权限范围事宜,须经上级领导同意;e.传真和网络协议,由销售部经理对来宾要求或产品目录、产品广告内容进行评审确定,确定无误并能满足要求,进行传真、电话或E-mail回复确定,并填写公关销售部传真和网络预订登记。(2)评审内容协议评审内容:a. 服务类型、项目、数量、价格、服务时间要求;b.质量要求、服务标准和验收方法及提出异议期限;c.结算方法及期限;d.违约责任及处理纠纷方法;文 件 名喜来登酒店质量管理程序文件文件编号XLDP004页 码54-17e.其它约定事项;f.来宾资
20、金信誉。依据来宾具体要求,增加或降低上述评审内容。公关销售部应保持评审结果和评审引发方法统计。(3)协议更改协议实施过程中,当喜来登酒店或来宾一方提出协议变更时,应征求另一方同意,按统计控制程序要求,在原始单据上做出对应更改。对大型、关键协议或订单应形成协议修订通知书,说明修订原因、修订内容。必需时公关销售部组织相关部门人员进行协议修订评审,经总经理审批,并和来宾立即沟通,取得来宾书面确定方能生效。公关销售部将变更信息立即传输到协议实施各相关部门,确保相关人员知道已变更要求。(4)公关销售部建立来宾信息一览表,以分析市场动态和识别销售方向。资源要求(1)符合要求评审人员。(2)评审所需文件。(
21、3)必需交通、通讯工具。(4)配合关系各实施部门。5.0支持性文件统计控制程序文 件 名喜来登酒店质量管理程序文件文件编号XLDP004页 码54-186.0相关统计销售协议评审统计电话预订统计传真和网络预订登记来宾信息一览表协议修订通知书文 件 名喜来登酒店质量管理程序文件文件编号XLDP004页 码54-19前厅服务提供程序1.0目标为了对总台服务、礼宾服务、商务服务和话务服务进行控制,确保前厅服务质量,特制订本程序。2.0适用范围本程序适适用于前厅各项服务活动控制。3.0职责前厅部负责本程序归口管理。喜来登酒店各相关部门帮助前厅部实施本程序。4.0工作程序了解信息(1)来宾需求信息。(2
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