综合项目工程造价的特点.doc

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1、工程造价特点工程造价特点：（1）工程造价大额性。（2）工程造价个别性，差别性。（3）工程造价动态性。（4）工程造价层次性。（5）工程造价兼容性。工程造价职能：（1）预测职能。（2）控制职能。（3）评价职能。（4）调空职能。建设工程项目划分：（1）建设项目。（2）单项工程又称工程项目（3）单位工程。（4）分部工程。（5）分项工程。办法费是指为完毕工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目费用，办法费可依照专业和地区状况自行补充。土地使用费是指建设项目通过划拨或出让方式获得土地使用权所需土地征用及迁移补偿费或土地使用权出让金。定额特点：（1）科学性特点。（2）系统性特点。（3）统一

2、性特点。（4）权威性特点。（5）稳定性和时效性。按照定额编制程序和用途分类：（1）施工定额。（2）预算定额。（3）概算定额。（4）概算指标。（5）投资估算指标。时间定额是在拟定基本工作时间，辅助工作时间，不可避免中断时间，准备与结束工作时间，以及休息时间基本上制定。材料消耗定额概念。材料消耗定额是指在正常施工，合理用料条件下，生产单位合格产品所必要消耗一定品种和规格建筑材料，半成品，构件，配件等材料数量原则。周转性材料：周转性材料是指在建筑安装工程中不直接构成工程实体，但能多次使用，重复周转工具性材料，配件和用品等，如脚手架材料，模板材料等。周转性材料在材料消耗定额中是以摊销量来表达。人工消耗

3、量指标构成：基本用工：是指完毕单位合格产品所必要消耗技术工种用工。按技术工种相应劳动定额工时定额计算，以不同工种列出定额工日。超运距用工：是指预算定额中取定材料，半成品等平均水平运距超过劳动定额规定水平运距某些用工。辅助用工：是指技术工种劳动定额内不涉及而在预算定额内又必要考虑材料加工等工时，如筛砂子，淋石灰膏等。人工幅度差：是指在劳动定额中未涉及而在正常施工条件下不可避免用工，如施工工程中各种工序搭接和交叉配合所需停歇时间，工程检查，隐蔽工程验收及场内操作地点转移而影响工人操作时间及少量零星用工等。人工幅度差可按前三项之和百分率计算。材料预算价格（即材料基价）是指材料（涉及构件，成品，半成品

4、等）从其来源地（或交货地点）到达施工工地仓库（或指定对方地点）后出库价格。普通由材料原价，材料运杂费，运送损耗费和采购及保管费构成。概算指标是一种以建筑面积，体积或万元造价为计量单位，以整个建筑物（构筑物）为根据，拟定工程按规定计量单位所需消耗人工，材料，机械台班数量原则，普通以100平方米，1000立方米，座（构筑物）为概算指标规定计量单位。概算指标较概算定额更为综合扩大，其构成数据均来自预算定额关于预算资料。建筑物内室内楼梯梯间，电梯井，观光电梯井，提物井，管道井，通风排气竖井，垃圾道，附墙烟囱应按建筑物自然层计算。雨蓬构造外边线至外墙构造外边线宽度超过2. 10m者，应按雨蓬构造板水平投

5、影面积1/2计算。有永久性顶盖无围护构造车棚，货棚，站台，加油站，收费站等，应按其顶盖水平投影面积1/2计算。下列项目不应计算面积：屋顶水箱，花架，凉棚，露台，露天游泳池。勒脚，附墙柱，垛，台阶，墙面抹灰，装饰面，镶贴块料面层，装饰性幕墙，空调室外机搁板（箱），飘窗，构件，配件，宽度在2.10m及以内雨蓬以及与建筑物内不相连通装饰性阳台，挑廊。平整场地是指工程破土动工前，对施工现场30cm以内高低不平部位进行就地挖，运，填和找平。其工程量按建筑物底面积外围外边线以外各放出2m后所包围面积计算。送桩按桩截面积乘以送桩长度（即自设计桩顶面至设计室外地坪面另加0.5m计算）电焊接桩按设计接头以个计算

6、。硫磺胶泥接桩按桩面积乘以接头个数以平方米计算。砌筑墙体工程量，按墙体体积以立方米计算，应扣除门窗洞口，过人洞，空圈，嵌入墙身钢筋混凝土板，梁（涉及过梁，圈梁，挑梁），砖平拱，钢筋砖过梁和暖气包壁体积；不扣除梁头，内，外墙板头，檩头，垫木，木楞头，沿椽木，门窗走头，砖墙内加固钢筋，木筋，铁件，钢管及每个在0.3平方米如下孔洞等所占体积；突出墙面窗台虎头砖，压顶线，山墙泛水，烟囱根，门窗套以及三皮砖以内腰线和挑檐等体积也不增长。有梁板。有梁板指是（涉及主次梁）梁和板浇成整体梁板，其混凝土工程量按梁与板体积之和计算。无梁板。无梁板指是不带梁直接支在柱上板，其混凝土工程量按板和柱帽体积之和计算。建筑

7、面积计算：(长+0.24)(宽+0.24)=建筑面积场地平整:S场地平整=S底+2L外+16平方米S平整场地-平整场地面积S底-底层建筑面积L外-外墙外边线总长,2L外指图中阴影某些面积16平方米-四个角正方形面积,224(平方米)人工挖基槽:V=(B+2C)HLV-挖基槽体积B-基本或垫层底部宽度C-工作面宽度,按表5-2选用H-基槽深度,室外地坪标高至槽底标高L-基槽长度,外墙按中心线长度计算,内墙按基本底面之间净长线计算.支挡土板:V=(B+2C+0.2m)HL放坡:V=(B+2C+kH)HLk-放坡系数人工挖基坑工程量计算:不放坡计算办法V=(A+2C)(B+2C)H式中:A,B-分别

8、为基本底或垫层长和宽;C-工作面宽度;H-挖土深度,放坡计算法:V=(A+2C+kH)(B+2C+kH)H+1/3k平方H立方砖基本大放脚:基本体积V=LS-嵌入基本混凝土构件体积求和-不不大于0.3平方米孔洞面积求和基本墙厚V-基本体积L-基本长度S-砖基本断面积,等于基本墙面积与大放脚面积之和采用折加高度计算:砖基本断面积S=基本墙宽度b(基本高度h+折加高度h)折加高度h=大放脚增长断面积S/基本墙宽度bb.采用增长断面积计算:砖基本断面积b基本高度h+大放脚增长断面面积S基本垫层=长宽高基槽回填:V填=V挖-室外地坪标高如下埋设物体积.室内回填:V填=底层主墙间净面积回填土厚度.底层主

9、墙间净面积=底层建筑面积-(L中外墙厚+L内内墙厚)回填土厚度=室内外高差-垫层,找平层,面层等厚度L中-外墙基槽长L内-内墙基槽长M5混合沙浆砌筑工程:墙体工程量=(墙长墙高-嵌入墙身门窗孔洞面积之和)墙厚-嵌入墙内构件体积之和 放坡系数表 机械挖土坡度系数k土壤类别 放坡起点深度(m) 人工挖土坡度系数k 在坑内作业 在坑上作业,类土 1.20 0.50 0.33 0.75 类土 1.50 0.33 0.25 0.67类土 2.00 0.25 0.10 0.33 槽,坑工作面增长宽度表 基本材料 每边各增长工作面宽度(mm) 砖基本 200 浆砌毛石,条石基本 150 混凝土基本或垫层需支

10、模者 300使用卷材或防水砂浆做垂直防潮层者 800本答案只供参照,如有雷同,纯属巧合!谨慎啊!作弊要小心啊!知识还是记在脑子里比较保险!：（1）工程造价大额性。（2）工程造价个别性，差别性。（3）工程造价动态性。（4）工程造价层次性。（5）工程造价兼容性。工程造价职能：（1）预测职能。（2）控制职能。（3）评价职能。（4）调空职能。建设工程项目划分：（1）建设项目。（2）单项工程又称工程项目（3）单位工程。（4）分部工程。（5）分项工程。办法费是指为完毕工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目费用，办法费可依照专业和地区状况自行补充。土地使用费是指建设项目通过划拨或出让方式

11、获得土地使用权所需土地征用及迁移补偿费或土地使用权出让金。定额特点：（1）科学性特点。（2）系统性特点。（3）统一性特点。（4）权威性特点。（5）稳定性和时效性。按照定额编制程序和用途分类：（1）施工定额。（2）预算定额。（3）概算定额。（4）概算指标。（5）投资估算指标。时间定额是在拟定基本工作时间，辅助工作时间，不可避免中断时间，准备与结束工作时间，以及休息时间基本上制定。材料消耗定额概念。材料消耗定额是指在正常施工，合理用料条件下，生产单位合格产品所必要消耗一定品种和规格建筑材料，半成品，构件，配件等材料数量原则。周转性材料：周转性材料是指在建筑安装工程中不直接构成工程实体，但能多次使用

12、，重复周转工具性材料，配件和用品等，如脚手架材料，模板材料等。周转性材料在材料消耗定额中是以摊销量来表达。人工消耗量指标构成：基本用工：是指完毕单位合格产品所必要消耗技术工种用工。按技术工种相应劳动定额工时定额计算，以不同工种列出定额工日。超运距用工：是指预算定额中取定材料，半成品等平均水平运距超过劳动定额规定水平运距某些用工。辅助用工：是指技术工种劳动定额内不涉及而在预算定额内又必要考虑材料加工等工时，如筛砂子，淋石灰膏等。人工幅度差：是指在劳动定额中未涉及而在正常施工条件下不可避免用工，如施工工程中各种工序搭接和交叉配合所需停歇时间，工程检查，隐蔽工程验收及场内操作地点转移而影响工人操作时

13、间及少量零星用工等。人工幅度差可按前三项之和百分率计算。材料预算价格（即材料基价）是指材料（涉及构件，成品，半成品等）从其来源地（或交货地点）到达施工工地仓库（或指定对方地点）后出库价格。普通由材料原价，材料运杂费，运送损耗费和采购及保管费构成。概算指标是一种以建筑面积，体积或万元造价为计量单位，以整个建筑物（构筑物）为根据，拟定工程按规定计量单位所需消耗人工，材料，机械台班数量原则，普通以100平方米，1000立方米，座（构筑物）为概算指标规定计量单位。概算指标较概算定额更为综合扩大，其构成数据均来自预算定额关于预算资料。建筑物内室内楼梯梯间，电梯井，观光电梯井，提物井，管道井，通风排气竖井

14、，垃圾道，附墙烟囱应按建筑物自然层计算。雨蓬构造外边线至外墙构造外边线宽度超过2. 10m者，应按雨蓬构造板水平投影面积1/2计算。有永久性顶盖无围护构造车棚，货棚，站台，加油站，收费站等，应按其顶盖水平投影面积1/2计算。下列项目不应计算面积：屋顶水箱，花架，凉棚，露台，露天游泳池。勒脚，附墙柱，垛，台阶，墙面抹灰，装饰面，镶贴块料面层，装饰性幕墙，空调室外机搁板（箱），飘窗，构件，配件，宽度在2.10m及以内雨蓬以及与建筑物内不相连通装饰性阳台，挑廊。平整场地是指工程破土动工前，对施工现场30cm以内高低不平部位进行就地挖，运，填和找平。其工程量按建筑物底面积外围外边线以外各放出2m后所包

15、围面积计算。送桩按桩截面积乘以送桩长度（即自设计桩顶面至设计室外地坪面另加0.5m计算）电焊接桩按设计接头以个计算。硫磺胶泥接桩按桩面积乘以接头个数以平方米计算。砌筑墙体工程量，按墙体体积以立方米计算，应扣除门窗洞口，过人洞，空圈，嵌入墙身钢筋混凝土板，梁（涉及过梁，圈梁，挑梁），砖平拱，钢筋砖过梁和暖气包壁体积；不扣除梁头，内，外墙板头，檩头，垫木，木楞头，沿椽木，门窗走头，砖墙内加固钢筋，木筋，铁件，钢管及每个在0.3平方米如下孔洞等所占体积；突出墙面窗台虎头砖，压顶线，山墙泛水，烟囱根，门窗套以及三皮砖以内腰线和挑檐等体积也不增长。有梁板。有梁板指是（涉及主次梁）梁和板浇成整体梁板，其混

16、凝土工程量按梁与板体积之和计算。无梁板。无梁板指是不带梁直接支在柱上板，其混凝土工程量按板和柱帽体积之和计算。建筑面积计算：(长+0.24)(宽+0.24)=建筑面积场地平整:S场地平整=S底+2L外+16平方米S平整场地-平整场地面积S底-底层建筑面积L外-外墙外边线总长,2L外指图中阴影某些面积16平方米-四个角正方形面积,224(平方米)人工挖基槽:V=(B+2C)HLV-挖基槽体积B-基本或垫层底部宽度C-工作面宽度,按表5-2选用H-基槽深度,室外地坪标高至槽底标高L-基槽长度,外墙按中心线长度计算,内墙按基本底面之间净长线计算.支挡土板:V=(B+2C+0.2m)HL放坡:V=(B

17、+2C+kH)HLk-放坡系数人工挖基坑工程量计算:不放坡计算办法V=(A+2C)(B+2C)H式中:A,B-分别为基本底或垫层长和宽;C-工作面宽度;H-挖土深度,放坡计算法:V=(A+2C+kH)(B+2C+kH)H+1/3k平方H立方砖基本大放脚:基本体积V=LS-嵌入基本混凝土构件体积求和-不不大于0.3平方米孔洞面积求和基本墙厚V-基本体积L-基本长度S-砖基本断面积,等于基本墙面积与大放脚面积之和采用折加高度计算:砖基本断面积S=基本墙宽度b(基本高度h+折加高度h)折加高度h=大放脚增长断面积S/基本墙宽度bb.采用增长断面积计算:砖基本断面积b基本高度h+大放脚增长断面面积S基

18、本垫层=长宽高基槽回填:V填=V挖-室外地坪标高如下埋设物体积.室内回填:V填=底层主墙间净面积回填土厚度.底层主墙间净面积=底层建筑面积-(L中外墙厚+L内内墙厚)回填土厚度=室内外高差-垫层,找平层,面层等厚度L中-外墙基槽长L内-内墙基槽长M5混合沙浆砌筑工程:墙体工程量=(墙长墙高-嵌入墙身门窗孔洞面积之和)墙厚-嵌入墙内构件体积之和 放坡系数表 机械挖土坡度系数k土壤类别 放坡起点深度(m) 人工挖土坡度系数k 在坑内作业 在坑上作业,类土 1.20 0.50 0.33 0.75 类土 1.50 0.33 0.25 0.67类土 2.00 0.25 0.10 0.33 槽,坑工作面增

19、长宽度表 基本材料 每边各增长工作面宽度(mm) 砖基本 200 浆砌毛石,条石基本 150 混凝土基本或垫层需支模者 300使用卷材或防水砂浆做垂直防潮层者 800小草急匆匆忙返青仍旧；细雨迷迷濛濛飘洒仍旧。盈盈月下来，照亮你山歌仍旧；灿灿星升起，白杨树绿影婆娑仍旧。好风似水，不惊你安眠仍旧；鸟儿呢哝，爱春天仍旧。可我，望尽了我花季，望尽了长长一路落英缤纷呵！岑凯伦绵绵春雨仍旧，戴望舒深深雨巷仍旧！漂泊船，寻找一种温馨港口；孤寂心，渴望一声温暖问候。是你在我最落寞时候，把亲切放在我左右；是你在我最失意时候，把慰藉放在我心头。红酥手，黄藤酒；春如旧，人空瘦。蝴蝶双飞影孤单，泪痕红浥鲛绡透！那一叶小舟，那一双眼眸，望穿了几层山水几层楼？那一缕相思，那一缕离愁，孤单了多少暮风晨雨后？春风仍旧，桃花仍旧；春水仍旧，明月仍旧；渡口仍旧，时光仍旧。前世情缘，今生守候，多少次梦里相逢，追忆难收，点点相思堆成无言愁。红尘多少爱，化作春水流。时光悠悠，岁月悠悠；韶华易逝 真情难留。忘情川上谁因离恨泪流？三生石前谁为痴情消廋？纵然我望断天涯孤单仍旧，在桃花飘落渡口，我依然会为你采撷相思红豆；在海鸥飞翔码头，我依然会为你升起祝愿星斗。你若微笑，我青山妩媚；你若安好，我绿水无忧！你若想我，我春风盈袖；你若念我，我春住心头！