浅谈中央空调安装工程招标施工技术要求模板.doc

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1、中央空调安装工程招标施工技术要求一、工程概况工程名称： 工程地点： 工程规模：占地面积：约xxxxx平方米总建筑面积：1.7万平方米左右建设单位：设计单位：监理单位：工程情况：本工程西海生态花园酒店在六安市裕安区西海农业生态园内，该生态园总占地1000余亩，是。其中酒店占地约平米。本酒店中央空调系统覆盖区域包含酒店主楼14层区域、两侧裙楼13层、地下综合区域建筑面积约1.7万平方米，酒店建造、装修定在准5星标准。具体面积配比以下：地下一层：l 厨房库房：800约m2；l 餐区：约700 m2；l 娱乐：约1800 m2；一层：l 大堂区域约1106m2；l 西餐、咖啡厅约709m2；l 宴会厅

2、、餐厅包房2260约m2；二层：l 客房区：3361400约m2；l 酒廊区约27 m2；l 多功效厅、会议区770约m2；l 挑空约520 m2；三、四层：约2（8001400）4400 m2；本酒店设置全中央空调系统，分左右两大系统，每个系统再依据楼层分多个环路；泳池夏季采取机械通风，除高大空间采取组合式空调机组全空气系统外，其它空调区域均利用风机盘管、吊顶式空气制冷器；冬季泳池区设地暖和新风空调器，-1F洗浴区采取地暖加风机盘管、吊顶式空气器，其它区域利用风机盘管、吊顶式空气器采暖；冷热源选择溴化锂机组供冷、热。二、工程内容：本工程关键施工招标范围：酒店内空调系统、新风系统、空调水系统、

3、空调制冷、热系统、临时生活热水（短期替换锅炉使用）、管道、配件及设备安装及系统调试；1投标方应依据采购方提供房间数量及面积选择最优化配置方案和含有最好性能价格比设备前来投标。期望投标方以精良设备、优良服务和优惠价格，充足显示本身竞争实力；此次招标采购内容为该工程关键内容，必需确保各系统安全无故障运行。2 中标单位需提供全部空调系统及新风系统，空调水系统、空调制冷、系统系统管道、配件、设备机组，内外连接，和电气控制系统。3 设备安装工程：空调器安装、新风处理机安装、组合式新风换气机安装、冷冻水泵、冷却水泵安装及制冷机组等。4 设备减震消声：提供全部空调设备减震和消声方法。5 调试工程：全部空调设

4、备单机调试、负载调试、及配合消防方面联动调试（含风量平衡检测及检测费用），并在本身柜内为联动留出连接模块位置，并应充足配合联动调试。三、技术标要求要求投标单位提供技术标书文字版四份，电子版一份，在技术标书中应包含以下内容（但不限于以下内容）：1.投标方必需为空调设备安装工程专业承包企业，资质为一级或以上。2.投标方必需由法定代表人或其委托代理人（含有法定代表人签署授权书）参与投标、开标仪式，在评标过程中随时接收发包方就投标文件内容提出质询，并给予解答。3.投标方应提供近两年曾在负担2个或以上类似工程项目及规模证实材料（协议复印件和中标通知书）。4.投标人必需根据招标技术文件中各条款和招标图要求

5、，做出实质性应答，应答内容应包含对招标文件技术条款响应程度，如优于、符合、有偏差或不符合，关键设备技术性能、参数和配置，和对相关内容具体说明；5、投标人需编制质量目标、进度目标、安全文明施工目标计划（应依据工期要求编制施工计划）；需编制质量确保方法、进度确保方法、安全文明施工确保方法、成品保护方法、和总包配合方法；必需有具体施工方案（含材料、机具进出场计划、劳动力进出场计划和空调系统操作安装规程）。6、企业营业执照、资质证书（项目管理组织架构、关键管理人员简历、职称、资质证书、企业工程业绩）；投标时需有项目经理任命书，且有不少于5年以上工程项目经理管理经验。7、投标时需有售后服务承诺、保修期限

6、，维修内容清单；并有明确对物业使用人员进行人员培训，并达成熟练操作运行、维护系统及机组培训计划。四、施工技术要求 1、本招标文件提出是最低程度技术要求，并未要求全部技术要求及细节，凡招标文件中未提及，但属于空调系统正常运行所必需组成部分，除尤其注明外均包含在投标内容范围内；投标人应确保其提供设计、成套设备和附加技术及服务、安装调试含有优异性、完整性及可靠性。2中标单位需依据现场情况及甲方提出方案配置深化，列出系统配置清单表。3中标单位在投标期间应主动主动进行本项目现场查看，充足了解现场实际情况，全方面考虑现场土建布局和设计图纸对后续施工可能带来影响，并自行负担由此可能造成部分额外补充性调整工作

7、量；本工程若存在分阶段施工等事项，中标单位应主动配合实施，如存在暂停或反复进出场事宜，费用不再另行计算；4、中标单位采购全部相关空调系统设备、材料均为资深品牌制造商生产供给全新合格产品，并应提供汉字质保资料，并应经甲方进行品牌确定及核价后方可采购进场，未经甲方确定材料私自采购，甲方有权不予认可，由此产生拆除或退场费用由中标单位自行负担；产品安装前需提供完整汉字技术资料，包含技术数据、产品证书、检验汇报、使用说明书、保养维修合相同；全部设备、材料进入现场应立即通知监理及甲方现场核验，凡质保资料不齐全、质量有问题设备或材料，甲方有权拒绝验收。为本工程采购设备、材料中标单位需自行做好保护，因损坏，丢

8、失自行负担损失，且不得挪用其它项目；另系统功效检测所产生费用由中标单位负担。5、投标产品须经过ISO9001和ISO14001体系认证；投标产品必需经过国家强制性3C认证；投标产品须含有生产许可证；投标产品须含有“中国节能产品认证证书”； 投标产品须含有权威部门出具性能检测汇报；并列出关键材料设备配置清单，注明品牌、产地；6中标单位依据投标图纸/施工图纸编制空调系统及新风系统设备技术规格一览表，且必需提交以下内容：设备编号、设备位置、数量、型号、类型，额定制冷/热量、电机功率、电压/相数/频率、噪声等级、尺寸（深x宽x高）、重量、原产地，送风量、控制类型、噪声等级等等。7投标人需提交空调系统技

9、术要求响应（偏离）表序号招标文件投标文件条目简明内容条目简明内容123456注：偏差表应按上述要求逐条填写 (投标人必需提供此表,如没有偏差,请在此表中填写无偏差)。投标单位全称：（盖章） 授权代表签字：8中标单位需要提交机组能效比值曲线图，和机组综合部分负荷性能系数值，并提供国家节能产品认证证书及质量检测汇报；9. 要求空调系统机组均含有故障自我保护功效，含有故障检测代码显示；含有防电磁干扰保护功效；含有夜间静音运行功效；机组必需安全可靠运行，满足设计及规范要求。10中标单位安装完成后，需进行系统调试，并需请专业有资质检测单位进行节能风量平衡检测及并提供合格检测汇报。11系统要求： （1）空

10、调系统采取主、备工作方法，主机可单机全冷、热负荷运转，备机按额定功率70%独立工作，在酒店生活热水锅炉故障或检修时由系统提供生活热水。（2）空调区域采取新风加风机盘管系统，回风由吊顶式空调器或风机盘管进行处理，新风集中处理后，用风管分配到各个房间，风管采取厚酚醛树脂复合风管制作，最小厚度大于30mm。（3）室内空气处理，采取溴化锂机组提供冷、热水源，对室内空气进行冷暖处理：系统选择溴化锂机组2台，要求标准冷量大于900KW/台，供回水温度为7/17C；提供空调热水（60/50C）。从热水机组至空调热交换器板换前端不在本招标范围。 （5）冷冻、热水泵、冷却水泵要求：需为进口品牌水泵，冷冻水泵需满

11、足流量xxm/h,扬程不少于xx米，耗电功率xxKW；冷却水泵需满足流量xxxm/h ，扬程不少于xxx，耗电功率xxxKW。（6）冷却塔：配置软水设备，软水箱设置于屋面。（8）空调水系统：集中空调水系统采取双管制闭式机械循环系统，须确保空调冷热水温度分别为7/12C（夏季），60/50 C（冬季），供回水管及冷凝水保温材料采取难燃型橡塑预制管壳保温，最小厚度不少于15mm.（9）开式膨胀水箱：需设置于高出系统最高点0.5米以上，并应设置液位显示仪，其信号需要反馈至值班室。（10）冷热水管系统：立管为异程部署，每层水平管段为同层部署，为平衡各类空调器水量，在供回水总管上需设置压差旁通阀，以确保

12、供回水管路压差稳定，且全部空调设备末端均需设置平衡阀，除风机盘管外，全部空调末端冷凝水均需设置存水弯。五、施工进度要求空调安装工程计划暂定进场开工日期为xxx年 xxx月xxx 日，完成时间xxx年xx月xx日（施工条件许可情况下，甲方有权要求提前进场），其中含施工准备、施工过程、系统调试及检验、物业人员培训（提供操作维修手册），完工验收提供完工图及施工资料移交等事项；中标单位施工进度必需依据总体进度计划，根据总包计划编制自己施工计划，其计划必需包含在总进度计划范围之内，因为总体计划调整，需提前完工，中标单位必需主动配合，调整本身计划，对因为本身原因计划拖延，造成总工期延后，所造成损失，由中标

13、单位负担损失；参考进度节点： 室外总体完成时间xx月xx号。 本进度节点仅供参，中标单位进场后需配合总体进度计划调整对应调整自己计划，若由此产生赶工费用由中标单位负担。 中标单位需主动配合现场和己交叉施工其它专业施工，主动相互沟通协调，因为中标单位不主动配合或不作为顾自施工造成工期延误及施工质量问题由中标单位自行负担损失。六、安全及文明施工要求中标单位在施工过程中应服从现场管理人员安排，亲密配合土建等施工班组工作，不拖延工期，并做到工完场清，并服从总包安全管理；须依据工程需要，配置足够施工机具及较高素质技术人员，并依据总进度，安排计划，需完全配合总进度跟进；另需自行负担对政府部门检验及验收等相

14、关事宜而产生相关应酬费用。施工现场中标单位必需加强安全管理，并做好成品保护工作，材料堆放依据总包指定，随时配合总包现场场地调配、搬迁、转移等，并合理安排材料进场计划，随时供给现场使用；中标单位需自行负责清理因本身施工造成施工垃圾，搜集清理、堆放，至总包指定地点，并服从总包统一管理，不得以任何理由拒绝，不然甲方有权进行罚款处理。项目经理必需参与甲方要求工程例会，无故缺席一次罚款1000元，另中标单位每个月需有不少于一次企业级责任人到现场和甲方面对面沟通汇报现场施工进度及质量等情况；甲方有权要求中标单位对本项目不称职管理人员进行更换，中标单位需主动配合更换。工地上单体内不许可住宿，工人及管理人员办

15、公、住宿由中标单位自行处理，在施工现场条件许可情况下，总包可有偿为其提供现场已经有办公室、住宿用房、辅助设施及贮存仓库等，有偿提供施工用水、电，收费标准以政府收费为准，或其和总包另谈定总水电费用。施工全过程质量监督和控制由监理和总包、中标单位技术员共同负责，设备、材料进场检验等均由监理和中标单位单位技术员共同验收中标人需负责完成本身安装善后工作，如开洞后垃圾清理，及对应修补工作及穿墙管道套管不燃烧材料封堵。本工程中标单位一经中标后，不得分包、转包，若一旦发觉，取消中标资格，并负担由此造成甲方损失，并进行罚款（5-10万）。七、施工质量要求及质量验收空调安装工程施工质量必需满足建筑工程施工质量统

16、一标准，空调和通风施工及验收规范和现有实施最新规范及相关图集、技术规程等；中标单位在施工方案中必需有健全质量确保方法及质量管理体系，并按同意施工方案施工；现场施工质量验收必需在自检合格基础上报监理人员验收，合格后报甲方验收；中标单位必需严格按已经确定设计图纸、设计变更、技术核定单施工，不得私自更改，不然造成后果由中标单位负担，系统安装调试完成后，由中标单位负责请专业有资质检测单位对系统进行功效检测，并需要取得合格汇报，费用由中标单位负担。八、成品保护要求 中标单位材料进场后，应合理堆放，设备、材料应做好防潮、防腐工作，避免雨淋，日晒。现场安装完成成品、半成品，必需自行做好成品保护，若因本身成品保护不到位而造成损失，自行负担；而且在施工方案中应有具体成品保护方法。九、空调系统售后服务及培训请在标书中详述。