手机资产评估综合报告书.docx

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1、资产评定汇报书河神评报字()第001号共一册，第一册河神资产评定二一六年十一月二十日资产评定汇报书目 录资产评定汇报书摘要2一、委托方和资产占有方介绍3二、评定目标3三、评定范围和对象4四、评定基准日4五、评定标准4六、评定依据5七、评定方法6八、评定过程6九、评定结论7十、尤其事项说明7十一、评定基准日期后重大事项8十二、评定汇报书法律效力8十三、评定汇报提出日期8资产评定汇报书备查文件10资产评定汇报书摘 要河神资产评定接收牛大宝先生资产评定委托，对所拥有华为荣耀V8手机进行了评定，为委托方提供价值参考依据。此次评定范围：银灰色华为荣耀V8手机一台。依据国家相关资产评定法律和国家其它相关部

2、门法规和要求,本着独立、公正、科学和客观标准及必需评定程序,根据公认资产评定方法对资产占有方提供全部资产和负债进行了评定,依据以上评定工作，得出以下评定结论：委托方11月11日华为手机评定价值为2069.1元（具体情况见评定明细表）。本评定汇报书所揭示评定结论仅对评定目标有效，使用期壹年， 11月11日到11月20日失效。以上内容摘自资产评定汇报书，欲了解本项目标全方面情况，应具体阅读资产评定汇报书全文。注册资产评定师： (签章)注册资产评定师： (签章) 河神资产评定 二一六年十一月二十日河神资产评定接收牛大宝先生委托，依据国家相关资产评定要求，本着客观、独立、公正、科学标准，根据公认资产评

3、定方法，对资产占有方提供银灰色华为荣耀V8手机进行了评定。本企业评定人员根据必需评定程序对委托评定资产实施了实物勘查、市场调查和询价，对委估资产在11月11日所表现市场价值作出了公允反应。现将资产评定情况及评定结果汇报以下：一、委托方和资产占有方介绍1、委托方名称:牛大宝先生2.资产占有方此次评定委托方为牛大宝先生，也即此次评定资产占有方。二、评定目标为委托方转让交易，提供价值参考依据。三、评定范围和对象委托方提供银灰色华为荣耀V8手机一台四、评定基准日本项目资产评定基准日是11月11日。一切计价标准均为评定基准日有效价格标准，全部资产均为评定基准日实际存在资产。五、评定标准(一)遵照独立性标

4、准。作为独立社会公正性机构，评定工作一直坚持独立第三者立场，不受外界干扰和委托者意图影响；(二)遵照客观性标准。评定人员从实际出发，经过现场勘察，在掌握翔实可靠资料基础上，以客观公正态度，利用科学方法，使得评定结果含有充足事实依据；(三)遵照科学性标准。结合各类资产特点确定了科学评定方法，使资产评定结果科学合理；(四)遵照产权利益主体变动标准。即以委评资产产权利益主体变动为假设前提，确定其在评定基准日11月11日现行公允价值；(五)遵照公开市场标准。即评定作价依据和评定结论在公开市场存在或成立；(六)维护资产占有者及其它关联方正当权益标准。六、评定依据我们在此次资产评定工作中所遵照国家、地方政

5、府和相关部门法律法规，和在评定中参考文件资料关键有：(一)评定法律法规依据1.国务院1991年91号令国有资产评定管理措施；2.原国家国有资产管理局国资办发(1992)36号国有资产评定管理措施施行细则；3.中国资产评定协会中评协199623号资产评定操作规范意见 (试行) ；4.财政部财评字199991号文相关印发资产评定汇报基础内容和格式暂行要求； (二)评定工作经济行为依据 资产评定业务委托协议书(三)评定工作重大协议协议、产权证实文件。 (四)评定取价标准依据1手机电子产品报价手册，ZOL中关村在线网2中国手机电子产品出厂价格目录,3. 资产评定常见数据和参数，北京科学技术出版社； (

6、五)参考资料及其它1手机购置发票2委托方提供评定明细表；3评定人员现场勘察统计；4市场调查所取得资料。七、评定方法(一)、评定方法选择因为能够在市场上找到和被评定资产完全相同参考物，且被评定资产取得时间和评定基准日很靠近且市场价格基础稳定。待估资产和参考资产是同一产家生产。功效上也基础一致。待估资产和参考资产差异关键表现在新旧程度这一指标上，考虑到这种情况，可经过对成新率指标调整来估算待估资产市场价值。评定方法采取了市场法进行评定。（二）、对于所采取评定方法介绍市场法市场法也称市场价格比较法，是指经过比较被评定资产和最近售出类似资产异同，并将类似市场价格进行调整，从而确定被评定资产价值一个资产

7、评定方法。市场法是一个最简单、有效方法，因为评定过程中资料直接起源于市场，同时又为立即发生资产行为评定。不过，市场法应用和市场经济建立和发展、资产市场化程度亲密相关。在中国，伴随社会主义市场经济建立和完善，为市场法提供了有效应用空间，市场法日益成为一个关键资产评定方法。八、评定过程待估资产已使用了5个月，可使用年限为5年。所以尚可使用年限为4.5待估资产成新率=待估资产尚可使用年限/（待估资产已使用年限+待估资产尚可使用年限）100%=4.5/（0.5+4.5）=90%因为参考物资产是全新状态，所以其成新率为100%。则待估资产评定值计算以下：资产评定值=参考物成交价格（评定对象成新率/参考物

8、成新率）该待估设备评定值为：评定值=2299(90%100%)=2069.1(元) 九、评定结论依据国家相关资产评定法律和国家其它相关部门法规和要求,本着独立、公正、科学和客观标准及必需评定程序,对本项目资产占有方提供全部资产和负债进行了评定,依据以上评定工作，得出以下评定结论：委托方11月11日华为手机价值为2069.1元。十、 尤其事项说明(一)本评定结论是我企业出具专业意见，并不能代表牛大宝先生定价决议。（二）本评定项目是在市场成交价基础上进行价值评定。评定汇报使用者应注意以上尤其事项对评定结论所产生影响。十一、评定基准日期后重大事项评定汇报基准以后至评定汇报提交日内，未发生其它对此次资

9、产评定产生重大影响事项。十二、评定汇报书法律效力 (一)、本评定汇报书评定结论使用期限自评定基准日 11月20日至11月20日。当评定目标在评定基准以后十二个月内实现时能够以评定结论作为参考依据，超出十二个月，需重新确定评定结论；， (三)、本评定汇报在评定机构签字盖章后，含有法律效力；(四)、本汇报书评定结论仅供委托方为此次评定目标使用，汇报书使用权归委托方全部，未经委托方许可，我企业不会随意向她人公开。十三、评定汇报提出日期本汇报书提交委托方时间为：11月20日。手机概况荣耀V8（KNT-AL20/高配版/全网通）参数规格 基础参数上市日期05月手机类型4G手机，3G手机，智能手机，音乐手

10、机，拍照手机，平板手机，快充手机屏幕触摸屏类型电容屏，多点触控主屏尺寸5.7英寸主屏材质TFT材质主屏分辨率2560x1440像素屏幕像素密度515ppi屏幕技术In-Cell全贴合技术窄边框3.31mm屏幕占比73.52%其它屏幕参数屏幕色彩：1670万色，色彩饱和度（NTSC）：94.5%网络4G网络移动TD-LTE，联通TD-LTE，联通FDD-LTE，电信TD-LTE，电信FDD-LTE3G网络移动3G（TD-SCDMA），联通3G（WCDMA），电信3G（CDMA），联通2G/移动2G（GSM）支持频段2G：GSM 850/900/1800/19003G：WCDMA 850/900/

11、1900/21003G：TD-SCDMA B34/394G：TD-LTE B38/39/40/414G：FDD-LTE B1/3/4/7SIM卡Nano SIM卡WLAN功效双频WIFI，IEEE 802.11 a/b/g/n/ac导航GPS导航，A-GPS技术，GLONASS导航，北斗导航连接和共享NFC，OTG，WLAN热点，蓝牙4.2，VoLTE，红外遥控其它网络参数主副卡不区分卡槽，4G+硬件操作系统华为 EMUI 4.1（基于Android OS 6.0）用户界面华为 EMUI 4.1关键数八核CPU型号海思 Kirin 950系列CPU频率2.5GHz（大四核），1.8GHz（小四

12、核）GPU型号Mali-T880RAM容量4GBROM容量64GB存放卡MicroSD卡扩展容量128GB电池类型不可拆卸式电池电池容量3500mAh理论通话时间1530分钟（2G），1500分钟（3G）理论待机时间437.5小时（4G），454.5小时（3G）其它硬件参数支持快速充电摄像头摄像头内置摄像头类型三摄像头后置摄像头1200万像素前置摄像头800万像素传感器类型CMOS闪光灯LED补光灯（双色温）光圈主f/2.2，副f/2.4摄像头特色六镜式镜头视频拍摄1080p（19201080，30帧/秒）视频录制拍照功效熄屏快拍，数码变焦大光圈拍照，流光快门，超级夜景，专业模式，美肤拍照，美

13、肤录像，全景，HDR，水印，有声照片，笑脸抓拍，声控拍照，定时拍照，触摸拍照，文档校正，连拍优选，延时摄影，3D动态全景，自动对焦，人脸识别其它摄像头参数后置双摄像头服务和支持音频支持支持MP3/MP4/3GP/WMA/OGG/AMR/AAC/FLAC/WAV/MIDI/RA等格式视频支持支持3GP/MP4/WMV/RM/RMVB/ASF等格式图片支持支持PNG/GIF/JPG/BMP等格式多媒体技术内置Hi6402音频芯片常见功效秒表，计算器，电子词典，备忘录，日程表，记事本，收音机商务功效飞行模式手机附件包装清单主机x1充电器x1数据线x1快速指南x1售后服务手册x1取卡针x1VR镜片x1镜片胶套x1护鼻胶套x1硬件跑分Antutu测试97964Vellamo测试多核3440，金属3195，浏览器2056注册资产评定师： 注册资产评定师： 河神资产评定 二一六年十一月二十日