酒店弱电智能化系统招标文件技术部分模板.doc
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1、XX集团五星级酒店弱电智能化系统方案确定、设计、设备采购及施工招标文件(技术部分)二一年目 录一、总体建设要求2二、工程招标范围2三、总体技术标准及对应规范3四、各子系统技术要求3五、安装及施工42六、测试、维修及相关服务43七、系统完工验收47、一、总体建设要求1设备选型标准 成熟性:本工程关键需要设备应选择进口主流品牌,并在中国工程得到成熟应用。 优异性:同一品牌设备应选择新系列产品,不得选择已淘汰或立即淘汰系列产品。 可靠性:全部系统设备应含有较高可靠性和容错性,含有系统长久稳定工作能力,同时还应考虑高可靠性和低运行成本两方面原因。 开放性:全部系统设备应选择标准化产品,设备选型应和技术
2、发展趋势相适应,遵照开放性标准,软件、硬件、通信接口、网络操作系统和数据库管理系统等应符合国际标准,使系统含有良好兼容性和扩展性。 易用性:应选择较易学习掌握 、操作简便和维护轻易系统设备,系统软件应采取汉字操作界面。2系统配置标准 系统应符合中国相关法律法规及国家相关标准和国际文物局行业管理法规、条例。 系统采取全部设备应该经过国家相关行业管理部门和质量监督部门检测认证。 系统技术性能和质量指标达成国际优异水平,并符合XX五星级酒店自然环境、建筑特点和使用要求。系统在安装调试、操作使用、维护保养等方面应简便易行。 系统以经济实用为标准,含有较高性价比,确保本工程成为技术优异、可靠实用、经济合
3、理、含有中国领先水平智能建筑。 系统必需适应酒店陈列展览需要,确保系统结构和前端设备可调整性和可扩展性。二、工程招标范围1. 楼宇自控系统2. 综合布线系统3. 计算机网络系统4. 程控交换机系统5. 无线覆盖系统6. 综合保安系统7. 客房管理系统8. 智能照明控制系统9. 卫星及有线电视系统10. 背景音乐及紧急广播系统11. 宴会厅会议系统12. 机房装修13. 防雷接地14. 系统集成15. 电子公告及信息查询系统16. 综合管路系统三、总体技术标准及对应规范投标人提供产品及施工安装必需遵照下列技术标准和规范1智能建筑设计标准(GB/T50314-)2民用建筑电气设计规范(JGJ/T1
4、6-1992)3电子计算机机房设计规范(GB50174-1993)4电子计算机场地通用规范(GB2887-)5建筑和建筑群综合布线系统工程设计规范(GB/T50311-)6建筑和建筑群综合布线系统工程施工及验收规范(GB/T50312-)7民用闭路监视电视系统工程技术规范(GB50198-1994)8建筑物防雷设计规范(GB50057-94)9通信光缆通常要求(GB/T7427087)10信息技术互联国际标准(ISO/IEC11801-95)11有线电视系统工程技术规范(GB50200-1994)12电磁兼容性标准(IEC801)(GB/T13926.14-1992)13建筑物电子信息系统防雷
5、技术规范(GB50343-)14安全防范工程技术规范(GB50348-)15厅堂扩声系统声学特征指标(GYJ25-86)其中投标人若使用上述不一样标准和规范,应加以具体说明。投标人应提供用于替换标准和规范和差异点对照表。当投标人推荐标准和规范等同于或优于被替换标准和规范时,才可被招标方接收。标准和规范冲突处理 标准、规范之间发生冲突时,采取要求最为严格标准、规范。 标准、规范和本招标文件之间发生冲突时,采取其中最为严格要求。 在总体技术标准及对应规范下,各子系统有更细更明晰标准及规范和特殊要求时应在投标文件中对应列出。四、各子系统技术要求1楼宇自控系统1.1 系统概述楼宇自控系统对酒店内部机电
6、设备进行监控、控制和管理,要求系统管理和运行指标达成中国领先要求。系统必需充足考虑节能、环境保护、绿色思想,营造高级舒适环境最低运行成本控制要求。最少含以下子项LEED认证:LEED认证过程中必需采取。节能减排:降低机电设备能耗,降低二氧化碳排放量,实现能源节省20%目标。故障预警:自动检测并汇报机电设备立即或已经发生故障。智能平台:提供弱电、机电设备统一管理平台。系统应采取集散型控制,实现集中监控管理和分散控制,中央工作站最少应能实现以下关键功效: 现场设备运行状态和数据采集、控制和通讯; 支持图形功效,图形界面上显示必需参数,并实施修改和操作命令; 人机界面友好,便于操作; 支持立即打印;
7、 能够对关键监视、控制参数进行历史数据和趋势情况查询; 能够依据预先设定时间计划定时启/停设备; 应能采取标准接口或网关和系统集成通讯。1.2 系统要求楼宇自动化系统关键包含对以下系统监测和控制: 空调能源系统监测:冷源系统、热交换系统; 空调机组监控:组合式空调机组、新风处理机、新风热回收机组; 送/排风系统监控; 给排水系统监控; 电梯系统监测; 智能照明系统监测(以通用标准协议接入BAS系统); 漏电监测及报警(以通用标准协议接入BAS系统)等。该系统应能够依据酒店管理安排,集中监测和远程控制,并提供具体方案描述。系统应包含全部和楼宇控制系统直接相连接并纳入楼宇自控设备。和强电设备工作界
8、面为强电配电箱端子排,投标人应对相关专业接口及要求进行描述。1.3系统控制对象及要求1.3.1空调能源系统(接入空调能源节能运行参数,对多种状态实施监测)空调能源系统由汇通华城实施节能技术全变频控制,该节能控制系统全部运行参数及计量数据应接入楼宇BA系统,楼宇自控系统应考虑远程开关控制。1.3.2空调处理系统(1)空调系统1)机组运行状态、故障报警,手/自动转换状态,并统计运行时间;2)系统开启:自动模式下,能够经过时间表设置风机启停;当系统启停命令为开、风机无故障报警,风机命令变为开,送风机开始正常运转。3)监测送风静压、回风CO2浓度、送风温度;(2)新风处理机系统1) 机组运行状态、故障
9、报警,手/自动转换状态,并统计运行时间;2)系统开启:自动模式下,能够经过时间表设置风机启停;当系统启停命令为开、送风机无故障报警,送风机命令变为开,送风机开始正常运转。3)监测送风温度(3)新风热回收机组1) 机组运行状态、故障报警,手/自动转换状态,并统计运行时间;2)系统开启:自动模式下,能够经过时间表设置风机启停;当系统启停命令为开、送风机无故障报警,送风机命令变为开,送风机开始正常运转。3)监测送风温度;1.3.3送/排风机系统1) 在满足消防优先情况下,任意时间程序自动启/停风机,含有任意周期实时时间控制功效。2) 监测排风机运行状态、故障报警,手/自动转换状态,并累计运行时间;3
10、) 中央站彩色图形显示,统计多种参数,包含状态、启停时间、累计运行时间及其历史数据等。1.3.4给排水系统1) 监测各给排水泵运行状态、故障报警,并统计运行时间。2) 水池水位显示及高、低液位报警等。3) 监测中水系统运行状态(机房设备)、故障报警。1.3.5电梯系统1) 监测设备运行状态和故障信号,并累计运行时间。2) 中央站彩色图形显示,统计多种参数,包含状态累计运行时间及其历史数据等。1.3.6公共照明系统1)XX集团五星级酒店部分照明控制系统包含通常、应急、景观照明,通常照明是由现场控制,应急照明是消防联动系统控制,由BA控制是室内公共照明;控制范围包含走道、电梯厅等公用部位,对全部公
11、共区域照明进行任意编程定时开关控制或感应控制。2)可实现以下监控要求: 系统开启后经过彩色图形显示,显示状态和报警信息; 各参数全部有列表汇报,趋势图显示和报警显示; 中央站用彩色图形显示上述各参数,统计各参数、状态、报警、累计时间和其历史参数,且可经过打印机输出。1.3.7漏电监测及报警系统 低压配电室、洗衣房、厨房等区域考虑漏电监测及报警显示。1.3.8投标单位应明确该系统和给排水、电气(强电)、暖通等各专业配合和对第三方设备要求,并提供受控机电设备控制原理图。1.4 系统网络结构及软件要求系统采取浏览器/服务器(B/S)和用户机/服务器(C/S)相结合计算机系统结构模式。系统网络结构设计
12、应为包含管理层、监控层两层结构。系统应以模块方法组成,以后若需增加功效或设备时,只要增加相关模块,对未来系统扩展不会造成困难。同时系统还必需充足考虑以后扩展需要,确保只需要增加现场控制器和现场设备,无须增加控制中心设备和软件。1.5推荐品牌:江森ADS/FEC系列、西门子S600顶峰系列、霍尼韦尔。2.综合布线系统2.1 系统概述综合布线系统主干系统要求能够支持万兆以太网和多种常见电话系统,配线系统要求能够支持千兆以太网和多种常见电话系统依据酒店办公用网络结构要求,数据传输部分分为外网和内网结构。2.2 综合布线系统结构综合布线系统采取符合综合布线系统工程设计规范(GB 50311-)层次结构
13、,分为7个组成部分: 工作区 配线(水平)子系统 干线子系统 建筑群子系统 管理子系统 设备间子系统 进线间子系统2.3 产品要求投标人应依据综合布线系统工程设计规范(GB 50311-)要求,所提供布线产品须经过含有正当性、独立性和权威性中国权威测试机构(如:信息产业部数据通讯产品质量监督检验中心、信息产业部光通信产品质量监督检验中心、国家电线电缆检测中心等)进行测试认证,并出具该机构发出认证证实:(1)六类综合布线系统产品(屏蔽、非屏蔽)必需取得中国国家权威机构出具满足ISO/IEC 11801: Ed2.0或TIA/EIA 568-B.2-1 CAT-6类最新国际标准相关六类系统合格认证
14、,并提供具体证实文件。(2)六类水平双绞线必需取得中国国家权威机构出具满足LSOH合格认证,并提供具体证实文件。(3)光缆必需取得中国国家权威机构出具光性能、物理性能合格认证,并提供具体证实文件。(4)电话线采取4芯三类线。(5)全部功效房、客房均要求穿管暗敷方法。2.4 系统总体功效要求 综合布线系统要求采取开放式结构,适适用于主流网络拓扑结构,并能适应不停发展网络技术需求,能支持综合信息传输和连接(计算机数据通信处理、话音通讯、图像传输和多种控制信号通信等多个应用类型)。 综合布线系统采取模块化结构,确保系统能很轻易扩充和升级。系统中任何一个信息点全部能够连接不一样类型计算机设备和其它信息
15、设备。对任一个分支单元改动全部不会影响系统其它单元。能在设备布局和需要发生改变时实施灵活线路管理。 综合布线系统要求采取标准模块化接插件,除主机房内主语音配线架跳线外,其它跳线均采取跳接式,方便以后管理和使用。 投标人所提供布线产品应是制造商生产标准产品系列,所选品牌必需为全系列产品,并端到端只准使用同一品牌产品,包含多种线缆、配线架、模块和面板、跳线、连接器等。 投标文件必需有整套设备和关键部件生产商和生产产地说明。 要求能够确保系统很轻易扩充和升级而无须更动整体配线系统。 要求综合布线系统确保实现信息安全、可靠地传输。 综合布线系统要有足够冗余度,能适应发展要求。 提供有效工具和手段,能够
16、简单、方便进行线路故障分析、检测和故障隔离,当故障发生时,可快速找到故障点并加以排除。 综合布线系统能够适应较复杂空间使用环境,确保不受高频电气设备、空间电磁波辐射干扰,并确保在综合布线系统中传输各类信号之间互不干扰。 综合布线系统需提供较强系统管理能力,能够有效地进行系统管理、系统维护、系统故障排除。 必需确保设备或材料防火、阻燃和预防因为燃烧释放出对人体有害卤素有毒气体原因造成人员不安全原因,全部室内线缆护套均要求采取符合相关低烟无卤缆线国家标准。 设备和器件制造工艺必需符合中国国家标准和相关国际标准。2.5信息(语音点、数据点)点位分布应满足五星级酒店管理要求,标准客房考虑一个数据点,两
17、个语音点(卫生间设置一个);行政套房按房间数量设置语音数据信息点,卫生间设置一个语音点,其它区域语音数据信息点按五星级酒店要求设置,办公区域数据点分内外网且满足办公需要来考虑,语音点设置亦需满足办公需要。2.6 推荐品牌:康普、施耐德、德特威勒、耐克森3.计算机网络系统3.1 计算机网络系统工程建设标准本工程计算机网络系统总体设计标准是要求可靠、安全、实用,做到技术优异、经济合理、合适超前,系统应含有开放性、兼容性、可扩充性和灵活性,使系统既满足目前,又能适应未来。针对本工程实际情况进行总体优化设计,以实现建筑信息通畅、安全舒适、方便管理等目标,提升建筑物综合使用功效和物业管理效率,系统配置应
18、该综合考虑系统优异性、实用性、实时性、安全性、经济性和易维护性平衡。XX五星级酒店计算机网络系统建设,应满足以下要求:(1)系统设计和目前科学技术高速发展时尚相吻合。系统总体结构定位高,同时确保能够适应未来技术应用扩展和应用改变。(2)系统建成后,能够保持二十四小时全天候连续工作。局部故障绝对不能影响整个系统运作,系统关键部件宜考虑容错和备份。(3)应充足考虑系统安全性,确保系统运行安全可靠。这种安全性既能符合业主、国家或国际相关安全标准和规范要求,又是指系统内部数据信息在传输、存放及使用过程中是安全可靠。(4)要求系统建成后含有较强可维护性和易维护性,既要做到有效降低工程管理维护人员,又要降
19、低维护工作强度和维护运行开支。(5)系统应遵照国家和国际各相关标准及协议,能够兼容不一样厂家、不一样协议系统或设备。3.2 计算机网络系统设计(1)计算机网络结构本工程计算机网络系统采取分层、星形拓扑结构,管理网由关键层和接入层组成,客人网由关键层、汇聚层和接入层组成。网络主干采取千兆以太网,网络用户端口为10/100/1000M电端口(管理网和客人网必需物理分离)。弱电间接入层交换机以光纤通路和关键层交换机连接。接入层采取24口可堆叠千兆以太网交换机,用户端口采取10/100M自适应。(2) 无线局域网该部分技术要求见:无线覆盖系统(3) 网络管理网络管理关键包含网络性能管理、配置管理、故障
20、管理、业务量统计及安全管理等。网管软件要求能支持SNMP、TELNET等多个网络管理协议,同时含有图像用户界面或基于WEB浏览器界面,方便网络管理者工作。3.3 关键设备技术要求(1)总体要求依据业务发展和实际应用需要,兼顾考虑到要确保整个系统高稳定性,高性能和未来扩充性。所以对整个系统总体要求以下:投标人所投网络设备必需全部含有中国信息产业部入网证,而且是原厂生产,非OEM其它厂商产品。全部投标产品必需为同一品牌。必需提供具体组网设计方案(技术方案)。采取目前业界成熟优异网络技术,为计算机信息系统建立一个高速、可靠网络平台。要求含有良好兼容性和可扩展性,能够适应未来建设发展需要。要求必需含有
21、很高性能价格比,并能很好地保护原有投资。要求方案含有较高安全性、可靠性和管理方便性,必需确保业务系统100%可用。产品原厂商必需能够提供对社会公开网络技术培训和认证,要求能够在Prometric认证培训中心注册考试。全部投标产品必需提供制造厂商出具销售授权函和叁年原厂服务承诺函,并加盖原厂公章;产品所使用软件必需取得CMMI(V1.2)3级(软件能力成熟度模型集成3级)认证评定并提供证书。所供产品货到现场后,由供给商、业主和原厂进行三方开箱验货,原厂提供相关售后证实;为确保投标产品技术参数客观性,参投产品技术指标必需和原厂官方网页上一致;必需无偿提供系统提供通讯接口、通讯协议或开发包,方便系统
22、集成。(2)网络设备技术要求以下指标中打“”号部分为必需满足指标。出口路由器功效及技术指标参数要求体系架构分布式体系架构。路由和转发硬件分离,NAT、IPSEC、MPLS VPN等业务分布式处理。转发架构全分布式IP转发处理架构,关键接口板上配置独立处理器及内存。接口要求要求业务底板和接口子卡分离设计,满足接口灵活配置、节省板件升级成本插槽数4背板交换容量640Gbps整机包转发率48Mpps系统可靠性支持双主控,主备切换“零丢包”关键部件冗余支持主控引擎、电源等关键部件冗余备份关键部件热插拔主控引擎、电源、接口模块等关键部件支持热插拔电源支持冗余电源整机最大CPOS接口8整机最大广域网GE接
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