签合同注意事项简介样本.doc
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1、协议注意事项 协议是民事交往中最基础法律文书,和每一个民事主体全部息息相关,是确定民事主体间权利、义务基础法律文件,不仅能够保障民事活动顺利、安全进行,更能在发生纠纷时立即、妥善地处理双方纠纷,把损失降低到最小! 和协议相关法律关系包含:1、协议签订;2、协议实施;3、协议纠纷处理三个关键阶段。分述以下: 协议签订是协议关系中最基础,是决定以后实施中全部问题阶段,所以最关键! 1、协议相对方资格审查。 资格审查也就是审查协议相对方民事权利能力和民事行为能力。(协议法第九条:当事人签订协议,应该含有对应民事权利能力和民事行为能力。当事人依法能够委托代理人签订协议。)对单位就是审查对方是否有从事相
2、关经营资格、资质、履约能力和信用等级等;对公民就是公民是否属于限制行为能力人、无行为能力人、是否对协议标有处分权。可要求对方提供对应证实文件并在所提供文件上署名盖章确保真实,文件包含:营业执照复印件、资质证实、授权委托书,具体统计其身份证号码、住址(地址)、电话等。对于标额较大协议应派人进行落实,基础工作做好能够很大程度地降低纠纷。 如对方是单位要尤其注意对方签协议工作人员是否有单位授权,保留对方授权委托书。 2、协议形式选择 协议形式(见协议法第十条:当事人签订协议,有书面形式、口头形式和其它形式。法律、行政法规要求采取书面形式,应该采取书面形式。第十一条:书面形式是指协议书、信件和数据电文
3、(包含电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等能够有形地表现所载内容形式。)所以以上全部属于协议组成部分。但最好在一份协议中表示清楚、完备,以免附件太多造成前后出现歧义。假如需要在实施中分批签署协议,应在每次签署协议或形成新文件(如电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件、信件)后立即对照以前文件,如发觉有改变或文字表述有歧义,应立即提出达成一致、补签协议。 对于实施期限较长并不停形成新文件协议,应每隔一段时间或每完成一个阶段在下阶段开始之前签署备忘录作为一个阶段总结,立即明确协议内容。 对于时间紧迫达成口头协议应在事后补签协议,避免出现纠纷。如双方身处异地可考虑录音或传真固定证据。总而言
4、之“口说无凭、立字为据”是协议形式基础标准。 3、协议条款 协议法要求包含以下条款:协议法第十二条 协议内容由当事人约定,通常包含以下条款:1)当事人名称或姓名和住所;2)标;3)数量;4)质量价款或酬劳;5)推行期限、地点和方法;6)违约责任;7)处理争议方法。当事人能够参考各类协议示范文本签订协议。 以上是协议基础条款,但并不是说缺乏其一协议就不生效,如缺乏会给协议推行带来一定麻烦,所以应结合协议目标定全方面、清楚、正确。如有些事情一时不能定下来,应约定协商标准、措施、日期和协商不成处理措施。 对于每项条款应表述明确,以没有歧义为标准,不要怕繁琐,要具体到不能再具体、不能再用其它文字补充时
5、为最好。因为一时疏忽会造成以后更多繁琐。 4、协议签署 签署协议时应首先检验相对方身份,关键是有没有代表企业或她人签署协议资格。凡不是代表本人一定要有授权委托书,代表企业还要加盖公章(不能用部门或财务章等替换,不然一旦发生纠纷会带来举证上麻烦)。授权委托书上应记明授权范围、权限并有授权人署名、盖章。署名、盖章应清楚可见,协议文本有修改应在修改处盖章注明并保持双方存留协议文字内容一致性。 协议签署后,应将协议正式文本复印若干份,将原件存档,平时应尽可能用复印件,以免造成原件丢失带来举证麻烦。 以上几点是协议签订过程中应注意关键,当然还有很多问题没有提到,但每个小问题一旦进入法律程序就会带来很多争
6、议,就会带来控辩双方猛烈争论,所以无法在此详述,更因为如此才要在签订协议时多斟酌、细思索。签署和推行国际贸易协议应注意问题: 签约前准备工作 市场可行性调查 在每笔交易之前,全部应该对交易可行性进行调查,尤其是在做原来没有做过产品出口之前,更应该进行市场调查。 调查关键项目包含: 地理、气候、居民消费习惯 比如:中国某企业向西欧出口花生,但需路径红海海峡等赤道地域,但并未采取尤其冷藏,货物到港后发觉全部变质。 又如:很多国家有多种多样禁忌,假如不了解,有可能造成退货。 进口国政府管制情况 比如:向伊拉克出口货物需经联合国颁发许可 比如:向正在对中国征收反倾销税国家出口 市场饱和及竞争程度 交易
7、成本估算 比如:向中东或南美一些国家出口货物,光使馆认证有时就需要数千元 以上这些项目属于商业范围,大家对此更有研究,勿需多讲。 2 、用户资信调查 “眼见”不一定“为实” 比如:有个企业在交易前曾经亲自前往用户当地考察,发觉对方办公场所在高级写字楼,董事长是中国使馆座上宾,经营网点和加工厂区规模宏大。但交易后对方一直拖欠货款,经我处进行调查发觉:用户董事长确实很有实力,但和中方签约却是其在交易前刚刚设置一个注册资金规模很小企业,依据法律,中方无法向该董事长其它企业主张权利,只能起诉跟她签约企业,使中方货款收回没有任何保障。 “名头大”不一定“实力强” 世界各国企业法律体制千差万别,不要被对方
8、“名头”所迷惑,比如:在美国,注册一个带“国际”字头企业并不比注册一家杂货店更麻烦。 另外,在有些国家,注册资金 1000 万跟注册资金 1 万元区分不大,无须全部认缴到位,注册时也不一定交纳很多注册费。 还有,实力弱子企业以实力较强母企业名义进行业务,但发生纠纷却无法追究母企业责任。 “打草”未必“惊蛇” 有些当事人在采取法律方法之前,害怕经过调查会使对方有所警觉,所以不愿意先调查后决定是否采取方法。但实际上,正规调查机构调查首先不会透露委托人是谁,更不透露调查目标;其次,调查员更多是经过其它相关渠道调查得到信息并汇总后出具汇报,不会引发被调查企业注意。 “全部说好才是真好” 在国际贸易活动
9、中,假如只从一个渠道了解对手资信情况,往往极难确保信息正确性,尤其是经过对手有意透露给你渠道。而经过正规资信调查,则能够经过多个渠道了解该企业情况。比如:某国外企业曾向中方提交过一份“在某银行有 7 位数美元存款”资信证实,中方和该银行查核结果也确实如此。但经我处经过综合调查,发觉对方根本就是一个皮包企业,其银行证实是经过欺骗手段得到。我们调查渠道通常有: 企业注册部门,法院诉讼统计,银行间往来统计,房产管理部门,财务统计部门,其关键用户,当地律师,电话登记部门等,只有各方面均反应良好,才能给较高授信额度。 我会在这方面业务 国际经贸信息咨询 我会和世界各国商会有一定信息沟通渠道,能够了解国外
10、市场情况,政策情况; 企业资信调查关键内容 企业概况 历史背景 股东及出资情况 管理人员情况 财务情况 银行往来 经营及用户情况 实地考察情况 其它关键信息 总体评述 3 )调查类型: 和新用户交易前对其进行调查 交易后对用户进行目前情况调查 在决定采取什么法律方法之前进行调查 签署协议应注意问题 选择合适签署协议方法 招投标方法签署协议 双方当面签署正本协议 传真 / 电子邮件签署协议 定单 / 报价单 + 形式发票 / 确定函等 口头协议 尽可能使协议条款明确规范,避免口头协议或简单协议。 假如对方提供格式协议,则应注意其相关条款。 协议存档管理 注意留存书面材料,传真纸不便保留 一事一卷
11、,并按时间次序归档 关键单据复印留卷 注意协议正面和后面关系 目前存在问题:现在,很多单位仍沿用七、八十年代格式协议,分正反面。正面通常为商务条款,后面为通常条款,我们格式协议后面条款通常对我方有利,包含不可抗力、异议索赔、法律适用等条款。但在传真签署协议时,很多员工出于费用和时间上考虑,往往只传正面不传反面,造成我方极难利用后面条款保护本身利益。 处理方法: 签署正本协议 两面全部传真并要求签字回传 明确“其它条款见后面” 改成单面协议 协议条款 协议首部应填写完整 名称要写规范,不要出现笔误 其中包含中方和外方名称。 地址要写明,不能光写电话传真 不然,出现仲裁或诉讼时,不能送达文件,影响
12、程序。 货物描述及规格要明确完整 规格、数量要写明,以免发生争议 交易前寄小样,也尽可能依规格成交,避免依样品成交。 若必需依样品成交,则应封样留存,以备检验; 选择合适价格术语 术语作用:确定责任、风险、费用分担 常见术语: FOB CIF CFR FOB 术语应注意问题: 装船后,应立即通知买方,不然应负担责任。比如:中国某企业装货后没有立即通知买方,致使买方未能办理保险船已开航,以后在运输途中发生保险事故,买方遭受损失 CIF 术语应注意问题: CIF 也是装运港交货,风险转移 CIF 目标港要明确,以确定运费成本,不然会造成麻烦或增加费用,比如:某中国企业和巴西某企业约定价格条款为“
13、CIF 玛瑙斯”,但办理运输时才发觉玛瑙斯并非海港,而是巴西内陆河港,最终中方不得不按协议办理相关手续,并运到该河港,增加了大量费用。再如,美国有两个“波特兰港”,一个在东海岸,一个在西海岸,运费相差悬殊,在国际上类似情况很多。 慎重确定运输方法和装运期限 运输方法除和交易成本相关外,还和收汇风险有很大关系,通常来讲,空运方法对收汇风险较大,轻易出现货款两空,因为空运单不是物权凭证,用户往往无须赎单后再提货。 装运期限一旦确定,应该严格遵守;若实在无法办到,则应和买方协商更改装船日期。 采取有保障收汇方法 预付 对卖方最保险,但买方难以接收 银行信用证 银行信誉,比较保险 不过,信用证欺诈也是
14、比较常见情形,包含问题也较多,假如需要,未来可专门就信用证做专题讲座。 银行托收 属于一个商业信誉,不管是中国托收行,还是国外代收行,全部只是提供一个服务,而不负担第一付款责任。 要注意预防国外代收行和用户恶意串通情形。我们就曾经处理过类似案件,用户指定代收行, D/P 即期付款条件,卖方经过中行把单据寄给买方指定代收行,代收行在没有收到货款情况下将单据放给用户提货。依据法律关系,中方和代收行没有协议关系,不能直接向国外银行主张权利;中方和中国银行属于委托代理关系,但中国银行也没有过失,其能够免责,所以,给对方用户以借机讨价还价机会。 检验条款 CIQ 检验 生产商自行检验 国外公正检验机构检
15、验 买方检验(客检条款) 这包含到未来一旦发生争议举证责任,如约定 CIQ 检验作为最终确定货物质量依据,则一方拿出商检证后,其证据效力很强。 尽可能避免货到检验和买方检验条款,这么会给对方以质量瑕疵为借口拒付机会。 仲裁条款 示范条款 凡因本协议引发或和本协议相关任何争议,均应提交中国国际经济贸易仲裁委员会,根据申请仲裁时现行有效仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局,对双方全部有约束力。 尽可能写在正面 异议索赔条款 索赔受理范围:属于承运人或保险企业负责范围索赔不予受理。 索赔依据:经双方同意权威检验机构检验汇报索赔。 索赔期限:货到目标港后 30 日内 索赔方法:书面索赔 法律适用、文本及其
16、它条款 推行国际贸易协议过程中应注意问题 审核信用证和缮制单据 祛除“软条款”,如客检证实 信用证要求尤其申明,如法律管辖 单证一致、单单一致 备货、包装 买方指定原料供给商时,预防受骗受骗 比如:美国某客商向中国某企业下服装定单,并指明要求使用某韩国企业布料,结果中方加工生产后,美国企业以某种借口取消协议。经我们调查发觉,原来美国企业和该韩国企业串通,目标就是为其销售积压布料。 中国收购货物出口,装货前要查验 我们处理国外质量索赔案件中,有为数不少情况是中国供货商产品确实有质量问题,而且装货时外贸企业员工并不亲自到工厂监督装货,更不用说监督生产了。这么货物发出去后,引发外商索赔,不仅造成损失
17、,而且会丢失用户。所以,外贸企业一定要把好中国供货商这一关,尽可能把问题处理在中国。 注意包装 在我们处理质量索赔争议中,大约有 60% 是因为包装问题引发,有因为包装不好而限制在进口国销售(关键是食品类);有因为包装不好而使货物受损。所以,不管是自产货物,还是外购货物,均要高度注意产品包装问题。 处理好和货代、船企业关系 和货代签订书面协议,降低口头协议 买方指定规模较小船企业时,预防二者串通 船企业无单放货后,卖方向谁主张权利 向船企业索赔 向买方索赔 处理好和保险企业关系 注意留存保险协议及单据 注意保险企业尤其申明 免责条款。 怎样办理索赔手续。 怎样应对买方提出质量异议 不要轻易承诺
18、和回复 比如:原来协议中签订买方索赔需提供卖方同意检验机构检验汇报,但买方收到货物以后函提出有质量问题,并说明正由 XX 机构检验。员工立即回函说:等检验结果出来后再做研究。这么等于双方协商变更了检验条款,在未来仲裁中很被动。 不要因为是老用户就不敢拒绝 根据异议索赔条款逐项对照外方索赔 不轻易回复并不是不立即回复,对于外方索赔,首先是查找协议,逐项对照。 应立即咨询律师,尽早介入 怎样应对买方拖欠货款 货到目标港后买方拒提货物,并提出无理要求 买方未结上批货物款,又要求继续发货 以货物积压、质量瑕疵、交货拖延、资金不足、市场变动等借口拒付或拖延支付货款 给对方宽限时要签署备忘录或书面协议,而
19、且在还款协议中加上部分附加条款。如违约罚金条款,直接仲裁条款,担保条款等。 及早采取法律方法:敦促和协调、仲裁、诉讼 注意相关法律时效 买方向卖方提出质量异议时效 协议要求 向承运人提出书面异议时效 提单要求 发生保险事故通知保险企业时效 保单要求 向承运人损害赔偿请求权诉讼时效 1 年 承运人赔偿后向第三人追偿时效 90 天 国际贸易协议诉讼时效 4 年 向保险企业索赔诉讼时效 2 年 诉讼时效中止、中止 另外,在国际贸易协议中还应注意以下法律方面条款: 违约金条款:违约金条款第一不要遗漏,第二要全方面,第三幅度能够高,但不要太高,因为太高造成条款无效,等于让裁判庭自己决定。 商检条款:商检
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