市文化中心规划设计方案征集项目招标文件模板.docx

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1、鄂州市文化中心、会展中心、体育中心计划设计方案征集项目招标文件项目编号：HBCZ-1702招标人：鄂州市政府投资工程管理中心招标代理机构：湖北省成套招标股份二一七年八月第一章投标邀请函鄂州市文化中心、会展中心、体育中心计划设计方案征集项目邀请函项目编号：HBCZ-1702致：鄂州市文化中心已由鄂州市发展和改革委员会以鄂州发改投资【】173号同意建设；鄂州市会展中心已由鄂州市发展和改革委员会以鄂州发改投资【】174号同意建设；鄂州市体育中心项目已由鄂州市发展和改革委员会以鄂州发改投资【】172号同意建设。上述项目建设资金来自政府投资（资金起源），项目出资百分比为 100% ，招标人为鄂州市政府投

2、资工程管理中心，招标代理机构为湖北省成套招标股份。项目已含有招标条件，现邀请你单位按招标文件要求内容，参与方案征集投标。1. 项目概况和招标范围鄂州市文化中心：建设地点：鄂州市吴楚大道北侧，吴楚大道以北，孙权大道以西，中央公园西侧建设规模：项目总占地面积121841平方米，建设用地面积平方米，总建筑面积42123平方米，其中地上建筑面积30728平方米，地下建筑面积11395平方米。鄂州市会展中心：建设地点：鄂州市中部吴楚大道北侧，湿地公园以东建设规模：总用地面积151143 平方米，建设用地面积122341 平方米，本项目总建筑面积100437 平方米，其中地上建筑面积75437 平方米，地

3、下建筑面积25000平方米。鄂州市体育中心：建设地点：鄂州市中部吴楚大道北侧，计划二十七号路西侧，二十五号路东侧建设规模：项目总用地面积339719 平方米，建设用地面积23995 平方米，总建筑面积约为197394 平方米，其中地上建筑面积约为148846 平方米，地下建筑面积约为48548 平方米。设计周期：投标人接到投标邀请书至投标截止时间，时间40天。工程概算投资限额：鄂州市文化中心约3.8亿元，鄂州市会展中心约7.2亿元，鄂州市体育中心约20.8亿元，投标人设计概算不能超出限额。招标范围：经过此次方案征集，评选出和经济、适用、美观，立意新奇，针对性强，符合鄂州建设国际航空大城市发展方

4、向，实现生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀，工程技术可行计划设计方案。标段划分(假如有)：鄂州市文化中心、鄂州市会展中心、鄂州市体育中心整体进行方案征集，不划分标段。2. 投标人资格要求 2.1 此次招标要求投标人须同时含有（1）工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质（2）城镇计划编制乙级资质，（3）5年内（9月22日至9月21日最少独立完成过1项建筑面积为10万平方米及以上公共建筑工程设计 (类似项目)业绩，并在人员、设备、资金等方面含有对应设计能力。其中，投标人拟派设计责任人须含有有效一级注册建筑师执业证书及高级及以上工程师职称，在本单位注册。2.2 此次

5、招标不接收（接收或不接收）联合体投标。联合体投标，应满足下列要求： / 。3. 招标文件获取如你方接收投标邀请，请凭投标邀请函和投标报名文件于8月7日8:30时至8月11日16:30时到鄂州市政府投资工程管理中心（湖北省鄂州市鄂州市鄂城区文苑路鄂州市建设局16楼购置招标文件。同时须携带法人授权委托书原件及本人身份证及开票资料【含1）开票单位名称、2）纳税人识别号（或统一社会信用代码）、3）营业执照或税务登记证地址、4）单位联络电话及5）开户行及账号。】购置招标文件，每本售价500元，售后不退。4.投标文件递交4.1投标文件递交截止时间及开标时间：9月22日10时00 分。投标人应该在投标截止时

6、间前递交投标文件。4.2投标文件递交地点及开标地点：湖北省成套招标股份10楼1004号会议室（地址：湖北省武汉市武昌区东湖西路平安财富中心B座7楼），逾期送达或未送达指定地点，或未根据招标文件要求密封或加写标识投标文件，招标人将拒收。5. 联络方法招标人：鄂州市政府投资工程管理中心招标代理机构：湖北省成套招标股份地址：鄂州市鄂城区文苑路地址：武汉市武昌区东湖西路特2号邮编： 436000 邮编： 430071 联络人：刘平生联络人：胡小康陈丹电话： 电话： -8209 8201 电子邮件：电子邮件： 年 8月7日第二章投标人须知及前附表投标人须知前附表条款号条款名称内容1.1.2招标人招标人：

7、鄂州市政府投资工程管理中心地址：鄂州市鄂城区文苑路联络人：刘工电话：1.1.3招标代理机构招标代理机构：湖北省成套招标股份地址：武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座79层联络人：胡小康陈丹电话：-8209 82011.1.4项目名称鄂州市文化中心、会展中心、体育中心计划设计方案征集项目1.1.5项目地点湖北省鄂州市1.2.1资金起源政府投资1.2.2资金落实情况已落实1.3.1招标范围经过此次方案征集，评选出和经济、适用、美观，立意新奇，针对性强，表现鄂州建设国际航空大城市发展方向，实现生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀，工程技术可行计划设计方案。1.3.2设计周期投标

8、人接到投标邀请书至投标截止时间，时间40天1.3.3质量要求国家合格标准1.4.1投标人资格条件1.申请人应含有有效营业执照；2投标人须同时含有（1）工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质（2）城镇计划编制乙级资质，（3）5年内（9月22日至9月21日）最少独立完成过1项建筑面积为10万平方米及以上公共建筑工程设计(类似项目)业绩，并在人员、设备、资金等方面含有对应设计能力。3.投标人拟派设计责任人须含有有效一级注册建筑师执业证书及高级及以上工程师职称，在本单位注册。1.4.2是否接收联合体投标不接收1.9.1踏勘现场不组织1.10.1投标预备会不召开2.2.1答疑、澄清投标人

9、要求答疑澄清截止时间：8月18日12 时 00 分发出答疑澄清截止时间：8月22日17 时 00 分3.1.1投标使用期投标截止日期后 120 日历日3.2.1投标确保金（1）投标确保金金额：贰万元整。（2）投标确保金到账截止时间：9月22日10时00分（北京时间）（3）投标确保金递交形式：1、 形式：银行转账（或电汇）。2、 采取转账（或电汇）方法，须在用途或附言、备注中注明项目编号和“确保金”字样。3、 交纳确保金以我企业指定账户到账时间为准。以银行转账（或电汇）提交投标确保金应该从其基础账户转出。（4）收取投标确保金帐户：收款人：湖北省成套招标股份帐号： 行号：840085开户银行：中国

10、银行湖北省武汉市中南路支行3.3是否许可递交备选投标方案不许可3.4.1投标文件组成投标文件分为商务文件和设计方案。商务文件、设计方案：正本一份，副本四份投标文件电子版：投标文件电子版具体要求详见第三章设计任务书4.1.2封套上写明招标代理机构名称：湖北省成套招标股份鄂州市文化中心、会展中心、体育中心计划设计方案征集项目投标文件在9月22日10时00分前不得开启投标人名称：投标人地址：4.2.1投标截止时间9月22日10时00 分4.2.2递交投标文件地点湖北省成套招标股份10楼1004号会议室（地址：湖北省武汉市武昌区东湖西路平安财富中心B座7楼）5.1.1开标时间和地点开标时间：同投标截止

11、时间开标地点：同递交投标文件地点6.1.1评标委员会组建由甲方特聘5名或以上单数著名教授作为评委7.2.1定标标准评委会对全部投标人提交方案按招标文件评分标准进行评分并排序，确定得分前5名设计方案入围。8.1.1履约担保无9.1.1招标代理服务费收取方法和标准入围投标人付费。收取标准：方案入围投标人在收到入围通知书后7天内一次性向招标代理企业支付人民币壹万元整。12.需要补充其它内容（1） 本项目设计酬金：经评委会评审，设计结果符合此次征集活动要求并入围投标人，各得人民币 50 万元整。投标人需根据招标人要求出具等额正式发票及账户账号后方可支付等额酬金。没有入围投标人将不给任何赔偿。在招标人提

12、供设计酬金后，入围投标人所提交全部文本、图纸、电子文档等全部资料及知识产权，招标人能够在该项目后续设计中无条件使用和共享。（2） 知识产权：招标人或招标代理机构在此次方案征集活动中提供全部资料（含文字、图纸、电子数据资料等）均受版权保护。未取得招标人授权机构或个人对该版权内容进行复制、改编、分发、公布，或作其它用途，将负担法律责任。投标方案全部内容均须由投标人原创，不得包含任何侵犯她者知识产权内容。投标人须知1. 总则1.1 项目概况1.1.1依据中国招标投标法等相关法律、法规和规章要求，本招标项目已含有招标条件，现对该项目进行招标。1.1.2招标人：见投标人须知前附表。1.1.3招标代理机构

13、：见投标人须知前附表。1.1.4项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5项目地点：见投标人须知前附表。1.1.6项目内容：见投标人须知前附表。1.2资金起源和落实情况1.2.1资金起源：见投标人须知前附表。1.2.2资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3 招标范围、设计周期和质量要求1.3.1招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2设计周期：见投标人须知前附表。1.3.3质量要求：见投标人须知前附表。1.4 投标人资格要求1.4.1 投标人应含有负担本招标项目资格条件：见投标人须知前附表。1.4.2 投标人须知前附表要求接收联合体投标，除应符合本章第1.4.1项和投标人须知前附表要求外，还应

14、遵守以下要求：（1）联合体各方应按招标文件提供格式签署联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；（2）由同一专业单位组成联合体，根据资质等级较低单位确定资质等级；（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参与其它联合体在本招标项目中投标。1.4.3 投标人不得存在下列情形之一：（1） 为招标人不含有独立法人资格隶属机构（单位）；（2） 被责令停业；（3） 被暂停或取消投标资格；（4） 财产被接管或冻结；（5） 在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题；（6） 其它：见投标人须知前附表。1.4.4 单位责任人为同一人或存在控股、管理关系不一样单位，不得同时参与本招标项目投标。1.5 费

15、用负担1.5.1投标人准备和参与投标活动发生费用自理。1.6 保密1.6.1参与招标投标活动各方应对招标文件和投标文件中商业和技术等秘密保密，不然应负担对应法律责任。1.7 语言文字1.7.1招标投标文件使用语言文字为汉字。专用术语使用外文，应附有汉字注释。1.8 计量单位1.8.1全部计量均采取中国法定计量单位。1.9 踏勘现场1.9.1 投标人须知前附表要求组织踏勘现场，招标代理机构按投标人须知前附表要求时间、地点组织投标人踏勘项目现场。1.9.2 投标人踏勘现场发生费用自理。1.9.3 除招标人和招标代理机构原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生人员伤亡和财产损失。1.9.4 招标人在

16、踏勘现场中介绍工程场地和相关周围环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人和招标代理机构不对投标人据此作出判定和决议负责。1.10 投标预备会1.10.1 投标人须知前附表要求召开投标预备会，招标代理机构按投标人须知前附表要求时间和地点召开投标预备会，澄清投标人提出问题。1.11 分包1.11.1 投标人须知前附表要求应该由分包人实施非主体、非关键性工作，投标人应该根据第五章“投标文件格式”要求提供分包人名称及其对应资料。1.11.2 投标人拟在中标后将中标项目标部分非主体、非关键性工作进行分包，应符合投标人须知前附表要求分包内容、分包金额和资质要求等限制性条件。1.12 偏离1.12.1

17、投标人须知前附表许可投标文件偏离招标文件一些要求，偏离应该符合招标文件要求偏离范围和幅度。2. 招标文件2.1 招标文件组成2.1.1本招标文件包含下列文件及依据本章第1.10款、第2.2款和第2.3款对招标文件所作澄清、修改。第一章投标邀请书第二章投标人须知及前附表投标人须知前附表投标人须知第三章设计任务书第四章评审措施2.1.2投标人获取招标文件后，应仔细检验招标文件全部内容，如发觉缺页或附件不全，应在取得招标文件3日内向招标代理机构提出，方便补齐。不然，由此引发损失由投标人自己负担。2.1.3投标人或其它利害关系人对招标文件有异议，应该在投标截止时间10日前提出。招标代理机构应该自收到异

18、议之日起3日内作出回复；作出回复前，应该暂停招标投标活动。本处所称异议是指投标人或其它利害关系人认为招标文件内容违反法律、行政法规强制性要求，违反公开、公平、公正和老实信用标准，影响投标人投标而向招标代理机构提出异议。异议和回复应采取书面形式。2.1.4招标代理机构对异议回复组成对招标文件澄清或修改，招标代理机构应该根据第2.2款、第2.3款要求办理。2.1.5投标人应认真审阅招标文件中全部事项、格式、条款和要求等，若投标人投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行负担。评标委员会将否决未对招标文件做出实质性响应投标文件。2.2 招标文件

19、澄清2.2.1潜在投标人对招标文件有疑问，应在招标文件投标人须知前附表要求澄清截止时间前，以书面形式要求招标人对招标文件给予澄清。招标人（自行招标）或招标代理机构(委托招标)对已发出招标文件需要进行必需澄清或修改，应在招标文件投标人须知前附表要求澄清问题截止时间前，以书面形式公布答疑、澄清或修改通知，并通知投标人（要求投标报名时留正确联络方法），投标人应注意招标人公布澄清和修改通知，因投标人本身原因未立即获知澄清、修改内容而造成任何后果将由投标人自行负担。2.2.2 招标文件澄清以书面形式发给全部领取招标文件投标人，但不指明澄清问题起源。澄清发出时间距投标截止时间不足15日，而且澄清内容影响投

20、标文件编制，将对应延长投标截止时间。2.2.3 投标人在收到澄清通知后，应在投标人须知前附表要求时间内以书面形式通知招标代理机构，确定已收到该澄清通知。2.3 招标文件修改2.3.1 招标代理机构能够书面形式修改招标文件，并通知全部已领取招标文件投标人。修改招标文件时间距投标截止时间不足15日，而且修改内容影响投标文件编制，将对应延长投标截止时间。2.3.2 投标人收到修改通知后，应在投标人须知前附表要求时间内以书面形式通知招标代理机构，确定已收到该修改通知。3. 投标文件3.1 投标使用期3.1.1 投标使用期见投标人须知前附表。3.1.2 在投标使用期内，投标人撤销或修改其投标文件，应负担

21、法律和招标文件要求责任。3.1.3需要延长投标使用期，招标代理机构将以书面形式通知全部投标人延长投标使用期。投标人同意延长，应对应延长其投标确保金使用期，但不得要求或被许可修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长，其投标失效，但投标人有权收回其投标确保金。3.2 投标确保金3.2.1投标人应在提交投标文件同时，按投标人须知前附表要求金额、截止时间、形式、方法提交投标确保金。投标确保金作为投标文件一部分，其使用期和投标使用期一致。3.2.2投标人未按前款要求提交投标确保金，评标委员会将否决其投标。3.2.3未入围投标人投标确保金，将在入围协议签署后5日内退还投标人。入围投标人投标确保金，在签署协议后

22、5日内给予退还。投标确保金及利息计息标准和退还方法见投标人须知前附表。3.2.4投标确保金是投标人提交投标责任担保。下列任何情况发生，投标确保金不予退还：（1）投标人在要求投标使用期内撤销或私自修改投标文件；（2）入围投标人不按招标文件要求和招标人签署协议；（3）入围投标人在签署协议时向招标人提出附加条件、或不按招标文件要求提交履约确保金。3.3 备选投标方案投标人递交备选投标方案见投标人须知前附表。3.4 投标文件编制3.4.1 投标文件应该对招标文件实质性内容作出响应。3.4.2 投标文件应用不褪色材料书写或打印，并由投标人代表签字、盖单位章。投标人代表是法定代表人，投标文件应附法定代表人

23、身份证实。3.4.3 投标文件份数见投标人须知前附表。正本和副本封面上应清楚地标识“正本”或“副本”字样。当副本和正本不一致时，以正本为准。3.4.4 投标文件正本和副本应分别装订成册，并编制目录，具体装订要求见投标人须知前附表要求。4. 投标4.1 投标文件密封和标识4.1.1投标人应将全部投标文件（包含纸质文件和电子文件）密封到一个包，另外将投标承诺函、法人代表授权委托书密封在一个信封内。4.1.2封套上应写明内容见投标人须知前附表。4.2 投标文件递交4.2.1 投标人应在投标人须知前附表要求投标截止时间前递交投标文件。4.2.2 投标人递交投标文件地点见投标人须知前附表。4.2.3投标

24、人所递交投标文件不予退还。4.2.4 逾期送达或不根据招标文件要求密封投标文件，招标代理机构应该拒收。4.3 投标文件修改和撤回4.3.1 在投标截止时间前，投标人能够修改或撤回已递交投标文件，但应以书面形式通知招标代理机构。4.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件书面通知应根据本章第3.7.3项要求签字、盖章。4.3.3 投标人撤回投标文件，招标人或招标代理机构自收到投标人书面撤回通知之日起5日内退还已收取投标确保金。4.3.4 修改内容为投标文件组成部分。修改投标文件应根据本章第3条、第4条要求进行编制、密封、标识和递交，并标明“修改”字样。5. 开标5.1 开标时间和地点5.1.1开标

25、会按投标人须知前附表要求开标时间和地点按时举行，招标代理机构在此邀请全部投标人代表按时参与开标会。投标人代表如出席会议，应向招标代理机构提交投标人代表身份证实，出示本人身份证，以证实其出席。不然，视为对开标程序和内容无异议。5.2 开标程序5.2.1主持人按下列程序进行开标：（1）宣告开标会纪律（2）介绍参与开标会单位和人员（3）介绍本项目招标关键过程（4）检验投标文件密封情况（5）启封投标文件、核验投标人代表身份（6）唱标（7）宣告评标安排及其它事项（8）开标会结束5.3 开标异议5.3.1投标人对开标有异议，投标人代表应该在开标现场提出，招标代理机构当场作出回复，并制作统计。6. 评标6.

26、1 评标委员会6.1.1 评标由招标人依法组建评标委员会负责。评标委员会由招标人熟悉相关业务代表，和相关技术、经济等方面教授组成。评标委员会组员人数和技术、经济等方面教授确实定方法见投标人须知前附表。6.1.2 评标委员会组员有下列情形之一，应该回避：（1）投标人或投标人关键责任人近亲属；（2）项目主管部门或行政监督部门人员；（3）和投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审；（4）曾因在招标、评标和其它和招标投标相关活动中从事违法行为而受过行政处罚或刑事处罚；（5）和投标人有其它利害关系。6.2 评标标准6.2.1评标活动遵照公平、公正、科学和择优标准。6.3 评标6.3.1评标委员会根据

27、第二章“投标人须知”附件1“评标措施”要求方法、评审原因、标准和程序对投标文件进行评审。“评标措施”没有要求方法、评审原因和标准，不作为评标依据。6.3.2评标委员会按投标人须知前附表要求数量在评标汇报中向招标人推荐入围投标人。7定标7.1入围投标人公告7.1.1 依法必需进行招标项目，招标人应该自收到评标汇报之日起3日内按投标人须知前附表要求公告入围投标人。7.1.2 投标人或其它利害关系人对依法必需进行招标项目标入围投标人有异议，应该在公告期间提出。招标人和招标代理机构应该自收到异议之日起3日内作出回复；作出回复前，应该暂停招标投标活动。7.2 确定入围投标人7.2.1入围投标人公告无异议

28、或异议处理完成，招标人按投标人须知前附表要求定标标正确定入围投标人。7.3 入围投标人通知7.3.1在本章第3.3款要求投标使用期内，招标人和招标代理机构以书面形式向入围投标人发出入围通知书，同时将招标结果通知未入围投标人。8. 协议授予8.1履约担保8.1.1在签署协议前，入围投标人应按投标人须知前附表要求金额、担保形式和招标人认可履约担保格式向招标人提交履约担保。联合体中标，其履约担保由牵头人递交。8.1.2入围投标人不能按本章第7.1.1项要求提交履约担保，视为放弃中标，其投标确保金不予退还，给招标人造成损失超出投标确保金数额，入围投标人还应该对超出部分给予赔偿。8.2 签署协议8.2.

29、1 招标人和入围投标人应该自入围通知书发出之日起30天内，依据招标文件和入围投标人投标文件签订书面协议。入围投标人无正当理由拒签协议，招标人取消其入围资格，其投标确保金不予退还；给招标人造成损失超出投标确保金数额，入围投标人还应该对超出部分给予赔偿。8.2.2 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签协议，招标人向入围投标人退还投标确保金；给入围投标人造成损失，还应该赔偿损失。9.招标代理服务费9.1收取方法和标准9.1.1招标代理机构按投标人须知前附表要求方法和标准收取招标代理服务费。9.2收取时间9.2.1招标代理机构按投标人须知前附表要求时限收讫招标代理服务费。10.纪律和监督10.1 对

30、招标人和招标代理机构纪律要求10.1.1招标人和招标代理机构不得泄漏招标投标活动中应该保密情况和资料，不得和投标人串通损害国家利益、社会公共利益或她人正当权益。10.2 对投标人纪律要求10.2.1投标人不得相互串通投标或和招标人串通投标，不得向招标人、招标代理机构或评标委员会组员行贿谋取中标，不得以她人名义投标或以其它方法弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方法干扰、影响评标工作。10.3 对评标委员会组员纪律要求10.3.1评标委员会组员不得收受她人财物或其它好处，不得向她人透漏对投标文件评审和比较、入围投标人推荐情况和评标相关其它情况。评标委员会组员应该客观、公正地推行职责，遵守职业道德，

31、对所提出评审意见负担个人责任。在评标活动中，不得擅离职守，影响评标程序正常进行，不得使用“评标措施”没有要求评审原因和标准进行评标。10.4 对和评标活动相关工作人员纪律要求10.4.1和评标活动相关工作人员不得收受她人财物或其它好处，不得向她人透漏对投标文件评审和比较、入围投标人推荐情况和评标相关其它情况。在评标活动中，和评标活动相关工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。10.5 投诉10.5.1 投标人或其它利害关系人认为招标投标活动不符正当律、行政法规要求，能够自知道或应该知道之日起10日内向相关行政监督部门投诉。投诉应该有明确请求和必需证实材料。10.5.2 就招标文件、开标、评

32、标结果事项投诉，应该按先向招标人提出异议，异议回复期间不计算在前款要求期限内。11. 需要补充其它内容需要补充其它内容：见投标人须知前附表。第三章设计任务书第一部分整体方案及设计要求一、应依据鄂州市现代化城市发展、人口规模、经济发展水平，文化、体育、会展类建筑标准，根据满足人民需求、合理计划、投资控制、商业开发等各项标准，并结合鄂州市文化底蕴、地域特点、周围气候环境和管理运行优异理念，提供优异整体方案及设计。二、鄂州市文化中心、会展中心、体育中心均是鄂州市航空城市区未来地标性建筑，三个中心整体方案及设计应深入研究周围道路及环境，符合鄂州市总体计划要求和建设国际航空大城市发展方向。三个中心统一计

33、划，突出整体美观性和协调性。三、方案造型新奇别致，构思深刻，色彩匀称，美观大方，功效合理，交通组织顺畅，含有合理综合配套功效。四、建筑方案设计结果要求各设计单位应依据本设计任务书要求和搜集到必需基础资料，结合基地环境，综合考虑技术经济条件和建筑艺术要求，对建筑总体部署、空间组合进行可能和合理安排，提出一个方案供建设单位选择。所提供方案结果应包含以下图纸和文件资料： (一)设计说明：1、总体说明(1)设计依据：列出设计依据性文件、任务书、计划条件、基础资料等。(2)方案总体构思：设计方案总体构思理念、功效分区、交通组织、建筑总体和周围环境关系，关键建筑材料、建筑节能、环境保护方法、竖向设计标准等

34、。2、建筑设计说明(1)总平面设计说明：道路和广场部署，交通分析，停车场设置，总平面无障碍设施，竖向设计等。(2)建筑方案设计说明：平面布局，功效分析；空间组成及剖面设计，建筑立面造型设计，人防地下室等平面相关特殊要求建筑。(3)环境景观说明：环境和绿化、景观照明设计等。3、结构、设备等相关专业说明。 4、关键经济技术指标说明(单独提供绿化率具体计算式) 5、项目投资估算 (二)图纸内容 1、建筑总平面图：应明确表示用地范围，建筑物位置、尺寸、层数、周围建筑情况及间距，道路及绿化部署；并应表示对应竖向设计意图。 2、设计分析图纸：包含功效分析图、交通组织分析图、环境景观分析图、及设计理念分析图

35、(如：室内环境分析、绿色建筑设计分析等)。 3、建筑设计图纸 (1)建筑关键楼层功效平面图 (2)能表现造型特点关键建筑立面图 (3)能够反应建筑高度、层数、空间关系建筑剖面图纸 (4)建筑效果图：应提供如实反应建筑环境、建筑形态及空间关系建筑效果图，包含鸟瞰图及关键透视图。 (三)设计结果要求：1、设计文本：所提交设计文本应含图册、设计说明及技术经济指标分析、设计文本综合装订成册本累计5套（一正四副），规格为A3(297mm420mm)。2、电子文档：应提交包含全部设计内容电子文档(光盘)2套。文本为DOC格式文件，设计图纸为DWG格式文件，效果图为JPG格式文件（分辨率要求达成300dpi

36、及以上）。3、展示图板：内容包含总平面图；鸟瞰图；建筑单体效果图，图纸以反应设计意图为准，规格为A0大小，数量不少于6张不多于10张。4、汇报材料：自动播放汉字多媒体汇报材料（U盘存放，AVI或MPG格式，汉字配音，三大中心项目合并，根据文化中心、会展中心、体育中心次序依次播放，总体时间控制在30分钟以内）第二部分文化中心一、项目概况建设地点：项目拟建地点为鄂州市吴楚大道以北，孙权大道以西，中央公园西侧，总用地面积121841平方米，净用地面积63560平方米（合6.36公顷）。（详见附图）二、设计要求1、设计总体目标：将鄂州市文化中心设计成为一个1500座甲级剧院为关键功效，歌剧、歌舞为主，

37、满足中国外歌剧、舞剧、音乐剧、大型歌舞、戏曲、话剧演出，同时配套400座多功效厅，商业和文化娱乐、演出为辅城市文化中心。2、设计分级目标：（1）避免整体计划随意性，重视建筑群体设计。依靠城市空间主轴和城市关键景观节点，增加建筑空间人情味，造就有序、有节优美城市轮廓线。（2）在设计过程中尊重地方文化，尤其是关键标志性建筑大剧院在建筑风格上要求表现当地文化特色。（3）考虑到鄂州市文化中心是鄂州市关键标志性建筑，是鄂州对外展示形象关键窗口之一，计划设计在满足各项功效前提下，更要重视单体建筑建筑风格和建筑质量，计划必需达成高标准设计水平。3、设计相关专业应包含建筑、结构、给排水、电气、暖通空调、室外工

38、程、停车场、绿化、景观、基坑支护工程、幕墙工程(若有设计)、安防、消防设施工程、专业防雷等专业工程施工图设计、室内精装修设计。依据招标人需要，入围投标人应配合招标人编制各项专业分析汇报并参与汇报评审，帮助业主完成和设计相关各项审批工作。 4、设计工作必需根据国家现行相关设计标准、规范和湖北省、鄂州市相关法规等要求进行，同时必需符合住房和城镇建设部颁布工程建设标准强制性条文要求，满足使用功效和消防需要，本着安全、实用、经济、美观标准进行设计。 5、建筑设计应重视项目区位地域性气候特征，充足利用自然气候条件，同时应符合湖北省及鄂州市建筑设计节能标准；激励利用新技术、新设备及新型环境保护、节能材料。

39、三、建设内容及规模本项目地上地下总建筑面积约为42123平方米。其中地上建筑面积30728平方米，地下建筑面积11395平方米。鄂州市文化中心以大剧场、音乐厅、多功效厅（兼顾剧场功效）为关键内容。并包含公共剧务区、通用设备用房区、行政管理、业务办公及后勤用房区、地下车库和人防区、服务配套设施区等功效分部。序号项目建筑面积（平方米）1建设用地635602地上建筑面积2.1剧院15201.72.2多功效厅4026.672.3其它配套设施115002.3.1公共剧务用房30002.3.2业务管理用房25002.3.3文化教育培训25002.3.4商业2.3.5小秀场15002.4累计30728.33

40、地下建筑面积3.1地下停车库74003.2设备用房3994.73.3累计11394.684总计42123.05停车位（个）185（以上述数据仅供各方案征集单位参考）第三部分会展中心一、项目概况建设地点：该项目建设地址在鄂州市中部吴楚大道北侧，湿地公园以东。项目总用地面积151143 平方米，建设用地面积122341 平方米。（详见附图）二、设计要求1、设计总体目标：计划将鄂州会展中心建设成为一个以会议、展示为关键，地块内集约部署包含酒店、休闲、餐饮、购物等各类型功效会展中心。2、设计分级目标：（1）、避免整体计划随意性，重视建筑群体设计。依靠城市空间主轴和城市关键景观节点，成功组合鄂州市会展中

41、心建筑群体，增加建筑空间人情味，造就有序、有节、优美城市轮廓线。（2）、在设计过程中尊重地方文化，尤其是在建筑立面上要求表现当地文化特色。（3）、考虑到会展中心是鄂州市关键标志性建筑，是鄂州对外展示形象关键窗口之一，计划设计在满足各项功效前提下，更要重视单体建筑建筑风格和建筑质量，计划必需达成高标准设计水平。3、设计相关专业应包含建筑、结构、给排水、电气、暖通空调、室外工程、停车场、绿化、景观、基坑支护工程、幕墙工程(若有设计)、安防、消防设施工程、专业防雷等专业工程施工图设计、室内精装修设计。依据招标人需要，入围投标人应配合招标人编制各项专业分析汇报并参与汇报评审，帮助业主完成和设计相关各项

42、审批工作。 4、设计工作必需根据国家现行相关设计标准、规范和湖北省、鄂州市相关法规等要求进行，同时必需符合住房和城镇建设部颁布工程建设标准强制性条文要求，满足使用功效和消防需要，本着安全、实用、经济、美观标准进行设计。 5、建筑设计应重视项目区位地域性气候特征，充足利用自然气候条件，同时应符合湖北省及鄂州市建筑设计节能标准；激励利用新技术、新设备及新型环境保护、节能材料。三、建设内容及规模：1、建设内容：会展中心包含展示中心、会议中心及其它辅助设施。以会议、展示为关键，地块内包含各类型功效，包含酒店、休闲、餐饮、购物等。功效集约部署，提升地块档次和价值。展示中心建筑面积约50000 平方米，分

43、为5 个1.0 万平米单层展厅并联设置，可分可合，其中一个兼做多功效利用运行。会议中心建筑面积约10000 平方米，分为集中会议厅（兼宴会厅）和中小会议室群，平层部署。配套服务设施建筑面积约15000 平方米，包含餐饮、商业、库房、管理用房、设备用房等。2、建设规模本项目总建筑面积100437 平方米，其中地上建筑面积75437 平方米，包含会议中心、会展中心及其它配套设施；地下建筑面积25000 平方米，为停车及设备用房。序号功效用房面积单位备注1建设用地122341平方米2地上建筑面积75437平方米2.1会议中心10437平方米2.1.1其中多功效会议厅3350平方米2.1.2宴会厅25

44、00平方米2.1.3分组会议室3600平方米12个2.1.4辅助用房987平方米2.2会展中心50000平方米5个2.3服务配套设施150002.3.1其中登录厅平方米2.3.2厨房餐饮2500平方米2.3.3过渡空间1000平方米2.3.4商业配套1000平方米2.3.5会展库房4000平方米2.3.6会展办公1500平方米2.3.7职员后勤保障500平方米2.3.8设备用房2500平方米3地下建筑面积25000平方米3.1停车24000平方米地下停车库3.1.2其中地面停车100辆3.1.2地下停车600辆3.2设备用房1000平方米4总计100437平方米（以上述数据仅供各方案征集单位参

45、考）第四部分体育中心一、项目概况建设地点：项目拟建地点为鄂州市吴楚大道北侧，计划二十七号路西侧，二十五号路东侧，体育中心用地由现有吴楚大道，计划中央大道、二十七号路、二十五号路围合而成。项目总用地面积339719.02 平方米，建设用地面积239955.01 平方米。二、设计要求1、设计总体目标：计划将鄂州体育中心建设成为一个以体育训练、比赛、教学为主，以文化娱乐、演出为辅城市综合体育活动中心。2、设计分级目标：（1）、避免整体计划随意性，重视建筑群体设计。依靠城市空间主轴和城市关键景观节点，成功组合鄂州市体育中心建筑群体，增加建筑空间人情味，造就有序、有节优美城市轮廓线。（2）、在设计过程中尊重地方文化，尤其是在建筑风格上要求表现当地文化特色。（3）、考虑到鄂州市体育中心是鄂州市关键标志性建筑