置业有限公司招标文件模板.doc

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1、滕州伦达置业招 标 文 件 招标项目：滕州三盛开发区二期断桥隔热铝合金门窗招标编号：滕伦星工招（）02 号 滕州伦达置业 年 2 月 日前 附 表序号项 目 内 容1工程名称开发区二期铝合金门窗工程2招标编号滕伦星工招（）02 号3建设资金起源自筹4投标单位资格要求参与投标施工企业必需含有门窗专业施工叁级及以上等级资质5投标单位业绩要求多年来负担过类似工程施工业务，信誉良好6投标单位资质审查、领取招标文件地点：滕州伦达置业（滕州市塔寺北路888号翔宇国际6#楼21层2106室）领取标书时间： 年 月 日16时30分之前领取招标文件时现金交纳300元标书购置费7现场踏勘投标单位自行组织7招标答疑

2、时间： 月 日 时 分地点：滕州伦达置业工程部8投标文件份数正本1份、副本2份(另附电子版)9招标文件工本费人民币300元，领取标书前缴纳10投标确保金人民币30000元，和递交投标文件前同时递交11履约确保金中标协议价款10%12投标使用期投标单位收到中标通知书或未中标通知书前13投标文件递交至滕州伦达置业工程部14投标文件递交时间 2 月 日 时 分15投标截止时间 2 月 日 时 分整16开 标 地 点 时间： 月 日 时 分地点：滕州伦达置业会议室（滕州市塔寺北路888号翔宇国际6#楼21层）17招标单位联络方法见招标邀请函18备注如对招标文件内容存有疑问时，请在投标截止日三天前同时向

3、招标单位书面反应，逾期视为认同招标文件相关条款。注：以上内容如有改变将另行通知，如通知其中某一内容发生改变，其它未提及内容将不作变动。第一章 总说明1.1、工程说明1.1.1、建设地点： 滕州市北辛中路1668号 1.1.2、承包方法： 包工包料 1.1.3、建设规模、招标范围： 铝合金门窗工程加工制作、供给、运输、安装及测试及对应技术支持和售后维修服务等工作，具体数量详见施工图纸及工程量清单。1.1.4、质量要求： 符合国家相关规范要求，一次性验收合格，满足设计要求。 1.1.5、工期要求：1、每栋单体工程采购、安装工期：接到甲方通知后30天内完成窗框安装，接到甲方可安装窗扇通知后20天内完

4、成玻璃安装，接到甲方可安装窗扇通知后20天内完成窗扇安装。且须和土建同时，且不影响整个工程进度。1.2、招标方法本工程实施 邀请 招标，择优选定施工单位。1.3、投标费用不管投标结果怎样，投标人应负担编制和递交投标文件所包含一切费用。第二章 投标须知2.1投标人资质条件：2.1.1、投标人资质应满足前附表中要求。2.1.2、投标单位应提供两项以上，两年内已完工工程（以完工时间为准）施工协议、完工验收证实复印件。递交投标文件时，施工协议、完工验收汇报原件备查，不能提供原件者，做无业绩处理。2.1.3、项目经理、技术责任人等项目班子组员必需为本企业在册人员，不然取消投标资格。2.1.4、招标人将在

5、发放招标文件时对投标人进行资质审查。2.2、现场勘察2.2.1、投标人应对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署协议所需资料。勘察现场所发生费用由投标人自己负担。2.2.2、招标人向投标人提供相关施工现场资料和数据是招标人现有，能使投标人利用资料。招标人对投标人由此而作出推论、了解和结论概不负责。2.2.3、投标人对现场是否勘察，甲方均视为已了解，因现有条件而引发工程变动，甲方已视为包含在此次投标费用中，以后不做任何调整。2.3、招标文件组成2.3.1、招标文件；2.3.2、施工图；2.3.3、辅助资料 。2.4、投标要求2.4.1、本招标文件为招标投标及中标后签署工程施工协

6、议依据，对招标人和投标人均具约束力。投标人投标文件应对招标文件全部内容作出实质性响应。2.4.2、投标单位在领取招标文件时需缴纳招标文件工本费300元（不退），在开标前需按前附表中要求交纳投标确保金3万元整。账户名称：滕州伦达置业 开 户 行：建设银行滕州支行账 号：确定中标单位后7天内，退还未中标单位投标确保金（无息）。在中标单位签署好协议后7日内，退还中标单位投标确保金（无息）。2.4.3、投标单位中标后不得将工程以任何形式转包，一经发觉将追究违约责任。2.4.4、中标单位收到中标通知书一周内，招标方应和投标方签定各相关协议。如违约，招标方有权没收中标方交纳招标确保金。2.5、招标文件解释

7、、施工图疑问解答2.5.1、投标人包含到此次招标全部疑问，于前附表中要求时间以前以电子邮件形式向招标人提出，招标人将在要求时间在滕州伦达置业会议室（滕州市塔寺北路888号翔宇国际6#楼21层）。进行现场统一答疑。2.5.2、投标人应认真审阅并充足了解招标文件及补充招标文件中全部内容。投标人在答疑截止时间前若没有按招标文件要求方法提出疑问均视为完全了解，由此引发失误由投标人自负。2.6、招标文件修改2.6.1、在投标截止日期三天前，招标人可能会以补充文件方法修改招标文件。2.6.2、补充招标文件以书面形式发给全部取得招标文件投标人及相关部门，补充招标文件作为招标文件组成部分，对招标人和投标人均具

8、约束力。2.6.3、为使投标人在编制投标文件时充足考虑补充招标文件内容，招标人能够酌情延长递交投标文件截止日期。2.6.4、招标人若需要延长投标截止期，应在招标文件要求投标截止期48小时前,以书面形式通知全部投标人。2.7、招标方法和取费标准：2.7.1、此次投标报价采取综合单价包干形式，工程量根据招标方提供工程量清单，不得私自调整，结算时根据完工图中施工蓝图门窗洞口尺寸周围减去20mm计算工程量。2.7.2、综合单价指完成某工程量清单项目每一计算单位所发生全部费用（包含直接费、间接费、利润、税金等，但不包含总包配合费），由投标单位结合市场价格信息，企业管理技术水平，综合测定自主报价。综合单价

9、包干，不因施工阶段人、材、机等市场及政策改变而调整，也不因工程量增减调整。2.7.3、报价表中每单项必需填写单价和合价，不然按无效标处理。2.7.4、投标时需注意以下事项：（2）施工用水、电由中标人按实际价格、用量和总包单位协商、结算，总报价中综合考虑。（3）投标单位应充足考虑施工现场条件、工期、质量、文明施工、市政、市容、交通、治安、环境保护等原因，所报综合单价应包含为完成此次工程及所须多种方法、试验、检测和上述原因所发生全部费用，全部失误和遗漏均不得调整。（4）投标单位应按招标单位提供招标文件、图纸、补充通知及参考本省市现行计价依据，进行投标，中标后除非招标方同意，不然单价一概不予调整，工

10、程量按实结算。（5）投标时，材料品种、规格、型号、产地、质量等级必需按招标单位明确要求进行投标。（6）、报价清单中每一单项均需填写单价和合价，对没有填写单价或合价项目费用，应视为已包含在报价清单其它单价或合价中，招标单位不会所以而免去投标单位（承包人）应负担一切责任。2.7.5工程变更需由发包人、监理现场签证有效。2.8、其它要求：2.8.1、中标单位一但进场，即视为甲方（招标方）已完全含有施工条件。2.8.2、中标人需落实协议总价10%以上工程款购房要求，此次招标要求购房为 xxxx 项目住宅 xx套。在甲方支付乙方首批次价款 60 %工程款前，乙方须落实，如未落实工程款购房，甲方将暂扣对应

11、工程款，待乙方落实工程款购房后再予退还。2.8.3、每栋单体门窗工程安装之前，建设单位将联合监理单位对所进场整体门窗扇进行现场随机抽取，用于破坏性试验，数量最少为一扇，试验结果合格门窗扇方可用于现场安装，对于不合格材料严禁安装，同一批次进场材料直接作退场处理，用于试验门窗扇请在总报价中集中考虑，不另签证。2.9、投标货币投标文件报价中采取人民币表示。第三章 铝合金门窗技术要求3.1、本招标技术要求假如低于现行国家及行业规范，应以现行国家、地方及行业规范为准。投标时应立即通知招标单位，不然一切责任归于中标单位。3.2、此次招标范围内门窗工程：全部外墙窗（按招标大样图）铝型材基材采取热挤压断桥隔热

12、注胶式，铝型材表面为粉末喷涂处理，内外墙窗颜色均为咖啡红，隔热穿条壁厚、涂层厚度等应满足设计要求，并符合国家标准GB/T 8478- 铝合金门窗、JGJ 214- 铝合金门窗工程技术规范和枣庄市地方标准、其它强制性条款要求： 3.2.1、断桥隔热材用于：推拉门，推拉窗，内开窗，外开窗。3.2.2、铝型材系列及玻璃要求：1） 铝合金门窗部分：型材窗壁厚1.4mm；铝合金门壁厚2.0mm；内外开窗采取55系列； 推拉窗采取80系列，推拉门采取90系列，地弹门采取46系列，隔热上悬外开窗采取55系列。2） 玻璃部分：玻璃采取6+12A+6 中空浮法白玻；其中面积大于1.5或距离可踏面 高度900以下

13、玻璃采取双面钢化中空玻璃。地弹门采取8厚钢化安全玻璃。 （选定铝材型号必需满足玻璃及窗扇正常安装、使用和维修要求）。第二类报价：型材壁厚、涂层必需符合国家和地方现行规范、标准、强制性文件等要求。注意事项：1）必需确保抗风压性、水密性、气密性、隔声保温等性能符合现行国家相关要求规范要求。2）投标人本着经济、安全、适用标准选择上述系列铝型材时，铝门窗工程整体性能应符合以下要求：抗风压性能：建筑外门窗抗风压性能不得低于GB/T7106-之5级要求。当铝型材杆件单独不能满足强度、挠度要求时，可经过铝材内腔内衬型钢来加强型材整体强度及刚度，铝型材及型钢均须分别满足规范要求；水密性能不得低于GB/T710

14、6-之3级要求；气密性能不得低于GB/T7106-之6级要求；空气声隔声性能不得低于GB/T8485-之3级要求；采光性能不得低于GB/T11976-之3级要求。3.2.3、玻璃： 3） 此次招标范围内断桥隔热铝型材门窗其全部玻璃原片相关规格尺寸根据设计要求实施。玻璃采取6+12A+6 中空浮法白玻；其中面积大于1.5或距离可踏面高度900以下玻璃采取双面钢化中空玻璃。地弹门采取8厚钢化安全玻璃。全部玻璃须按对应国家及地方规范进行校核满足强度和刚度要求，并据此确定玻璃选择厚度；玻璃选择须满足建筑玻璃应用技术规程（JGJ113）和国家相关建筑安全玻璃管理要求及地方主管部门相关管理要求。现场安装安

15、全玻璃必需附有加工厂家3C永久标识。全部门窗工程具体使用玻璃种类和厚度详见大样图设计说明。3.2.4、密封材料：此次招标范围内密封材料选择硅酮类密封胶。铝框和墙边密封胶（凹缝嵌入）、玻璃和铝框之间、铝材和铝材之间选择专用中性硅酮密封胶，颜色由房产企业确定；玻璃和玻璃间结构性粘接胶缝选择优质半透明硅酮结构胶。玻璃密封胶（胶条）选择优质三元乙丙橡胶及硅橡胶。注：投标单位在投标报价时必需注明所选择密封材料品牌及价格，并确保密封材料性能满足相关要求。3.2.5、塑胶和五金配件：密封胶条、密封毛条、镀锌型钢、五金件（品牌要求为国强）、安装配件及其它辅材等应符合国家行业最新标准：3.2.5.1、密封毛条选

16、择硅化处理丙纶纤维密封毛条，并应带防风胶片。3.2.5.2、内外开窗选择两点锁：锁盒、滑撑、执手等五金配件选择：五金制品品牌要求为国强，颜色、型号须经房产企业工程部确定，现场安装产品必需有上述品牌永久标志。执手手柄、执手基座采取锌合金，表面喷涂工艺采取粉末喷涂，颜色和式样需房产企业确定。锁柱、锁块等均为不锈钢，其它为镀锌防腐。3.2.5.3、平开窗铰链以下表所表示选择 “国强”产品。3.2.5.4、推拉窗选择 “国强”月牙锁，推拉门选择条锁，锁面板外露部分颜色同铝材颜色。3.2.5.5、推拉门窗滑轮选择 “国强”或专用滑轮，滑轮承重量安全系数1.5。3.2.5.6、五金配置及要求一览表锁铰链或

17、滑轮其它标准要求可使用50000次以上A级品满足承载力要求（标称承载能力应大于实际荷载1.5倍），可使用50000次以上级品品牌国强国强平开窗扇450x1400配两点锁执手及传动器12寸不锈钢双支点摩擦铰链（2.5mmX17mm）平开窗扇600x1500配两点锁执手及传动器14寸不锈钢双支点摩擦铰链（3.0mmX19mm）平开窗扇700x1650配两点锁执手及传动器16寸不锈钢双支点摩擦铰链（3.0mmX19mm）平开窗扇800x1750配两点锁执手及传动器18寸不锈钢双支点摩擦铰链（3.0mmX19mm）平开门配执手弹簧锁，执手需带钥匙锁闭功效，门内外侧安装执手配不锈钢合页或异形铝合页（依据

18、重量选配，每门最少三个合页）推拉窗配月牙锁配专用滑轮（依据重量选配）推拉门配条锁注：不锈钢传动器选择：比窗扇高度少400；传动器长度大于1500mm时，采取四点锁。3.2.5.7、金属加强件加强钢衬应选择国家标准碳素钢Q235，产品质量应符合对应国家规范，并采取涂漆和铝型材隔离。采取不锈钢螺丝或铆钉将加强型钢（钢板）和铝型材固定，螺丝中距小于400mm。3.2.5.8、紧固件主体结构和铝合金门窗型材或幕墙连接用紧固件应采取镀锌钢板连接件。3.2.6、塞缝材料塞缝材料选择优质聚氨酯发泡剂填封铝合金框和建筑门窗洞口间缝隙。 3.3、物料样品确定3.3.1、工程承包商（中标单位）在支付工程预付款或材

19、料采购前，必需提供上述全部物料样板，及物料检验、使用说明等资料报送甲方审核封样。未经审核封样，甲方有权暂停全部工程款项支付。3.3.2、在符合本技术要求和投标方案前提下，不管甲方上述审核结果怎样，工程承包商均不得要求增补费用。3.3.3、施工过程中，严格选择招标单位事先确定型材、配件样品；若中标单位发觉施工过程中无法使用事先确定样品，应事先知会招标单位，在得到招标单位认可情况下，方可更改型材、配件。招标若发觉中标单位未经许可，私自更换确定样品，根据协议约定处以对应罚款。3.4、施工工序移交3.4.1、门窗框加工、安装前，铝合金安装单位应进行现场门窗洞口检验及复核，确保加工尺寸和现场结构及图纸尺

20、寸吻合，由此造成责任由安装单位负责。3.4.2、铝合金门窗安装单位在窗框安装完成并校正后，应分批报请总承包商和监理查验并书面确定。抹灰收口前门窗安装单位应配合总承包商、监理企业对铝合金门窗垂直度、平整度、位置、垫块和发泡填缝情况进行再次复核确定，如存在质量问题，铝合金窗安装单位需主动进行整改直到合格。3.4.3、在门窗框安装完成后，门窗安装单位应采取牢靠塑料膜或牛皮纸对门窗进行成品保护。在总包抹灰过程中，铝合金门窗施工单位要派专员对此批窗进行跟踪校核，发觉问题立即报请监理及总承包商协调处理。3.4.4铝合金施工单位施工前应和项目总承包商协商工程及资料管理要求，工程完工后提交符合政府和总承包方要

21、求工程完工资料。3.5、工程配合3.5.1、实施样板引路制度，门窗安装队伍进场开始大批量安装前应对固定片连接、发泡塞缝、密封胶等工序形成份部样板，经甲方、监理验收合格后方可大面积施工。门窗安装单位在批量工程中必需达成样板工程质量标准。3.5.2、实施工序交接验收制度，总承包商或指定分包商应在进场前对已完成工程及场地进行检验、接收，并办理交接验收手续。3.5.3、总承包商负责整体工程组织协调工作，发放甲方、监理工程指令。铝合金门窗安装单位必需服从总承包商管理，按时参与总承包商组织分包商工程例会和即时召开分包商会议。3.5.4、甲方指定分包商必需向总承包商、监理及甲方提供专业承包施工组织计划和进度

22、计划，并向总承包商提出分包工程具体土建配合技术要求。3.5.5、签署协议后，铝合金门窗安装单位应立即和总承包商联络，查对门窗工程图纸和总承包商图纸间相关联尺寸、标高等数据是否统一；让总承包商了解在分项工程上特殊要求，如开槽、预留孔洞、预埋件等，并在每次隐蔽工程之前（如浇注混凝土），请总承包商确定并给配合。3.5.6、铝合金门窗安装单位负责将自己施工范围内垃圾运到总承包商在现场指定垃圾堆放点。如发觉建筑垃圾乱放，作业面清理不到位，则总承包商作业队将作业面清理后，所发生人工费、机械费将在工程款中扣除。3.5.7、如总承包商现有起重机械或机具设备无法满足需要，而需另外制订方案，由各指定分包自行负担，

23、或由其再委托总承包商。地面或楼面水平运输由各分包单位自行处理。3.6、成品保护3.6.1、铝合金门窗工程安装单位负责未移交给业主前全过程成品保管、保护。3.6.2、门窗未进入工程安装现场前，应在加工车间完成门窗必需成品保护方法，门窗运输时应妥善捆扎，樘和樘之间用非金属软质材料隔开垫好，吊运时选择牢靠平稳着力点，预防门窗相互摩擦、挤压扭曲变形，损坏型材及附件。3.6.3、门窗进入施工现场后应在室内竖直摆放，成品和材料不能接触地面，底部用枕木垫起高于地面100mm以上，严禁和酸、碱性材料一起存放，室内应整齐、干燥、通风。3.6.4、门窗用保护胶纸（不是指型材表面原有贴膜）应含有一定强度，注意框边应

24、留出10mm不封贴以利于密封胶密封或水泥砂浆嵌固。在工程移交前，不得拆除门窗表面保护材料，过程中如有损坏，铝合金安装单位必需立即给完善。3.6.5、严禁施工人员踩踏门窗，不得在门窗框架上安放脚手架、悬挂物品，常常出入进行施工专业门窗洞口，和土建及项目现场管理确定，应由门窗安装单位采取木板等材料做成U型槽对门窗下框进行保护，预防门窗变形损坏。3.6.6、主体工程完工验收前，铝合金门窗工程安装单位必需对门窗进行清洁，保护胶纸要妥善剥离，注意不得划伤、刮化铝合金门窗表面及玻璃表面，不得使用对铝合金型材、玻璃、配件有腐蚀性清洁剂。3.6.7、铝合金门窗工程移交业主前，铝合金门窗工程安装单位必需再次对门

25、窗进行清洁，要求同上。第四章 其它技术及相关要求4.1、门窗表中所表示尺寸均为洞口尺寸，制作门窗时请留出装修面层厚度。4.2、门窗断面系列、中空玻璃玻璃（包含类别）、中空厚度由专业门窗单位依据设计要求深化设计，门窗设计制作单位依据国家及地方相关规范标准及政府专题要求等具体设计确定，并经设计院及甲方认可。加工和安装应严格根据施工验收规范及相关要求、规程进行，并对门窗工程质量和使用安全负责。4.3、全部门窗除图中另有标注者外一律居中放置。门窗应委托有资质专业厂家设计制作除图中注明五金件外，均按所引用标准图集和预算定额要求配套零件配齐；门窗安装均应由有对应资质施工单位负担并全方面负责其结构质量安全。

26、订货前应查对洞口尺寸及数量，定货时要考虑留够安装缝隙,以现场放样为准，经甲方确定无误后方可下料施工，并应处理好防水结构。门窗安装质量要求按建筑装饰工程施工及验收规范。4.4、各投标单位仔细查对建筑平、立面图（业主单位电子招标图纸），门窗表数量和规格可能不全方面，按各层平面图作调整。4.5、门窗深化设计必需符合建筑玻璃应用技术规程（JGJ113-）、建筑外门窗抗风压性能不得低于GB/T7106-之5级要求；水密性能不得低于GB/T7106-之3级要求；气密性能不得低于GB/T7106-之6级要求；空气声隔声性能不得低于GB/T8485-之3级要求；采光性能不得低于GB/T11976-之3级要求。

27、4.6、门窗深化设计需要考虑相关标准（未列及处，按现行国家相关规范、规程、条文等实施）甲方确定。4.7、必需对门窗工程按国家及地方相关规范进行相关项目检验，如五性试验，节能检测等，试验费均由乙方负责。第五章 投标文件编制5.1、投标文件语言投标文件及招投标双方和投标相关往来通知、函件和文件均应使用汉字（汉语）。5.2、投标文件组成5.2.1、投标书应装订、密封，不然该投标书无效，商务标、技术标必需单独编制装订。5.2.2、商务标：按招标人要求进行报价。5.2.3、技术标包含以下内容：5.2.3.1技术标投标综合说明；5.2.3.2施工组织设计专题方案；5.2.3.3工期计划和施工进度横道图及确

28、保方法； 5.2.3.4工程进度确保方法；5.2.3.5材料进场计划表；5.2.3.6拟投入关键施工机械设备表；5.2.3.7材料进场及施工机械安全设施施工前检验方法；6.2.3.8劳动力计划表；5.2.3.9施工临设安排；5.2.3.10工程质量管理方法、安全确保体系；5.2.3.11工程文明、安全管理方法；5.2.3.12成品保护方法；5.2.3.13 关键部位施工方法；5.2.3.14 成品保护方法；5.2.3.15 工程业绩；5.2.3.16 投标单位营业执照等其它相关证书复印件；5.2.4、商务标包含以下内容：5.2.4.1商务标投标报价综合说明；5.2.4.2投标报价汇总表；5.2

29、.4.3工程报价书；5.2.4.4 投标函。5.3、投标使用期投标文件在招标文件投标截止日期以后60日历天内有效。5.4、投标文件份数和签署5.4.1、投标人按本文件要求，编制投标文件正本壹份及副本叁份电子版光盘壹份，并标明“投标文件正本”和“投标文件副本”字样。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。5.4.2、总报价书必需由投标人加盖法人印章和法定代表人印章，如有修改，应加盖法定代表人印章。第六章 投标文件递交6.1、投标文件密封和标志6.1.1、投标人应将投标文件正、副本分别装订成册，装入符合要求包装袋，包装袋接缝处应密封并加盖法人印章及法定代表人印章。6.1.2投标文件未按要求密

30、封，不予接收。6.1.3投标文件分技术标及商务标，需分别装订。6.2、投标截止期投标人应将投标文件密封于前附表要求时间前送达指定地点。投标截止时间以后送达投标文件，不予接收。6.3、投标文件修改和撤回6.3.1、投标人在递交投标文件以后，在要求投标截止时间以前，能够书面形式提出补充、修改和撤回其投标文件通知，在投标截止时间以后，不得修改投标文件。6.3.2、在投标截止期和招标工作结束之间这段时间内，投标人不能撤销投标文件，不然没收其投标确保金。第七章 开标 7.1、开标7.1.1各投标单位法定代表人或授权代表人应于前附表要求时间带好投标文件参与招标方组织现场评标。各投标单位法定代表人或授权代表

31、人将现场叙述各自施工方案，参与竞标，未按时到会者视为自动弃权。7.1.2开标次序标准上按各投标单位递送投标文件时间前后逆次序进行。7.2、无效标确实定7.2.1投标文件未按要求密封。7.2.2密封处未盖投标单位法人印章及法定代表人印章。7.2.3投标人法定代表人或委托代理人未带相关证件按时参与开标会议。7.2.4总报价书未盖投标单位法人印章或法定代表人印章。7.2.5未按招标文件要求编制、内容不全或字迹模糊、辩认不清。7.2.6投标单位递交两份以上（含两份）内容不一样投标文件，未申明哪一份有效。7.2.7经评标委员会评审，投标人报价低于成本价或高于社会平均价。7.2.8投标项目经理和报名项目经

32、理不符。7.2.9技术标经评审不合格。7.2.10技术标和商务标未分开装订。7.3、唱标7.3.1标书开启后，由投标人宣读投标人名称、投标报价、工期、质量。7.4、统计7.4.1唱标内容应做好统计，并由各投标人或委托代理人签字确定。第八章 评标、决标为规范招标评标工作，依据中国招标投标法相关要求及此工程实际，根据公平、公正、科学标准，特制订本措施。8.1、评标标准评标应遵照公平、公正、科学、择优标准推荐备选中标人。8.2、评标组织和监督评标工作由招标人依法组建评标委员会负责。评标委员会由招标方依据工程实际情况，安排技术、经济方面专业人员，组成评标委员会。 8.3、评标措施和程序8.3.1、开标

33、后，评标委员会应首先对标书进行符合性审查，凡不符合相关要求和不响应招标文件实质性要求和条件投标文件（含关键或关键方案不可行，商务报价内容不响应或低于成本价），经评标委员会和招标人认定，作为无效标给予废除。投标人在投标截止日以后提供资料不得作为评标人依据，但应评标委员会要求提供证实、说明不在此列。投标人不得经过补充、修改或撤消投标文件中部分内容使其成为实质性响应投标。8.3.2、评标委员会应依据评标情况和结果向招标决议组织提交评标汇报，同时推荐中标候选人。第九章 授予协议9.1、招标人将把协议授予最好投标者（1）投标文件基础符合招标文件要求（2）投标人资质符合要求，并含有实施协议能力（3）售价（

34、协议价）承诺对招标人最有利（4）投标人能够提供质量技术、商务经济占综合优势产品及服务9.2、最低报价不是被授予协议确保，招标人将以书面形式发给中标通知书通知中标人，以电话形式向其它投标人发出决标通知。招标人对未中标投标人不作落标原因解释。9.3、中标人接到中标通知书后，在要求时间内借故否认已经承诺条件而拒签协议或拒交履约确保金者，以投标违约处理，其投标确保金不予退回，并赔偿招标人由此造成直接经济损失。9.4、中标单位需提供样窗一个，角窗一个，由甲方封样，作为以后产品验收依据。 滕州三盛星尚城开发区二期铝合金门窗制作、安装工程协议甲方(全称):滕州伦达置业（以下简称甲方）乙方(全称): （以下简

35、称乙方）依据中国协议法、中国建筑法及其它相关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和老实信用标准，双方就本建设工程施工事项协商一致，签订本协议。一、工程概况1.1、工程名称：滕州三盛星尚城开发区二期铝合金门窗制作、安装工程1.2、工程地点： 滕州市北辛中路1668号 二、工程承包范围及承包方法承包范围：滕州三盛星尚城开发区二期（5#、6#、9#、10#楼）断桥铝合金门窗（详见施工图纸及工程量清单），含纱扇制作安装(除公共部位外可开启纱扇径向不低于18目标窗纱) 。承包方法；包工包料、包工期、包质量、包安全、包运输、包安装、包成品保护。三、协议工期开工日期：以甲方下达开工令为准 协议工期：1、每栋

36、单体工程采购、安装工期：接到甲方通知后30天内完成窗框安装，接到甲方可安装窗扇通知后20天内完成玻璃安装，接到甲方可安装窗扇通知后20天内完成窗扇安装。且须和土建同时，且不影响整个工程进度。四、质量标准本工程质量标准： 以甲方第三方检测合格为准 （检测关键点见附件） 4.1、本工程所需材料必需含有质量检验部门出具检验汇报，且符合国家及地方对于铝合金门窗质量要求相关要求，总体工程质量以根据国家、行业及地方标准经过验收为准。4.2、乙方应根据协议中约定标准和方法及国家现行标准和方法进行工程实施、完工和修补任何缺点。本工程质量标准必需符合中国国家标准。若本协议中约定任何工程质量标准低于国家标准，则按

37、国家标准实施；若协议中约定任何工程质量标准高于国家标准，则按协议中约定标准实施。4.3相关材料品牌和施工技术标准须满足“协议附件1”要求。五、协议价款5.1、本协议采取可调综合单价协议,协议价款暂定(人民币)： 万元,最终以实际结算审定值为准.铝合金门窗采取可调综合单价，调价标准以下：铝合金门窗协议价基于投标当日铝锭 元/吨，铝合金门窗按铝锭价格涨跌幅度进行调整，铝锭价涨跌1000元/吨，综合单价上涨（或下浮）8元/（上下浮动5%以内不调整（含5%），超出5%以上超出部分给予调整）；调整基数根据投标当日中国铝材信息网（;上海长江铝锭A00）上公布上海长江铝锭材料平均价格A，实际铝锭价按甲方书面

38、通知每批次进场后三天（不含当日）中国铝材信息网(上海长江铝锭)上公布上海长江铝锭材料平均价格算术平均值B，调价公式为：铝合金门窗调整价格增(减)（B-A*1.05）/1000*8。如投标基价铝锭11000元/吨,进场后三天铝锭1元/吨,某断桥铝合金门窗投标中标价420元/m2,则实际结算价格因铝型材价格上涨,结算综合单价为(1-11000*1.05)/1000*8+420=423.6元/m2;(仅为调整举例)5.2门窗报价明细表(中标价)序号楼号门窗类型单位数量单价合价平方米小计小计累计注:综合单价指完成某工程量清单项目每一计算单位所发生全部费用（包含但不仅限于人工费、材料费、机械费、管理费、

39、运输费、成品保护费，并将报批报建费、门窗及玻璃测试费、验收检测费、管理费、施工图优化设计费、利润、方法项目费、规费、其它项目、多种风险费用、税金等）。六履约确保金本工程履约确保金为协议总价10%，在协议签署前十个工作日内以现金方法支付。工程完工，经甲方组织相关部门及教授验收符合约定质量等级，并根据协议工期提前或按时完工，甲方在经过完工验收后30天内将履约确保金一次性返还乙方（无息）；如乙方有违约行为，甲方扣罚对应百分比履约确保金(履约确保金组成百分比为：质量确保金30%，工期确保金20%，人员机械到位20%，文明施工及安全生产20%，成品保护10%)，待办妥质量和工期证实材料并完成履约确保金结

40、算后，甲方在30天内将剩下履约确保金一次性返还乙方。七、组成协议文件组成本协议文件和解释次序以下：7.1、本协议7.2、中标通知书7.3、招、投标文件及相关往来函件7.4、铝合金（塑钢）门窗制作安装工程施工图纸7.5、工程报价表7.6、分批进场通知单上述文件中排名在前含有优先解释权。双方相关本工程洽商、变更等书面协议或文件视为本协议组成部分。八工程量确定：8.1按建筑施工蓝图（图名： 图纸编号： ）中门窗洞口尺寸计算，图纸经监理、甲方审核后作为结算上报依据，最终以甲方审定结算为准。8.2、乙方向甲方提交完成工程量汇报时间：各付款节点达成后10天内。8.3、甲方接到汇报后_10_天内按8.1条款

41、约定设计图纸核实已完工程量(以下称计量)，并在计量前二十四小时通知乙方，乙方为计量提供便利条件，并派人参与。乙方收到通知后不参与计量，计量结果有效，作为工程价款支付依据。8.4、乙方应提供甲方要求一切具体资料。8.5、对乙方超出建筑图纸范围和因乙方原因造成返工工程量，甲方不予计量及确定。九、工程变更签证及索赔9.1、下列情况时为无效变更签证，不予追加协议价款：（1）乙方为施工方便而采取提升施工效率技术方法签证；（2）乙方未经设计、监理和甲方认可私自修改设计文件签证；（3）乙方未有效推行施工图设计优化，因图纸质量问题或设计不合理造成返工签证；9.2、签证费用在结算后统一支付，不做工程进度款支付。

42、9.3、乙方应根据甲方集团工程变更及现场签证管理要求将符合协议或协议书要求现场（工期）签证报发包方、甲方书面审核，签证必需注明编号、工程名称、签证事项发生时间、发生原因、造成影响、需签证内容等（现场（工期）变更签证采取甲方要求表式）报送甲方书面审核。9.4、乙方提交全部现场签证单全部必需使用甲方要求标准表格，并明确以下内容：编号、工程名称、发生时间、发生部位或范围、变更签证内容做法及原因说明、增加工程量、降低工程量、相关图纸说明。9.5、乙方提交全部现场签证单需按采取甲方标准格式并加盖甲方公章才能生效。9.6、甲方提出索赔变更范围，包含但不限于：（1）、因为乙方原因造成工期延误而发生经济索赔联

43、络单；（2）、因为乙方施工质量不符合协议要求，或在保修期内未完成该负责修补工程而发生经济索赔联络单；（3）、因为乙方原因造成施工安全隐患或事故进而对甲方造成影响而发生经济索赔联络单；（4）、因为乙方原因造成工程质量、安全隐患或事故进而对甲方造成影响而发生经济索赔联络单。十、工程款支付方法：分为两个批次支付工程款（5#、6#楼为一个批次，9#、10#楼为一个批次），每批次具体付款节点以下;10.1 本工程无预付款。10.2 每批次窗框安装完成后付本批次协议价款25，每批次扇、玻璃安装完成付款至本批次协议价60，两批次全部工程全部完成并经过完工验收后支付至总价80，办理完结算后支付至结算款95，余

44、款5%作为质量保修金。10.3 工程款购房：支付工程款时，甲方按协议总价10%以房抵工程款，在首次付至批次工程款60%时签署购房协议以法律生效形式明确购置套数；如工程款购房不足购置整套房源情况下，不足部分需由中标单位自行补齐。 10.4 施工过程中出现工程量变更增减、现场签证等立即办理，除非另行签署施工补充协议，不然待结算时调整，不作为工程付款依据。10.5 乙方应在甲方支付各期工程款前，向甲方提供等额正式发票。因未提供发票而产生延期付款，甲方不负担违约责任。十一、甲乙双方权利和义务：11.1、甲方权利和义务: 甲方任命 同志为项目经理，负责和乙方、监理及各协作单位联络，处理现场一切问题。（1）配合现场签证、处理应由甲方处理问题。（2）配合乙方组织工程完工验收和完工结算工作。（3）根据协议要求时间付款。