房屋建筑工程质量评估报告范文.docx

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1、房屋建筑工程质量评估报告I、本工程施工图审查合格。2、本工程施工许可手续齐全、合法。3、本工程各检验批、分项检验合格。4、本工程土建工程、建筑给排水工程、电筑电气工程、屋面工程和节能工程等各分部检验合格。5、本工程施工过程中存在的质量问题均已处理完毕。6、本工程施工过程中未发生重大安全事故。7、本工程施工过程中未发生重大质量事故，达到设计要求，没有存在影响使用的质量缺陷。编制人姓名（打印）： 签名：项目总监理工程师（盖注册章） 签名:单位法定人（打印）： 签名：签发日期： 年 月日GD433 口口房屋建筑工程质量评估报告V单位（子单位）工程名称：广州南沙福达石化储运项目监理单位（公章）： 广东

2、达安项目管理股份有限公司发出日期： 年 月日填写说明1. 质量评估报告由监理单位负责打印填写，提交给建设单位。2. 填写要求内容真实，语言简练，字迹清楚。3. 凡需签名处，需先打印姓名后再亲笔签名。4. 质量评估报告一式四份，监理单位、建设单位、监督站、备案机关各持一份。5. “进场日期”填写监理单位进驻施工现场的时间。6. “工程规模”是指房屋建筑的建筑面积/层数、结构形式、工程造价、工程用途等情况。7. “工程监理范围”是指工程监理合同内的监理范围与实际监理范围的对比说明。8. “施工阶段原材料、构配件及设备质量控制情况”主要内容包括以下儿个方面监理控制情况和结论性意见：工程所用材料、构配

3、件、设备的进场监控情况和质量证明文件是否齐全。工程所用材料、构配件、设备是否按规定进行见证取样和送捡的控制情况。所采用新材料、新工艺、新技术、新设备的情况。9. “分部分项工程质量控制情况”主要内容包括：分部、分项工程和隐蔽验收情况。桩基础工程质量（包括桩基检测等）。主体结构工程质量。建筑节能施工情况。消除质量通病工作的开展情况。对重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量措施的审查。对承包单位的施工组织设计（方案）落实情况的检查。对承包单位按设计图纸、国家标准、合同施工的检查。10. “工程技术资料情况”是核查工程技术资料是否齐全。11. “整改意见”是指对工程实体质量、工程技术资料等存在的

4、问题及未完成工程项目提出改正、限期完成的意见。12. “工程质量综合评估意见”是指根据工程设计、施工合同、国家有关施工验收规范和技术标准,全面价工程质量水平，提出是否能够经过质量验收的意见。一、工程概况单位（子单位）工程名称 广州南沙福达石化储运项目开工日期9月18日监理单位全称广东达安项目管理股份有限公司进场日期工程规模（建 筑面积、层 数等）本工程由5个子单位工程组成，分别为综合楼建筑面积为2279. 7平方米，建筑层数 为地上5层，局部2层；门卫建筑面积为16平方米，建筑层数为地上1层；门卫、值班室 建筑面积为72. 6平方米，建筑层数为地上2层；装车台建筑面积为836平方米，建筑层 数

5、为地上1层；2#6#泵棚建筑面积总和是240平方米，建筑层数都为地上1层。项目监理机 构组执业情 况等）姓名专业职务职称执业资格证号赵瑞军总监理工程师高级工程师刘艳军专业监理工程师工程师王进专业监理工程师工程师豆文专业监理工程师工程师黎永兴见证员周志成监理员工程监理范 围根据业主与监理单位签订的建设工程监理合同，实施总平面图内单位工程的施工阶段 监理工作。质量责任行 为履行情况完全依据监理合同履行监理责任执行旁站、 巡视、平行检 验监理工作情 况依据监理合同、相关规范及监理规划执行旁站、巡视、平行检验的监理工作，执行情况良好.二、土建工程质量情况质量控制情况：1、工程所用原材料出厂合格证书及进

6、场试验报告共42份，经检查符合设计文件和规范要 求，质量证明文件齐全。构 配 件， 及结构实体检测情况2、工程所用材料能按规定见证取样和送检，施工试验报告及见证检测报告16份，符合要 求，准许进场使用。3、工程所用材料-、构配件、设备均经监理审查符合要求同意使用存在问题：无实体检测符合图纸和规范要求审查情况：1、工程建设前期法定建设程序资料基本齐全。2、施工过程质后控制资料包括：试验检验报告施工管理记录施工过程记录各检验 批质量验收记录分项分部质量验收记录，以上资料齐全。3、工程竣工验收及备案资料的审查共7份，工程技术资料基本齐全。存在问题：无分部分项工程和实质量控制情况：1、审查承包单位施工

7、组织设计和专项施工方案基本能按批准的要求实施落实。2、基础、主体结构的材料、试验见证检测报告16份，碎外观密实等均符合设计和规范要 求。3、桩基础施工符合设计及规范要求，桩基础检测包括单桩竖向抗压静载试验、桩基反射波 法试验。4、对基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、节能共五个分部及其分项工程的隐蔽工程均 经质量验收合格才进入下道工序施工。5、节能材料检测符合设计及规范要求。存在问题:三、建筑设备安装工程质量情况原材料、构配件及设备质量控制情况：1、工程所用原材料出厂合格证书及进场试验报告共8份，经检查符合设计文件和规范要 求，质量证明文件齐全。2、工程所用材料能按规定见证取样和送检，施工试验

8、报告及见证检测报告8份，符合要 求，准许进场使用。3、工程所用材料、构配件、设备均经监理审查符合要求同意使用。存在问题：无工程技术资料审查情况：对相关分项分部工程施工过程质量控制资料的试（检）验报告、施工管理记录、各检验批 质量验收记录及竣工验收资料审杳共91份，工程技术资料基本齐全存在问题：无质量控制情况：.1、对给排水、电气分部分项工程的隐蔽工程均经质量 分验收合格才进入下道工序施工。邓2、各分部分项工程施工符合设计图纸、国家规范标准和施工合同要求。分3、工程安全和功能检验资料核杳符合要求。4、以上分部分项工程验收合格，同意验收工存在问题：无 程 和 实 物四、工程质量评估意见整改意见工程

9、质 量缺 陷、问 题的处 理措施 及意见无质量综合评估意见广东达安项目管理股份有限公司依据监理合约，成立了广州南沙福达石化储运项目 监理部，委派赵瑞军注册监理工程师为项目总监工程师。根据工程特点配备了土建、水 电专业监理工程师及能满足监理需要的监理员，全面负责监理合同的履行。项目监理部 监理范围与合同约定的范围一致。项目监理部严格执行国家有关法律、法规和强制性标准条文要求，按照国家施工质量 验收统一标准及相关专业质量验收规范的规定，按“事前控制，事中跟踪，事后检查” 的原则，对工程的实体质量进行了如下控制：1、严把材料质量关：对工程所进材料、 设备、配件都是先报后用。材料清单、厂家合格证明齐全

10、，有材料进场验收记录。2、 对工程使用的主要材料、设备、配件和碎、砂浆，按规定进行取样送检，所检材料、试 件报告合格。3、本工程所有分部、分项和隐蔽工程，在验收前均向项目监理部申报， 报验手续齐全。4.做到了上一工序验收合格后，方进行下一步工序的施工，所有分部、 分项工程预验收均合格0 5.对重点部位，关键工序及重要的施工工艺进行了旁站，并及 时做好旁站记录，确保其施工工艺和工程质品均达标。6、经核查，本工程技术资料基 本齐全，符合要求。本工程已经完成了施工合同约定的全部内容，施工质量符合国家验收标准和设计图纸 要求，无违反国家强制性标准的情况，达到正常使用功能，工程验收合格。五、有关补充说明及资料