某物业设施设备年度维护保养计划.docx

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1、某物业设施设备年度维护保养计划物业设施设备年度维护保养计划序范项目是号围否有分分记项项录12345678911月月月月月月月月月01月月 电局局气压压系电统气设备及安全用具电 源 控 制 箱 检 修 除 尘、紧 固 保 养各楼冬季 防 冻伴热配电检修地 有V库昭明检修楼 有。V内昭f明检修电 有包气括测强量检设和备自工检具检测弱 有 有VVVV电 线电视系统卫星天线2 给生排活水水系系统统避有根田据网去检年修检(测合报同告)有换证查期生活水箱清洗、质 监测（合同）生 有 VVVVVVVVVV V V活水泵组检查、保养:日 /nn有重泉点水工深作泵 提 泵 保 养;日 inn.泉 水 系 统 调

2、 试旧 inn泉 水 箱 清 洗重点工作水 有 vvvvvvvvvv V V箱臭氧消毒器维护紫 有VV外线消毒器灯管更换中 有 VVVVVVVVVV VV机房设备检修室 有外泳池机房供水设备维护中 有调供水设备检修维护污 有水井万水管线及阀门查集 有水坑、化粪池清理（合同）万水水泵房设备外委)高有重压 点配电室设备检测/除尘紧固保维护雨 有V水管线检查、雨水井检查水 有V景观设备施 检 修外 围 管、 表、井 检 查压 力 表、 安 全 阀 检 测包 括强 检 和 自 检更新3 消消防防系电统气系统喷 有 VVVVVVVVVV V V淋消防泵组及控制柜维护保养消 有VV V防烟感清洗地 有V下

3、车库预作用报警设备维护检测消 有V V防水 管 线 维 护消 有V防管线闸阀3 消消 防防 系电 统气 系 统维 护消 有VV防 栓 维 护 保 养报阀维护保养水 有V泵结合器维护保养消 排 有VV防 烟送 风、机排维保 养各 楼 座 燃 气 报 警系统维护 保 养正压、送风护保养4 安楼可 有防宇视系对对统讲讲系统检查、维VVV护门 有木木系统、j I对讲系统主机检修维护监 摄 有 VVVVVVVVVVVV控 像系 监统 控维护及系统查道 有闸检查维修保5 空制调冷系系统统养制 有冷系统配电箱维护保养iWj 压 配 电 室 降 冷 空 调 设 备 维 修 保 养有包括风机、风扇箱 变iWj低

4、 压机盘管翅片/主机翅片清洗空 有调系统清洗除尘业 有户内空调机组换季V V VV V V业 有主户内空调机组清理过器中 有央空调主机刷漆保养制 有冷系统各种闸阀检V V V V V V V却 泵、冷冻泵检查、维修保养 、摇测冷 有V却塔洗检修保养冷 有V冻机组清洗检修保养冷 有V冻水系冷 却 水 系 统、 新 风 机 组 清 洗 检 修 保 养空制 制调冷 冷系系 管统统 线通 风 无风 机系 盘统 管检查清 有洗过滤网风 有 V机房设备检修保养风管线检查V V V VV6 土房 屋 有建屋面及普清其查扫他、防水检查屋 有面通廊门修泳 有V池饰面砖更新外 有V墙立面检查7 综其 电 有 VV

5、VVVVVVVV V V合他 动工具检区 道 路、游 乐 设 施、喷 泉 检 修园 区 木 椅、连 廊重要事项备除小 土、紧固保养低低 有统VV压压一酉己标电识室酉己电柜除尘、紧检 查维护保养楼 有 VVVVVVVVVVVV层、墙面及墙、地砖门窗、闭门器 巡 检 维 修讯 前 对 防 汛 沙 箱 内 填 补对 重 点 设 施无。77日期：日期：前检查维修S布置编制：审核批准:日期：保 养生 活 水 泵 控 制 柜、 消 防 控 制 柜 除 尘中 有统水一设标备识配电控制柜除尘、紧固保养避雷系统重点工作检 修雨水泵房控制柜 检 修排泵 控 制 箱 检 修尘、 紧 固 保 养园 区 昭 八、明 控 制 箱 除 尘、 紧 固 保 养强标电识井设备检查、除尘、紧固保养会有统所中标央识