竣工验收监理质量评估报告范文.docx

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1、竣工验收监理质量 评估报告 分项共33个检验批，以上各分项所用材料均有材料质量合格证 及检验报告，安装符合建筑电气工程施工质量验收规范的要 求。2、防雷及接地安装子分部包括：接地装置安装，避雷接地，等 电位联结，接闪器4个分项共4个检验批，避雷接地所用材料 均有产品合格证，绝缘电阻和接地电阻经测试符合设计要求。3、各种电气材料检验报告合格证共21份（七）、月 日经合肥市消防部门验收符合要求七、建筑工程质量验收情况序 号分部工程子分部工 程分项工程检验 批数监理单位验 收意见地基与基 础无支护土 方土方开挖1合格土方回填1合格碎基础模板6合格钢筋11合格碎18合格地下防水水泥砂浆防潮层1合格砌体

2、基础砖砌体1合格2主体结构钢筋碎结 构模板36合格钢筋72合格碎54合格现浇结构36合格2主体结构砌体结构填充砌体6合格3建筑装饰 装修地面基层3合格地石专面层6合格抹灰一般抹灰6合格4建筑屋面门窗金属门窗6合格塑料门窗6合格门窗安玻璃6合格饰面甚饰面石专粘贴12合格涂饰水性涂料涂饰6合格细部栏杆扶手2合格卷材防水保温层1合格找平层2合格卷材防水1合格细部构造1合格5建筑给排 水室内给水 系统给水管及配件安 装2合格室内消防栓系统 安装1合格室外排水 系统排水管道及配件 安装2合格雨水管道及配件 安装1合格卫生器具安装电器照明 安装卫生器具安装2合格卫生器具给水配 件安装2合格卫生器具排水管

3、道安装2合格成套配电柜照明 配电箱安装1合格6建筑电气电线电缆导管和 线槽敷设6合格电线电缆和线槽 敷设6合格项目份数验收意见质图纸会审，设计变更，协商纪录11符合要求量原材料出厂合格证和进场复验报告61符合要求验施工试验报告79符合要求收隐蔽工程验收纪录50符合要求资分项工程验收纪录42符合要求料商品混凝土质保资料17符合要求观感质量综合评估一般质量控制资料完整验收结论合格（附表）普通灯具安装6合格专用灯具插座开 关风扇安装8合格建筑照明通电试 运行6合格防雷及接 地安装接地装置安装1合格接地引下线1合格等电位连接1合格结闪器安装1合格八、工程质量控制资料核查表:九、评估结论依据建筑工程质量

4、验收统一标准GB50300-的规定对本工程监理评估结论:1、 该工程符合国家现行法律、法规要求。2、 符合工程建设标准。3、 符合设计文件及图纸要求。4、 功能性实验满足使用功能和规范要求。综上所述，该工程所含分部、子分部、分项、检验批均合格， 质量控制资料完整，签字齐全，观感质量综合评定为“一 般”，满足设计及使用功能要求，符合施工质量验收规范规 定，经我公司评定该工程质量为“合格”，提请建设单位按相 关规定组织竣工验收。中外建天利（北京）工程监理咨询有限公司8月10日安徽医科大学临床医学院学生公寓4#楼工程竣工质! f 1A评估报告监理单位：中外建天利（北京）工程监理咨询有限公司编制日期：

5、二00六年八月 日一、工程概况：安徽医科大学临床医学院学生公寓4#楼位于合肥市经济技术开发 区，该工程建地上6层，层高3300mm,总建筑面积8105m2,建筑总高度 21.780m。主体结构安全等级为二级结构；建筑抗震设防类别为丙类， 抗震设防烈度7度，基本地震加速度0.10g,设计地震分组第一组，场地 类别为n类，为框架结构，抗震等级为三级；本工程基础持力层为2 层粘土层fak=280kpa；Es=13.0Mpa；独立基础、基础柱及地梁为商品硅浇 筑。本工程采用性强度：基础垫层为C15，柱下基础为C25，基础柱、地 梁及一二层柱梁板为C30；局部基础稍有加深。本工程室内相对标高相 当于高程

6、42.680m二、工程建设和相关单位：建设单位：安徽医科大学临床医学院勘察单位：安徽省建筑工程勘察设计院设计单位：合肥市建筑设计研究院质监单位：合肥市经济开发区质监站施工单位：合肥市第五建设有限公司监理单位：中外建天利（北京）工程监理咨询有限公司三、工程监理依据：1、国家有关法律、法规和规章，地方性法规、规章；2、建设单位委托监理合同及施工合同；3、工程地质勘探报告，工程设计图纸、图纸会审、答疑记录、设 计变更及联系单；4、控制性标准规范，监理规范和安徽省监理规程。1、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-3、混凝土结构工程施工质量验收

7、规范GB50204-4、砌体工程施工质量验收规范GB50203-5、屋面工程质量验收规范GB50207-6、地下防水工程质量验收规范GB50208-7、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-8、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-9、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-10、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-11、施工检验批及相关工程质量保证资料。12、地质勘察报告及相关验收。五、监理合同履约情况、工程质量监理情况:按照监理合同，监理规划，本着严格监理、热情服务的宗旨，努力抓好工程施工中的“事前、事中、事后”三个阶段的质量检验工作。在 事前控制中重点确

8、保工程质量标准，明确质量要求和建立质量监督体 系。定期召开工程例会，总共召开了 17期监理例会，协调施工中的出 现的问题，并对进入场地的原材料及构配件查验合格证，按照相关规定 进行复试，鉴证、取样送检。质量明显有缺陷或检验不合格的，不允许 用于工程上。在事中检查中，严格按照国家现行施工规范和质量检验标 准；对施工部分进行平行和巡视检查。对关键部位进行旁站监理。对每 一道工序由施工单位自检合格报监理部复检，复检如有问题，施工单位 应及时整改，直至完全符合工程质量检验标准，才在检验批验单上签 字；准予下道工序施工。事后控制重点抓好验收和工程质量评定，不得影响安全及使用功能、及违反强制性标准；经过大

9、量、精心地监理工 作，确保了工程质量符合标准要求。六、检验批、分项、分部（子分部）工程质量验收情况:（一）基础分部:1、无支护土方子分部工程，包括土方开挖与土方回填两个分项工程。土方开挖分项，包括一个检验批，开挖前规划部门定位放线、复线符 合要求，主控项目：标高、长度、宽度、边坡，一般项目：表面平整 度、基底土性、施工质量经抽样验收合格，质监站、建设单位、设计单 位、勘测单位、施工单位、监理单位于1月13日对4#楼进行基槽验 收，基槽土方开挖符合设计、勘测、施工规范要求。2、混凝土基础子分部，包括模板、钢筋、碎三个分项工程（1）模板分项：此分项按独立柱基（承台）、基础柱、地梁三个部 位对模板安

10、装、拆除共6个检验批进行了控制验收，模板严格按专项施 工方案进行安装及拆除，模板及支架均具备足够的强度，刚度和稳定 性，按缝基本满足要求，可靠地承受浇筑碎的质量，侧压力以及施工荷 载，一般项目地梁模板安装轴线位置，截面尺寸有少量偏差。（2）钢筋分项：此分顶按独立柱基（承台）、基础柱、地梁三个部 位对钢筋原材料，钢筋加工，连接、安装共11个检验批进行控制、验 收，钢筋表面清洁无锈，钢筋为甲方指定的品牌-马钢，具有出厂合格 证，现场经监理人员见证取样复试报告合格，钢筋品种、级别、规格、 数量、形状、尺寸、间距、锚固长度搭接长度均符合设计要求，但钢筋保护层厚度，箍筋间距有少量偏差。(3)混凝土分项：

11、此分项按碎垫层碎独立柱基(承台)基础 柱地梁四个部位对商品混凝土原材料，混凝土配合比设计，混凝土施 工，混凝土现浇结构外观质量、尺寸偏差等共18个检验批进行控制验 收，所有C15、C25、C30碎均采用商品混凝土、浇筑、养护符合规范 规定，混凝土试块按混凝土工程质量验收规范的规定，按标准养 护，同条件养护，砂浇筑质量情况良好，少数地梁轴线位置，截面尺寸 有少量偏差。(二)主体结构分部：1、混凝土子分部，包括模板、钢筋、碎三个分项工程(1)模板分项：此分项按每层独立柱、梁、板三个部位对模板安 装、拆除共36个检验批进行了控制验收，模板严格按专项施工方案进 行安装及拆除，模板及支架均具备足够的强度

12、，刚度和稳定性，拼缝基 本满足要求，可靠地承受浇筑碎的质量，侧压力以及施工荷载，一般项 目梁模板安装轴线位置，截面尺寸有少量偏差。(2)钢筋分项：此分顶按每层独立柱、梁、板三个部位对钢筋原材 料，钢筋加工，连接、安装共72个检验批进行控制、验收，钢筋表面 清洁无锈，钢筋为甲方指定的品牌-马钢，具有出厂合格证，现场经监 理人员见证取样复试报告合格，钢筋品种、级别、规格、数量、形状、 尺寸、间距、锚固长度搭接长度均符合设计要求，但钢筋保护层厚度， 箍筋间距有少量偏差。(3)混凝土分项：此分项按每层柱、梁、板三个部位及阳台栏板、墙体构造柱对混凝土原材料，混凝土配合比设计，混凝土施工，混凝土 现浇结构

13、外观质量、尺寸偏差等共90个检验批进行控制验收，所有 C30、C25碎均采用商品混凝土，阳台栏板、墙体构造柱混凝土采用现 场自拌碎，混凝土浇筑、养护符合规范规定，混凝土试块按混凝土工 程质量验收规范的规定，按标准养护，同条件养护，碎浇筑质量情况 良好，少数梁轴线位置，截面尺寸有少量偏差。2、砌体子分部填充砌体分项：此分项按每层填充墙体、砌体配筋二个部位对砖 砌体、拉结筋原材料，砂浆配合比设计，砌筑施工，砌体外观质量、尺 寸偏差等共6个检验批进行控制验收，所有砌体及砌体配筋符合规范规 定，砂浆试块按砌体工程质量验收规范的规定，按标准养护，同条 件养护，砌体质量情况良好，少数砌体存在灰缝不均匀。观

14、感质量一般.（三）建筑装饰装修分部建筑装饰装修分部工程包括地面子分部、抹灰子分部、门窗子分部、饰面砖子分部、涂饰、细部子分部。1、地面子分部共包括基层、地砖面层两个分项共9个检验批。地砖采用600 X 600地砖和300 X 300防滑地砖两个分项，严格对进场水泥进行控制。水泥为碳酸盐水泥，其强度为32.5级。2、抹灰子分部共包括一般抹灰1个分项共6个检验批，对使用 的水泥，涂料均有产品合格证和质量保证书进行监督、控制。经 验收基本符合要求，局部有空鼓、裂纹现象已进行了整改。3、门窗子分部共包括金属门、塑钢门窗、门窗玻璃的安装分项共18个检验批，安装门窗所有材料材质均符合要求，塑钢窗采 用海螺

15、型材，其制作尺寸误差均控制在允许范围内，安装牢固， 位置正确，窗砌体之间缝隙符合要求，填充物填充密实，开启灵 活，质量均符合实际和规范要求。4、饰面子分部共包括内外墙饰面砖粘贴1个分项共12个检验 批，饰面砖粘贴牢固，无空鼓、裂缝现象，材料均有出厂合格 证，质量符合标准。5、涂饰子分部共包括水性涂料涂饰1个分项共6个检验批， 材料进场品种、型号和性能符合设计要求，并有产品合格证书和 性能检测报告和进场验收记录。6细部：栏杆扶手1个分项共2个检验批。(四)建筑屋面分部包括屋面卷材防水、屋面找平层，保温板块及屋面细部构造 四个分项共5个检验批，(1)挤塑板保温分项对所使用的挤塑板材料进行检查，对进

16、场 挤塑板严格按照产品合格证和使用说明进行监控。(2)卷材屋面分项，卷材采用SBS柔性防水层，上铺一层油 毛毡隔离层，使用的材料均有产品合格证和出厂日期。铺贴方法 和搭接长度及排气管道均符合设计及规范要求。(3)屋面细石破找平层分项，碎浇筑所使用的水泥、黄沙、石 料均符合规范要求，屋面防水泛水坡度和天沟泛水坡度均按设计 要求施工，符合规范和设计要求。（4）屋面细部分项变形缝、穿墙管等密封材料嵌填严密、符合 要求。（五）、建筑给水、排水分部工程：1、室内给水系统包括给水管道及配件安装和室内消火栓系统安 装2个分项有3个检验批进行控制，消防立管为镀锌钢管，室内 给水立管、支管为PP-R管材料均符合

17、要求，有质量合格证及检验 报告，管道所使用的管卡、支架的安装符合规范要求，并经水压 试验符合设计要求。2、室内排水系统子分部包括排水管道及配件安装和雨水管道及 配件安装2个分项，3个检验批进行控制，材料采用UPVC一聚氯 乙烯管，均符合要求，有质量合格证及检验报告，管道所使用的 配件均符合规范要求，并经灌水试验和通球试验符合要求。3、卫生器具安装子分部包括卫生器具安装、卫生器具给水配件 安装、卫生器具排水管道安装3个分项共6个检验批，卫生器具 均有检验报告、合格证。4、各种规格材料检验报告合格证共18份。（六）、建筑电气分部工程建筑电气分部工程分部包括：电气照明安装和防雷及接地两个 子分部：1、电气照明安装子分部包括：成套配电柜、照明配电盘安装， 电线电缆和线槽敷设，电线电缆和线槽敷线，普通灯具安装，专 用灯具安装，插座、开关、风扇安装和建筑照明通电试运行7个