输变电项目选址选线工作手册稿前期培训介绍模板.doc
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1、输变电项目选址选线工作手册(仅供参考)二OO七年十月前 言该手册是输变电项目选址选线工作经验部分基础积累,也是鉴于当初电网计划、建设、运行、设计要求和条件编写。伴随技术手段更新和计划标准修编,该手册将存在不适之处。该手册仅为输变电项目选址选线工作提供参考,项目选址选线方案具体要求和设计尺寸,应以政府相关部门审批和设计单位提交方案为准。该手册未经相关部门审定,仅供参考,其中不对之处,敬请指正。二OO七年十月变电站电网计划要求一、变电站配置标准 广州城中心区变电站通常采取户内配置方案,条件许可情况下可采取半户内(变压器户外部署)GIS配置;市郊区、工业区和番禺区变电站通常采取半户内配置方案,有条件
2、也可采取户外GIS配置;花全部区新华镇、增城市荔城镇、从化市街口镇变电站通常采取半户内配置方案,有条件也可采取户外GIS配置;另外其它地域变电站通常采取户外配置方案。二、110千伏变电站主变容量选择标准110千伏单台主变容量选择标准须按广东电网计划设计技术标准确定标准实施。在该标准基础上,广州老城区、番禺、南沙等经济发达区域宜选择63MVA主变,从化北部、增城北部等经济欠发达地域宜选择40MVA主变,在经济较发达区域宜选择50MVA主变。三、110千伏变电站选址应靠近负荷中心变电站选址必需适应电力系统发展计划和布局要求,尽可能靠近关键用户,靠近负荷中心,降低输电线路投资和电能损耗。 负荷密度很
3、低地域,以10千伏供电半径作为约束条件来选择变电站站址,导则上要求是小于15公里,本局计划技术标准要求是小于10公里。这类地域主变容量可合适选小,现在本局这类地域较少。负荷密度每平方公里12万千瓦时,110千伏变电站之间距离以34公里为宜;负荷密度每平方公里23万千瓦时,110千伏变电站之间距离以23公里为宜;负荷密度每平方公里35万千瓦时,110千伏变电站之间距离以1.52公里为宜;负荷密度每平方公里超出5万千瓦时,110千伏变电站之间距离宜在1.5公里以内。四、新开发小区(园区)变电站计划和建设报装用电负荷2万以上工业区和商住小区,必需在其征地红线范围内配置110千伏及以上变电站及提供对应
4、线路走廊,其修建性具体计划应由市供电局出具意见,土地转让价格应按其土地开发成本价格。城市计划要求一、变电站选址必需符合城市计划,服从计划管理。依据中国城市计划法,城市计划通常分总体计划和具体计划两个阶段进行。为了深入控制和确定不一样地段土地用途、范围和容量,协调各项基础设施和公共设施建设,在总体计划基础上,能够编制分区计划。城市总体计划包含:城市性质、发展目标和发展规模,城市关键建设标准和定额指标,城市建设用地布局、功效分区和各项建设总体布署、城市综合交通体系和河湖、绿地系统,各项专业计划,近期建设计划。城市总体计划应该和国土计划、区域计划、江河流域计划、土地利用总体计划相协调。城市具体计划应
5、该在城市总体计划或分区计划基础上,对城市近期建设区域内各项建设做出具体计划。城市具体计划应该包含:计划地段各项建设具体用地范围,建筑密度和高度等控制指标,总平面部署、工程管线综合计划和竖向计划。广州市城市计划体系概述:广州市城市计划编制体系分为:城市总体计划阶段、分区计划阶段、控制性具体计划阶段和修建性具体计划阶段。1、城市总体计划包含:城市总体发展战略计划、城市总体计划、近期建设计划和城市总体计划阶段专题计划。广州市城市高压电网计划就是属于城市总体计划阶段专题计划,它依据广州市城市总体发展战略计划和电网计划建设技术标准,把城市计划和电网计划在计划层面紧密结合,使得电网计划符合城市计划发展需要
6、,城计划发展也为电网计划建设预留足够空间和条件,有利于城市电力基础设施和城市建设协调发展,也有利于综合利用城市土地及空间资源。2、分区计划包含:片区发展计划、分区计划、建制镇(中心镇)总体计划和分区计划阶段专题计划。片区发展计划是对广州市城市总体发展战略计划、总体计划在不一样发展片区深化落实,确定各片区协调策略和计划行动纲领,使广州市城市总体发展战略计划、总体计划和分区计划之间愈加好地衔接。广州市分为花全部片区、南沙片区、从化片区、增城片区、全部会片区。分区计划关键任务是在上层次计划基础上,结合城市行政区划划定计划范围,对城市土地利用、人口分布、建设总量控制、城市公共服务设施、基础设施等内容配
7、置做出深入计划安排,为城市计划管理和编制下层次计划提供依据。其强制性计划内容之一:确定绿地系统、河湖水面、供电高压线走廊、对外交通系统、风景名胜用地界线和文物古迹、传统街区保护范围; 确定关键市政基础设施位置、规模和用地范围。建制镇(中心镇)总体计划计划任务是落实上层次计划提出各项计划要求,在综合研究基础上,经过实施“三区”、“六线”计划控制体系,确定城镇性质、规模及空间布局结构,统筹安排城镇各类用地,合理配置基础设施。其强制性内容之一:确定变电站等关键市政公用设施规模、位置和用地界限或通道,划定市政公用设施计划控制黑线。3、控制性具体计划包含:分区计划管理单元控制性计划导则、控制性具体计划、
8、中心村计划和专题计划。其标准名称:行政区控制性计划导则。广州市城市高压电网计划深化就是属于控制性具体计划阶段计划。分区计划管理单元控制性计划导则、控制性具体计划是以经同意城市总体计划阶段、分区计划阶段各项城市计划为依据,确定建设地域土地使用性质、使用强度、道路、工程管线和配套设施和空间环境等计划控制要求,作为广州市城市计划管理关键、直接依据,并指导修建性具体计划编制。中心村计划任务是合理确定村建设用地规模,明确村域内城市建设用地、中心村建设用地和非建设用地范围和界限,具体要求村建设用地用地布局、各项控制指标及其它计划管理要求,以指导修建性具体计划编制。4、修建性具体计划是参考城市总体发展战略计
9、划、片区发展计划,依据城市总体计划、分区计划或控制性具体计划而编制,用以指导各项建设、工程设计和施工计划设计。其标准名称:区(园)修建性具体计划。净建设用地面积在5000平方米以上各类建设项目,应该编制修建性具体计划(标注单体建筑,说明各类建(构)筑物使用功效、建筑布局、高度、体量、层数、位置、间距等等,和施工图阶段最为靠近)。二、变电站站址起源1、现在,变电站站址关键起源于广州市计划局在计划中预留站址(含新开发小区(园区)计划预留站址);2、对于计划预留站址实施难度较大变电站,在城市计划和土地计划许可条件下,在取适当地政府、土地业主等相关单位同意后,可向市计划局申请调整站址;3、对于没有计划
10、预留站址变电站,可结合广州旧城改造、闲置用地回收,或经过大型商业建设项目、大型居住小区、工业园计划配套等路径落实站址,总而言之,争取各级政府支持,想方设法寻求落实站址。在“寸土尺金”广州城区及部分经济繁荣郊区,变电站选址确实很困难。伴随城市发展,大家对环境要求深入提升,变电站选址将会愈加艰苦,所以变电站选址工作必需尽早开展,在人口密集区内变电站可提前预征地,并实施站址围蔽工程。三、建筑控制线和计划道路边线退让间距要求按计划要求,广州市道路沿线建筑退缩控制要求:1、对外出入高速公路,建筑退缩100米;2、环城高速公路,建筑退缩50米;3、城市快速路及对外出口通常公路,建筑退缩大于或等于20米;4
11、、内环、内外环联络线及通常高架路,建筑按地面红线退缩大于或等于10米;5、其它道路:道路60米,建筑退缩10米;道路60米且15米,建站退缩5米;道路15米,建筑退缩3米。6、建筑控制线和河涌计划控制边线退让间距要求:退让间距3米。在变电站选址过程中,包含河涌退缩要求,还应该征求河涌管理部门意见。四、建筑间距要求(市计划局要求城区密集区内变电站按最大间距值控制)按计划要求,两栋建筑物外墙之间间距要求以下(建筑间距计算比较复杂,此仅为参考值)建筑高度(米)建筑朝向建筑间距方向建筑短边长度(米)建筑间距(米)密度1区密度2区 30南北南北1H且81.2H且8东西2088200.7H且81.0H且8
12、东西南北200.7H且81.0H且8201H且81.2H且8东西0.7H且81.0H且830南北南北130+0.5 (H-30)1.230+0.7 (H-30)东西2030H60,13H60,1830H60,13H60,18200.730+0.5(H-30)1.030+0.5(H-30)东西南北200.730+0.5(H-30)1.030+0.5(H-30)20130+0.5 (H-30)1.230+0.5 (H-30)东西0.730+0.5(H-30)1.030+0.5(H-30)附注:1、密度1区、密度2区和特定管理控制区划分以下:密度1区:广园路以南、华南大道天河区段和广州大道海珠区段以
13、西和新窖南路以北地域,和芳村区芳村大道如意坊大桥至鹤洞大桥段以东地域和黄埔区广深铁路以南、茅岗路以东、石化路以西、港前路以北城市副中心地域;番禺区中心城区中区,即市桥街东、西环路及市桥水道围合区域、花全部区新华镇老城区,即京广铁路以东,松园以南,茶元南路、体育路、天贵路以西,新街河以北地域;从化市旧城区,即北至西宁路以北200米,东至河滨北路,西至环市路,南至新城路和城内路地域;增城市中心城区中心区,即广汕公路、荔城大道、荔乡路、荔景大道围合范围,新塘镇原中心区,即东华路以西,东洲大道以东,计划环城路以南和东江以北地域。密度2区:除密度1区以外地域。特定管理控制区:依据城市计划及管理情况实施不
14、一样于所在密度分区控制标准区域,包含广州市城市计划条例第六十四条所要求关键地域和县级市内市城市总体计划关键控制区,和因包含重大公众利益依据城市计划确定需要进行尤其控制地域(含不可建设区)。特定管理控制区居住建筑建筑间距依据该控制区具体计划并参考密度1、2区控制标正确定。以上密度分区划分参见附图。2、建筑短边长度计算方法:(1)指短边累加总长度;(2)同属一个用地单位且在同一建设用地范围内或统一编制计划相临地块建筑工程,其建筑短边长度按短边和邻近建筑重合部分计算;(3)分属不一样用地单位两块相临建设用地范围内建筑工程,其建筑短边长度按短边和用地红线重合部分计算。3、H为计算建筑间距建筑高度。4、
15、建筑高度超出80米以上部分不再增加计算建筑间距。五、广州市用地计划类别代号(仅供参考):类别代号类别名称大类中类小类R居住用地R1R4一类:条件(配套、布局、环境)良好底层住宅;二类:条件很好中高层住宅;三类:条件通常,或和工业等混合住宅; 四类:简陋住宅。R*1住宅用地R*2公共服务设施用地(如:学校、邮政所、居委会、派出所、储蓄所、粮菜等副食店)R*3道路用地R*4绿地C公共设施用地C1C4行政办公、商业金融、文化娱乐、体育用地C5C8医疗卫生、教育科研设计、文物古迹、其它公共设施用地M工业用地M1 M3一、二、三类工业用地(基础无、有一定、有严重干扰和污染工业用地)W仓储用地W1 W3一
16、般仓库、危险品仓库、堆场用地T对外交通用地T1 T5铁路、公路、管道运输、港口、机场用地S道路广场用地S1S3道路、广场、社会停车场U市政公用设施用地U1U6、U9供给、交通、邮电、环境卫生、施工和维修、殡葬、其它市政公用设施用地U11U14供水、供电、供气、供热用地,供电用地U12(含变电站、高压塔基等用地),但不包含电厂用地。G绿地G1G2公共、生产防护绿地D特殊用地D1D3军事、外事、保安用地E水域和其它用地E1E8水域、耕地、园地、林地、牧草地、村镇建设用地、弃置地、露天矿用地用地要求一、 用地符合土地利用总体计划变电站选址在符合城市计划同时,还需符合国家供地政策和土地利用总体计划,注
17、意保护耕地,尤其是基础农田保护区、林业保护区。站址用地尽可能避免包含基础农田、林地、园地、耕地等需上报省国土厅或国家国土资源部审批用地,同时也应避免项目因环境影响、水土保持等原因无法上报核准。拟向省企业申请预征地变电站用地必需被确定为建设用地。二、遵照合理集约用地标准变电站选址,其用地面积应符合省企业对变电站经典设计要求。按省企业相关要求,在满足变电站建设基础要求情况下,合理部署,节省用地。三、注意和环境友好统一1、注意处理好电网建设和当地政府关系。变电站选址时,应先向站址所在市、区、镇、村、街道等政府部门了解土地使用及开发情况,并取得其同意。2、尽可能避开军事设施、通信电台、精密仪器、易燃易
18、爆、机场、铁路、导航台、测向台等电磁干扰敏感单位。3、尽可能避免对风景名胜区、密集居民区、高速路、地铁、桥梁、隧道及地下或地上市政设施等造成影响。四、遵照节省投资标准,避免大范围拆迁1、应尽可能降低平整场地土、石方工程量,方便加紧建设和降低投资。2、充足估量征地、拆迁费用和难度,努力将拆迁量减至最小,且避免因征地拆迁问题拖延建设周期。五、变电站用地面积220千伏及110千伏变电站部署形式及用地面积参考表(变电站最终用地面积应以计划、国土部门批复为准。)电压等级部署形式变电站用地:(长宽)m用地面积:平方米变电站建筑物:(长宽)高m建筑物占地面积:平方米备 注220千伏变电站户内(83+16)m
19、(41+16)m99m 57m,5643平方米83m41m,高28m(南网典设)用地含周围8米宽退缩用于消防通道户内半地下(85+16)m(45+16)m101m61m,6161平方米85m45m,高15m,3825平方米用地未含消防通道户外GIS140m110m,1.54万平方米100m115m,1.15万平方米(南网典设)均为变电站围墙内用地未含周围放坡面积户外常规213m136m,2.9万平方米179m139m,2.49万平方米(南网典设)变电站围墙内用地未含周围放坡面积110千伏变电站户内(48+16)m(23+16)m64m39m,2496平方米4823,高22,1104平方米60
20、20高17(省修编典设)用地含周围8米宽退缩用于消防通道户内地下(50+16)m (29+16)m66m45m,2970平方米50 29,高12,1450平方米10045,4500平方米含消防通道绿地广场地下站户外GIS65m 60m,3900平方米均为变电站围墙内用地未含周围放坡面积户外常规78m46m,3588平方米均为变电站围墙内用地未含周围放坡面积中心城区110千伏变电站(45+16)m (21+16)m61m37m,2257平方米45m 21m,高17m,945平方米用地含周围8米宽退缩用于消防通道(含363MVA,350MVA,340MVA)地形地质要求良好地形、地质条件是直接影响
21、变电站能否快、好、省建设和安全运行关键原因。变电站选址首先应尽可能选择地势开阔平坦场地,不管是坡地、谷地、丘陵和盆地均应成片或大部分成片,以利建、构筑物和进出线构支架、走廊部署。总结以往经验,站址应避免以下地域:1、 活断层、不良地质发育地段;2、 地下有可采价值矿藏;3、 对站区有直接危害或潜在威胁不利地段;4、 岩溶和土洞发育、地面有可能塌陷地段;5、 地下已埋设其它关键管线;6、 地上无保护文物和关键建筑物。其它要求一、 线路走廊变电站站址选择应便于各电压等级线路引进和引出,最好含有两个方向以上出线走廊。若采取架空进出线,则站址周围应有一定宽度空地,用于进出站立塔(杆)。线路架设形式和走
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