2023年中级银行从业资格之中级个人贷款练习题(一)及答案.docx

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1、2023年中级银行从业资格之中级个人贷款练习题（一） 及答案单选题（共35题）1、某大学生在校期间申请到了一笔国家助学贷款，毕业时共形成1000元利 息。毕业后由于工作未落实，不能归还贷款，又形成500元利息。根据国家有 关规定，应由财政贴息的金额为（）元。A. 500B. 1000C. 1500D. 750【答案】B2、个人贷款原则上应当采用（）的方式向借款人交易对象支付。A.贷款人自主支付B.借款人受托支付C.贷款人受托支付D.借款人自主支付【答案】C3、个人征信系统所收集的个人信用信息中的信用交易信息中，不包括（）。A.银行信贷信用信息汇总B.信用卡汇总信息C.准贷记卡汇总信息D.配偶身

2、份A.抵押权设定后，所有能够证明抵押权属的文件原件以及抵押物保险单原件， 均由贷款银行保管B.不接受尚未还清贷款银行以外的其他金融机构的个人住房贷款.商业住房贷 款的房地产做抵押C.以商品住房为抵押的，贷款金额与抵押物评估价值的抵押比率不得超过50%D.抵押房地产的，贷款银行可以自行决定是否办理抵押登记手续【答案】C31、商业助学贷款的期限原则上为借款人在校学制年限加（）年。A. 3B. 5C. 6D. 9【答案】C32、在实际应用催收评分时，对于不同的客户情况，下面说法错误的是（）OA.行为模型以客户的历史行为信息为预测变量B.对于“新开户即逾期”的客户，不能使用违约概率模型C.对于有催收历

3、史的客户，可以根据以往的催收历史应用催收响应模型D.对于首次逾期的客户，需要根据其他的行为特征应用催收响应模型【答案】B33、不以营利为目的，带有较强的政策性的个人住房贷款是（）oA.个人住房转让贷款B.个人住房组合贷款C.自营性个人住房贷款D.公积金个人住房贷款【答案】D34、个人贷款的担保方式不包括（）。A.信用担保B.保证担保C.抵押担保D.质押担保【答案】A35、不良个人住房贷款的处置方式不包括（）。A.通过拍卖行竞拍B.向法院提起诉讼C.申请强制执行D.与借款人协商变卖【答案】A多选题（共20题）1、某城区居住A区面积25hitf,人口密度为400人/hitf,居民生活污水定额 为1

4、50L/（人d）,居住区内有一餐厅设计污水量为5L/s,附近居住B区的生活 污水平均污水量为15L/s,也接入A区，居住A区设计污水管末端的设计流量 应为以下何值？（）A. 68. 00L/sB. 65. 19L/sC. 37. 36L/sD. 54. 37L/s【答案】B2、下列关于个人住房贷款的说法，错误的有（）。A.贷款还款期限越长越好B.等额本金还款法优于等额本息还款法C.从每月还款的角度讲，等额本息还款法是固定的，而等额本金还款法在还款 初期高于等额本息还款法D.公积金个人住房贷款以营利为目的，实行“低进高出”的利率政策E.个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人

5、住房组 合贷款【答案】ABD3、商用房贷款合作机构的风险主要包括（）。A.估值机构、地产经纪和律师事务所等中介机构不尽职或联合借款人欺诈银行 骗贷B.未按权限审批贷款C.开发商不具备房地产开发的主体资格D.开发项目“五证”虚假或不全E.开发商同时开发多个项目【答案】ACD4、对于到期一次性还本付息法的说法中，正确的有（）。A.到期一次还本付息法又称期末清偿法B.借款人需在贷款到期日还清贷款本息C.利随本清D. 一般适用于各种期限的固定利率贷款E.个人经营类贷款中的流动资金贷款常常采用到期一次性还本付息法【答案】ABC5、个人汽车贷款的借款申请材料包括（）。A.贷款银行认可的借款人还款能力证明材

6、料B.合法有效的身份证件C.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺D.购车首付款证明材料E.如借款所购车辆为商用车，不需要提供所购车辆可合法用于运营的证明【答案】ABCD6、下列关于农户联保贷款的表述正确的是（）。A.借款人在贷款前，联保小组应在贷款机构专户存入不低于借款额5%的活期 存款B.联保小组由居住在贷款人服务区域内的借款人组成，一般不少于5户C.农户联保贷款利率可以高于同期法定的最高浮动范围D.农户联保贷款实行分次偿还本息的方式E.在联保协议有限期内，贷款人本人在原有的贷款额度内可周转使用贷款【答案】ABD7、个人贷款的贷后管理中，对抵押物的检查内容包括()。A.借款人的

7、贷款抵押物是否完好B.抵押物是否重复抵押C.抵押人经贷款银行同意转让抵押物，转让所得价款是否用于提前清偿所担保 的债权D.因第三人的行为导致抵押物的价值减少，抵押人是否将损害赔偿金存入贷款 银行指定账户E.因其他原因，抵押物毁损、灭失、价值减少，抵押人是否在规定时间内向银 行提供与减少的价值相当的担保【答案】ABCD8、关于个人贷款定价模型，下列说法正确的有()。A.成本加成定价模型是“外向型”贷款定价模式，通过这种模式制定的贷款价 格更贴近市场B.基准利率加点定价模型是典型的“内向型”定价模式，缺乏对整个信贷市场 的把握，可能会导致贷款市场的萎缩C.客户盈利分析模型的基本思想是综合衡量客户与

8、银行各种业务往来的成本和 收益D.客户盈利分析模型要求以客户为基本核算单位，因此它对银行的成本核算管 理有较高的要求E.成本加成定价模型中，贷款价格=资金成本+贷款费用+风险补偿费+目标 利润【答案】CD9、下列关于专家判断法中的“5C”要素分析法的表述，正确的有()。A. “5C”是指借款人道德品质(Character)、能力(Capacity)、资本 (Capital) 担保(Collateral)、环境(Condition)B.对于个人经营性贷款，环境往往是衡量财务状况的决定性因素C.如果发生违约，债权人对于借款人抵押的物品不拥有要求权D.环境是决定信用风险损失的一项重要因素E.宏观经济

9、环境、行业发展趋势等对个人借款人的收入来源和偿债能力会产生 直接或间接影响【答案】AD10、个人贷款的贷款行发现保证人出现下列（）情况，应限期要求借款人更换 贷款银行认可的新的担保。A.作为保证人的法人，其经济组织发生足以影响借款合同项下保证人承担连带 保证责任的B.作为保证人的自然人发生死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力的C.保证人失去担保能力D.保证人拒绝贷款银行对其资金和财产状况进行监督E.保证人向第三方提供超出自身负担能力的担保【答案】ABCD11、下列关于个人贷款利率的表述，正确的有（）。A.浮动利率有利率上浮和利率下浮两种情况B.贷款利率=利息额/本息之和C.一般来说，贷款期限在1年

10、以内（含1年）的实行合同利率，遇法定利率调 整不分段计息，执行原合同利率D.浮动利率是指银行等金融机构规定的以基准利率为中心，在一定幅度内上下 浮动的利率E.贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业 原则确定【答案】ACD12、一座7层单元式住宅，底层为商业网点，其中面积为100 nf的茶座及面积 为150球的电子游艺室均要求设计自动喷水灭火局部应用系统。采用流量系数 k=80的快速响应喷头。喷头的平均工作压力以O.lOMPa计，作用面积内各喷头 流量相等。该系统在屋面设置专用消防水箱以常高压系统方式供给本系统用 水，则该水箱最小有效容积应为以下何值？（）【答案】A1

11、3、下列关于个人贷款利率的表述，正确的有（）。A.浮动利率有利率上浮和利率下浮两种情况B.贷款利率=利息额/本息之和C.一般来说，贷款期限在1年以内（含1年）的实行合同利率，遇法定利率调 整不分段计息，执行原合同利率D.浮动利率是指银行等金融机构规定的以基准利率为中心，在一定幅度内上下 浮动的利率E.贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按商业 原则确定【答案】ACD14、下列关于农户贷款的表述，错误的有（）。A.鼓励采用借款人自主支付方式进行支付B.农村金融机构应当根据贷款项目生产周期、销售周期和综合还款能力等因素 合理确定贷款期限C.农户贷款还款方式可以采用分期还本付

12、息、分期还息到期还本等方式D. 一年期以上贷款一般采用到期利随本清方式E.农村金融机构应当建立借款人合理的收入偿债比例控制机制【答案】AD15、发生下列哪些情况，应对押品价值进行重新评估（）。A.市场价格大幅上升B.到达重估周期C.发生重大风险事项D.押品担保的信贷业务被认定为“假个贷”E.押品由信贷经营部门移交资产保全部门【答案】BCD16、互联网金融健康发展需要遵循（）的总体要求。A.健康发展B.趋利避害C.规范秩序D.防范风险E.鼓励创新【答案】ABD17、个人贷款产品按贷款是否可循环个人授信额度可以分为（）。A.个人单笔贷款B.个人不可循环授信额度C.个人可循环授信额度D.个人信用贷款

13、E.信用卡个人贷款【答案】BC18、互联网个人贷款按照客户是否具有较强的资信证明分类为（）。A.流程线上化B.非场景化个人贷款C.场景化个人贷款D.非强增信基础的个人贷款E.有强增信基础的个人贷款【答案】D19、个人汽车贷款以所购车辆作抵押的.借款人办理完购车手续后，及时到贷 款行所在地车管部门办理车辆抵押登记手续，并将（）交予贷款银行保管。A.行驶证原件B.机动车登记证原件C.保险单D.各种缴费凭证原件E.购车发票原件【答案】BCD20、下列有关消费贷和现金贷的说法，正确的是（）。A.消费贷风险和利率都低于现金贷B.消费贷有特定消费场景，现金贷不要求消费场景C.二者资金流不同，现金贷将现金直

14、接支付给借款人，消费贷资金基本上支付 给店铺或其他消费场所，直接用于支付消费者在消费商品或服务过程中所需费 用D.消费贷可以用于购房，现金贷不能用于购房E.消费贷可以用于消费，现金贷不能用于消费【答案】ABC大题（共10题）一、根据以下材料，回答69-74题借款人刘某是国企男员工，今年47岁，离 异。刘某2年前已全款购买一套普通住房，现计划在某现房项目再购买一套面 积为90平米的商品住房，每平米价格为1.2万元，每平米物业费2元，并向 银行申请个人住房贷款。该银行首套房贷款最低执行利率为基准利率9折（5年 以上贷款基准利率为4. 9%）,二套房贷款最低执行利率为基准利率的1. 1 倍。若申请上

15、述最长年限贷款，采用等额本息还款方式，则刘先生每月还款金 额为（）元。（取整数）【答案】2737等额本息还款法是指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款 本息。每月还款额计算公式为：每月还款额二月利率x（l+月利率款）还款期 数/（1+月利率款）还款期数Tx贷款本金其中，月利率二4.9%XL 1/ 120. 45%,还款期数=23X12=276,贷款本金=1. 2X90-64. 8=43. 2（万元）。 所以,每月还款额=款.45%X（l+0. 45%）276/（l+0. 45%）276- 1X43. 2七2737（元）。二、张莉打算采用个人汽车消费贷款的方式购买一辆车自用（非商用），计划 向

16、银行贷款额为20万元。（1）个人汽车贷款的贷款额度是根据借款人所购汽 车价格确定的，其中新车的价格是指O o A.汽车实际成交价格B.贷款银行认 可的评估价格C.汽车实际成交价格与汽车生产商公布价格中的低者D.汽车实际 成交价格与贷款银行认E.可的评估价格中的低者（2）若张莉已婚，则申请个 人汽车贷款需提交的申请材料有O - A.购车首付款证明B.收人证明和资产证 明C.所购车辆合法运营的证明D.居民身份证、户口本或其他有效身份证件E. 配偶的居民身份证、户口本或其他有效身份证件【答案】（I）答案：c解析：汽车价格，对于新车是指汽车实际成交价格与汽 车生产商公布价格中的低者；对于二手车是指汽车

17、实际成交价格与贷款银行认 可的评估价格中的低者。上述成交价格均不得含有各类附加税费及保费等。【答案】D4、个人住房贷款与其他个人贷款相比，下列特点描述错误的是（）。A.金额一般相对较大B.贷款期限普遍较长C.系统性风险相对集中D.只能以借款人名下房产作抵押【答案】D5、李天的女儿小美今年大学毕业。她最近收到了欧洲某大学的入学通知书。李 天准备向银行申请留学贷款50万元人民币。A. 24B. 28C. 32D. 36【答案】D6、国家助学贷款的借款学生可选择在毕业后的（）个月内的任何一个月开始 偿还贷款本息，但原则上不得延长贷款期限。A. 36B. 12C. 18D. 24【答案】A（2）答案：

18、ABDE解析：申请个人汽车贷款需提交的申请材料包括：合法有 效的身份证件，包括居民身份证、户口本或其他有效身份证件，借款人已婚的 还需要提供配偶的身份证明材料；贷款银行认可的借款人还款能力证明材 料，包括收入证明材料和有关资产证明等；购车首付款证明材料等。如借款 所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明，如车辆挂靠运 输车队的挂靠协议和租赁协议等。（3）答案：ABCDE解析：申请个人汽车贷 款，借款人须提供一定的担保措施，包括质押、以贷款所购车辆作抵押、房地 产抵押和第三方保证等，还可采取购买个人汽车贷款履约保证保险的方式。在 实际操作中，各商业银行通常会根据具体情况对各种担保方

19、式作出进一步的细 化规定。三、根据以下材料，回答69-74题沈阳市民郑女士一家最近购买了一套总价40 万元的新房，首付10万元，商业贷款30万元，期限20年，年利率6%。若郑 女士选用了等额本金还款法。8年后郑女士有一笔10万元的偶然收入，她计划 用这笔钱来提前归还部分商业贷款，提前还贷后，希望还款期限不变，接下来 的第一个月还款额为（ ）元。（填空题）【答案】955.568年后已还款二1250X8X12=120000（元），郑女士又有一笔10万 元的偶然收入，所以未还贷款本金二300000-120000-1000130=80000（元），在还 款期限不变的条件下，即80000元在20-8=1

20、2年还清，接下来的第一个月还款 额为 80000 / （12X12）+80000X6% / 12955. 56（元）。四、根据以下材料，回答73-76题李先生是做体育器械生意的，自己的公司近 两年的营业状况良好，目前从厂家进货需要首付定金500万，因为最近资金周 转紧张一时间拿不出这么多钱。李先生家庭经济情况良好，拥有市值800万左 右，评估价为650万的高档住宅。李先生本人为公司股东，且公司运营情况良 好。李先生资金使用时间为36个月，且以后可能会有不定期资金需求，所以 李先生拟向银行申请1年期个人经营贷款。在不考虑生产经营等其它因素的情 况下，将李先生所拥有的房地产作为抵押，银行最高可贷出

21、的资金约为（）万。【答案】455个人经营贷款的贷款金额最高不超过抵押物价值的70%。抵押房 产应由银行确定的评估公司进行评估定价，也可由符合银行规定的相关资格的 内部评估人员对抵押房产进行价值评估。本题中，银行最高可贷出的资金为 650X70%=455（万）。五、A城市为非限购城市，开发商开发了 “城市广场”城市综合体项目，总建 筑面积50万平方米，其中住房20万平方米，销售均价1.2万元/平方米，商铺 20万平方米，销售均价2.4万元/平方米，公寓（商住两用房）10万平方米，销售均价1. 8万元/平方 米。开发商拟将该项目全部出售，在取得项目商品房预售许可证之后，开发商 向某商业银行提出按揭

22、合作申请，银行通过楼盘准入流程，对楼盘进行了准 入。（1）银行对该项目最多可发放（）亿元按揭贷款。A. 53. IB. 90C. 51. 3D. 50.7 （2）对商用房项目楼盘准入调查时，应重点调查 的内容包括（）o A.项目周边同类商业业态情况B.开发商商业地产开发及运 营经验C.项目销售比例D.项目所处区位情况、周边商业氛围、交通状况 E.后续运营安排（3）对商业用房进行价格评估时，主要运用（）的评估方 法。【答案】（1） A【解析】在不实施限购措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷 款，原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点，故全部住房 的最高贷款额为L

23、 2X20X80% = 192 （亿元）；个人商用房贷款的贷款额度 不得超过所购商用房价值的50%,故全部商铺的最高贷款额为2.4X20X50%=24 （亿元）；所购商用房为商住两用房的，贷款额度不得超过 所购商用房价值的55%,故全部公寓的最高贷款额为L8X10X55%=9.9 （亿 元）。银行对该项目最多可发放19. 2 + 24 + 9.9 = 53.1 （亿元）按揭贷款。（2） BCDE【解析】商用房贷款中，银行应加强对开发商和合作项目的审查。重点审查开发商的资 质、资信等级、领导层的信誉及管理水平、资产负债及盈利水平；已开发项目 建设情况、销售情况、履行保证责任的意愿及能力、是否卷入

24、诉讼或纠纷、与 银行业务合作情况；项目开发及销售的合法性、资金到位情况、工程进度情况 以及市场定位和销售前景预测等。（3） C【解析】 市场法适用的对象是交易活跃的房地产，如房地产开发用地、商品住宅、写字 楼、商场、标准工业厂房等；成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交 易、以及有独特设计需要的房地产的估价；收益法适用的对象是有收益或有潜 在收益的房地产，如商店、写字楼、公寓、旅馆、影剧院、停车场、标准厂房 等，它不限于估价对象本身现在是否有收益，只要其所属的这类房地产有获取 收益的能力即可。（4） ABCDE【解析】贷款受理人应要求商用房贷款申请人以书面形式提出贷款申请，填写借款申请 表，

25、并按银行要求提交相关申请材料。申请材料清单如下：1 .借款申请表；2.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、 婚姻状况证明（结婚证、离婚证、未婚声明等）原件及复印件;3.借款人还款能 力证明材料，包括收入证明材料和有关资产证明等;4.借款人与售房人签订的商 品房销（预）售合同或房屋买卖协议原件;5,所购商用房为一手房的，须提供首 期付款的银行存款凭条或开发商开具的首期付款的发票原件及复印件；所购商用 房为二手房的，须提供售房人开具的首期付款的收据原件及复印件;6.拟购房产 为共有的，须提供共有人同意抵押的证明文件;抵押房产如需评估，须提供评估 报告原件;7.贷款人要

26、求提供的其他文件或资料。六、根据以下材料，回答69-74题借款人刘某是国企男员工，今年47岁，离 异。刘某2年前已全款购买一套普通住房，现计划在某现房项目再购买一套面 积为90平米的商品住房，每平米价格为L 2万元，每平米物业费2元，并向 银行申请个人住房贷款。该银行首套房贷款最低执行利率为基准利率9折（5年 以上贷款基准利率为4.9%）,二套房贷款最低执行利率为基准利率的L 1 倍。若申请上述最长年限贷款，采用等额本息还款方式，则刘先生每月还款金 额为（）元。（取整数）【答案】2737等额本息还款法是指在贷款期内每月以相等的额度平均偿还贷款 本息。每月还款额计算公式为：每月还款额二月利率X（

27、1+月利率款）还款期 数/（1+月利率款）还款期数-1X贷款本金其中，月利率=4.9%X1. 1/ 120. 45%,还款期数=23X12=276,贷款本金= 1. 2X90-64. 8=43. 2（万元）。 所以,每月还款额=款.45%X（每0.45%）276月（款0.45%）276- 1X43. 2%2737（元）。七、陈先生是做电脑生意的，自己的公司近两年的营业状况良好，目前从厂家 进货需要首付定金500万，因为最近资金周转紧张一时间拿不出这么多钱。陈 先生家庭经济情况良好，拥有市值700万左右，评估价为600万的高档住宅。 陈先生本人为公司股东，且公司运营情况良好。陈先生资金使用时间为

28、36个 月，且以后可能会有不定期资金需求，所以陈先生拟向银行申请1年期个人经 营贷款。（1）在不考虑生产经营等其它因素的情况下，将陈先生所拥有的房地 产作为抵押，银行最高可贷出的资金约为（）万。（填空题）（2）最适合陈先 生申请的贷款种类为O 0（单项选择题）A.个人信用贷款B.个人单笔贷款 C.个人可循环授信额度D.个人不可循环授信额度（3）对陈先生来说，最适 合的还款方式为（）o （单项选择题）A.等额本息还款法B.等额本金还款法 C.按月还息、到期一次性还本还款法D.等比递增还款法（4）该笔贷款的贷 后管理中，银行还应做到（）o （多项选择题）【答案】（1） 420【解析】个人经营贷款的

29、贷款金额最高不超过抵押物价值的70%。抵押房产应由银行确 定的评估公司进行评估定价，也可由符合银行规定的相关资格的内部评估人员 对抵押房产进行价值评估。本题中，银行最高可贷出的资金为600X70%=420（万）。C【解析】个人可循环授信额度是指由自然人提出申请，并提供符合银行规定的担保或信 用条件（一般以房产作为抵押），经银行审批同意，对借款人进行最高额度授 信，借款人可在额度有效期内随借随还、循环使用的一种个人贷款业务。题 中，陈先生以后可能会有不定期资金需求，所以应该申请个人可循环授信额 度。（3） C【解析】 按月还息、到期一次性还本还款法，即在贷款期限内每月只还贷款利息，贷款 到期时一

30、次性归还贷款本金，此种方式一般适用于期限在1年以内（含1年） 的贷款。（4） ABCDE【解析】贷款银行在贷后管理中应该关注抵押物价值情况的变化；动态地评价企业的经 济实力，并判断其是否具备可靠的还款能力；做好个人贷款的档案管理；持续 跟踪、调查陈先生公司的经营情况和借款资金使用情况；向借款人发送还本付 息通知单以督促借款人筹备资金按时足额还本付息。八、根据以下材料，回答73-76题李先生是做体育器械生意的，自己的公司近 两年的营业状况良好，目前从厂家进货需要首付定金500万，因为最近资金周 转紧张一时间拿不出这么多钱。李先生家庭经济情况良好，拥有市值800万左 右，评估价为650万的高档住宅

31、。李先生本人为公司股东，且公司运营情况良 好。李先生资金使用时间为36个月，且以后可能会有不定期资金需求，所以 李先生拟向银行申请1年期个人经营贷款。在不考虑生产经营等其它因素的情 况下，将李先生所拥有的房地产作为抵押，银行最高可贷出的资金约为（）万。【答案】455个人经营贷款的贷款金额最高不超过抵押物价值的70%。抵押房 产应由银行确定的评估公司进行评估定价，也可由符合银行规定的相关资格的 内部评估人员对抵押房产进行价值评估。本题中，银行最高可贷出的资金为 650X70 %=455（万）。九、沈阳市民李小溪一家最近购买了一套总价40万元的新房，首付10万元， 商业贷款30万元，期限20年。年

32、利率6%。若李小溪选用了等额本金还款 法。8年后李小溪有一笔10万元的偶然收入，她计划用这笔钱来提前归还部分 财业贷款，提前还贷后，希望还款期限不变，接下来的第一个月还款额为（） 7L o【答案】955. 568年后已还款二1250X8X 12=120000（元），李小溪又有一笔10 万元的偶然收入，所以未还贷款本金=300000-120000-100000=80000（元），在还 款期限不变的条件下，即80000元在20-8=12年还清，接下来的第一个月还款 额为 80000 / （12X12）+80000X6% / 12955. 56（元）。一十、陈先生是做电脑生意的，自己的公司近两年的营

33、业状况良好，目前从厂 家进货需要首付定金500万，因为最近资金周转紧张一时间拿不出这么多钱。 陈先生家庭经济情况良好，拥有市值700万左右，评估价为600万的高档住 宅。陈先生本人为公司股东，且公司运营情况良好。陈先生资金使用时间为 36个月，且以后可能会有不定期资金需求，所以陈先生拟向银行申请1年期 个人经营贷款。（1）在不考虑生产经营等其它因素的情况下，将陈先生所拥有 的房地产作为抵押，银行最高可贷出的资金约为（）万。（填空题）（2）最适 合陈先生申请的贷款种类为（）。（单项选择题）A.个人信用贷款B.个人单 笔贷款C.个人可循环授信额度D.个人不可循环授信额度（3）对陈先生来 说，最适合

34、的还款方式为（）o （单项选择题）A.等额本息还款法B.等额本 金还款法C.按月还息、到期一次性还本还款法D.等比递增还款法（4）该笔 贷款的贷后管理中，银行还应做到（）o （多项选择题）【答案】（1） 420【解析】个人经营贷款的贷款金额最高不超过抵押物价值的70%。抵押房产应由银行确 定的评估公司进行评估定价，也可由符合银行规定的相关资格的内部评估人员 对抵押房产进行价值评估。本题中，银行最高可贷出的资金为600X70%=420（万）。C【解析】个人可循环授信额度是指由自然人提出申请，并提供符合银行规定的担保或信 用条件（一般以房产作为抵押），经银行审批同意，对借款人进行最高额度授 信，借

35、款人可在额度有效期内随借随还、循环使用的一种个人贷款业务。题 中，陈先生以后可能会有不定期资金需求，所以应该申请个人可循环授信额 度。C【解析】 按月还息、到期一次性还本还款法，即在贷款期限内每月只还贷款利息，贷款 到期时一次性归还贷款本金，此种方式一般适用于期限在1年以内（含1年） 的贷款。（4） ABCDE【解析】贷款银行在贷后管理中应该关注抵押物价值情况的变化；动态地评价企业的经 济实力，并判断其是否具备可靠的还款能力；做好个人贷款的档案管理；持续 跟踪、调查陈先生公司的经营情况和借款资金使用情况；向借款人发送还本付 息通知单以督促借款人筹备资金按时足额还本付息。7、对于1年以内（含）个

36、人贷款的展期（）。A.展期期限累计不得超过原贷款期限B.展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过三倍的原贷款期限C.展期期限累计与原贷款期限相加，不得超过该贷款品种规定的最长贷款期限D.展期期限累计不得超过该贷款品种规定的最长展期期限【答案】A8、下列关于房地产估价主要方法的表述正确的是（）。A.在房地产市场繁荣时期，采用市场法容易高估预期收益从而高估房价B.在出现房地产泡沫时，采用收益法有可能高估房价C.成本法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的假设开发法的倒算法D.成本法特别适用于那些既无收益又很少发生交易，以及有独特设计需要的房 地产的估价【答案】D9、下列不属于农户范畴的是（）。A.户

37、籍所在地为乡镇所辖行政村，长期居住在城市范围的务工人员B.长期居住在乡镇和城关镇所辖行政村的农村个体工商户C.长期居住在乡镇和城关镇所辖行政村的住户D.国有农场的职工【答案】A10、现在个人征信系统由（）出资建设管理。A.个人B.政府C.银监会D.证监会【答案】B11、下列不得作为个人质押贷款质押物的是（）。A.可以转让的基金份额B.应付账款C.提单D.国债【答案】B12、农村金融机构应当要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，需担保 的应当（）签订担保合同。A.提前B.同时C.之后D.当面【答案】D13、（）率先在国内开办了个人住房贷款业务。A.中国农业银行B.中国建设银行C.中国工商银行

38、D.中国银行【答案】B14、个人住房贷款业务中，贷款审批的风险点不包括（）。A.审批人员对应审查的内容审查不严B.发放未经审批的贷款C.不按权限审批贷款，使贷款超授权发放D.未按独立公正原则审批【答案】B15、个人住房装修贷款是银行向个人发放的，用于装修（）的贷款。A.厂房B.办公用房C.商用房D.自用住房【答案】D16、商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括（）。A.业务不合规B.合同制作不合格C.对内容审查不严D.未按权限审批贷款【答案】B17、国家助学贷款借款人提起申请和进行初审的部门是（）。A.学校B.银行C.乡、镇、街道、民政部门D.县级教育行政部门【答案】A18、关于我国现有

39、的个人贷款品种，下列说法不正确的是（）。A.尚无个人经营类贷款B.可满足个人购房、购车、旅游、装修、临时性资金周转等各方面需求C.既有单一性个人贷款，也有组合性个人贷款D.既有自营性个人贷款，也有委托性个人贷款【答案】A19、关于公积金个人住房贷款的贷后管理，下列说法错误的是（）。A.按照委托协议，承办银行应定期对公积金贷款的办理情况进行检查B.按委托协议的约定，公积金管理中心应定期（每月、每季、每年）按比例将 委托贷款手续费划归给承办银行C.在贷款催收中，逾期90天以内的，选择短信、电话和信函等方式进行催收D.逾期120天以上，将对拒不还款的借款人提起诉讼，对抵押物进行处置【答案】D20、以

40、下不属于个人住房贷款第一还款来源考量的是（）。A.租金收入B.工资收入C.经营收入D.处置抵质押物收入【答案】D21、下列不可以作为个人经营贷款还款能力证明的是（）。A.借款人的资产状况证明B.借款人的收入证明C.借款人交易对象的存款证明D.借款人或其自有经营实体近期连续一段时间所得税税票【答案】C22、电子银行营销的途径不包括（）。A.利用搜索引擎扩大银行网站的知名度B.建立形象统一、功能齐全的商业银行网站C.利用电话推广实施主动营销和客户关系管理D.利用信息发布和信息收集手段增强银行竞争优势【答案】C23、“假个贷”中“假”的含义不包括（）。A.捏造借款人资料或者其他相关资料B.个人不以房

41、子为抵押向银行申请个人住房贷款C.虚构购房行为使其具有“真实”的表象D.不具有真实的购房目的【答案】B24、自用传统动力汽车贷款最高发放比例为（）A. 70%B. 80%C. 90%D. 100%【答案】B25、以下关于“直客式”个人贷款营销模式的表述错误的是（）。A.可以让客户摆脱房地产商指定贷款银行的限制B.银行客户经理要按照“了解你的客户，服务熟悉客户”的原则，直接营销客 户C.有利于银行全面了解客户的需求D.它的缺点在于客户在买房时不能享受一次性付款的优惠【答案】D26、下列市场细分行为中，违反可衡量性原则的是（）。A.依据消费者依赖心理细分市场B.依据消费者文化细分信贷市场C.依据消

42、费者收入细分信贷市场D.依据消费者的职业细分市场【答案】A27、个人教育贷款审查和审批环节的风险点不包括（）。A.未按规定建立、执行贷款面谈制度B.不按权限审批贷款，使得贷款超授权发放C.业务风险与效益不匹配的贷款D.审批人对应审查的内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放 贷款【答案】A28、下列对个人住房贷款不适用的担保方式是（）。A.信用B.质押C.抵押D.保证【答案】A29、下列关于信用风险识别的表述，错误的是（）。A.通过对信用风险进行识别、评估，才能在此基础上回避、缓释或保留吸收风 险，这是信用风险管理的关键环节B.风险识别准确与否，直接关系到能否有效地防范和控制风险损失C.信用风险识别是指在信用风险发生之后，商业银行对业务经营活动中可能发 生的信用风险的生成原因进行分析、判断D.抵御、防范信用风险的核心是信用风险的衡量【答案】C30、关于以房地产做抵押申请个人汽车消费贷款，以下说法错误的是（）。