农村信用社房产抵押个人循环额度贷款管理办法模版.docx

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1、农村信用社房产抵押个人循环额度贷款管理办法模版农村信用社房产抵押个人循环额度贷款管理办法第一章总则第一条为了规范农村信用社房产抵押个人循环额度贷款业务的管理，加强风险 控制，促进资金的有效利用，保护信用社和客户的合法权益，根据中国人民银行关 于加强贷款管理工作的通知及相关法律、法规的规定和本信用社实际情况，制定本 管理办法。第二条本管理办法适用于农村信用社房产抵押个人循环额度贷款业务的管理， 包括贷款申请、贷款审批、贷款发放、额度管理、利率政策、风险控制、还款管理等 方面。第三条农村信用社房产抵押个人循环额度贷款业务应符合国家法律、法规和监 管规定，同时坚持风险防范、合规经营、资源共享、互利共

2、赢的原则。并将严格执行 信用风险管理制度，准确评价客户信用风险，采取风险防范措施，确保贷款业务的安 全运行。第四条农村信用社应建立健全贷款管理制度、风险控制机制、业务营销机制、 内部控制机制；规范内部流程制度、内部管理制度；制定相应的控制措施，并严格按 照规定执行。第二章业务申请与审批第五条申请人提出贷款申请时，应提交个人身份证、户口簿、工作证明、收入 证明、房产证明等相关证明材料，并在申请书上填写真实的信息。第六条农村信用社应根据客户资产状况、信用状况等情况综合评价客户信用风 险，审查客户申请资料，结合农村信用社实际情况，制定相应审批程序和规定。第七条农村信用社在审核客户资信情况时，应参照国

3、家贷款审批基准，综合考 虑客户的信用记录、收入来源、财产状况、职业稳定性等因素，做出客观、公正的决 策。第八条农村信用社在对申请人的贷款申请进行审批时，应当严格遵守法律、法 规和相关规定，按照申请人的身份、能力、资信条件及贷款用途等因素综合评估客户 信用风险并确定贷款额度。第九条农村信用社应当对贷款发放前进行审查和核实，包括客户的身份、地址、联系方式等相关信息，确保贷款资金投向正当用途。在发放贷款时，应建立客户档案 并加强监督，确保贷款款项的安全和合理使用。第三章贷款额度与利率政策第十条农村信用社在制定贷款额度时，应根据申请人的资产状况、信用状况等 综合情况，进行测算、评估，制定合理的贷款额度

4、。第十一条农村信用社在制定贷款利率政策时，应参考国家利率政策和市场情况, 制定合理的利率政策，明确公布利率标准和调整机制。第十二条农村信用社应当保证贷款利率公开透明，对外发布贷款利率，及时调 整贷款利率，并提前告知客户调整信息，确保客户权益受到保护。第四章风险控制与管理第十三条农村信用社应加强风险管理，根据实际情况制定风险控制措施，对贷 款业务风险进行定期评估，及时发现风险点并制定解决措施。第十四条农村信用社应当建立完善的贷款风险评估体系，评估客户的信用状况, 控制信用风险和市场风险，规避信贷风险和市场风险。第十五条农村信用社应当建立完善的贷款违约处理制度，保证贷款违约的及时 发现和处理，采取

5、必要的法律手段维护信用社的利益。第十六条农村信用社应加强贷款资金使用的管理和监督，制定流程审批制度、 贷后管理制度、还款罚息制度等控制措施，确保贷款资金运作安全。第五章还款管理与催收第十七条农村信用社应当建立完善的还款管理制度，及时统计、分析和监督客 户还款情况。对逾期借款的客户采取催收措施，督促客户归还欠款。第十八条农村信用社应当在逾期借款人未还清贷款时，及时采取适当的法律手 段，维护信用社的合法权益。第十九条农村信用社应当加强与客户的沟通、交流和联系，及时解决客户还款 问题，妥善处理客户的垫资问题。第六章管理机制与监督第二十条农村信用社应根据实际情况建立完善的信息系统和流程管理制度，确 保贷款业务的公正、公开和高效运营。第二十一条农村信用社应加强员工的业务培训和职业道德教育，提高员工服务 水平，增强信用社风险控制和运营能力。第二十二条农村信用社应当建立完善的内部监督机制，加强对业务的监控和跟 踪，及时发现异常情况，采取必要的措施进行管理和处理。第二十三条监管部门应当对农村信用社房产抵押个人循环额度贷款业务进行监 督和管理，制定监管政策和措施，确保贷款业务规范、合规和安全。第七章附则第二十四条本管理办法由信用社按照法律程序制定，自发布之日起施行。第二十五条本管理办法解释权归农村信用社所有。