建筑防水工程项目施工管理措施.docx

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1、建筑防水工程项目施工管理措施建筑工程是一项系统性的工程，防水项目是其重要组成部分，而 防水工程本身也是一个庞大的系统的工程，涉及到材料、涉及、技术、 架构等方方面面，防水工程的质量，决定了整个建筑工程的整体质量。 因此，将防水工程做的可靠、耐久、安全，是考验建筑施工单位技术 力量、施工力量和管理力量的关键环节。1做好建筑防水工程项目施工管理的意义1.1 确保建筑的使用建筑的使用和交付是否顺利，取决于建筑防水工程的质量。1.2 保证人民生活如果防水工程施工管理不到位，那么有可能在日后出现跑冒滴漏 的情况，如果渗漏严重对建筑物的安全和使用者的财产安全都构成威 胁。1.3 维护企业的信誉在市场经济优

2、胜劣汰的规律下，施工管理的好坏，影响着企业在 市场经济的形象与地位，只有管理先进的企业才能在残酷的竞争中立 于不败之地。2建筑防水工程施工管理的常见问题2. 1缺乏完善的管理机制一些建筑施工单位往往在开工流程还没有系统规划和设计的前 提下就匆忙开工，没有完善的管理机制，也没有长期有效的管理规章 制度，更谈不上管理规范和监督机制。因此，工程草草开始、草草结 束，完全凭借经验做事，没有设计图纸的严格执行，没有工程预算审 核的科学计算，没有工程督查的质量检查，没有严格的验收，导致工 程中出现漏洞和问题1。2. 2缺乏专业的防水工程施工人员随着现代社会的快速发展，专业防水施工人员已成为紧缺人才。 目前

3、在建筑施工工程中，担任防水工程施工工作的很多是没有防水工 程技术的务工人员，没有专业知识，仅凭经验干活。另外，有一些工 程由于是对外承包,承包商为追求效益而往往忽略质量，不讲究资质、 技术，导致了工程质量的良莠不齐。3建筑防水工程施工技术要领3. 1结构性防水建筑自身结构中，有墙体底板、上部顶板、伸缩缝、嵌缝膏、止 水构造等，这些防水工作属于结构性防水。3. 2防水层防水采用不同的防水材料做成防水层，位置一般在建筑物结构的迎水 面及接缝处。3. 3建筑防水工程常用材料包括卷面材料防水，利用沥青、胶体等；密封材料防水，利用合 成高分子密封材料或者改性沥青密封材料；利用高聚物改性沥青防水 涂料等涂

4、抹材料防水；利用水泥砂浆、聚合物水泥砂浆等材料进行抹 面处理；利用防水混凝土材料进行防水；再就是利用复合建筑防水粉 等粉状材料进行防水2。4提高建筑防水工程管理水平的对策4. 1建立建筑防水工程施工管理条例从意识上加强是建筑企业的重要进步，管理者首先要认识到建立 管理条例是为了建筑工程施工有法可依、有章可循，包括建筑施工的 设计、工程预算结算审核、施工项目及分项的设置、工程监管的实施 细则、检查督导的工作准则、施工人员的管理细则、奖惩制度的设立 与实施、验收工程的操作规范等等，让每个施工人员都从始到终带着 责任意识，投入到工程建设中去，并按照事先规定好的工作准则严格 执行。施工现场做到井然有序

5、、规范化管理，能够有效的保证工程质 量和工期的顺利完成。4. 2加强材料管理防水材料的采购和保存以及配置是防水工程工作的前提和基础。 在采购过程中，就应制定科学的工作流程，保证采购的公开透明，防 止低价质次的材料入库，加强对材料的管理和检验，选用优质的新型 材料，坚决杜绝假冒产品的流入，在材料使用过程中，建立合理的完 善的监管制度，防止材料的浪费，确保防水材料的科学使用。4. 3规范施工流程规范建筑防水工程施工流程能够保证施工质量。施工条件的内容 包括：专业的施工队伍，详尽的施工图纸，工程的审核机制，严格执 行施工条件规范内的内容，确保施工质量。反之，就会导致施工出现 严重的问题。4. 4控制

6、施工要求防水结构层的施工技术要求是非常严格的。按照规格选取合适的 原材料，按照设计图纸，由专业防水施工技术人员操作，才能形成各 项技术指标都合格的工程架构。4. 5做好施工方案施工方案是施工的依据。由设计文件、规范标准、验收规范等组 成，是由施工单位出具、主管单位批准，经过向社会公示后，必须严 格执行的法律性文件。它可以保证工程质量，让防水工程施工有法可 依，有标准可遵，是保障安全生产的重要组成部分3。5做好建筑防水工程三个施工管理环节工作4.1 准备阶段施工准备阶段是为防水工程做好前期的条件准备，施工单位要在 防水工程施工前按照施工图纸的要求，研究透彻工程的技术要求和工 期进展及工程质量保证

7、的方方面面工作。按照准备工作中逐项落实组 织架构、工作部署和人员分工、材料采购入库等多个方面的工作，为 工程创造有利的开局。5. 2施工阶段施工阶段，是按照防水工程施工程序来做好管理工作的，对施工 进度、安全保证、质量监控、施工人员交接、项目变更等事项进行管 控。6. 3工程验收防水工程有隐蔽性较强的特色，通过表面的检查是不可能对防水 工程质量审查和验收的。因此要对管理人员严格要求，要求工程管理 人员必须严格遵照监管条例，每天对工程进度进行督查，发现质量问 题立即记录和反馈，提出整改意见并落实到位；责任到人，对工程验 收的检测要严格按照验收调理，规范验收行为，强化验收宗旨；明确 工程验收的组织

8、和验收程序，对合格的工程办理验收手续，不合格坚 决返工。保修期期间，加强回访，对防水工程的主要部分，如卫生间、 墙面等，强调回访流程，发现问题立即解决。6做好建筑防水工程的安全防护建筑防水工程要严格按照建筑工地防火规程和消防条例执行。对 施工人员要定期开展安全知识培训I;在工地显著位置要设置防火标志, 对易燃易爆物品要妥善安放，施工现场应常备消防设备；液化气罐之 类的设备，必须要有产品合格证，专门的场所存放，并安排专业人员 保管；使用时要按照规定申请，使用后要按照规定退回到存放处，交 由保管人员管理；防水材料中一般有挥发性溶剂，所以施工现场必须 要有排毒设施，从事有毒材料施工的技术人员要穿戴防

9、护服和配备防 毒器材，如果不幸中毒，应立即采取措施急救，并迅速撤离施工现场 送治。47结束语综上所述，建筑防水工程的管理措施到不到位，直接关系到建筑 物最终完工的质量，大部分的渗漏现象究其最终原因都是建筑防水工 程的管理不善导致的。质量问题带来了经济效益的损失，也带来了不 良社会影响，更给使用者造成了生活的不便，因此，这个环节是整个 建筑工程中必须高度重视的环节。我国建筑业高速发展，人们对建筑 的使用价值和使用年限更加的注重，因此，建筑防水工程的施工管理 不是小事，而是促进经济平稳发展、社会和谐进步的重要工作。作者:毛以卫 单位:浙江省一建建设集团有限公司参考文献：1李莹.建筑防水在工程施工管理过程中的重要性J.价值工 程，2015 (3)： 140141.2廖红泽.浅谈高层建筑屋面防水工程的施工管理J.建材发 展导向(下)，2015 (11)： 328.3李文超.浅谈工程防水项目施工管理J.房地产导刊，2015 (2)： 409.4韩冬冬.浅谈工程防水项目施工管理J.建筑工程技术与设计，2015 (31)： 1203.