经营性自建房安全专项整治工作方案范文（20篇）.docx

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1、经营性自建房安全专项整治工作方案范文（20篇）经营性自建房安全专项整治工作方案范文（通用20篇）经营性自建房安全专项整治工作方案范文篇1一、工作目标按照党中央、国务院及省委、省政府关于安全生产的部署要 求，牢固树立以人民为中心的发展思想，全面落实安全发展理念， 强化红线意识和底线思维，坚持问题导向、目标导向和结果导向。 对全县所有城乡自建房屋和城区老旧房屋安全隐患进行全面排查, 按照谁拥有谁负责、谁使用谁负责、谁许可谁负责、谁主管谁负 责的原则，督促落实“四方责任”，即：房屋所有权人主体责任、 房屋使用人使用安全责任、相关部门监管责任、属地政府管理责 任，规范房屋改建改装和合理使用，查处违法违

2、规行为，强化安 全防范，全面消除自建房屋安全隐患，建立常态化自建房屋安全 管理体系，切实保障人民群众生命财产安全。二、整治任务（一）城乡自建房屋方面1 .全面排查自建房屋安全隐患。各乡镇（经济开发区）要对 辖区内自建房屋进行全面摸底研判，对城中村、城边村、学校周 边用于经营的自建房，乡镇政府驻地用作经营、人员密集的自建房，易发生群死群伤事故的其他自建房实行全覆盖、拉网式、地 毯式排查。聚焦“四无”自建房屋（无正式审批、无资质设计、 无资质施工、无竣工验收）、擅自改变使用功能的自建房屋（含违 规用于经营等情形），擅自改变结构和布局的自建房屋（含内部破 坏承重墙等情形）、违法改扩建的自建房屋、擅自

3、在顶部加高加层 以及对地下空间进行开挖的自建房屋等，逐一建档造册，实行台 账管理。（县住建局、县应急局、县城管局，各乡镇人民政府、经 济开发区管委会）2 .严厉查处自建房屋违法违规行为。对已办理用地手续，但 违规建设或擅自改扩建的自建房，以及未办理用地手续的自建房, 逐一建立清查工作信息台账。对拒不整改或已造成房屋损坏的， 要组织相关部门依法处理，严厉打击违法建设、违规改造、擅自 改变建筑用途等行为。（县住建局、县自然资源和规划局、县农业 农村局、县城管局，各乡镇人民政府、经济开发区管委会）3 .规范自建房屋改建改装行为。改造房屋用于经营的（含出 租行为），以及既有建筑物加装电梯的井道、地基等

4、结构，应当符 合建筑、消防等方面的要求。将闲置商业办公用房、工房等非住 宅改造为租货住房的，应当依法依规制定相关政策，保障改造后 的自建房屋符合安全标准。（县住建局、县城管局，各乡镇人民政 府、经济开发区管委会）4 .构建自建房屋安全网格化管理体系。按照“横向到边、纵 向到底”的工作要求，发挥村委会、社区、物业服务企业作用， 推动管理重心下移，统筹建立本地区房屋安全网格化管理体系， 形成县住建部门牵头、行业管理部门协同、乡镇（经济开发区） 落实的齐抓共管局面。通过网格化管理体系，逐级细化管理片区， 分类明确影响自建房屋使用安全的各类情形，压实属地安全管理 责任，保证每个片区有专人巡查、专人负责

5、，及时发现和处置自 建房屋安全问题。（县住建局、县城管局，各乡镇人民政府、经济 开发区管委会）（二）城区老旧房屋方面1 .有物业的小区。由县住建局牵头，督促各物业服务企业对 20_年的年底前建成的小区开展全方位排查，重点对小区危险建 筑情况、房屋使用安全、消防用电燃气安全等情况进行全面排查 鉴定。2 .对无物业的小区。由县住建局牵头，指导灵城镇、经济开 发区组织人员对辖区内的无物业服务小区及老楼危楼进行全方位 排查。三、实施步骤第一阶段：排查摸底阶段。（即日起至20年5月底）第二阶段：集中整治阶段。（20年6月-12月底）1 .制定方案。县住建局、各乡镇（经济开发区）要根据排查 发现的安全隐患

6、情况制定集中整治方案，明确集中整治重点、技 术路线、力量组织、工作经费、时限要求等。2 .组织安全性评估或鉴定。对县住建局、各乡镇（经济开发 区）上报的初步判断存在安全隐患的房屋，由县住建局组织有鉴 定资质的第三方进行房屋安全性鉴定，所需费用由县财政据实保 障。3 .落实产权人（使用人）主体责任。由产权人（使用人）对存 在安全隐患的房屋进行整治。4 .建立台账。县、乡、村三级建立整治台账，实行销号管理， 完成一处、销号一处。第三阶段：巩固提升阶段。（20_年）各乡镇人民政府、经济开发区管委会及县直有关部门在摸底 排查和集中整治基础上，健全城乡自建房屋和城区老旧房屋全过 程管理制度，完善相关政策，健全自建房屋和城区老旧房屋安全 管理机构和队伍，持续动态推动安全隐患房屋改造，针对重点难 点问题，加强跟踪整改，实施闭环管理，有序推动城市更新，建 立自建房屋安全管理长效机制。四、保障措施（一）加强组织领导。成立县城乡自建房屋和城区老旧房屋