防水旁站专项方案.doc

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1、一、建设工程概况1、本工程为海亮院里项目工程，共13幢住宅楼，地下车库南区北区各一种，总建筑面积75761.97m2，共有500户。位于胶济铁路以南，奔腾大道以北，凤鸣路以西。本工程为框架剪力墙构造，车库为独立基本。2、工程基本状况表楼号耐火级别建筑高度 (m)层数建筑面积（ M）地上地下地上地下地上地下总计1#楼 二级23.5 82804.782804.782#楼二级23.5 83417.23417.23#楼二级23.5 83895.793895.794#楼二级23.5 82878.172878.175#楼二级23.5 84576.794576.796#楼二级 一级23.5 814952.1

2、2552.975505.097#楼二级 一级23.5 814568.35508.845077.198#楼二级 一级23.5 814018.96370.614389.579#楼二级 一级23.5 8 15131.05570.175701.2210#楼二级 一级23.5 815218.87579.885786.7511#楼二级 一级23.5 815769.56579.886349.4412#楼二级 一级20.6 714938.57570.175508.7413#楼二级 一级21.5 714466.00613.065079.06车库80.3314695.4114755.74 3、工程建设有关单位建设

3、单位：山东海亮房地产开发有限公司勘察单位：山东正元建设工程有限责任公司设计单位： 北京龙安华城建筑设计有限公司总包单位： 济南华海建设集团有限公司5、各专业设计特性（1）本工程为多层居住建筑。抗震设防为丙类，抗震设防列度为6度。耐火级别为一级。（2）防水：防水地下防水级别I级，砼抗渗为P6；屋面I级防水，车库屋面排水层采用塑料排水板，采用两道防水设防；厨、卫间采用1.5厚合成高分子防水涂料及1.5厚JS防水涂料 。（3）构造：本工程为框架剪力墙构造，基本为筏板基本，设计使用年限50年。钢筋采用HPB300和HRB400两种，主筋直径22采用直螺纹连接。承台梁及有防水房间为C30P8、基本垫层C

4、15砼及构造柱、过梁、圈梁为C20砼，主体为C30砼。（4）保温：外墙为50厚聚苯板、外墙出挑构件及附墙部件采用20、30厚胶粉聚苯颗粒、飘窗采用20厚胶粉聚苯颗粒；阳台顶面采用50厚硬泡聚氨酯板、阳台楼面采用60厚轻骨料；非采暖房间楼板为60厚轻骨料。（5）其她做法外墙：一层为防石材料，二至五层为面砖，七至八层为涂料，屋面至机房为涂料。内墙：厨、卫间为内墙面砖，阳台为水泥砂浆抹面，其他房间为混合砂浆抹面。楼、地面：厨、卫间为地砖防水楼面，楼梯及楼梯间、公共某些一至二层为面砖，其她房间为水泥砂浆面层。顶棚：地下室顶棚为70厚岩棉板加10厚玻化微珠，其他房间为涂料。（6）安装某些生活给水系统本社

5、区生活给水竖向不分区，由园内自备井经水泵加压供应。分户给水管敷设在地面垫层内。生活热水和系统由太阳能热水器供应，采用自然循环，管道设在地面垫层内。排水系统采用污水、废水合污制，自流排至室外化粪池内。消防系统消火栓：设计流量室内为5L/S，室外为15L/S，火灾延时2.0h，供水压为0.9MPa，地下车库设立消防泵房及水池。管材：生水给水采用PP-R管，热水采用PP-R管、消防管采用GS内外涂环氧树脂钢管。排水管采用普通硬聚氯乙烯管及硬聚氯乙烯消音螺旋管。采暖：采用地板辐射采暖系统，户内采暖采用竖向不分区系统，采暖供回水平管暗敷在地面垫层内。散热器采用压铸铝双金属散热器。电气：220/380供电

6、系统，从社区地下车库引出3路220/380电源，2路动力负荷，1路照明。防雷为三类。智能弱电：本工程设有火灾自动报警系统、消防联动控制系统、火灾应急广播系统、消防直通对讲电话系统、电梯监视控制系统、有线电视、电话、网络布线系统、多功能访客对讲系统。二、监理根据1、已批准监理规划；2、现行建筑工程施工验收规范及质量评估原则；3、国家及地方关于法律、法规、政策和建设监理关于规定、管理条件。4、经批准施工组织设计；本工程施工图纸及设计文献。三、防水工程旁站质量控制1、事前预控办法、设计是工程防水质量核心。监理工程师在设计前就要依照建设单位对地下室防水功能规定为设计提供防排并举、刚柔结合、嵌涂合一、复

7、合防水、多道防设等各种防水方案，供设计方参照、选取。、严格组织好设计图纸交底和会审工作，进一步明确理解设计地下室防水级别、防水构造做法以及对防水材料、施工办法详细规定。、严格审查施工队伍资质，选取一支技术水平高，素质好防水工程施工队伍，严格按程序和规定精心施工。、严格审查施工单位质量保证体系，要看其组织机构、人员分工和技术办法等与否能切实保证施工质量。、严格做好砼强度和抗渗性能两个方面配合比实验和设计工作，用以指引实际施工。、严格对材料检查和质量控制，所需各种材料，如钢筋、水泥、砂石料、外加剂和防水材料等都要有出厂合格证书和实验报告，对不合格材料禁止使用。2、施工中事中监控办法、钢筋砼施工要注

8、意如下几种方面：、严格掌握施工配合比。一定要按设计确认配合比进行。施工中最佳采用粗细骨料两级配法配制砼，以提高砼比重，增强其构造抗渗性能。、搞好混凝土浇捣旁站监理，对重要地方、核心部位即时发现问题，指出问题，尽早得以解决解决。、混凝土浇捣一定要按施工规范和技术规定去操作，灌溉要做到不能间断和持续作业，以避免冷缝所导致渗水通道。、监控施工机具选用和操作。混凝土要分层进料，分层振捣，不欠振、不漏振，切实保证混凝土振捣均匀密实而不渗漏水。、依照混凝土配筋疏密，选取恰当坍落度和骨料级配，防止浇捣不实而浮现蜂窝孔洞。、当采用泵选砼时，则最后要在面层按比例增长某些碎石进行振捣，以弥补粗骨料下沉，提高混凝土

9、比重和均匀性。、地下室防水砼，特别要注意加强养护，对底板可采用围埂蓄水养护办法，养护时间应不少于14天。、注意防水构造施工质量控制 、在底板和墙交界处，禁止留设施工缝，如需留，则一定留设在墙身距底板500mm左右处，并且最佳予留公槎（凸）型。、设金属止水带时，其宽度和厚度均要符合规范规定，并要采用焊接头，为锚固牢固，两边应做好短锯齿形。、变形缝处橡胶止水带，一定要使两边拉铁丝固定在钢筋上，浇注混凝土时，严防从一侧倾倒，振捣时要两边均匀振捣，以保证止水带位置。、穿墙导管一定要在中部位置焊上金属止水环，并且预埋精确。、支模用穿墙螺栓也要在中间焊接金属止水环，拆模后抹灰前将其贴墙割断，并用油漆防腐。

10、、地下室砼构造模板拆除不适当过早，拆模时间要按施工规范执行。否则，为了抢进度而过早拆模，极易导致砼构造内伤，形成意想不到渗水通道。、采用性能好、质量可靠新型防水材料是提高防水工程质量保证。、监理工程师在工程施工前应收集各种防水材料性能及使用状况资料，参加调研，参加选取施工以便、性能优良防水材料。、防水材料进入现场，监理工程师必要检查与否符合设计规定，检查出厂合格证及准用证，还需经抽样送检合格后方可使用。、严格工序交接检查验收：施工中规定施工方派专人进行工序把关验收，监理人员要跟踪进行工序质量监控。每道工序须通过验收合格后，方可转入下道工序施工。、在地下室埋得较深，水位较高，抗渗性能规定又较高状

11、况下，爸爸格局决定家庭方向一种家庭福气运道，不是凭空浮现，它是家庭成员共同努力得来。家庭要想和谐兴旺，一方面要走对方向，爸爸格局就决定着家庭发展方向。曾国藩曾说：“谋大事者首重格局”,心中格局大小，决定了眼光与否长远，眼光与否长远又决定了事物成败。家庭发展不是一种一蹴而就过程，家庭需要经营，需要规划。由于社会分工不同，爸爸作为家庭中男性，承担着家庭领导者职能，是家庭“权威”代表。作为家庭列车火车头，爸爸眼光要远，格局要大，只有爸爸格局大，才干保证家庭发展方向不出错。老话说“不是一家人，不进一家门”,人毕生中有大某些时间都在家庭中度过，观念、思想等都会通过家人间潜移默化影响来传递。如果爸爸有一种

12、大格局，那在她妻子、后辈子孙都会受到好影响。在家庭生活中，爸爸有大格局，就是在家庭遭遇困难或变故时，不退缩，可以顶住压力。对待家庭小损失不斤斤计较，不浑浑噩噩混日子，积极对待生活，对于家庭发展有大体规划。蒙田曾说：“作为一种爸爸，最大乐趣就在于：在其有生之年，可以依照自己走过路来启发教诲子女。”一种爸爸赛过一百个教师，爸爸是孩子在人生中接触第一种男性形象，她肩负着协助孩子对的结识世界，理解社会重任。爸爸在教诲孩子过程中有大格局，孩子才干健康茁壮成长，才干为家庭兴旺积蓄后备力量。在教诲孩子中，爸爸大格局体当前不给孩子贴标签，懂得孩子品格比能力更重要。说到才女，不少人会想到民国时“合肥四姐妹”,进而感叹合肥张家是个风水宝地。