店铺转让合同协议书简单6篇.docx

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1、店铺转让合同协议书简单6篇店铺转让合同协议书简洁篇1甲方：（转让方）乙方：（受让方）丙方：（商铺出租方）依据合同法，就甲方将位于的商铺，转让给乙方一事，甲、 乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成本商铺转让合同：第一条甲方与年月日前将位于商铺面积平方米转让给乙方使 用。其次条该店铺全部权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订 了租赁合同，合同到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方使用后， 乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同商定由甲交 纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金, 押金归乙方全部。第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备包括全部无偿归 乙方使用，该合同期

2、满后，不动产归丙全部，其它归乙方全部。第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整 小写：元,上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三 条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的.营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用 期内连续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费由甲交纳水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方全部，第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备包括全部无偿 归乙方使用，该合同期满后，不动产归丙全部，其它归乙方全部。第四条 乙方在 前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元 整小写：元,上述费用包括甲方交给乙方再

3、转付给丙方的押金，第 三条所述相关费用，甲方不得向乙方索取任何其他费用。第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用 期内连续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费 用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方 接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外, 乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权 解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意 转让店铺，如由甲方缘由导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按 时交付店铺担当违约责任，第七条遇国家征用店铺，有关

4、赔偿归乙方。第八条假如合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转 让费。假如合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有 权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每 年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲 方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转让费的的违约金,第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法 律效力。店铺转让合同协议书简洁篇6转让方（以下称甲方）：顶让方（以下称乙方）：甲乙双方友好协商，就商铺转让事宜达成以下协议：一、甲方已和房东协商妥当，经房东同意乙方享有甲方与房东 原有合同利益的基础上将甲方位于（原为：）转让

5、给乙方使用建筑面积 为平方米，并保证乙方等享有甲方在房屋租凭合同中全部的权利与义 务。二、商铺转让后，由甲乙双方和该店产权人（房东）方重新签订 租凭合同或转让协议。三、经协商同意，乙方已经向甲方支付该店定金：小写万元整， 大写万元整，如乙方因其他缘由违约，侧甲方不退还乙方定金，如乙 方与房东协商达不成协议或甲方收到定金单方反悔，那么甲方无偿退 换乙方定金并赔偿乙方缴纳定金三倍的违约金作为补偿。四、转让后商铺现有装修、装饰既其他全部设施全部归乙方全 部。其中包括：等。乙方接手前该商铺全部的一切债权、债务均由 甲方负责。接手后一切债权、债务、由乙方负责。双方商定乙方于 年 月 日接该商铺，在此之前

6、甲方不得破坏装修装饰、设施、设备。不得私自转移该店全部设施、设备如有该行为视为违约、并赔偿乙方 损失。五、该商铺转让金兑价为小写整、大写元整。六、经甲乙双方友好协商同意、甲乙双方签订合同后，乙方向 甲方支付小写元整、大写元整、则乙方有权对该店进场装修，如乙方 不能签订三方的合同，甲方应赔偿乙方全部装修损失费用等。七、乙方在年_月_日前一次性向甲方支付转让费共计人 民币小写元整、大写元整、上述费用以包括装饰、装修、设备及其他 相关全部费用。此外甲方不得再向乙方素取任何费用。甲方需要押1万元（大写：壹万元整）给乙方三个月，三个月内 甲方解决全部在此之前的债权、债务、（如：酒水、物管、水电、） 等，

7、甲方需把该店办理的全部相关证件注销后，乙方则退换甲方1万 元（壹万元整）。八、甲乙双方商定年_月_日向乙方交付商铺，并且甲乙 双方与房东签订协议或合同，假如到期甲方未交付或未协作签订三方 协议或和通透的，则按每日一千元的逾期交付金支付给乙方。直至交 付店铺与签订三方合同或者协议为止。乙方同样担当违约责任，如到 期未接商铺则并向乙方每日支付一千元作为违约金。九、本合同一式两份，双方给各持一份。自双方签字后生效。十、备注：甲方（签字）乙方（签字）签订日期:签订日期:用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方 接手前，该店铺的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关，第六条乙方逾期未

8、交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外, 乙方每日还需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权 解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意 转让店铺，如由甲方缘由导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按 时交付店铺担当违约责任，第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。第八条假如商铺转让合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还 全部转让费。假如合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营, 乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲 方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合 同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失元，并支付转 让费的的

9、违约金，第九条商铺转让合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有 相同法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日店铺转让合同协议书简洁篇2卖方：（简称甲方） 身份证号：地址：联系电话：买方： （简称乙方） 身份证号:地址：联系电话：甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方 购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 甲方将自有座落于 市 区街 房屋出售给乙方，乙方对甲方出售房屋已作了解并情愿购买。其次条甲方出售房屋属 房，用途,结构，总层数 层,间数 间，房屋建筑面积 平方米，土地使用权面积 平方米。（祥见附件1:房产证及房产证平

10、面图复印件）房产证号：， 土地证号：甲方确保该房屋的合法性、真实性、牢靠性，未在该房产上设 置任何抵押、质押，未有任何债务纠纷。乙方有权在交易前查档，验 证该房屋权属。第三条房屋固定装修应保持原状，房屋内附属设备等祥见屋内设备清单随房屋一并转让给乙方。第四条依据国家法律、法规、政策，甲方取得该房屋时缴纳 的公共修理基金随房屋一并转让给乙方。第五条甲乙双方议定上述房产买卖总价款（含装修、屋内设 备和公共修理基金）为人民币（大写）万元整。第六条依据国家法律、法规、政策，该房屋交易过程中发生 的营业税、所得税、土地增值税由甲方负担，契税、印花税由甲乙双 方各担一半。第七条甲乙双方同意严格根据本协议第

11、八条操作程序办理该 房屋买卖事宜。第八条付款和权属转移详细程序1、为了确保交易资金平安，除少量尾款可以直接现金方式支 付外，购房款应通过银行转帐方式支付。本协议签署之日甲方向乙方 供应其接受房款的户名：开户行：帐号：甲乙双方同意依据房屋交易进度分三期支付房款。2、本协议签署之日 工作日内，甲乙双方共同到市房屋交易管理部门对甲方的房产证查档验证。查档 验证通过之日，乙方通过银行转帐方式向甲方支付售房款总额 %首付款，即 元人民币；3、甲方在收到首付款当日，（）将房产证原件以及办理权属转移 所需的买卖合同、税票、身份证复印件等交给乙方并帮助乙方到 市房屋交易管理部门办理房屋交易过户手续。4、乙方取

12、得 市房屋交易管理部门颁发的房屋权属证书和土地权属证书之日起 工作日内，乙方通过银行转帐方式向甲方支付其次期售房款总额%，即 元人民币。5、房屋尾款 元人民币，乙方承诺于 年月 日之前付清。乙方依据付款进度将售房款打入甲方账户，甲方收款后给乙方 出具收条。第九条违约责任若甲方房屋产权有问题不能过户，甲方退回乙方支付购房款， 并赔偿乙方同期贷款利息、，若乙方延期付款按对等原则担当违约责任。第十条 本合同一式三份，甲乙双方签字生效。甲、乙双方各 执一份，第三份交房屋交易管理部门。第十一条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的 争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十二条本合同未尽事宜，甲乙双

13、方可另行商定，其补充商 定经双方签章与本合同同具法律效力。出卖方（甲方）：购买方（乙方）：年 月 日店铺转让合同协议书简洁篇3甲方：乙方：丙方：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议:一、丙方同意甲方将自己位于 街（路）号的店铺（原为：）转让给乙方使用, 建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年月 日止，年租金为 元人民币（大写：），租金为每年 交付一次，并于商定日期提前 个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租 赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所商定

14、的应 由甲方交纳的水电费及其他各项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他全部设备全部归乙方 全部，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方全部，营业设备等动产归 乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙 方索取任何其他费用。五、甲方应当帮助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可 证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店 铺全部的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产 生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转

15、让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙 方应每日向甲方支付转让费的千分之 作为违约金，逾期日的，甲方有权解除合同，并且乙方必需根据转让费的%向甲 方支付违约金。假如由于甲方缘由导致转让中止，甲方同样担当违约 责任，并向乙方支付转让费的%作为违约金。七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无 关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。转让方（以下简称甲方）受让方（以下简称乙方）房东（以下简称丙方）签订日期店铺转让合同协议书简洁篇4甲方：乙方：丙方：甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守: 第一条甲方于 年

16、 月 日前将位于店铺转让给乙方使用。其次条该店铺的全部权证号码为,产权人为丙。丙 与甲方签订了租赁合同，租期到,月租为 人民 币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳 租金及该合同商定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙 领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。第三条店铺现有装修，装饰，设备全部无偿归乙方使用，租赁 期满后不动产归丙全部，动产无偿归乙方第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费共计人民币大写 整，上述费用 已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金。第四条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙 方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围

17、为餐饮，租 期内甲方连续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相 关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。 乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切 债务由甲方负责偿还，与乙方无关。第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙 方每日向甲方支付转让费的 的违约金，逾期30日的，甲 方有权解除合同，乙方按转让费的 向甲方支付违约金。甲 方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方缘由导致丙或甲自己中途收 回店铺，按甲不按时交付店铺担当违约责任。第七条遇国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。第八条假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还

18、装修损失 元，并支付转让费的 的违约金。假如合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设导致乙方 难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍 归乙方或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方 有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设备损失 元，并支付转让费的 的违约金。第九条本合同一式二份，自签字之日起生效。甲方乙方丙方年 月 日 年 月 日 年月 日店铺转让合同协议书简洁篇5甲方：（转让方）乙方：（受让方）丙方：（商铺出租方）依据合同法，就甲方将位于 的商铺，转让给乙方一事， 甲、乙、丙三方经好友协商，就店面转让达成以下协议：第一条甲方与年 月 日前将位于商铺面积平方米转让给 乙方使用。其次条该店铺全部权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签 订了租赁合同，合同到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方使 用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月交纳该合同商定