论工程质量月度综合考核实施细则样本.doc
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1、工程质量月度综合考评实施细则为打造“精品富通”,根据“精、细、严”管理要求,强化现场质量管理责任制,奖优罚劣,充足调动主观能动性,加强过程控制,降低质量通病,从而提升工程质量及用户满意率,降低质量成本。结合项目月度综合考评,对项目组全部当月在建工程,包含售楼处、样板房等销售展示项目标土建结构、装饰、安装及其它专业分包工程在内全部工程项目质量及其管理工作进行全范围、全方面综合考评评选,具体细则以下:一、质量考评小组组成依据当月完成工程进度计划编制质量考评评选计划,质量考评小组组员根据专业范围划分以下:(一)土建结构:包含地基基础分部、主体结构分部;(二)装饰工程:包含建筑装饰装修分部、建筑屋面分
2、部、园建环境;(三)安装工程:包含建筑给水、排水及采暖分部、建筑电气分部、智能建筑分部、通风和空调分部、电梯分部。节能分部暂根据其分项工程归并至上述各分部工程中。(四)工程资料(五)体系运行及步骤管理二、考评方法及月度质量综合考评评分采取项目月度考评和平时考评相结合方法,其中月度质量考评分值为月度质量综合考评分值70%、平时考评分值为月度质量综合考评分值30%。即:月度质量综合考评得分(35分制)=(平时考评分值(100分制)0.3月度质量考评分值(100分制)0.7)0.35平时质量考评以检验统计、工程实体质量抽查检验、内外部提出质量问题整改检验跟踪和对特殊工序、关键工序质量控制和对项目质量
3、控制点检验控制作为关键。平时考评评分满分100分,具体扣分标准见附表一。三、月度质量考评内容及评分(一)工程实体总体质量:分值70%,依据项目当月产值完成百分比划分土建结构、装饰工程、安装工程具体分值。具体分值以内各分部、分项工程质量具体分值确定也根据该标正确定。工程实体总体质量得分(70分制)=(土建结构得分值(100分制)土建结构得分百分比装饰工程得分值(100分制)装饰工程得分百分比安装工程得分值(100分制)安装工程得分百分比)0.7各工程实体质量检验考评包含:1、实测实量:分值50%根据施工质量验收规范检验各检验批主控项目、通常项目标质量情况。主控项目不合格不得分,主控项目合格则根据
4、实测实量检验合格率计取分值;2、观感质量:分值50%由考评小组组员分别打分,观感质量得分取考评小组对观感打分加权平均值。观感质量扣分标准见附表三、附表四。(二)工程资料:分值20%资料关键依据质量验收规范考评检验各项验收统计、质量控制资料、工程安全及功效检验资料及关键功效抽查统计、工程观感检验统计等。关键从归档资料立即性、正确性、完整性,内控资料是否齐全,签字是否完善,包含报验资料、工序交接资料、隐蔽验收资料等。应对土建结构、装饰工程、安装工程资料分别考评打分,各分值百分比一样根据产值百分比划分。技术资料扣分见附表二。工程资料月度考评得分(20分制)=(土建结构资料得分值(100分制)土建结构
5、得分百分比装饰工程得分值(100分制)装饰工程得分百分比安装工程得分值(100分制)安装工程得分百分比)0.2(三)体系运行、步骤管理:分值10%管理体系运行各项统计是否完整,现场管理和管理体系及步骤文件要求是否吻合。评分由考评人员打分。(四)月度质量考评评分项目月度质量考评得分(100分制)=工程实体总体质量得分(70分制)工程资料月度考评得分(20分制)体系运行、步骤管理月度考评得分(10分制)四、奖励和处罚对项目或班组质量奖罚由质量考评小组提出、经考评组长审批同意后进行。东莞市富通新家园房地产开发二九年三月二十六日 平时分扣分标准 附表一工程名称 : 序号项 目分值扣分标准实际得分1工序
6、、隐蔽验收签字10分没有进行工序及验收会签私自进行下道工序,5分/次2质量整改通知单30分每下发一份质量整改通知扣5分,未按时回复扣10分,未按要求按时整改扣15分3企业检验验收20分第一次验收不合格扣3分,第二次验收不合格扣10分,第三次验收仍不合格不计分,并对相关责任人处罚,企业要求或要求验收未报企业验收私自进入下道工序,直接扣除20分。4技术交底10分无方案(技术交底)扣10分,方案(技术交底)无针对性,扣3分,未按方案(技术交底)施工扣5分5样板制度10分未按企业要求立即做样板并验收合格就进行大面积施工,不计分6投诉10分被甲方或监理投诉一次扣3分,被投诉2次扣10分7材料控制10企业
7、抽查原材料或配合比不合格一次扣10分工程资料考评标准 附表二工程名称:序号项目检验项目扣分标准标准分实得分1质量管理资料开工汇报或开工令1、无开工汇报或开工令,扣2分22岗位证书1、 无项目责任人资质证书,扣1分2、 无项目总监资质证书,扣1分3、 无施工员、质检员证书,每缺1项扣0.5分33地质勘察汇报1、无地质勘察汇报,扣2分24施工组织设计及施工方案1、 编制内容不详,扣2分2、 质量确保方法中无抗裂、防渗漏方法,扣1分3、 “四新”技术难点关键未介绍,缺1项扣1分4、 无现场质量管理制度及质量责任制,每缺1项扣0.5分5、 无节能、环境保护方案等,每缺1项扣2分35质量控制资料图纸会审
8、纪要1、 会审纪要无设计方出图章,扣1分2、 会审纪要无工程师注册章(建筑、结构)或设计人(除建筑、结构外其它专业)未签字,每页扣0.5分3、 会审纪要未反应到施工蓝图上,缺1份扣1分36设计变更文件1、 设计变更无出图章,每份扣1分2、 设计变更无工程师注册章(建筑、结构)或设计人(除建筑、结构外其它专业)未签字,每页扣0.5分3、 设计变更未反应到施工蓝图上,缺1份扣1分37建筑物定位测量放线统计1、 各栋号施工单位写错,每项扣1分2、 统计不全、无签字盖章,扣1分3、 监理工程师未签字,扣2分28原材料出厂合格证和进场复检汇报1、 钢材、钢筋、焊条、焊剂、水泥、骨料、防水材料、外加剂、预
9、应力锚夹具、预应力钢绞线、砌块、钢网架节点和杆件、商品砼材料等合格证实不全,每缺1项扣0.5分2、 材料进场复检汇报不全,每缺1项扣1分3、 材料进场首次检验汇报不合格要求复检,复检不合格,扣1分4、 加倍复检时间滞后,扣2分5、 不合格材料退场手续不清楚,扣3分59钢筋接头试验汇报及见证检测汇报1、 检测数量不够,少1次扣1分2、 首次检验汇报不合格要求复检,复检不合格,扣1分3、 加倍复检之前隐蔽,扣3分310砼和砂浆试件性能试验汇报及见证检测汇报1、 抗压试件或抗渗试件数量不够,扣1分2、 标准养护试件龄期超出30天,每2次扣1分3、 强度标准差超出5.5,扣2分4、 无同条件养护试件,
10、扣3分5、 同条件养护试件和标准养护试件混在一起汇总和评定,扣1分6、 无数理统计或数理统计错误,扣1分7、 无送检方案,扣3分611质量控制资料钢结构制作、吊装焊缝检测汇报1、焊缝未按要求要求进行检测,扣2分212送质检站有见证送检5%情况1、缺桩基砼试块、钢筋及接头、水泥、砼试块、防水材料抽查汇报,每缺1项扣1分513隐蔽工程验收统计1、 专业分包未进行协议立案(如防水工程、地基处理等),扣3分2、 钢筋工程(基础、主体)、砼、后浇带、防水、防水基层,每缺1项扣1分3、 防水、防水基层验收未作结论,扣1分4、 统计不正确或相关人员未签字,扣1分514施工技术交底统计1、 技术交底统计缺交底
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