消防综合项目工程监理实施工作细则.doc
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1、消防监理细则目录一、 细则编制依据二、 监理工作步骤三、 监理工作控制关键点及目标值四、 监理工作方法及方法五、 消防各系统监理细则( 一) 自动喷水灭火系统及消火栓系统( 二) 火灾自动报警系统( 三) 气体灭火系统( 四) 泡沫灭火系统六、 消防各系统调试、验收七、 消防工程常见质量问题及预防方法编制: 审核: 审定:一、监理细则编制依据1、消防工程施工图纸。2、消防工程施工组织设计。3、消防工程相关施工规范和验收标准4、消防工程相关质量验评标准5、国家及地方相关消防文件通知二、监理工作步骤1、施工准备阶段监理工作程序阅读相关消防图纸 检验安装单位消防各工种组织网络 检验消防施工机械 检验
2、现场消防原材料、成品、半成品 复核结构尺寸及安装各管道交叉尺寸 准备消防质量检验表格和测量工具。2、施工阶段监理工作程序预留孔、预埋件检验支架、吊架质量检验安装质量检验各系统调试检验。3、监理检验程序框图工程质量控制基础程序承包单位填写工程材料/构配件/设备报验单 承包单位另选 不合格 专业监理工程师审核 方法:1、审核质量确保资料合格 2、到厂家考察3、进场材料检验4、进行验证复试承包单位使用安装工程隐检、预检及分部分项工程验收程序各项工程质量 隐、预检工程分部分项 分部分项工程自检合确保资料齐全 工程分别验收签认完成 格、隐评工程完成施工单位 施工单位 施工单位填报表报项目监理部施工单位1
3、、审核各项质量确保资料是否齐全2、检验隐、预检及分部分项工程是否完成3、检验分部分项工程质量是否合格项目监理部各相关专业监理工程师验收合格 验收不合格监理工程师 监理工程师验收合格监理工程师 安装材料验收程序施工单位自检 N合格 Y通知监理、甲方并提交质保单、合格证三方一起按标准要求抽样检验实测数据、检验结果统计立案 N合格 Y同意使用 退货半成品材料验收程序施工单位自检 N合格 Y通知监理,送半成品质量验收单按规范要求,现场抽样检验填写检验意见 N合格 Y同意进入下道工序 返工通常试验检验程序施工单位试验自检返工 N合格 Y通知监理人员双方一起检验 N合格 Y签署试验统计三、监理工作控制关键
4、点及目标值(一). 质量控制1. 质量控制目标值依据业关键求及施工协议,工程质量达成要求要求,符合消防部门验收要求。2. 质量控制关键点及手段为确保完成预期质量目标,针对消防工程情况,质量控制可按下表内容组织实施。序号 内容 质量控制关键点 控制手段消防管道、自动 自动喷淋水幕位置间距方向 观察、量测1 喷淋系统 水泵安装标高、位置、试运转 观察、量测管线位置、标高、坡向、坡度 观察、量测 管道安装、接头 观察、试压配管、穿线 观察、量测2 电气管线 设备安装位置、标高、线路连接 观察、量测线路及附件安装 观察、量测绝缘、接地 观察、量测控制系统 调测试3 防排烟系统 风管位置、标高、坡向坡度
5、、接头 观察、量测风机设备位置、标高、规格 观察、量测(二). 进度控制1. 进度控制目标值以业主和施工单位签定工程总承包协议中所确定总工期为目标。2. 进度控制关键点确保工程进度,搞好消防和土建、装饰交叉配合外,协调好各相关单位之间关系,要求各相关单位认真安排施工作业计划,逐层搞好工序间交叉和配合。(三). 投资控制1. 投资控制目标值以业主和施工单位正式签署工程承包协议协议价为目标。2. 投资控制关键点及手段控制内容 操作方法确定投资控制目标,并细分目标值 协商、制表事前控制 审查施工组织设计和技术方法费用 审核、分析细读施工协议、招投标文件 阅读、研究熟悉工程概况、预(概)算书 熟悉、掌
6、握工程风险分析,制订防范索赔方法 估计、分析督促帮助建设单位推行协议义务 提议、提醒严格工程计量,合理支付进度款 审核、计算严格控制工程变更及费用签证 分析、审核、计算事中控制 掌握相关定额及市场材料信息价格 市场调查、提供信息做好协调工作,努力争取降低索赔 熟悉协议、参与会议工程费用超支分析,制订纠编方案及 方法分析、研究看完工图 对照、分析审核工程总结算书 审核事后控制 确定变更费用及价格调整 计算公正处理索赔事项 协商、审核四、监理工作方法及方法(一). 质量控制“百年大计,质量第一”是中国工程建设一贯方针,日前,对消防工程我监理部采取动态质量控制,对工程质量实施预控、检验、验评三结合,
7、严格实施事前、事中、事后质量控制方法,确保工程达成预期质量目标。1. 通常自动消防系统工程施工图纸,必需要有消防工程设计许可证单位设计图纸并经公安消防监督机构同意才予施工,不然应拒绝施工、监理。2. 对含有条件消防工程施工图纸,要依据消防法规和技术标准,安装工艺进行认真会审,了解设计意图,审查消防和各专业施工图相互配合,立即发觉存在问题,尽可能避免设计失误造成损失,坚持做到未经会审施工图不得投入施工。同时做好技术文件复核工作,依据企业ISO9002 质量确保体系相关要求,进行认真仔细地登记、核查、标识处理,方便为以后监理工作提供立即、有效信息。3. 审查承建单位资质、质量确保体系同时,注意检验
8、参与施工管理人员,关键工种操作人员是否含有上岗证书,同时相关人员必需立即到岗、到位,不得随意更换或抽调,如有必需更换,事先报项目总监同意,项目经理更换必需经业主同意。4. 对自动消防系统工程质量,必需要符合GB-50166-92火灾自动报警系统施工验收规范、GBJ232-82电气装置安装工程施工及验收规范,GBJ235-82工业管道工程施工及验收规范等相关要求标准,凡质量达不到标准一律返工,直至返修到合格为止,并经安装专业监理工程师签章认可。5. 安装专业监理工程师必需做好隐蔽工程检验工作,如管线暗埋敷设、吊顶上管线敷设、接地线暗敷设等技术统计、验收签证工作。如发觉漏埋、位置不到位或堵塞及规格
9、、尺寸不对等均要立即处理,以确保隐蔽工程施工质量。6. 对消防工程电气部份,除导线质量、规格、截面、颜色等均要符合相关规范外,其绝缘电阻全部应大于标准要求。对屏蔽线还要注意对接工艺,更应重视屏蔽线绝缘电阻是否达成相关要求,每路线绝缘电阻全部应有技术统计。安装专业监理工程师必需对其进验收签证。7. 安装专业监理工程师必需严格控制现场消防工程水系统试验压力,对每条管道进行试压检验统计,并对水系统管材及配件质量、规格和施工几何尺寸、坡度等进行严格把关,以确保消防水系统施工质量,确保正常运行时不漏水。8. 在材料、构配件订货前,由施工单位提出产品资料,经各专业监理工程师审查后才可订货进场,材料进场后安
10、装专业监理工程师应对进场消防工程材料设备进行严格把关,材料合格证,设备材料之型号、规格、数量必需严禁格依据公安消防监督机构同意正式设计图纸专门要求。若有变更,专业监理工程师必需立即向业主提出,重大变更要报设计部门及消防监督机构同意后方能实施。新材料购置必需有试验汇报和推广证书,符合试验要求。9. 对消防施工机械及设备型号,关键性能参数和操作要求三方面给予审查,同时检验机具数量以满足施工要求。10. 对消防施工方案进行审查,确保方案在技术上可行,在经济上合理,有利于提升工程质量。 (二). 进度控制对工程进度用计划、控制和协调方法进行控制。1、依据工程项目标特点和实际情况,计划工程项目进度控制目
11、标,并合理安排各阶段人员配合工作。2、充足调动各方人员主观主动性,对质量实施全程控制,做好安装在各阶段、场所、部位协调配合工作。以确保工程按期完成。3、因为本项目工程量大,工作设备、各工作交叉作业较多,4、要求施工单位编制施工进度计划,并纳入施工进度总网络图中,方便立即分析问题,处理问题。(三)、投资控制1、依据工程项目安装投资目标值,在施工过程中进行跟踪,立即全方面正确搜集、汇总费用支出额实际值和投资控制目标进行比较,并作好费用支出分析和估计。2、审核消防施工组织设计,主动推广新技术、新经验、新工艺及最好施工方案,合理提议,节省开支,提升综合经济效益。3、严格实施工程款计量支付,认真按消防施
12、工图复核已完工程量,并对施工单位所报工程量汇报进行签认。4、严格审查工程变更,对全部变更和洽商内容进行比较择优选择,节省资金,必需经专业监理工程师签字盖章后生效,不然不予受理。5、认真做好安装工程资料搜集,整理工作,建立完善档案,为以后可能发生索赔和反索赔提供可靠、科学依据。6、搞好和业主、设计、施工、材料供给、上级主管部门及其它相关单位协作关系。五、消防各系统监理细则(一)、自动喷水灭火系统及消火栓系统质量控制1、管材、管件和阀门必需有出厂合格证书,其性能应符合国家要求标准。2、喷头、报警阀、压力开关、水流指示器等关键系统组件应经国家消防产品质量监督检验中心检测合格。3、管件在安装前必需进行
13、外观检验,应符合下列要求:(1)、表面应无裂纹、缩孔、夹渣、折迭和重皮;(2)、螺纹密封面应完整,无损伤、无毛刺;(3)、镀锌钢管内外表面镀锌层不得有脱落、锈蚀等现象;(4)、非金属密封垫片应质地柔韧,无老化变质或分层现象,表同应无折损、皱纹等缺点。(5)、法兰密封应完整光洁,不得有毛刺及径向沟槽;螺纹法兰螺纹应完整、无损伤。4、喷头现场检验应符合下列要求:(1)、喷头型号、规格应符合设计要求;(2)、喷头商标、型号、公称动作温度,制造厂及生产年月等标志应齐全;(3)、喷头外观应无加工缺点和机械损伤;(4)、喷头螺纹密封面应无伤痕、毛刺、缺丝或断丝现象;(5)、闭式喷头应进行密封性能试验,并以
14、无渗漏,无损伤为合格。试验数宜从每批中抽查1%,但不得少于5 只,试验压力应为3.0Mpa;试验时间大于3min 。当有两只及以上不合格时,不得使用该批喷头。当仅有一只不合格时,应再抽查2%, 但不得少于10 只。重新进行密封性能试验,当仍有不合格时,亦不得使用该批喷头。5、阀门及其附件安装前,应做耐压强度试验,试验验收以每批(同牌号、同规格、同型号)数量中抽查10%,且不少于1 个,如有漏、裂不合格再抽查20%, 仍有不合格则须逐一试验,强度及严密性试验应为阀门出厂要求压力。(1)、阀门型号、规格应符合设计要求;(2)、阀门及其附件应配置齐全,不得有加工缺点和机械损伤;(3)、报警阀除应有商
15、标、型号、规格等标志外,尚应有水流方向永久性标志;(4)、报警阀和控制阀阀瓣及操作机构应动作灵活,无卡涩现象;阀体应清洁,无异物堵塞;(5)、水力警铃铃锤应转动灵活,无阻滞现象;6、压力开关、水流指示器及水位、气压、阀门限位等自动监测装置应有清楚铭牌、安全操作指示标志和产品说明书;水流指示器尚应有水流方向永久性标志;安装前应逐一进行关键功效检验,不合格者不得使用。7、消防水泵和稳压泵规格、型号应符合设计要求,亦应有产品合格证和安装使用说明书。8、吸水管上控制阀应消防水泵固定于基础上以后再进行安装,其直径不应小于消防水泵吸水口直径,且不应采取蝶阀。9、消防水泵和消防水池在两个独立基础上且相互为刚
16、性连接时,吸水管上应加设柔性连接管。10、吸水管水平管段上不应有气囊和漏气现象。11、消防水池、水箱溢流管、泄水管不得和生产或生活用水排水系统直接相连。12、进水管和出水管接头和钢板消防水箱连接应采取焊接,焊接处应做防锈处理。13 管网安装前应校直管子,并应清除管子内部杂物;安装时应随时清除已安装管道内部杂物。14、管道为螺纹连接时,螺纹应规整,如有断丝、缺丝,不得大于螺纹全扣数10%,密封填料应均匀附着在管道螺纹部份,拧紧螺纹时,不得将填料挤入管道内,连接后,应将连接处外部清理洁净;接口为法兰连接时,管道和法兰应为双面焊,内侧焊缝不得凸出法兰密封面,垫片应采取质地柔软,无老化变质,表面无折扣
17、损,皱纹等缺点橡胶垫圈。镀锌钢管严禁焊接,管材和管件不得“黑白”混用。15、管道安装位置应符合设计要求。当设计无要求时,管道中心线和梁柱、楼板等最小距离应符合下表要求:管道中心线和梁、柱、楼板最小距离公称直径(mm) 25 32 40 50 70 80 100 125 150 200 距离(mm) 40 40 50 60 70 100 100 125 150 200 16、管道支吊架、防晃支架安装应符合下列要求:(1)、支、吊架、防晃支架型式、材质、尺寸等应符合设计要求及国家相关现行标准;(2)、在安装前必需作防腐处理;(3)、吊架和喷头之间距离不宜小于300mm,距末端喷头距离小于750mm
18、; (4)、在每一直管段,相邻喷头之间管段到少设一个吊架,且当距离小于1.8m 时,可隔段设置,但不得大于3.6m; (5)、成排喷洒管道、喷头及支架应成一直线;(6)、当管径大于或等于50mm 时,每段配水平管或配水干管最少设置防晃支架1 个,改变方向时需增设。 17、喷头安装应符合下列要求:(1)、喷头安装应使用专用扳手,严禁利用喷头框架施拧;喷头框架、溅水盘产生变形或释放原件损伤时,应采取规格、型号相同喷头更换;(2)、喷头安装时,溅水盘和吊顶、门、窗、洞口或墙面距离应符合设计要求;(3)、当喷头溅水盘高于周围梁低或高于宽度小于1.2m 通风管道腹面时,喷头溅水盘高于梁低,通风管道腹面最
19、大垂直距离应符合下表要求:喷头测水盘高于梁底、通风管道腹面最大垂直距离喷头和梁、通风 300 600 750 900 1050 1200 1350 1500 1680管道水平距 600 750 900 1050 1200 1350 1500 1680 1830 离(mm) 垂直距离(mm) 25 75 75 100 150 180 230 280 360 18、报警阀组安装应符合下列要求:(1)、报警阀组安装位置应符合设计要求,当设计无要求时,报警阀组应安装在便于操作显著位置,距室内地面高度宜为1.2m,两侧和墙距离不应小于0.5m, 正面和墙距离不应小于1.2m; (2)、湿式报警阀组报警水
20、流通路上过滤器应安装在延迟器前,而且是便于排渣操作位置;(3)、干式报警阀组安全排气阀应安装在气源和报警阀之间,且应靠近报警阀;加速排气装置应安装在靠近报警阀位置;止回阀、截止阀应安装在充气连接管上;(4)、雨淋阀组手动开启装置安装位置应符合设计要求,且在发生火灾时,应能安全开启和便于操作,压力表应安装在雨淋阀水源一侧。19、水流指示器安装应符合下列要求:(1)、水流指示器安装应在管道试压和冲洗合格后进行,水流指示器规格、型号应符合设计要求;(2)、水流指示器应安装在水平管上侧,其动作方向应和水流方向一致。20、消防水管进入消防箱应“横平竖直”,进箱短管长度大于500mm,成双管进箱,应支架固
21、定。21、室内箱或消火栓安装应栓口朝外,阀门中心距地面1.1m,误差不超出20mm ,阀门距箱侧面为140mm ,距箱后表面为100mm ,误差不超进5mm 。22、自动喷洒和水幕消防系统管道应有坡度。充水系统应大于0.002;充气系统和分支管应大于0.004。(二)火灾自动报警系统质量控制1、钢管必需有质保书,并注明规格、数量、品种。 2、黑铁管内外表面应光滑,不许可有折叠、裂缝、分层堵焊缺点存在;电线管内外表面不得有裂纹和结疤;钢管弯曲度每米不得大于3mm,螺纹应整齐,光洁、无裂缝,许可有轻微毛刺。 3、埋设于混凝土内钢管外壁不用作防腐处理,另外场所应作防腐处理,处理方法根据设计要求,设计
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