二级建造师建筑工程管理与实务精简及精华.docx

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1、永久荷载：结构自重、土压力、预加应力、混凝土收缩、基础沉降、焊接变形。可变荷载：安装荷载、屋面与楼面活荷载、雪荷载、风荷载、吊车荷载、积灰荷载。偶然荷载:爆炸力、撞击力、雪崩、严重腐蚀、地震、台风。垂直荷戴：结构自重、雪荷载水平荷载：风荷载、水平地震。力的平衡：如果是摆布两个点的两条绳悬挂一个物，则绳与水平夹角大的拉力大。同一个点的两条绳拉一个物，绳与水平物的夹角小的拉力大。如果拉同样的物理，摆布两根绳分别拉，绳与物水平夹角小的用力大。静定定桁架惟独拉力与压力，上弦杆受压，下弦杆受拉、腹杆保持平衡。梁的截面两种内力：弯矩M与剪力V梁两端的力YA=（总长一A至受力点长）/总长*力.1/1=丫人*

2、 A至受力点长结构的可靠性：安全性、合用性、耐久性极限状态：承载力极限状态与正常使用极限状态。材料发生破坏时的应力称为强度。受压杆件如果比较细长就要进行稳定性验算。临界力计算方式：两端固定L；一端固定一端绞结=L；一端固定=2L.所以长度大，临界力小易失稳。强度为安全性要求；刚度为结构变形要求。房屋设计使用年限：正常设计、正常施工、正常使用和维护下所应达到的年限。5年为暂时；25年易于替换的结构构件;50年普通和构筑物;100年记念性建造和特殊重要的建造结构。结构构件的硅强度等级应同时满足耐久性和承载力的的要求。预应力碎构件的佐最低强度不应低于C40 o保护层对耐久性有决定性的影响，纵向受力钢

3、筋的混凝土保护层厚度不应小于钢筋的公称直径。基础中纵向受力 钢筋的混凝土保护层厚度不应小于40mm；当无垫层时不应小于70mm.板墙壳C25C45 15梁 C25C4525受弯构件整指截面上通常有弯矩和剪力作用用柱 C251C4530 梁的正截面破坏（弯矩）：影响力最大的是配筋率梁的斜截面破坏（剪力）：影响力最大的是配箍率。梁的普通配置：纵向受力钢筋、箍筋、弯起钢筋、架立钢筋、纵向构造筋.纵向受力钢筋布置在梁的受拉区.箍筋主要是承担剪力的.弯起钢筋由纵向受拉钢筋弯起而成。架立钢筋设置在梁 的受压区并平行纵向受拉钢筋，承担因混凝土收缩和温度变化产生的应力,纵向构造钢筋:当梁高2450mm进，为了

4、 防止混凝土收缩和温度变形而产生竖向裂缝，同时加强钢筋骨架的刚度，在梁的两侧沿高每隔200处各设一根直 径不小于10mm的腰筋，两根腰筋之间用6或者8大的钢筋连系，间距普通为箍筋的两倍。单向板:当长边与短边长度之比大于或者等于3时可按沿短边方向受力的单向板计算.连续板的受力特点：跨中有正弯矩，支座有负弯矩，跨中按最大正弯矩计算正筋，支座近最大负弯矩计算负筋。 板配筋要求：受力钢筋、分布钢筋。受力钢筋沿板的跨度方向设置，位于受拉区，承受同弯矩作用产生的拉力。单跨板跨中产生正弯矩，受力钢筋应 布置在板的下部；悬臂板在支座处产生负弯矩，受力钢筋应布置在板的上部。分布钢筋作用:将板面上的集中荷载更均匀

5、地传递给受力钢筋；固定受力钢筋的位置；反抗因混凝土收缩及温度 变化在垂直受力钢筋方向产生的拉力。砌体的特点:自重大、抗拉、抗剪、抗弯能力低.抗震性差。影响砖砌体抗压强度的因素：砖的强度等级;砂浆的强度等级及厚度；砌筑质量；砂浆饱满度；砌筑时砖的含水 率；操作人员的技术水平。墙柱的高厚比验算砌体速定性允许高厚比的主要因素有砂浆强度、构件类型、砌体种类、是否承重、支承约束 条件、截面形式、墙体开洞。受压构件承载力计算。墙体承载力不满足要求，可采取增加墙厚或者提高砖和砂浆的强度等级等措施来保证.砌体局受压承载力比算一对于跨度大于6m的屋架和跨度大于4.8m的梁，其支承面下为砖砌体时应设置混凝土 或者

6、钢筋混凝土垫块;当墙中设有圈梁时，垫块与圈梁宜浇成整体。墙体的构造措施：伸缩缝、沉降缝和圈梁.一层的拼缝接头碎强度不小于10N/m m2现场质量检查：目测（看摸敲照）、实测（靠吊量套）、试验碎表面缺少水泥砂浆而形成石子外露的原因：碎配比原材料称量偏差大，粗骨料多，和易性差；浇碎时，碎离析， 石子集中，振不出水泥;碎搅拌时间短，拌合不均，和易性差；碎振捣不密实，漏振；模板缝隙大，碎漏浆。 施工现场砌块应堆放整齐，堆放高度不宜超过2m,有防雨要求的要防止雨淋。砂浆稠度以60、80nlm为宜。用轻骨料混凝土小型空心砌块或者蒸压加气混凝土砌筑填充墙时，墙底部应砌筑烧结普通砖或者多孔砖或者混凝 土小型空

7、心砌块，或者现浇混凝土坎台，其高度不宜小于200mm.厕浴间和防水要求的房间，所有墙底部200mm 高度内均应 浇混凝土坎台。加气碎砌块不能和轻骨料小砌块砌体干缩值大（是烧结普通砖的数倍），不能与其它材料混砌。墙长大于5m,墙顶与梁宜有拉结。墙长超过层高2倍时，宜设置钢筋砂构造柱。墙高超4m时，墙体半高处宜设 置与柱连接且沿墙长贯通的钢筋碎水平系梁。防水不宜在雨雪雾霜大风温和温低于5度或者高于35度的天气里施工。防水基层质量控制要点:基层表面应平整坚固，有足够的强度、刚度、，表层坡度准确，无起砂、起皮、空鼓等缺 陷；基层表面应清洁干燥，阴阳角处应做成圆弧形；基层阴阳角圆弧处、穿墙管、预埋件、变

8、形缝、后浇带等部 位，应用密封材料及胎体增强材料进行密封和加强，然后再大面积施工。大理石饰面板产生的不规则花斑，俗称泛碱现象。原因是施工班组施工前没做石材饰面板防碱、背涂处理.预防 措施：在天然有利于材安装前应对石材饰面板采用“抗碱防护剂”进行背涂处理、选用碱含最低的水泥作为结合 层的拌合料、采用干挂工艺.传统湿作业法施工大理石饰面板不允许板块局部空鼓。产生空鼓的原因有：施工顺序不合理：走廊净高2.8%大 理石饰面板安装采用传统湿作业法施工时不宜一次安装到顶。结合层砂浆太厚：结合层砂浆普通为710mm厚； 灌浆分层超高：应分三层进行，每层宜为150200nlm,且不超过板高的1/3,插捣应密实

9、，等其初凝后方可灌注上 层水泥砂浆；再则没有进行养护。幕墙主要材料的性能复验：铝塑复合板的剥离强度。石材的弯曲强度、寒冷地区石材的耐冻融性、室内用花岗石 的放射性;硅酮结构密封胶的邵氏硬度、标准条件下拉伸粘结强度。石材密封胶的污染性。幕墙节能:保温材料:导热系数、密度；玻璃:可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃结露点； 隔热型材：抗拉强度、抗剪强度。幕墙预埋件:连接部位的碎强度等级不应低于C20o埋设锚栓的基体碎应坚实、平整,不应有影响锚固承载力的缺 陷，并按规定进行锚栓拉拔力抽样检测。幕墙验收提供三性试验：风压变形性能、气密性、水密性检测报告。中空玻璃第1道密封胶（丁基热熔密封胶）的品

10、种正确，第2道密封胶用于明框玻璃幕墙部份是正确的，全是用于 开启扇是错误的，应按照隐框玻璃幕墙的要求采用硅酮结构密封胶。理由是：聚硫类密封胶耐紫外线性能较差， 容易老化，只能用于明框玻璃幕墙用的中空玻璃.因为明框玻璃幕墙的中空玻璃是镶嵌在铝合金框槽中，其密封胶 缝照不到阳光，不易老化，而且玻璃镶嵌在框槽内，不会坠落；而隐框玻璃幕墙中空玻璃胶缝，时常受阳光照射， 容易老化,所以应采用硅酮结构密封胶。寒冷地区石材的耐冻融性能进行复验。开启扇坠落的主要原因：中空玻璃第2道密封胶使用错误，因为开启扇采用隐框构造，第2道密封采用硅酮结构 密封胶；开且扇下端未按规范要求设置不锈钢或者铝合金托条。楼层防火做

11、法1、应紧贴幕墙玻璃铺设。纠正意见：岩棉与玻璃之间宜用装饰板融离。理由：岩棉吸热后，传递热量能力低， 使与其直接接触的玻璃温度升高，易造成玻璃碎裂或者自爆，所以应用装饰板隔离；2、板与幕墙结构之间采用硅酮耐候密封错误。纠正意见：应采用防火密封胶严密封闭。理由：因硅酮耐候密封 胶不耐火，遇火失效后，缝隙仍存在窜烟、窜火危（wei）险。防雷测试合格不能代替隐蔽。理由：防雷电阻测试合格，只能说明当前该工程具有防雷能力，而不能保证长期具 有防雷能力。如果不进行隐蔽工程验收，防雷连接的钢材规格、焊接、防腐若不符合设计要求，也无法发现和纠 正。若干年后有可能因钢材腐蚀、脱焊等原因造成部份防雷功能失效，使工

12、程存在防雷隐患.所以必须进行隐蔽 验收。应采用增压泵增压，然后按照“幕墙现场淋水检验方法补做。PVC材料的膨胀系数比铝型材高，在高温和机械荷载下会使型材变形，故不应采用，PVC材料的抗拉强度和抗剪强度都不能满足要求.当幕墙面积超过3000 nV时，应现场抽取材料和配件，在检测试验室安装制作试件进行气密性能检测测，故项目部应予允许。现场拉拔试验：委托与本单位有利益或者隶属关系的检测机构进行检测是错误的。应委托与本单位无利益关系或 者隶属关系的有资质的检测机构进行检测。抽查应全数参加抽样检查，否则没有代表性。如果随机抽样抽到需要检测顶层的后置埋件，项目部应拆除该部位 的幕墙面板和骨架,对后置埋件进

13、行检测。定位桩：挖土前，应预先设置轴线控制桩及水准点桩，并要定期进行复测和校验控制桩的位置和水准点标高。工 程轴线控制桩设置离建造物的距离普通应大于2S （S为挖土深度）。机械挖土时深度5m内可一次性开挖，在接近设计坑底标高或者边坡边界时应预留2030CM厚的土层.挖土标高超 深 时，不许用松土回填到设计标高，应用砂、碎石或者低强度混凝土填实至设计标高。防水浴厕间做蓄水试验，蓄水2030nlm, 24h不渗漏为合格,防水铺设前必须对立管、套管、和地漏与板板节点 之间密封处理。横向排水管应有2%3%的坡度，以使排水畅能，防止涌水上冒。地漏安装标高应正确，地漏接 口安装好防水托盘后，仍应低于地面2

14、0mm,以保证满足地面排水坡度.护栏玻璃应使用厚度不小于12mm的钢化 玻璃。脚手建在241n以下的单双排脚手架，均必须在外侧方面的两端各设置一道剪刀撑，并应由底至顶连续设置,中间 各道翦刀撑之间的净距不应大于15mo 24m以上的双排脚手架应在外侧立面整个长度和高度上连续设置剪刀撑。 24m以下的单双排脚手架，宜采用刚性连墙件与建造物可靠连接，。50m以下（含50m）脚手架连墙件应按3步3 跨进行布置.脚手架检查与验收由项目经理组织，项目施工、技术、安全、作业班组负责人等有关人员参加，按照技术规范、 施工方案、技术交底等有关技术文件，对脚手架进行分段验收C在下列阶段分段验收：1.基础作粘完工

15、后及脚手架搭设前。2.作业层上施加荷载前。每搭设完l（n3m高度后。3 .达到设计高度后.遇有六级及以上大风与大雨后。4 .寒冷地区土层开冻后.5 .停用超过一个月的，在重新投入使用之前。落地式外脚手架检查评分表中：施工方案、立杆、基础、架体与建造结构拉结、杆件间距与剪刀撑、脚手板与 防护栏杆、交底与验收6项内容为保证项目.架上作业人员必须戴安全帽、系安全带、穿防滑鞋，并站稳把牢。案例中：脚手架崩塌的直接原因是承载力不足，局部立杆被压弯失稳导致整体坍塌。普通脚手架专项施工方案编制的主要内容：脚手架搭设之前，应根据工程特点和施工艺要求确定搭设（包括拆除） 施工方案；施工方案的主要内容应包括：基础

16、处理、搭设要求、杆件间距及连墙件设置、连接方法、折除作业程 序、保证安全的技术措施，并绘制放工详图及节点大样图.脚手加的搭设高度超过规范规定的，要进行相应的计 算。脚手架的验收：脚手架检查与验收由项目经理组织，项目施工、技术、安全、作业班组负责人等有关人员参加，按照技术规范、施工方案、技术交底等有关技术文件，对脚手架进行分段验收。在下列阶段分段验收：基础作粘完工后及脚手架搭设前.作业层上施加荷载前。每搭设完103nl高度后。达到设计高度后。遇有六级 及以上大风与大雨后,寒冷地区土层开冻后.停用超过一个月的，在重新投入使用之前。脚手架定期检查的内容：1、杆件的设置和连接，连墙件、支撑、门洞桁架等

17、的构造是否符合要求。2、地基是否有积水，底座是否松动，立杆是否悬空。3、扣件螺栓是否有松动。4、高度在24m以上的脚手架，其立杆的沉降与垂直度的偏差是否符合技术规范的要求。5、架体的安全防护措施是否符合要求.6、是否有超载使用的现象。洞口安全防护基本规定：电梯井口除设置固定的栅门外，还应在电梯井内每隔两层（不大于10m）设一道安全平网进行防护。在建工程的地面入口处和施工现场人员流动密集的通道上方，应设置防护棚，防止因落物产生物体打击事故。洞口的防护设施要求：楼板面等处边长为2550cM的洞口可用的U等作盖板盖板要保持四周搁置均衡、固定防止挪动;50150cM的洞口，钢算扣住钢管而成的J并铺竹笆

18、或者脚手板,或者采用贯通于混凝土板内的钢筋构成防护网 栅，钢筋网格间距不和是大于20cm .150CM上四周必须设防护栏枉，洞口下张设安全平网。墙面等处的竖向洞口，凡落地的洞口应加装开关式、固定式或者工具式防护门，门栅网格的间距不应大于15cm , 也可采用防护栏杆，下设档脚板。下边沿至楼板或者底面低于80cm的窗台等竖向洞口，如侧边落差大于2m时，应加设1.2m高的暂时护栏。防护栏杆应由上、下两道横杆及栏杆柱组成，上杆离地高度为1。01。2m,下杆离地高度为0.50。6nio除经设 计计算外，横杆长度大于2m时，必须加设栏杆柱.防护栏杆必须自上而下用安全网封闭，或者在栏杆下边设置高 度不低于

19、18cM的挡脚板或者40cm的挡脚笆，板与笆下边距离底面的空隙不应大于10mm。施工用电安全控制 施工现场暂时用电设备在5台及以上或者设备总容昊50KW及以上者，应编制用电组织设计。以下制定安全用电 和电气防火措施。三级配电：总配电箱（配电柜）、分配电箱、开关箱，总一一分一一开.动力配电箱与照明配电箱应该分别设置。一机一闸漏电保护。施工现场照明用电：隧道、人防工程、高温、有导电灰尘、比较潮湿或者灯具离地面高度底于2o 5m等场所的照明，电源电压不得大 于 36V.潮湿和易触及带电体场所的照明，电源电压不得大于31特殊潮湿场所、导电良好的地面、锅炉或者金属容器内的照明，电源电压不得大壬一12V.

20、室外220V灯具距离地面不得低王3a-室内220V灯具距地面不得低于2_血。三级安全教育：公司、项目部、施工班组。项目经理部教育的内容：工地安全制度、施工现场环境、工程特点及可能存在的不安全因素.物料提升机各层与提升机连接处应搭设卸料通道，通道两侧应按临边防护规定设置防护栏杆及挡脚板。各层通道 口处都应设置常闭型防护门.地面进料口处应搭设防护棚，防护棚的尺寸应视架体的宽度事高度而定，防护棚两侧 应封挂安全网。塔吊在安装和拆卸之前必须针对其娄型特点.说明书的技术要求.结合作业条件制定详细的施工g_宓拆作业 必须由取得相应资盾的专业队伍进行,玄装完毕经验收合格，取得政府相关主管部门核发的准用证后方

21、可投 入使用.高处作业高度在 高处作业高度在 高处作业高度在 高处作业高度在高处作业：凡在坠落高度基准面2m以上（含2m）有可能坠落的高处进行作业。25m时，划定为一级高处作业，其坠落半径为2mo5 15m时，划定为二级作业,其坠落半径为3m。15、30nl时，划定为三级作业，其坠落半径为4m。30m时，划定为四级高处作业，其坠落半径为5m。交叉作业人员不允许在同一垂直方向上操作，要做到上部与下部作业人员错开，使下部作业人员的位置在上部落 物的可能坠落半径范围以外，当不能满足要求时应设置安全隔层进行防护。在拆除模板、脚手架等作业时，作业点下方不得有其作业人员，防止落物伤人.拆下的模板等堆放时，

22、不能过于 是按近楼层边沿，而与楼层边沿留山不小于 是 的安全距离.码放高度不宜超过 是基坑支护安全控制要点:基坑支护与降水、土方开挖必须编制专项施工方案，并出具安全验算结果，经施工单位技 术负责人、监理单位总监理工程师签字后实施。基坑支护结构必须具有足够的强度、刚度、和稳定性。电焊机安装完毕.经验收合格后方可投入使用.1.2.3.4.电焊机安全控制要点露天使用的电焊机应设置在地势较高平整的地方，并有防雨措施。电焊机的接零保护、漏电保护和二次侧空载降压保护装置必须齐全有效。电焊机一次侧电源线应穿管保护.长度普通不超过6m. 焊把线长度普通不应超过20m,并不应有接头.一次侧接线端柱处应有防护罩。

23、5.电焊机施焊现场10m范围内不得堆放易燃易爆物品。固定总价合同普通合用于施工条件明确、工程量能够较准确地计算、工期较短、技术不太复杂、合同总价较低且 风险不大的工程项目.一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8h。建设工程施工合同（示范文本）规定，若发生了合同价款需要调整的因素后，承包人应当在14天内，将调整 原因、金额以书面形式通知工程师，工程师确认调整金额后作为追回合同价款，与工程款同期支付。工程师收到 承包人通知后14天内不予确认也不提出修改意见，视为已经允许该项调整。施工合同：（与设计变更区分） 索赔事件发生28天内,向工程师发出索赔意向通知;分由患哈意向通知后28天内.

24、向工程师据出征长丁期和（或者）补偿经济损失的索赔报告及有关资料0 工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关盗料后，于28天内回商或者未对承包人作讲一步要求承包人补充索赠 理由和讦据反之视为索赔已经认可C 工程款起扣点二总工程造价一预付款/材料所总百分比。（总工程造价-预付款）*材料百分比二预付款价挣值法的四个评价值：（都是已完工作预算费用减或者除）1、费用偏差CV二已完工作预算费用-已完工作实际费用当CV为正值时表示节支，为负值时超支。2、进度偏差SV=送完工作预算费用-计划工作预算费用当SV为正值，表示进度提前，即实际进度快于计划进度，负值时表时延误。3、费用绩效指数CPI:已完工作预算费用/

25、已完工作实际费用CPI大于1时表示节支，小于1时表超支。4、进度绩效指数SPI=已完工作预算费用/计划工作完成预算费用工程完工后，建设单位提出异议复检的：如为合格工程没问题费用由建设单位出；不合格的施工单位出。违法分包行为主要有：总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位；建设工程总承包合同中未约定， 又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部份建设工程交由其他单位完成的；施工总承包单位将建设工程主体 结构的施工分给其他单位的；分包单位将其分包的建设工程再分包的.建设工程施工合同（示范文本）由“协议书、“通用条款”、“专用条款”三部份组成。固定价款合同因为可抗力造成损失,应由双方按下方法

26、承担：1 .工程本身的伤害、因工程伤害导致第三人人员伤亡和财产损失以及运至施工场地用于施工的材料和待安装 的设备的伤害，由发包人承担；2 .发包人、承包人人员伤亡由其所在单位负责，并承担相应费用.3 .承包人机械设备损坏及停工损失，由承包人承担；4 .停工期间，承包人应工程师要求留在施工场地的必要的管理人员及保卫人员的费用由发包人承担；5 .工程所需清理、修复费用、由发包人承担.6 .延误的工期顺延。现场防火的普通规定：1 .消防安全工作应以“预防为主、防消结合、综合管理”为方针，健全防火组织，认真落实防火安全责任制。2 .施工单位在编制施工组织设计时，必须包含防水安全措施内容，所采用的施工工

27、艺、技术和材料必须符合防 火安全要求.3 .现场要有明显的防火宣传标志，必须设置暂时消防车道，保持消防车道畅通无阻。4 .现场应明确工划分固定动火区和禁火区，施工现场动火必须严格履行动火审批程序，并采取可靠的防火安全 措施，指派专人进行安全监护。5 .施工材料的存放、使用应符合防火要求，易燃易爆物品应专库储存，并有严格的防火措施。6 .现场使用的安全网、防尘网、保温材料等必须符合防火要求，不得使用易燃、可燃材料。7 .现场严禁工程明火保温施工.8 .生活区的设置必须符合防火求,宿舍内严禁明火取暖。9 .现场食堂用火必须符合防火要求，火点和燃料不能在同一房内。10 .现场应配备足够的消防器材，并

28、应指派专人进行日常维护和管理，确保定期组演练.二级动火: 在具有一定危（wei）险因素的非禁火区域内讲行暂时焊、割等用火作、也.小型油箱等容器。登高焊、割等用火作I匕 一级动火由项目负责人组织编制防火安全技术方案，填写动火申请表，报企业安全管理部门寂查批准后，方可动 火。二级由项目责任工程师组织拟定防火安全技术措施.填写动火申请表，报项目安全管理部门和项目负责人审查批 准后，方可动火。三级动火由所在班组填写动火申请表,经项目责任工程师和项目安全管理部门审查批准后，方可动火。消防器材的配备：暂时设施区，每100 nr配备两个10L的灭火器，大型的超过1200 itf的，应备有消防专用的消防桶、消

29、防锹、消防 钩、盛水池（桶）、消防砂箱等器材设施。暂时木工加工车间、油漆作业间等，每25 of应配置一个种类合适的灭火器。库、油、危化库或者堆料厂内，应配置足够组数、种类的灭火器，每组不应少于四个，每组距离不大于30m.高度超过24m的建造工程，应保证消防水源充足，设置具有足够扬程的高压水泵，安装暂时消防竖管，管径不得 小于75mm,每层必须设消火栓口，并配备足够的水龙带。施工现场围挡普通路段少是低于lo 8m,市区主要路段不得低于2. 5mo现场出入口明显处应设置“五牌一图”： 工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌.、文明施工和环境保护牌及施工现场总平图。 现场成品保

30、护的要点：合理安排施工顺序。根据产品的特点，可以分别对成品、半成品采取护、包、盖封等具体措施建立成品保护现任制，加强对成品保护工作的巡查，发现问题及时处理。在城市市区范围内从事建造工程施工，项目必须在工程开工前向工程所在地县级以上地方人民政府环境保护管理 部门申报登记。夜间施工的，需办理夜间施工许可证明，并公告附近社区居民。现场污水排放要与的在地县级以上人民政府市政管理部门签署污水排放许可协议。现场产生的固体废弃物应在所在地县级以上地方人民政府环卫部门申报登记，分类存放.安全警示牌设置原则：标准、安全、醒目、便利、协调、合理。多个安全警示牌在一起布置时，应按警告、禁止、指令、提示类型的顺序。各

31、牌之间的距离至少应为标志牌尺寸 的0。2倍.装饰装修工程有关安全和功能的检测项目：门窗工程：建造外墙金属窗的抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能。饰面板（砖）工程：饰面板后置埋件的现场拉拔强度；饰面砖样板件的粘结强度。幕墙工程：硅酮结构胶的相容性试验;幕墙后置埋件的现场拉拔强度；幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水 渗漏性能及平面变形性能。建造地面工程：有防水要求的地面蓄水试验.建造装饰装修工程的室内环境质量验收，应在工程完工至少7d以后，工程交付使用前进行.建造装饰装修工程验收时，应抽检有代表性的房间室内环境污染物浓度，抽检数量不得少于5%,并不得不于3 间，少于3间的全数检查。凡进行了样

32、板房间环境污染物浓度检测且检测结果合格的，抽检数量减半，产不得少 于3间。检测点应距内墙面不小于0o 5m、距楼地面高度0o 8l.5m。检测点应均匀分面，避开通风道和通风口。当室内环境污染物浓度检测结果不符合本规范时,应查找原因并采取措施进行处理,并可进行再次检测，抽检数量增中1倍。再检合格时，应判定为室内环境合格。室内环境不符合质量验收标准的，严禁投入使用。保修期限：基础设施工程、房屋建造的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理年限；屋面防水工程、有防水要求的洗手间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。建设工程的保修期限；自竣工验收合格之日起计算。施工图设计文件审查机构应当按照

33、民用建造节能强制性标准对施工图设计文件进行审查；经审查不符合民用建造 节能强制性标准的，县级以上地方人民政府建设主管部门不得颁发施工许可证。建设单位组织竣工验收,应当按民用建造是否符合民用建造节能强制性标准进行查验；对不符合民用建造节能强 制性标准的，不得出具竣工验收合格报告。房地产开辟企业销售商品房，应当向购买人明示所售商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保 修期等信息，并在商品房买卖合同和住宅质量保证书、住宅使用说明书中载明。保温工程最低保修期限为5年.施工单位未按照民用建造节能强制性标准进行施工的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令改正，处民用 建造项目合同价款的2%以

34、上4%以下的罚款.施工单位有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令改正，处10万元以上下班20万元以下 的罚款；情节严重的，由颁发资质证书的部门责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书；造成损失的，依 法承担赔偿责任：1 .未对进入施工现场的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备进行查验的。2 .使用不符合施工图设计文件要求的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备的。3 .使用列入禁止使用目录的技术、工艺、材料和设备的。注册执业人员未执行民用建造节能强制性标准的，由县级以上人民政府建设主管部门责令住手执业3个月以上1 年以下；情节严重的，由颁发资格证书的部

35、门吊销执业资格证书,5年内不予注册。中型建造：建造物层数525层;建造物高度15100m；单跨度1530m；单体面积300030000 01%建造群建造 面积 300030000 m2o装饰装修专业工程规模标准：装饰装修中型：单项工程合同额1001000万元.幕墙中型：单体建造幕墙高度60m且面积V6000itf无小型幕墙。项目经理责任制：项目经理由法定代表人任命，并根据法定代表人授权的范围、期限和内容，履行管理职责，并对项目实施全过程 全面管理。大中型项目的项目经理必须取得工程建设类相应专业注册执业资格证书。项目经理不应同时承担两个或者两个双上未完项目领导岗位的工作。检验批：主控项目和普通项

36、目的质量经抽样检验格格。具有完整的施工操作依据、质量检查记录。分部（子分部）工程:所含分项工程的质量均应验收合格；质最控制资料应完整；地基与基础、主体结构和设备 安装等分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合要求；观感质量验收应符合要求。单位（子单位）：所分部（子分部）工程的质量均应验收合格；质量控制资料完整；单位（子单位）工程所含分部工 程有关安全和功能的检测资料应完整；主要功能项目的抽查结果应符合相关质量验收规范的规定；观感质量验收 应符合要求.分部工程应由总监理工程师（建设单位项目负责人）组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收； 地基与基础；主体结构分部工程的勘察、设

37、计单位工程项目负责人和施工单位技术、质量部门负责人也应参加相 关分部工程验收。单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告。建设单位收到 工程验收报告后，应由建设单位（项目）负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单 位（子单位）工程验收装修材料按其燃烧性能应划分为四级：A级：不燃性；B1级：难燃性;B2级可燃性：B3级易燃性。A级材料：天然石材、混凝土制品、石膏板、玻璃、瓷砖、金属制品。消防水泵房、排烟机房、固定灭火系统钢瓶间、配电室、变压器室、通风和空调机房等，其内部所有装修材料均 就为A级。无自然采光楼梯间、封闭楼梯间、防烟

38、楼梯间及其前室的顶棚、墙面和地面均应采用A级装修材料。建造物内的厨房，其项棚、墙面、地面均应采用A级装修材料。装修前，应对各部位装修材料的燃烧性能进行技术交底。进入施工现场的装修材料应完好。并应检查其燃烧性能 或者耐火极限。对隐蔽工程的施工，应在施工过程中及完工后进行抽样检验。I类民用建造工程：住宅、医院、老年建造、幼儿园、学校教室等。I类民用建造工程室内装修采用的无机非金属材料必须为A类。I类民用建造工程室内装，必须采用E1类人造木板及饰面人造木板；当采用E2类人造木板时，直接暴露于空气 的部位应进行表面涂覆密封处理。室内工程采用的天然花岗岩石材或者瓷质砖使用面积大于200nl之时，应对不同

39、产品、不同批次材料分别进行放射 性指标复验。室内装修采用某种人造木板或者饰面人造木板面积大于500 itf,应对不同产品、批次材料的游离甲醛含量或者 游离甲醛释放量分别进行复验。模板拆除:底模及其支架拆除时的碎强度应符合设计要求。梁、拱、壳、板小于等于8nl时达到75%；大于8m时 及悬臂构件100%。普通项目侧模折除时其强度应保证其表面及棱角不受损伤.水泥袋装200T 一批检，散装500T 一检。施工时所用小型砌块的产品龄期不应小于28天，底层室内地面以下防潮层以下的砌体，应采用强度等级不低于 C20碎灌实小砌块的孔洞。承重墙体严禁使用断裂小砌块。小块砌体墙体应对孔错缝搭砌，搭砌长度小应小于

40、于 90mm。个别不能满中上述要求时应在灰缝中设置拉结钢筋或者钢筋网片，但竖向通缝仍不得超过两皮小砌块。小 砌块应底面朝上反砌于墙上.建造装饰装修工程设计必须保证建造物的结构安全和主要使功能。当涉及承重结构改动或者增加荷载时，必须由 原设计单位或者具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建造结构的安全进行核验、确认.装饰装修中严禁违反设计文件擅自改动建造主体、承重结构或者主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批 准擅自拆改水、暖、电燃气、通讯等配套设施。严禁抽坏房屋原有绝热设施；严禁损坏受力钢筋；严禁超荷载 集中堆放物品；严禁在预制混凝土空心板板上打孔安装理件。抹灰应分层进行，每遍厚度

41、宜为57mm，总抹灰厚度超35mm时应采取加强措施。嵌入墙体、地面管道应进行防腐处理并用水泥砂浆保护，其厚度应符合：墙体冷水管不小于10mm,热水管不小于 15mm,嵌入地面管道不小于10mm.嵌入墙体、地面或者暗敷的管道应作隐蔽验收。同一回路电线应穿入同一根管内，但管内总根数不应超过8根，电线总截面积（包括绝缘外皮）不应超过管内截 面积的40%.电源线与通讯线不得穿入同一根管内。伸缩缩缝两侧宜设承重墙体，基础可不分开；沉降缝的基础必须分开;圈梁可以反抗基础不均匀沉降引起的墙体 产的拉应力，增中房屋的整体性.多层砖房抗震构造措施：设置最小截面采用240*180。纵4根12,箍间不大于250,上

42、下端适当加密。抗震6、 7度且多层超六层时，或者8度且多层超五层时，以及9度时构造宜采有4根14,箍间不大于200.构造柱必须与 圈梁连接.构造柱与墙体连接处应砌成马牙槎且应沿墙高每隔500设2根6水平钢筋和4大的分布短筋平面内 点焊 组成的拉结网片或者4点焊钢钢筋网片，每边伸入墙内不宜小于1m。构造柱可不单独设置基础，但应伸 入室外地面下500mm,或者埋深小于500mm的基础圈梁相连.混凝土小型空心砌块房屋抗震构造措施：构造柱最小190*190。；设立芯柱，芯柱的竖向插筋应贯通墙身且与圈 梁连接；芯柱混凝土应贯通楼板。多层小砌块房屋的女儿墙高度超过0.5米时，应增设锚固于顶层圈梁的构造柱或

43、者芯柱;墙顶应设置压顶圈梁，其 截面高度不应小于60mm,纵向钢筋不应少于2根10。抗震的三个水准：小震不坏、中震可修、大震不倒。一至三层为低层住宅；四至六层为多层住宅;七至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅。除住宅外的民用建造高度不大于24米为单层和多层建造大于24米为高层建造（不包括高度大于24米的单层公共 建造。建造高度大于100m的民用建造为超高层建造.建造物高度计算:室外地面标高至建造物最高点的高度.经当地城市规划行政主管部门批准，突出道路红线的建造突出物：在人行道路面上空:2.5m允许窗及空调机位突 出深度不应大于0。50m、活动遮阳不应大于人行道宽减1m且不应大于3m;3

44、m以上雨篷挑檐突出不大于2m, 5m不大于3m。非人行道路面上空，4m上允许突出空调机位、窗罩，不应大于0。5m.烟道或者通风道应伸出屋面，平屋面伸出高度不得小于0.6m,且不得低于女儿墙的高度。开向公共走道的窗扇，其底面高度不应低于2m。临空窗台低于0。8m时应采取防护措施。住宅0。9m时采取防 护措施。轮椅通行：自动门不小于1m,平开、弹簧、推拉、折叠门不小于0.8m。主要交通用楼梯段净宽按0。55+0。15的人流确定，且不少于两股人流.公共建造室内外台阶步宽不宜小于0.3m,踏步高度不宜大于0。15m,并不宜小于0。1m,室内台阶不应少于3级，。 不足两级时按坡道设置；室内坡度不宜大于1

45、： 8,室外坡道坡度不宜大于1:10,供轮椅不应大于1:12,因难地段不应 大于1:8o室内坡道水平投影长度超15m时设置歇息平台。防护栏杆要求：临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1o 05m,大于等于24m以上栏杆高度不应低于1.1m. 底部有宽度大于等于0。22m,且高度低于或者等于0.45m可踏部位，栏杆从可踏部位顶面计算.栏杆离地面0. 1m内不应留空。与水平夹角小于75 的屋面玻璃，必须使用安全玻璃；当屋面玻璃最高点离地面大于5nl时，室内一侧必须使用 夹层玻璃.砌体墙应在室外地面以上，位于室内地面垫层处设置连续的水平防潮层；室内相邻地面有高差时，应在高差处墙 身的侧面加设防潮

46、层.厕浴间和有防水要求的建造地面必须设置防水隔离层，标高应略低于相邻楼地面标高；楼 层结构必须采用现浇混凝土事整块预制混凝土板，强度不应小于C20；楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其 高度不应小于120mm。离地面高度小于0o 8m的采光口不应计入有效采光面积。采光口上部有宽度1m以上的外廊、阳台等遮挡物时， 其有效采光面积可按采光面积的70%计算。水平天窗有效采用面按采光面的2. 5倍。公共建造外窗可开启面积4 小王外窗总面积的30%,屋顶透明部份的面积不大于屋顶总面积的20%o噪声：卧室、学校、病房，白日W40分贝；夜间W30分贝施工阶段：推、挖、装载机（白75,晚55）；打桩（白85,

47、晚禁）；碎拌、振捣、电锯（白70,晚55）；装修、吊 车、升降机（白65、晚55） o晚都55热工环境：耗热量指标（体形系数圆形时体型系数最小，挨次正方形、长方形、体形系数越大耗热也越大）；围护 结构的热阻与传热系数。控制窗墙面积比，公共建造每一个朝向的窗（含透明幕墙）墙面积比不大于070。地面对人体舒适及健康影响最在的是厚度为34mm面层材料的导热系数、比热系数和重度。常用钢材:钢结构用钢、钢筋碎结构用钢、建成筑装饰用钢材制品。钢结构用钢主要是热轧成型的钢板和型钢.钢板分厚板大于4mm,薄板W4mm.厚板用于结构，薄板用于屋面板、 楼板和墙板.钢筋实测抗拉强度与实测屈服强度之比不小于1。25.实测屈服强度与特征值之比不大于1.30 （即与规定的屈服强度）钢筋的最大力总伸长率不小于9%o不锈钢指含铭量在12%以上的铁基合金钢.建造钢材性能:拉伸性能（屈服强度、抗拉强度、伸长率）；冲击性能（随温度的下降而减小,降到一定温度浮现脆 性断裂）；疲劳性能（受交变荷载反复作用时，钢材在应力远低于其屈服强度的情况下蓦地发生脆性断裂破环的现 象，疲劳破坏.无机胶凝材料：石灰、石膏、水泥。石灰：保水性好、硬化较慢、耐水性差、硬化时体积收缩大、生石灰吸湿性强。石膏：凝结硬化快。硬化时体积微膨胀。硬化后孔隙率高.防火性能好是A级防火材料。耐水性和抗冻性