住宅楼施工招标招标文件模板.doc

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1、石家庄市太行实业总企业百年华府4#、5#住宅楼施工招标招标文件项目编号：HS-098-2项目名称：百年华府4#、5#住宅楼施工招标招 标 人：石家庄市太行实业总企业招标代理机构：河北宏盛招标日 期：二OO九年十一月总 目 录 第一章 投标须知及投标须知前附表 第二章 协议关键条款 第三章 协议文件格式第四章 技术规范第五章 图纸 第六章 工程量清单 第七章 投标文件格式 第八章 评标措施和标准 关键说明： 本招标文件除封面外累计60页，投标单位在领取招标文件时请自行查对，如发觉缺页、错装等情况，自领取招标文件之日起三日内向招标代理单位提出，联络电话：031183999108。如未提出，全部责任

2、及由此造成一切后果由投标单位自负。第一章 投标须知及投标须知前附表目 录 一、投标须知前附表 二、投标须知 （一）总则 （二）招标文件 （三）投标文件编制 （四）投标文件递交 （五）开标、评标和定标 （六）协议授予项号条款号内 容说 明 和 要 求11.1工程名称百年华府4#、5#住宅楼21.1工程概况包含4#、5#住宅楼，框剪结构，4# +30/-2层，5# +18/-2层，住宅楼建筑面积29382m2。31.1计划投资约4100万元41.1承包方法包工包料51.1质量标准合格61.2招标方法邀请72.1招标范围工程量清单所含全部内容 82.2工期要求12月1日计划开工，11月30日计划完工

3、，施工总工期：730日历天93.1资金起源自筹104.2投标人资质等级要求建筑工程施工总承包壹级及以上资质注册建造师资质等级：壹级及以上1112.1工程计价方法工程量清单计价1214.1投标使用期为60天（日历日），自投标截止之日算起1315.1投标担保金额投标确保金3万元人民币，投标确保金形式：现金或电汇开户名称：河北宏盛招标开 户 行：石家庄市商业银行友谊大街支行帐 号：6000251投标确保金递交时间为11月18日16 时前 145.1踏勘现场投标人依据实际情况自行勘察1516.1投标文件份数一份正本、 二份副本1618投标文件提交地点及截止时间地点：石家庄市建筑市场开标室时间：11月1

4、9日早晨北京时间9 时00分1723.1开标时间及地点时间：11月19日早晨北京时间9 时00分地点：石家庄市建筑市场开标室1829.4评标措施及标准详见第八章一、投 标 须 知 前 附 表二、投 标 须 知（一）总 则1、工程说明 1.1本招标工程项目说明详见本投标须知前附表（以下简称“前附表”）第1项至第5项；1.2上述工程项目根据中国招标投标法、河北省建设工程招标投标条例等相关法律、法规和规章，已在石家庄市建设工程招标管理机构立案登记，现经过邀请招标方法选定承包人。 2、招标范围及工期 2.1本招标工程项目标范围详见前附表第7项。 2.2本招标工程项目标工期要求详见前附表第8项。 3、资

5、金起源3.1本招标工程项目资金起源详见前附表第9项，并将部分资金用于本工程协议项下合格支付。4、合格投标人4.1投标人是响应招标、参与投标竞争法人。4.2投标人资质等级要求详见前附表第10项。 5、踏勘现场5.1按前附表第14项要求，由投标人自行对工程现场及周围环境进行踏勘，方便投标人获取相关编制投标文件和签署协议所包含现场资料，投标人负担踏勘现场所发生本身费用。5.2招标人向投标人提供相关现场数据和资料，是招标人现有能被投标人最大程度利用资料，招标人对投标人由此做出任何推论、了解和结论均不负责任。5.3经招标人许可，投标人可为踏勘目标进入招标人项目现场，但投标人不得所以使招标人负担相关责任和

6、蒙受损失。投标人应负担踏勘现场责任和风险。 6、投标费用 投标人应负担其编制投标文件和递交投标文件所包含一切费用。不管投标结果怎样，招标人、招标代理机构对上述费用不负任何责任。（二）招标文件 7、招标文件组成7.1招标文件包含下列内容： 第一章 投标须知及投标须知前附表 第二章 协议关键条款第三章 协议文件格式第四章 技术规范第五章 图纸第六章 工程量清单第七章 投标文件格式第八章 评标措施和标准7.2除7.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间15天前，以书面形式发出招标文件澄清和修改内容，均为招标文件组成部分，对招标人和投标人起约束作用。7.3投标人应审阅招标文件中全部须知、格式、条款和规

7、范要求等，若投标人未按招标文件要求提供全部资料或提交投标文件未对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行负担，依据相关条款要求，该投标有可能被拒绝。7.4招标文件一经售出，一律不退，且仅作为本项目招标使用。8、招标文件澄清和修改8.1任何要求对招标文件给予澄清投标人，应在收到招标文件后3日内按招标文件公告中载明地址以书面形式送达招标代理单位，招标代理对收到任何澄清要求将以书面形式给予回复。8.2招标文件发出后，在投标截止日期前15日内任何时候，招标代理机构可对招标文件进行必需澄清或修改。8.3不管是招标人依据需要主动对招标文件进行必需澄清或修改，或是依据投标人要求对招标文件做出澄清，招标人全

8、部将于投标文件截止时间15日前以书面形式通知全部招标文件收受人。投标人在收到澄清文件后应立即以书面形式给确定。该澄清或修改内容为招标文件组成部分，含有约束作用。8.4招标文件澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确内容为准。当招标文件、招标文件澄清、修改、补充等在同一内容表述不一致时，以最终发出书面文件为准。8.5为使投标人在准备投标文件时有合理时间考虑招标文件修改，招标代理将酌情延长投标截止时间，新投标截止时间将在招标文件修改或补充通知中给予明确。（三）投标文件编制 9、投标文件语言及度量衡单位 9.1投标文件和和投标相关全部文件均应使用汉字。9.2除工程规范另有要求外，投标文件使用度量衡单位

9、，均采取中国法定计量单位。10、投标文件组成10.1投标文件由投标函部分、商务部分和技术部分三部分组成。10.2投标函部分关键包含下列内容：10.2.1法定代表人身份证实书（假如法定代表人参与开标会，应携带企业营业执照、法定代表人身份证实书、身份证，开标时均需提供原件）；10.2.2法人授权委托书；10.2.3投标函；10.2.4拟派项目经理资质等级能满足本工程需要且无在建工程承诺书；10.2.5投标确保金复印件（开标时验原件）；10.2.6招标文件要求投标人提交其它资料。10.3商务部分关键包含下列内容：（1）投标报价说明（2）投标总价（3）工程项目总价表（4）单项工程费汇总表（5）单位工程

10、费汇总表（6）分部分项工程量清单计价表（7）方法项目清单报价表（8）其它项目清单计价表（9）零星工作项目计价表工程量清单填报必需根据招标代理提供工程量清单次序和格式填写并在要求处盖章，不然该投标文件按无效处理。10.4技术部分关键包含下列内容：10.4.1施工组织设计（1）施工总平面部署图；（2）关键施工方法；（3）工程投入关键物资和施工机械设备情况、关键施工机械计划；（4）劳动力安排计划及劳务分包情况表；（5）确保工程质量技术组织方法； （6）确保安全生产技术组织方法；（7）确保工期技术组织方法；（8）确保文明施工技术组织方法；（9）施工总进度表或施工网络图；（10）环境保护及扬尘治理方法。

11、10.4.2项目管理机构配置情况（1）项目管理机构配置情况表；（2）注册建造师简历表附注册建造师注册证书及其安全生产考评合格证书复印件，开标时提供注册建造师证书原件和安全证原件（安全证书必需为建安B本）；注册建造师不能有在建工程，同时必需达成本工程注册建造师资质要求；开标时，授权委托人必需是拟负担本项目标项目经理本人；不能满足以上要求者，按废标处理。（3）项目技术责任人简历表；（4）项目管理机构配置情况辅助说明资料。10.4.3拟分包项目情况表。11、投标文件格式11.1投标文件包含本须知第10条中要求内容，投标人提交投标文件应该使用招标文件所提供投标文件全部格式（但表格能够按一样格式扩展）。

12、12、投标报价12.1本工程投标报价采取前附表第11项所要求方法；12.2投标总价为投标人在投标文件中提出各项支付金额总和；12.3本工程量清单计价，应依据GB50500建设工程工程量清单计价规范计价；12.4本工程量清单采取综合单价计价；12.5工程量清单填报必需根据招标人提供清单次序、内容及格式填写、盖章，不然按无效处理；投标报价应依据招标文件中工程量清单和相关要求、施工现场实际情况及投标人确定施工组织设计，依据企业定额和市场价格信息并综合考虑多种风险自主编制报价；12.6除非招标人对招标文件给予修改，投标人应按招标人提供工程量清单列出工程项目和工程量填报单价和合价；每一项目报价不得出现零

13、或负值（其它项目清单除外），也不得出现严重偏离市场行情过低或过高报价，不然经评委会评审后，按废标处理；每一项目只许可有一个报价，任何有选择报价将不予接收；12.7工程量计价应包含按招标文件要求完成工程量清单所列项目标全部费用，包含分部分项工程费、方法项目费、其它项目费和规费、税金等；12.8投标人可先到项目工地踏勘以充足了解工地位置、道路、储存空间、装卸限制及任何其它足以影响承包价情况，任何因忽略或误解项目工地情况而造成索赔或工期延长申请将不被同意。12.9工程量清单漏项或有误或设计变更引发新工程量清单项目，其对应综合单价按GB50500-建设工程工程量清单计价规范要求核实，由承包人提出，经监

14、理单位审核，发包人确定后作为结算依据；12.10投标总价应按工程项目总价表累计金额填报；工程项目总价表金额应按单项工程费汇总表累计金额填报；单项工程费汇总表金额应按单位工程费汇总表累计金额填报；单位工程费汇总表中金额应分别根据分部分项工程量清单计价表、方法项目清单计价表和其它项目清单计价表累计金额和按相关要求计算规费、税金填报。以上填报金额必需做到各报价之和等于总价，除非有计算错误按本招标文件第28条标准和评标委员会查对各报价和总价进行修正，不然各报价之和不等于总价或拒不接收修正投标报价将按无效投标处理。13、投标货币13.1本工程投标报价采取币种为人民币。14、投标使用期14.1投标使用期见

15、前附表第12条要求期限，在此期限内，凡符合本招标文件要求投标文件均保持有效。14.2在特殊情况下，招标代理在原定投标使用期内，能够依据需要以书面形式向投标人提出延长投标使用期要求。对此要求投标单位须以书面形式给予回复，投标人能够拒绝招标代理这种要求，而不被没收投标确保金。同意延长投标使用期投标人既不能要求也不许可修改其投标文件，但需要对应延长投标确保金使用期，在延长投标使用期内本须知第15条相关投标确保金退还和没收要求仍然适用。15、投标确保金15.1投标确保金15.1.1投标人提交投标文件同时，必需按相关要求提交本须知前附表13项要求数额投标确保金，此确保金是投标文件一个必需组成部分。15.

16、1.2投标确保金使用期为投标使用期满28天内继续有效。15.2对于未能按要求提交投标确保金投标，招标人或招标代理单位将视为不响应招标而给予拒绝并按废标处理。15.3如投标人发生下列情况之一时，投标确保金将被没收： 15.3.1投标人在投标使用期内撤回其投标文件； 15.3.2投标人投标文件有施工组织设计雷同或有串通投标、陪标行为； 15.3.3投标人拒绝本须知第28条要求修正报价；15.3.4中标人拒绝在要求期限内签署协议协议或招标人要求提交履约担保而拒绝提交；15.4投标人(中标人和未中标人)投标确保金，在招标人和中标人按本须知第32条要求签署协议后五个工作日内给予退还（不计利息）。 16、

17、投标文件份数和签署16.1投标人应按前附表第15项份数提交投标文件。16.2投标文件正本和副本均应打印或使用不褪色蓝、黑墨水书写，字迹应清楚易于识别，并应在投标文件封面上清楚地注明“正本”或“副本”。投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。16.3投标文件封面或扉页、投标总价表、投标函及法人授权委托书均应加盖投标单位法人章和法定代表人印鉴。法人授权委托书及被授权委托人身份证原件在开标时提交招标人检验。法人授权委托书格式、盖章及内容均应符合要求，不然法人授权委托书无效，该投标人投标文件按无效处理。16.4除投标人对错误处须修改外，全套投标文件应无涂改或行间插字和增删。如有修改，修改处应由投

18、标人加盖投标单位法人章。（ 四）投标文件提交 17、投标文件密封和标识17.1投标人应将全部投标文件正本、副本密封在同一个封套内递交，封套应确保其密封性并加盖投标单位法人章作密封章；17.2外封套应注明：17.2.1招标人名称：石家庄市太行实业总企业17.2.2工程名称：百年华府4#、5#住宅楼施工17.2.3招标工程项目编号：HS-098-217.2.4 月 日早晨北京时间9时00分开标，此时间以前不得开封。17.3除按本须知第17.2款所要求识别字样外，在投标文件外封套上还应写明投标人名称和地址、邮政编码，方便本须知第20条要求情况发生时，招标人可按外封套上标明投标人地址将投标文件原封退回

19、。17.4假如投标文件没有按本投标须知第17.2款和第17.3款要求加写标识及密封，招标代理将不负担投标文件提前开封责任。对由此造成提前开封投标文件将给予拒绝，并退还给投标人。18、投标文件提交投标人应按前附表第16项所要求地点，于截止时间前提交投标文件，并由招标代理单位责任人签收。19、投标文件提交截止时间19.1投标文件提交截止时间见前附表第16项要求。19.2招标代理可按本须知第8条要求以修改补充通知方法，酌情延长提交投标文件截止时间。在此情况下，投标人全部权利和义务和投标人受制约截止时间，均以延长后新投标截止时间为准。19.3到投标截止时间止，招标代理收到投标文件少于3个，招标人将依法

20、重新组织招标。20、迟交投标文件投标人在本须知第19条要求投标截止时间以后送达投标文件将被拒绝。21、投标文件补充、修改和撤回21.1投标人在提交投标文件以后，在要求投标截止时间之前，能够书面形式补充修改或撤回已提交投标文件，并以书面形式通知招标代理。补充、修改内容为投标文件组成部分。21.2投标人对投标文件补充、修改，应按本须知第17条相关要求密封、标识和提交，并在投标文件外封套上清楚标明“补充、修改”或“撤回”字样。21.3在投标截止时间以后，投标人不得补充、修改投标文件。21.4在投标截止时间到投标使用期满之前，投标人不得撤回其投标文件，不然其投标确保金将被没收。（五）开标、评标和定标2

21、2、投标文件有效性 22.1开标时投标文件有下列情况之一，该投标文件按无效处理：22.1.1投标文件逾期送达或未送达指定地点；22.1.2投标文件外封套未按招标文件要求加盖密封章；22.1.3投标文件封面或扉页、投标总价表、投标函未加盖投标单位法人章和法定代表人印鉴；22.1.4投标人未根据招标文件要求提交投标确保金；22.1.5假如投标企业法定代表人参与投标，不能提供该企业有效营业执照或正当、有效法定代表人身份证实书或身份证；22.1.6假如被授权委托代理人参与投标，不能提供正当、有效授权委托书或身份证；22.2投标文件有下列情况之一，由评标委员会初审后按废标处理：22.2.1投标函及工程量

22、清单报价表未按要求格式填写或关键内容不全、字迹模糊、无法识别；22.2.2施工组织设计未含扬尘治理方法；22.2.3投标人以她人名义投标、串通投标、投标文件雷同或以弄虚作假等方法投标；22.2.4投标报价文件无加盖造价工程师执业专用章或预算员资格专用章；22.2.5拒绝接收第28条标准修正投标报价；22.2.6该投标文件中注册建造师有在建工程；22.2.7该投标文件中注册建造师不符合本工程资质要求；22.2.8投标人未根据招标文件要求提供注册建造师注册证书；22.2.9投标人未根据招标文件要求提供注册建造师安全证书（安全证书必需为建安B本）；22.2.10投标文件未实质上响应招标文件。23、开

23、标23.1开标会将在前附表第17项所要求时间和地点邀请开标，到时全部投标人代表必需按时出席开标会；23.2 按要求提交合格撤回通知投标文件不予开封，并退回给投标人；按本须知第22条要求为无效投标文件，不予送交评审。23.3开标程序：23.3.1开标会由招标人主持；23.3.2由投标人推选代表检验投标文件密封情况；23.3.3经确定无误后，由相关工作人员当众拆封宣读正本“投标报价”及其内容修改、投标撤消、必需投标确保金和招标方认为适宜其它具体内容。若投标人撤消投标通知按第21款要求送达，则其投标文件将不给予打开。23.4开标会将由石家庄市建筑工程招标投标管理办公室监督进行。23.5招标代理对开标

24、过程进行统计，并存档备查。 24、评标委员会和评标24.1评标委员会由招标人依法组建，负责评标活动。24.2开标结束后，开始评标，评标采取保密方法进行。25、评标过程保密 25.1开标后，直到授予中标人协议为止，凡属于对投标文件审查、澄清、评价和比较相关资料和中标候选人推荐情况，和评标相关其它任何情况均严格保密。25.2在投标文件评审和比较、中标候选人推荐和授予协议过程中，投标人向招标人和评标委员会施加影响任何行为，全部将会造成其投标被拒绝。25.3中标人确定后，招标人及招标代理不对未中标人就评标过程和未能中标原因做出任何解释。未中标人不得向评标委员会组成人员或其它相关人员索问评标过程情况和材

25、料。26、投标文件澄清26.1为了有利于投标文件审查、评价和比较，评标委员会能够书面形式要求投标人对投标文件含义不明确内容作必需澄清或说明，投标人应采取书面形式进行澄清或说明，但不得超出投标文件范围或改变投标文件实质性内容。依据本须知第28条要求，凡属于评标委员会在评标中发觉计算错误进行核实修改不在此列。 27、投标文件初步评审27.1开标后，经招标代理审查只有有效投标文件，才能提交评标委员会进行评审。27.2评标时，评标委员会将首先评定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件要求。所谓实质上响应，是指投标文件和招标文件全部实质性条款、条件和要求相符，无显著差异或保留，或对协议中约定招标人权利和

26、投标人义务方面造成重大限制，纠正这些差异或保留将不会对其它实质上响应招标文件要求投标文件投标人竞争地位产生不公正影响。27.3假如投标文件实质上不响应招标文件各项要求，评标委员会将给予拒绝，而且不许可投标人经过修正或撤消其不符合要求差异或保留，使之成为含有响应性投标。28、投标文件计算错误修正28.1评标委员会将对确定为实质上响应招标文件要求投标文件进行校核，看其是否有计算或表示上错误，修正错误标准以下：28.1.1假如数字表示金额和用文字表示金额不一致时，应以文字表示金额为准。28.1.2当单价和数量乘积和合价不一致时，以单价为准，除非评标委员会认为单价有显著小数错误，此时应以标出合价为准，

27、并修改单价。28.1.3清单应按中国家标准准GB50500建设工程工程量清单计价规范中第28页第5.2.3项填写，不然按计价规范修正。28.2按上述修正错误标准及方法由评标委员会调整或修正投标文件投标报价，投标人同意后，调整后投标报价为参与评标最终报价，并对投标人起约束作用。假如投标人不接收修正后报价，则其投标被拒绝，按无效投标文件处理，而且其投标确保金也将被没收，并不影响评标工作。 29、投标文件评审、比较和否决29.1评标委员会将会对根据本须知第27条要求，仅对在实质上响应招标文件要求投标文件进行评审和比较。29.2在评审过程中，评标委员会能够书面形式要求投标人就投标文件中含义不明确内容进

28、行书面说明并提供相关材料。29.3评标委员会依据前附表第18项要求评标标准和方法，对投标文件进行评审和比较，向招标人提出书面评标汇报，并推荐合格中标候选人；29.4评标方法、标准和定标（详见第八章）此次评标采取综合评定法：即最大程度地满足招标文件中要求各项综合评价标准，将报价、施工组织设计，用综合评标方法，评出中标人；29.5评标委员会经评审，认为全部投标全部不符合招标文件要求，能够否决全部投标。全部投标被否决后，招标人应该依法重新招标。（六）协议授权30、协议授予标准30.1本招标工程施工协议将授予按本须知第29.3款所确定中标人。31、中标通知书31.1中标人确定后，招标代理将于15日内向

29、招标投标监督部门提交施工招标情况书面汇报。31.2中标结果公告3个工作以后，招标人和招标代理共同向投标人发放中标通知书。招标代理在发出中标通知书同时，将中标结果以书面形式通知全部未中标投标人。32、协议协议书签署32.1招标人和中标人将于中标通知书发出之日起30日内，根据招标文件和中标人投标文件签订书面工程施工协议，招标人和中标人不得再行签订背离协议实质性内容其它协议。32.2招标人如不按投标须知第32.1款要求和中标人签订协议，除双倍返还投标确保金外，还将处以中标价千分之五赔偿金。32.3中标人如不按本投标须知第32.1款要求和招标人签订协议，则招标人将废除授标，投标确保金不予退还，给招标人

30、造成损失超出投标确保金数额，还应该对超出部分给予赔偿，同时依法负担对应法律责任。32.4中标人应该根据协议约定推行义务，完成中标项目施工，不得将中标项目施工转让（转包）给她人，不然，招标人有权单方解除施工协议。第二章 合 同 主 要 条 款一、协议协议书发包人（全称）：承包人（全称）： 依据中国协议法、中国建筑法及其它相关法律、行政法规，遵照平等、自愿、公平和老实信用标准，双方就本建设工程施工事项协商一致，签订本协议。 1、工程概况：工程名称： 工程地点：资金起源：自筹 2、工程承包范围 承包范围：工程量清单所含内容。 3、协议工期开工日期：年月日完工日期：年月日，协议工期总日历天数天 4、质

31、量标准 工程质量标准：按国家及河北省现行验收标准为合格 5、协议价款 金额（大写）： 元（人民币） （小写）： 元 6、组成协议文件 组成本协议文件包含： （1）本协议协议书 （2）中标通知书 （3）投标书及其附件 （4）本协议专用条款 （5）本协议通用条款 （6）标准、规范及相关技术文件 （7）图纸（8）工程量清单（9）工程报价清单 6.2双方相关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本协议组成部分。 7、本协议书中相关词语含义和本协议通用条款中定义相同。 8、承包人向发包人承诺根据协议约定进行施工、完工并在质量保修期内负担工程质量保修责任。 9、发包人向承包人承诺根据协议约定期限和方法支付协议

32、价款及其它应该支付款项。 10、协议生效 10.1协议签订时间：年 月 日 10.1协议签订地点： 10.3本协议双方约定后生效。 发包人：（公章） 承包人：（公章） 地址： 地址； 法定代表人： 法定代表人： 电话： 电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行：帐号： 帐号： 邮政编码： 邮政编码：二、分包 中标人可依据工程实际情况会同招标人对非主体工程进行分包；未经招标人同意中标人不得进行分包。三、材 料 供 应1、全部用于本工程材料全部必需符合设计要求和国家要求质量标准，并附有出厂合格证和质量检测汇报；2、全部材料在使用前必需取得监理单位和招标人共同认可。未经认可不得使用。四、承 包

33、方 式本工程承包方法：包工包料 五、工程款拨付和结算方法承包人进场后，7日内由招标人向承包人拨付协议价款10%作为工程预付款，以后每个月25日前由承包人向招标人和监理单位申报当月完成工程量，招标人依据形象进度分期付款，工程款付至协议价款70%时停止拨付，全部工程完工验收合格、经造价审计部门审计、甲乙双方签字确定后30日内，按要求扣除协议价款5%作为质量保修金，余款结清。质量保修金为工程质量保修所用，保修期内发生保修费用时，从质量保修金中扣除，工程完工验收满二年后30日内，剩下部分质量保修金由发包人一次性返还给承包人（不计息），以后仍在保修期内所发生因施工质量所造成保修费用仍由承包人支付。六、工

34、 程 质 量1、中标人应认真遵守施工规程、规范和国家相关验收标准，接收建设工程质量监督检测部门检验和监督；2、工程完工验收后30天内，中标人负责将完工资料（含分包工程资料）整理成册，一式两份送交招标人；3、工程保修措施实施国务院279号令建设工程质量管理条例；4、其它按现行相关要求实施。七、其它条款 本协议条款未尽事宜，实施建设工程施工协议范本（GF-1999-0201） 第三章 协议文件格式一、 工程质量保修书发包人（全称）：承包人（全称）： 发包人、承包人依据中国建筑法和建设工程质量管理条例，经协商一致，对发包人百年华府4#、5#住宅楼施工工程签署工程质量保修书。1、工程质量保修范围和内容

35、承包人在质量保修期内，根据相关法律、法规、规章要求和双方约定，负担本工程质量保修责任。质量保修范围包含地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求卫生间、房间和外墙面防渗漏，供热和供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，和双方约定其它项目。具体保修内容，双方约定以下：本工程招标文件清单中全部分部分项工程内容。 2、质量保修期2.1双方依据建设工程质量管理条例及相关要求，约定本工程质量保修期以下：（1）地基基础工程和主体结构工程为设计文件要求该工程合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求卫生间、房间和外墙面防渗漏为五年；（3）装修工程为二年；（4）电气管线、给排水管道、设

36、备安装工程为二年；（5）供热和供冷系统为二个采暖期、供冷期；（6）住宅小区内给排水设施、道路等配套工程为二年；（7）其它项目保修期限约定以下： 。2.2质量保修期自工程完工验收合格之日起计算。3、质量保修责任3.1属于保修范围、内容项目，承包人应该在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定时限内派人保修，发包人能够委托她人修理，所发生维修费用由发包人从承包人保修金中扣除。3.2发生紧急抢修事故，承包人在接到事故通知后，应该立即抵达事故现场抢修。3.3对于包含结构安全质量问题，应该根据房屋建筑工程质量保修措施要求，立即向当地建设行政主管部门汇报，采取安全检验防范方法；由原设计单位或含有对

37、应资质等级设计单位提出保修方案，承包人实施保修。3.4质量保修完成后，由发包人组织验收。4保修费用4.1保修费用由造成质量缺点责任方负担。5其它5.1、双方约定其它工程质量保修事项：5.2、本工程质量保修书，由施工协议发包人、承包人双方在完工验收前共同签署，作为施工协议附件，其使用期限至保修期满。发包人（公章）： 承包人（公章）：法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 年 月 日 年 月 日第四章 技术规范 一、本工程采取技术规范可依据工程实际情况，选择以下规范中部分规范。建筑工程施工质量验收统一标准GB50300- 1地基基础： 1）建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202- 2）

38、建筑桩基技术规范JGJ94-94 3）建筑基坑支护技术规程JGJ120-99 4）建筑地基处理技术规范JGJ79-91 2混凝土结构工程： 1）混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204- 2）混凝土质量控制标准GB50164-923）钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-964）预应力筋用锚具、夹具和连接器应用技术规程JGJ85-92 3钢结构工程： 1）钢结构工程施工质量验收规范GB50205- 4砌体结构工程： 1）砌体工程施工质量验收规范GB50203-5屋面及设备安装工程： 1）屋面工程质量验收规范GB50207- 2）建筑电气工程施工质量验收规范GB50303- 3）通风和空调工

39、程施工质量验收规范GB50243- 6其它 建筑装修工程质量验收规范GB50210-室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量GB18580-室内装饰装修材料溶剂木器涂料中有害物质限量GB18581-室内装饰装修内墙涂料中有害物质限量GB18582-室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量GB18583-建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-建筑内部装修设计防火规范GB50222-1995建筑装修工程质量验收规范GB50210-建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准天然花岗石建筑板材二、对材料质量和试验要求 一般混凝土用砂质量标

40、准及检验方法JGJ52-92 全部材料试化验指标必需符合国家标准 三、对施工工艺特殊要求全部施工工艺必需符合国家标准第五章 图 纸（另发）一、图纸清单（略）设计人： 共 页 第 页序号图号图纸名称页数备注二、标准图集清单（略） 共 页 第 页序号图集编号图集名称日期编写人第六章 工程量清单(另发) 目 录一、工程量清单说明二、总说明三、分部分项工程量清单四、方法项目清单五、其它项目清单 六、零星工作项目表第七章 投标文件格式 目 录一、投标文件投标函部分二、投标文件商务部分三、投标文件技术部分正（副）本石家庄市太行实业总企业百年华府4#、5#住宅楼施工招标投标文件项目编号：HS-098-2项目名称：投标文件内容：投标文件投标函部分 投标人：（公章）法定代表人：（印鉴）日 期： 月 日目 录一、法定代表人身份证实书二、投标文件签署授权委托书三、投标函四、项目建造师承诺函五、投标确保金一、法定代表人身份证实书单位名称： 单位性质： 地 址： 成立时间： 年 月 日经营期限： 姓 名： 性别： 年纪： 职务： 系 法定代表人。特此证实。投标人： （盖公章） 月 日二、法人授权委托书 本授权委托书申明： 我_（姓名）系_（投标单位名称）法定代表人，现授权委托_（单位名称） （姓名）为我企业代表人，以本企业名义参