购物广场消防招标文件模板.doc

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1、沧州荣盛房地产开发荣盛国际购物广场项目消防工程招标文件招标编号：RSCZZB- 号 单位名称：沧州荣盛房地产开发单位地址：沧州市黄河西路 日 期： 年 5 月 3日目 录第一章 投标须知3一 总则4二 招标文件6三 投标文件7四 开标9五 授予协议12第二章 计价要求13第三章 质量要求14第四章 投标文件格式16第五章 协议关键条款44第六章 工程量清单50第七章 图纸50第一章 投标须知前附表工程名称沧州市荣盛国际购物广场消防工程建设地点沧州市黄河西路项目业主沧州荣盛房地产开发联 系 人 联络电话固话（） 移动电话（ ）传 真 招标方法邀请招标、工程量清单报价招标范围沧州荣盛国际购购物广场

2、消防材料设备安装、检测、验收及售后服务。建筑规模地下二层，地上六层，公寓23层建筑面积310000m2结构类型框架承包方法包工包料，总价包死。报价时需注明所选报警设备品牌（消防水泵：上海连成、上海凯泉；报警设备：北京利达）。工程类别工期要求 6 月 1日 4月1 日投标确保金 300000元人民币工程质量质量目标：合格（经过消防检测和验收，并取得消防合格认证书）实施标准：中国消防法（10月28日修订）、火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-）、建筑设计防火规范（GB50116-）、CECS 151- 沟槽式连接管道工程技术规程招标文件、图纸价格招标文件500 元人民币,一经售出，概不

3、退还；图纸/元/套（押金），待图纸归还时押金退还。安全文明施工要求安全目标：合格实施标准：国家现行【建设工程安全生产管理条例】安全生产文明施工验评标准现场踏勘各意向投标人可自行前往现场踏勘，如有需要，请主动和招标人联络，方便开展工作；发生费用由意向投标人自行负担。联络人： 联络电话： 投标文件份数壹套正本，壹套副本，电子版壹份（光盘）。投标文件递交递交地点： 沧州芳菲苑售楼中心四楼会议室接收人： 截止时间： 年 月 日 9 时 30 分（同开标时间）开标开始时间： 年 月 日 9 时 30 分地点： 沧州兰亭苑售楼中心四楼会议室 评审方法综合评审合理低价评审法投标使用期投标使用期自投标截止日起

4、60日历天。一 总则一、工程概况（一）现场施工条件施工用水、电 由招标人负责给和协调各单体总承包人所用水电接驳点，中标人向总包单位支付对应水电费。（二）工程资金起源 自筹资金。二、投标条件（一）本工程不接收联合体参与招标，投标人必需含有独立法人资格，必需含有 一级 资质, 不许可转包和挂靠。（二）投标人现在无债务纠纷和法律纠纷；投标人含有和工程规模相适应资金能力；项目经理须有类似工程施工管理经验。中标人应由协议约定项目经理及其负责项目班子人员组织施工，不得出现借用项目经理证书或挂名项目经理现象，不然，一经发觉，招标人有权随时中止协议，追究所以给招标人造成一切损失，并保留重新选择中标人权利。（三

5、）投标人必需遵守国家相关法律、法令和条例。三、现场勘察（一）投标人应对工程现场和周围环境进行现场考察,以获取编制投标文件和签署协议所需资料。（二）投标人在收到招标文件后2日内在取得招标人许可后自行组织现场考察, 投标人考察现场费用由投标人负担，因为投标人原因未参与现场考察，由此产生后果和存在风险由投标人自负。（三）投标人及其代表必需负担进入现场后因为本身行为所造成人身伤害、财产损失或损坏等后果。（四）投标人在现场考察后假如有疑问应以书面形式向招标人提出。（五）现场考察中招标人提供资料和数据，只是招标人现有使投标人能够利用资料，招标人对投标人由此作出推论、解释和结论概不负责。四、招标费用（一）资

6、料费用：招标文件工本费为500元/套，图纸/元/套（押金），招标工作结束后，图纸无污损、缺页，退还全部押金（如有损毁，则酌情扣除押金），不管投标结果怎样，招标文件工本费概不退还。（二）投标人确保金1、本工程招标参与采取确保金形式，确保金为人民币 300000 元整，以电汇或银行转账支票形式交纳。（注：招标当地单位能够用银行转账支票；非招标当地单位用银行电汇方法交纳确保金）。2、确保金交纳要求（1）投标人在领取招标文件后2日内向招标人提交确保金。（2）依据投标人选择，确保金能够是银行转账支票或电汇（现金可直接存入招标人银行账户），开户行 ；帐号 。 （3）对于未能按要求提交确保金投标人，招标人将

7、视其为不响应招标文件而给予拒绝。（4）投标人有下列情况，将被没收确保金：在开标前无故放弃投标；投标人在开标使用期内撤回其投标文件；中标人未能在要求期限内签署协议协议；恶意破坏正常开标秩序、和其它单位串通投标、对评委施加影响等任何左右公平、公正开标行为；存在恶意竞争行为；法律法规要求其它损害招标人利益情形。3、确保金退还： （1）对于未经过招标投标人，招标人在确定招标结果后7日内退还确保金（无息）。 （注：招标人不退还现金，全部由银行转帐到交款单位）（2）中标人和招标人签署协议后7日内，退还确保金（无息）。（三）不管投标结果怎样，投标人应负担其投标文件编制和递交所包含一切费用，招标人对上述费用不

8、负任何责任。二 招标文件五、招标文件内容（一）招标文件包含本文件、对应施工图纸、工程量清单及全部修改澄清通知等。（二）投标人应认真阅读招标文件中全部事项、条款和规范等要求。假如没有根据招标文件要求提交全部资料或投标文件没有响应招标文件实质性要求和条件，则认为该投标文件未经过评审，其风险应由投标人自行负担。（三）本招标文件所指实质性要求和条件是：不满足招标文件中工期、质量要求；投标报价低于企业成本；施工组织设计不能满足本工程施工要求。 六、招标文件澄清（一）投标人对招标人提供招标文件、图纸和工程量清单中疑问，应在递交投标文件截止时间7日前以书面形式向招标人提出；招标人将在递交截止时间3日前，对全

9、部投标人提出疑问以书面答疑方法通知全部投标人。（二）全部澄清、修改文件包含补充资料和答疑文件一样作为招标文件组成部分。（三）要求澄清内容包含对招标文件及后附工程量清单疑问，若投标人未在要求时间内提出疑问，则视为其了解并接收了招标文件及工程量清单全部内容。（四）投标人对招标人提供招标文件所做出推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人因为对招标文件任何推论和误解和招标人对相关问题口头解释所造成后果，均由投标人自负。七、招标文件修改（一）在应审截止期前2日前，招标人可主动或在解答投标人提出澄清问题时对招标文件进行修改。为使投标人在编制投标文件时把修改通知内容考虑进去，招标人能够酌情延长递交投标文件截

10、止日期，具体时间将在修改通知中写明。招标人和投标人在原截止日期方面全部权力、责任和义务，将适适用于延长后截止期内。（二）招标文件修改将以书面形式通知全部购置招标文件投标人，和招标文件含有相同约束作用。（三）当招标文件和修改通知内容相互矛盾时，以最终发出通知为准。三 投标文件八、投标文件语言（一）投标人应仔细阅读招标文件,了解招标文件要求。在完全了解招标内容后，编写投标文件。（二）投标人投标文件和投标人和招标人就招标全部来往函电均应使用汉字。九、投标文件组成（一）投标人应该根据招标文件要求编制投标文件，投标文件应对招标文件提出实质性要求和条件做出响应。（二）投标人投标文件内容：（1）投标函（2）

11、确保金收据（复印件，原件随身携带）（3）法人授权委托书（原件）（4）法人或委托代理人身份证复印件（原件随身携带）（5）投标报价（6）关键配置一览表（7）售后服务承诺书（8）资信文件（9）施工组织设计（技术方法、项目管理机构人员配置情况、质量确保方法、工期确保方法、安全文明施工确保方法）（三）投标人应该使用投标文件第四章中所提供文件格式填写，如不够用时，投标人可按一样格式自行编制和添补。十、投标文件格式（一）投标文件一式叁份。正本一份,封面标注“正本”字样；副本一份,封面标注“副本”字样，电子版（光盘）一份。正本和副本不符内容,以正本为准。（二）投标文件文本均采取A4格式，统一装订成册。投标文件

12、正本和副本均应使用不能擦去墨水书写或打印，由投标人加盖公章和法定代表人或法定代表人委托代理人印鉴或签字。（三）全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是依据招标人指示进行，或是投标人造成必需修改错误。修改处应由投标文件签署人加盖印鉴。（四）投标文件袋应封口，封口处应加盖公章，全部封袋及光盘上全部必需写明招标人名称和工程名称和投标人名称。四 开标十一、投标文件递交 （一）递交截止期1、投标人应在招标文件递交截止时间之前将投标文件递交到指定地点，超出约定时间招标人将不予接收。投标文件递交截止期同开标会议开始时间，开标会议由招标人主持，邀请全部投标人参与，投标人依据招标文件要求时间、地点参与开标

13、会议，投标人企业法定代表人或其委托代理人（须有委托书及身份证等有效证件）应按时出席，不然视为自动退出。2、提交投标文件投标人少于三个/每标段，招标人将根据招标步骤重新招标。（二）招标人在投标文件递交截止时间前收到全部投标文件，开标时全部将当众给予拆封、宣读、统计。（三）投标文件有下列情形之一，招标人不予受理：1、逾期送达或未送达指定地点；2、未按招标文件要求密封；3、未按招标文件要求提交投标确保金。十二、评标方法及规则（一）评审人：评审活动在招标人审计部门监督下，由评审委员会组织进行。评审委员会由招标人负责组建，评审委员会教授组员将由招标人内相关部门责任人组成。（二）评审方法：经评审合格后合理

14、低价法，在投标文件能够满足招标文件实质性要求投标人中，评审出投标价格合理最好投标人，投标价格低于其企业成本除外，且不承诺最低价作为中标人。（三）评审规则：技术投标资料和商务投标资料审查经过后，根据商务报价排名情况选择谈判对象。1、首先对技术投标资料进行评审，投标人技术投标资料必需严格根据招标文件要求格式和要求编制，对于未根据要求编制技术投标资料投标人，将取消其继续评审资格。 2、商务投标资料审查方法：经过技术评审投标人将取得商务投标资料审查资格。（1）商务投标资料编制评审：投标人商务投标资料必需严格根据招标文件要求格式和要求进行编制，对于未根据要求编制商务投标资料投标人，将取消其继续评审资格。

15、（2）报价排名:经过两轮（特殊情况下也能够多轮）报价方法对各应审人商务报价进行统计排名，评委小组依据应审人报价情况决定谈判对象，评委依据开标现场实际情况决定是否取消第一轮报价最高应审人第二次报价资格。（四）时效性：开标和定标将在投标使用期结束日60个工作日前完成。不能在投标使用期结束日60个工作日前完成开标和定标，招标人将通知全部投标人延长投标使用期。拒绝延长投标使用期投标人有权收回投标确保金。同意延长投标使用期投标人应该对应延长其投标担保使用期，但不得修改投标文件实质性内容。因延长投标使用期造成投标人损失，招标人将不给赔偿。十三、投标文件澄清（一）为了有利于投标文件审查、评价和比较，评审委员

16、会能够书面方法要求投标人对投标文件中含义不明确、对同类问题表述不一致或有显著文字和计算错误内容作必需澄清、说明或补正。投标人澄清、说明或补正应以书面方法进行并不得超出投标文件范围或改变投标文件实质性内容。（二）评审委员会在对实质上响应招标文件要求投标文件进行报价评定时，除招标文件另有约定外，将按下述标准进行修正：1、投标文件大写金额和小写金额不一致，以大写金额为准；2、总价金额和按单价汇总金额不一致，以单价金额计算结果为准；单价金额小数点有显著错位，应以总价为准，并修改单价；3、评标时，投标文件中报价汇总表内容和投标文件中明细表内容不一致，以报价汇总表为准,报价汇总表内容和投标承诺函不一致，以

17、投标承诺函为准。 （三）按前款要求调整后报价经投标人确定后产生约束力。十四、无效文件确实定（一）投标文件有下列情形之一，由评审委员会初审后按无效投标文件处理：1、招标文件中有具体要求，但投标文件中对应盖章处无单位盖章且无法定代表人或法定代表人授权代理人签字或盖章；2、未按要求格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法识别；3、投标人递交两份或多份内容不一样投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未申明哪一个有效，按招标文件要求提交备选投标方案除外；4、投标人名称或组织结构和资格预审时不一致。（二）在评审过程中，评审委员会若发觉投标人以她人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取确

18、定或以其它弄虚作假方法投标，该投标人投标将作无效投标文件处理。（三）在评审过程中，评审委员会若发觉投标人报价显著低于其它投标报价，使得其投标报价可能低于其部分成本，将要求该投标人做出书面说明并提供相关证实材料。投标人不能合理说明或不能提供相关证实材料，由评审委员会认定该投标人以低于成本报价，其投标将作无效投标文件处理。（四）投标人资格条件不符合国家相关要求和招标文件要求，或拒不根据要求对投标文件进行澄清、说明或补正，评审委员会能够否决其投标。（五）评审委员会将审查每一投标文件是否对招标文件提出全部实质性要求和条件做出响应。未能在实质上响应投标，将作无效投标文件处理。投标文件有下述情形之一，属于

19、重大偏差，视为未能对招标文件做出实质性响应，并按前条要求作无效投标文件处理：1、没有根据招标文件要求提供投标担保或所提供投标担保有瑕疵；2、提交投标文件正、副本份数不符合招标文件要求；3、投标文件中招标项目完成期限超出招标文件要求期限；4、显著不符合技术规格、技术标准要求；5、投标文件中检验标准和方法等不符合招标文件要求或已被废止；6、投标文件附有招标人不能接收条件；7、投标人资质、投标项目经理及关键技术责任人等在经过资格预审后发生实质性改变；8、不符合招标文件中要求其它实质性要求（本招标文件第五条第（三）款）。五 授予协议十五、协议格式及关键条款本工程协议关键条款详见第五章，招标文件、投标文

20、件及答疑纪要作为协议附件，特殊情况双方协商处理。十六、协议签署（一）投标人参与招标则视为其已接收并认可协议条款内容，一旦经过招标，将完全根据招标资料中所列协议条款签署协议，且确保严格根据协议条款履约。（二）中标人应在中标通知书要求时间内和招标人完成协议签署事宜。若中标人无故未能在要求时间内和招标人完成协议签署，招标人有权废止其中标人资格并另行选择中标人。十七、付款方法 1 工程进度款支付为当月完成合格工程量价款70%，乙方完成全部工程并经消防部门验收合格后十天内，甲方支付至协议总款80%。2 经甲方审核结算完成后十日内，支付除质保金外余款； 3 结算总价5%作为质量保修期质保金。对应保修期满（

21、并经甲方确定无质量问题）15日内返还（不计息）。 4 支付工程款时，乙方需开具工程所在地建筑业等额发票给甲方。支付至结算价款95%时，乙方需开具工程所在地建筑业全额发票给甲方。第二章 计价要求十八、计价范围（一）投标人报价应是招标文件所确定招标范围内全部工作内容价格表现。其应包含施工材料、设备、劳务、管理、安装、安全防护和文明施工、利润、税金及政策性文件要求各项应有费用，除在施工过程中发生经双方确定变更、洽商及协议中明确要求价格调整范围外其它任何风险（含原材料涨价等）投标人自行负担。（二）投标人依据相关资料必需具体列出各项施工方法并将其费用一并计入报价，凡因所列施工方法项目不全、不具体，在施工

22、过程及完工结算时一律不予调整和签证。十九、计价规则（一）除技术规范另有要求外，投标文件使用度量衡单位均采取中国法定计量单位。全部投标人必需以人民币为单位对各单体进行报价，并将单体报价汇总为所参与标段报价作为应审总价，具体标段划分以下：序号标段名称工程名称1一标段 （二）本工程项目采取固定总价，除招标人认可设计变更签证外总价不做调整。投标人依据招标人提供工程量进行自主报价。此次招标提供工程量清单已涵盖承包范围内全部内容，投标人应对工程量清单进行仔细核查，在招标截止后提出较施工图纸中工程量存在偏差及多项或漏项部分视为该项费用已包含在协议价款中，在施工过程中或完工结算时均不给予调整。（三）投标人必需

23、注明本项目关键材料厂家、产地、品牌及投标报价。投标人未注明生产厂家、产地、品牌材料，一旦审查合格，则须使用招标人指定产品，且价格不予调整。（四）投标人应严格根据招标人提供报价格式进行报价，各报价表中相同项目标对应报价需保持一致。第三章 质量要求二十、产品质量标准 合格，满足招标文件要求及产品规范要求。品牌要求：消防水泵品牌：上海连成、上海凯泉；报警设备品牌：北京利达二十一、产品安装标准 满足甲方要求及规范要求 二十二、产品验收标准 经过消防检测和验收，并取得消防合格认证书 二十三、产品售后服务标准1、 本工程质量保修期为贰年，期间每十二个月六次回访，出现异常情况随叫随到。2、乙方在接到甲方维修

24、通知后 4 小时内抵达现场并在二十四小时内处理。3、在质量保修期内，乙方负责对工程进行维护或维修，不收取任何费用；质量保修期结束后，乙方仍然负责对工程进行维护或维修，而且只收取材料成本费用，不收取工时费等其它任何费用。4、在质量保修期内，乙方应有专员负责该工程保修工作，同时，必需确保通讯通畅，令甲方能够随时同乙方取得联络。如乙方更换保修人员或联络电话，应立即通知甲方。若因乙方通讯不畅或有意不接，拖延推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行处理，由乙方负担全部费用并加收10劳务费。上述费用在质量保修金中直接扣除后，乙方负责补足质保金。5、乙方维修人员抵达现场后，必需根据甲方要求时间进行维修，对

25、同一问题反复维修两次以上者（含两次），甲方有权视乙方为责任心不强，技术不过关而自行处理，费用在质保金中扣除，乙方负责补足质保金。 6、遇有严重技术问题，重大故障，需要现场维护，乙方应在两小时内抵达甲方现场。正/副本第四章 投标文件格式沧州荣盛房地产开发荣盛国际购物广场项目消防工程投标文件 工程名称： 工程地址： 投 标 人： （公章）法人代表： （签章）电话： 授权代表： （签章）电话： 年 月 日 目 录1、投标承诺函2、确保金收据（复印件，原件随身携带）3、法人授权委托书（原件）4、法人或委托代理人身份证复印件（原件随身携带）5、投标报价（1）工程报价汇总表（2）综合单价分析表6、营业执照

26、及资质证书（复印件）7、关键配置一览表8、售后服务承诺书9、施工组织设计（技术方法、项目管理机构人员配置情况、质量确保方法、工期确保方法、安全文明施工确保方法）（注：各投标人必需根据以上目录次序编写投标文件）附件1投 标 承 诺 函致：沧州荣盛房地产开发我单位已具体阅读 招标文件，现自愿参与本工程招标，并向招标郑重承诺以下：1、遵守招标人各项管理制度，自觉维护开标现场正常工作秩序。若有违反，同意被废除待投标资格并接收处罚。2、服从招标议程事项安排，服从招标会议现场纪律。若有违反，同意被废除投标资格并接收处罚。3、确保投标文件内容无任何虚假。若查有虚假，同意作无效文件处理并被没收投标确保金。4、

27、假如我方投标文件被接收，我们将推行招标文件中要求每一项要求，按期、按质、按量完成任务。5、我们愿意提供招标人在招标文件中要求全部资料。6、我们了解招标文件中全部条款。7、我方投标文件在招标文件要求投标使用期内有效。8、在充足了解招标文件基础上，我方最终报价为： 总价： （大写）元（￥： （小写）投标人全称：（名称、公章） 法定代表人或授权代表签字： 日 期： 附件2法 人 授 权 委 托 书本授权委托书申明：我 (姓名)系 (投标人名称)法定代表人，现授权委托 （单位名称） (姓名)为我企业代理人，参与 (招标人) 工程投标活动。代理人在投标、招标会议、评标、协议谈判过程中所签署一切文件和处理

28、和之相关一切事务，我均给予认可。代理人无转委权。特此委托。代理人： 性别： 年纪： 单位： 部门： 职务： 投标人全称：（名称、公章） 法定代表人：(签字或盖章) 日 期： 附件3第1页工程造价汇总表标段消防报警自动喷淋合价累计大写： 说明：所报价格包含完成此工程所需要一切费用，包含人工、材料、损耗、水电费、配适用工费用、管理费、利润、税金、检测等，而且把期间所可能发生一切除不可抗力之外风险考虑到报价中，直至工程完工交付使用。投标人全称：（名称、公章） 法定代表人或授权代表签字： 日 期： 工程量清单报价表工程量清单报价格式1、 封面2、 总价3、表2-1工程量清单报价说明4、表2-2工程项目

29、总价表5、2-3 单项工程费汇总表6、表2-4单项工程费汇总表7、表2-5 分部分项工程量清单计价表8、表2-6 方法项目清单计价表9、表2-7 其它项目清单计价表10、表2-8 零星工作项目计价表11、表2-9 关键材料、设备明细表工程名称12、表2-10分部分项工程量清单综合单价分析表13、表2-11 方法项目费分析表14、表2-12甲供设备材料表（数量、单价）15、表2-13乙供材料表（数量、单价）（封面） 工程工程量清单报价表应 审 人：_ (单位盖章)法定代表人：_ (签字盖章)造价工程师及注册证号：_ (签字盖执业专用章)编制时间：_总 价招标人： 工程名称： 投标总价（小写）：

30、（大写）： 投标人： _ (单位盖章)法定代表人或 委托代理人： (签字盖章) 编制时间：_ 表2-1工程量清单报价说明工程名称： 第 页 共 页表2-2工程项目总价标工程名称： 第 页 共 页序号名称金额（元）1单项工程1累计1.11.22单项工程2累计2.12.2累计表2-3单项工程费汇总表工程名称： 第 页 共 页序号名称金额（元）其中：（元）人工费材料费机械费1单项工程1累计1.1单位工程1累计1.2单位工程2累计2单项工程2累计2.1单位工程3累计2.2单位工程4累计累计 表2-4单项工程费汇总表工程名称： 第 页 共 页序号名 称计算基数费率(%)金额(元)其中：（元）人工费材料费

31、机械费1.分部分项工程量清单计价累计2.方法项目清单计价累计3.安全防护、文明施工方法费4.其它项目清单计价累计5.规费_工程排污费6.规费_工程定额测定费7.规费_社会保障费_养老保险费8.规费_社会保障费_失业保险费9.规费_社会保障费_医疗保险费10.规费_社会保障费11.规费_住房公积金12.规费_危房作业意外伤害保险13.规费14.税金合 计表2-5 分部分项工程量清单计价表工程名称： 第 页 共 页序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额(元)综合单价合价1.2.3.4.5.6.7.8.9.10.11.12.13.14.15.16.17.18.19.20.21.22.23.24.表

32、2-6 方法项目清单计价表工程名称： 第 页 共 页序号项目名称金额（元）1 不可竞争方法项目1.12 可竞争方法项目2.1.42.1.52.1.62.1.72.1.82.1.92.1.102.1.112.1.132.1.142.1.15本页小计累计表2-7 其它项目清单计价表工程名称： 第 页 共 页序号项目名称金额(元)1暂列金额2总承包服务费本页小计合 计表2-8 零星工作项目计价表工程名称： 第 页 共 页序号名称计量单位综合单价（元）1人工1.11.22材料2.12.23机械3.13.2表2-9 关键材料、设备明细表工程名称 工程名称： 第 页 共 页序号编码名称规格型号单位数量单价（元）合价（元）备注表2-10分部分项工程量清单综合单价分析表工程名称:第 页 共 页序号项目编码（定额编号）项目名称单位数量综合单价（综合基价）（元）合价(元)综合单价(综合基价)组成（元）人工费材料费机械费管理费利润表2-11 方法项目费分析表 工程名称：