工程建筑装修劳务招标文件模板.doc

《工程建筑装修劳务招标文件模板.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《工程建筑装修劳务招标文件模板.doc（46页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、集成电路装备制造基地（一期）项目-建筑装修劳务招标文 件目 录一、招标文件之投标人须知二、招标文件之报价说明三、招标文件之附表招标文件之投标人须知一、工程概况说明1、工程名称：集成电路装备制造基地（一期）项目-建筑装修劳务2、工程建设地点： 3、招标单位： 4、招标范围：施工图纸范围内墙面基层以上面层施工，隔断施工，矿棉板吊顶，石膏板吊顶、腻子层以上面层施工，开关面板、灯具、电线电缆、配电箱、风口、设备集成带、通风管道等安装工程，设备安装等。甲供材详见附表二、招标要求 1、本分包工程招标形式采取：邀请招标形式。 2、一旦投标人递交了本分包工程投标书，投标人将被认为已对本分包工程所包含工作内容做

2、了充足和正确了解，并和招标人对工作内容定义达成了完全一致程度。假如上述在分包招标范围内工作内容中，招标人认为有必需而将由招标人完成，则该部分工作内容所对应价值将在议标或结算时从投标人最终报价或协议价中扣除。 3、投标最低要求： 3.1工程质量标准：合格 3.2 工期要求：计划开完工日期，招标人另行通知。 3.3安全文明工地标准：达成我企业安全文明工地要求。 3.4验收：工程质量验收标准为中国北京市验收规范标准和协议文件中各项技术说明及要求，当上述标准出现差异或不一致时以较高要求标准为准。如施工期间因投标人原因造成重大质量事故或拖延工期，除赔偿招标人对应损失外，投标人在接到招标人书面通知后三日内

3、无条件退场。 3.5投标人派驻现场关键管理人员和工人必需含有三个以上类似工程施工经验，并含有对应岗位能力。 4、本分包工程标书送达时间： ，标书送达地址： 招标联络人： 联络电话： 5、各投标人如对招标文件存在疑点，应提交书面文件（发送电子邮件至指定邮箱，且需电话通知招标联络人），递交截止时间： 日早晨11时止。招标人将给出书面答疑文件并下发给全部投标人。 三 、投标人对招标文件了解及招标人对招标文件澄清1、投标人应仔细阅读招标文件全部内容，除非招标人另有书面修订、补充或调整，招标文件中所列各项内容条款是不可更改；投标人应充足考虑招标文件相关要求并反应到招标人招标文件中。投标过程中应将发觉任何

4、疑问或错漏之处于要求时间以前以书面形式通知招标人，方便招标人立即澄清，使全部投标人投标能基于相同基础，进而确保各投标文件可行性。2、本招标文件所包含各项相关本分包工程资料、数据等全部是以真诚可信态度提供，招标人不负担因所提供相关资料错误所引发协议责任。投标人将被认为在她将投标书递交给招标人时，已对招标文件各条款和全部要求给了充足和正确了解，而且对一个有足够经验工程承包商应合理预见多种原因，给了充足考虑。一旦投标人提交了本分包工程投标文件，则投标人将被认为已对招标文件各项内容作了充足了解并和招标人了解达成了完全一致程度。四、现场勘察招标人将组织全部投标人进行统一现场踏勘，每个投标人可指派23名代

5、表参与，以获取投标人认为必需了解任何信息或情况。投标人必需在提交投标书前已考察过工程现场，并对可能对投标事宜组成影响现场、现有建筑物位置性质及情况、周围环境、和现场通道、工作空间及一切相关事宜等均已充足了解清楚，并将一切影响投标经济条件现场环境原因包含在投标文件内。进行现场勘察投标人或其代表应自行负担勘察过程中安全事宜或可能造成人身伤害或财产损失、损坏之责任。现场踏勘时间 五、投标文件组成及格式（投标文件打印二套，其中：正本1套、副本1套）投标人递交投标文件包含以下内容并装订成一册：（一）商务文件：（包含但不限于）1、投标函；2、法定代表人证实书；3、法定代表人授权委托书； 4、投标报价书（含

6、投标报价汇总表、单位工程费用表、单位工程预算表、方法项目计算汇总表、单位工程人材机汇总表等）。（二）企业资格审查1、企业营业执照（复印件加盖企业公章）；2、资质证实文件（复印件加盖企业公章）；3、安全生产许可证（复印件加盖企业公章）；4、外地企业需提供进京施工许可5、投标人认为应标明其它资料。投标文件编制须符合招标文件格式要求，凡招标文件中有格式要求，投标文件应该使用招标文件所提供投标文件格式。未按招标文件要求格式编制投标文件将被视为未对招标文件要求做实质性对应。（三）技术文件：技术标，即具体施工方案。（四）投标使用期自投标截止日第二日算起，各投标人投标使用期为60天。在投标使用期内，投标人应

7、受其递交投标文件对投标人一直含有约束力。（五）投标文件密封和标志投标文件应以密封状态递交，并在封口处加盖投标企业签章。（六）开标招标人将内部组织开标，招标人将依据具体情况通知投标人议标时间及地点。（七）废标条件1 投标书未按要求密封，未加盖企业公章和署名章。2 投标书内容不全，字迹模糊以至于难以识别或未按要求格式填写。3 投标书逾期未交。4 在未经授权之前，私自涂改招标文件原文和没有按本要求提交所须文件和资料。5 工程串标。（八）招标人拥有接收任何投标、拒绝任何投标或全部投标权力招标人在签约以前一直保留任何时候接收或拒绝任何投标（包含标价最低投标），或宣告投标程序无效，或拒绝全部投标权力，当招

8、标人决定行使这种权力时候并无义务对受到影响投标人说明理由或作出解释。招标人对因为行使这种权力而可能对投标人产生任何影响不负担责任；招标人不接收任何和此相关来自任何投标人索赔或其它赔偿要求。 （九）投标确保金 本分包工程不适用。 （十） 其它1 投标人应做好充足进场准备，组织好人力、物力，并确保在总包通知第二天组织进场。2 本招标文件将成为协议文件一部分。3 投标人在接到中标通知后7日内必需和招标人签署协议。招标文件之报价说明一、投标报价确实定1、本分包工程投标单位所报固定总价应被了解为包含投标单位按本招标文件要求完成全部分包工作内容及分包工作内容各分项工作所需发生一切费用，包含人工费、材料费、

9、机械费、技措费、管理费、利润、税金、工程所在地要求费用、分包协议立案费、保险费、赶工费、协议期内人材机价格上涨费、迎接招标单位企业内外部检验费用和依据协议文件和通例应计入全部费用。给出暂估工程量项目，结算时以实际发生工程量为准（不超出暂估工程量）；未给出暂估工程量项目，除有尤其说明及有业主公布重大洽商变更并造成份包工程返工，标准上协议价格不做任何调增。遇有工程减项、减量工作，则应在最终止算总价中进行对应扣除。3、双方已充足考虑并自愿负担了协议价款中存在工程缺点、不确定性原因及不可预见风险。4、任何因投标人报价之工程做法、工作内容、质量标准不符合设计规范/图纸、技术说明、招标文件要求所引致风险及

10、费用增加均由投标人自负；假如由此引发了招标人费用增加，招标人有权向投标人进行索赔。 二、投标报价尤其说明：1. 本分包工程全部工作内容均包含在招标范围内，但招标人一直保留在协议推行过程中依据实际需要对分包工程范围内部分工作做出必需调整及指定分包或供货权利。2. 本分包工程报价尤其说明：2.1 临建工程：本工程临建由投标方自行处理，发包方不提供场地。 2.1.1 投标人应考虑配置专职临电电工一名，负责帮助现场日常见电管理及维护事宜。对临水、临电、消防设施必需维护、替换、修理，和临时排水、场内降水等。这种维护、替换及修理工作内容（包含对招标人提供任何机械、设备、设施）、维护时间及责任应贯穿于投标人

11、进场到整个分包协议终止。总包提供临水临电设施见附件工作界面划分表，维护材料由分包负担，费用包含在此次报价中。2.2招标人提供材料包含：2.2.1水源、电源，但由此所发生费用分包商要考虑在此次投标报价中。实现一闸一机一箱一漏。现场施工及生活垃圾清运自行负责。2.3本工程所需全部机械（含挖掘机、自卸汽车、压路机、装载机、洒水车等）均由投标人负责提供，费用已含在投标报价中。3.工程试验及资料：3.1本工程全部施工资料由投标单位负责编制，并和完工验收后7日内，交付招标人。3.2施工中材料试验，属于招标人提供材料由招标人负责试验及相关证件提供，属于投标人提供材料，投标人负责材料试验及相关证件提供。投标人

12、进场物资及材料，必需在进场前经由招标人及监理单位书面认可方可使用，未经签认私自使用，招标人不予认可。4.在此强调，除另有说明不包含项目外，本分包工程协议，图纸内全部工作内容均包含在本分包工程招标范围内。三、报价方法1、报价方法： 参考“集成电路装备制造基地（一期）项目-建筑装修劳务”清单。以广联达软件”按房屋修缮工程工程量计算规范(-北京)清单，北京市房屋修缮工程预算定额()方法进行报价2、 分包报价中还应考虑以下工作，如现场发生以下内容中零工及费用，不另行计算。2.1 严格根据招标人要求负责现场文明施工实施（每日整理现场、清理垃圾、合理部署材料、机具设备等）。这里强调，投标人作为本工程关键分

13、包商，负担起现场全部文明施工工作，诸如投标人生活区垃圾及施工区现场垃圾清理、外运，日常打扫和将垃圾立即清理、清运出场并消纳（指生活区、施工区现场全部建筑垃圾及生活垃圾消纳，而不管垃圾产生是否因为其它分包商）等工作费用应该是被考虑在报价中，而且，投标人应天天交2人给招标人直接管理，负责现场文明施工管理；2.2包含招标人提供现场机械、设备、设施在内现场临时设施和临水临电维护、替换及修理，并无偿提供临水、临电耗材；2.3任何须需安全方法及通道，包含但不限于：为工程安全和有效实施要求标志、指令警告牌等；全部坑边安全防护架、马道、临时通道等安全防护。在此提醒投标人，安全防护及多种标识圴需按招标人相关管理

14、制度实施，满足招标人对投标人所提出本企业CI要求，这类工作工作时间贯穿于投标人进场到整个工程完工，即到招标人将工程移交业主为止，在此期间，投标人含有检验、维护、替换、修理责任和义务，诸如这类费用投标人应在报价中给予充足考虑；2.4投标人负责施工现场周围建筑物、构筑物、树木、地下管线、设备及设施、高压设施防护，环境保护及清理，市容维护；施工区内材料看护、夜间巡查、门卫值班，投标人在报价中应给考虑；2.5投标人应充足考虑供给及安装全部标志及标签，包含现场各类标志牌、警示牌制作,且该类标志制作应达成招标人CI宣传要求2.6测量工作，除由招标人负责提供高程点外，投标人应自行负责测量放线，并在施工过程中

15、按招标人要求提供相关测量数据等资料；投标人所使用测量工具必需是经年检合格并备有检测合格证件，不然招标人有权利对投标人进行处罚。2.7不管是招标人提供还是投标人自己供给，投标人被认为已将和下述相关费用计入其报价对应费用中。如材料、货物卸车、转运、安装和在其位置上固定好（包含搭接、联结等所需材料、退回、包装、人工搬运），全部材料切割和损耗，全部零星材料，如钉子、螺丝钉、铆焊料、手工工具等；2.8投标人被认为已将因下述多种原因引发费用计入其报价，包含因职员引发工期延误，每十二个月公共假期、休息日、旅行时间、休假开支，交通费，政府收费，非工作时间和其它奖金开支及其它因雇用劳动力成本或开支；2.9本分包

16、协议总价不因人工、材料、货物和临时设施费用、汇率等组成本分包协议任何价格波动（上升或降低），也不因在本分包协议推行期间内相关工作条件、工作时间或职职员资单价或收益和任何其它和本分包工程雇用劳动力相关税率、收费、征收费用或其它在本分包工程中使用材料、货物和设备应付税收现行法规任何改变而得到调整；2.10投标人将被认为在她协议价格中包含了整个分包工程施工期内所发生各项各级政府及街道收费；2.11投标人应考虑必需加班以确保本分包工程全部和其中每一区段工作全部能按施工进度计划准期完工或完工。投标人不能在已作考虑基础上再为加班而提出索赔；2.12投标人应遵守将颁布或现有相关工人工作条件、工作时间和工资和

17、其它为工程雇用工人支付费用相关法规和规章；2.13投标人被认为在提交标书前已对现场进行了勘察，而且对现场工作条件已经完全了解，且已在报价中给予考虑。这些条件包含：位置、现有建筑物、构筑物包含周围财物、交通条件、边界条件、存放场地、材料装卸限制、生活区、加工区条件等；2.14投标人应提供并维持一切正常施工及特殊工种必需防护和安全帽、橡胶靴、安全鞋、绝缘用具、防寒服装等劳动保护用具，以供分包商现场管理人员和工人使用；2.15投标人报价应考虑按政府及招标人相关消防要求提供必需消防器材，包含灭火器、消防水带、水枪等；2.16投标人报价应考虑遵守国家和北京市政府现行相关现场安全全部法规和提议，并一直保持

18、充足和合适：2.16.1为工程安全和有效实施要求标志、指令警告牌等；2.16.2全部孔洞护栏、保护和盖板；2.16.3全部洞口管井障栏、栏杆和坡脚板；2.16.4装备齐整卫生抢救站并配置合格医务人员；2.16.5预防事故人工照明、警示灯和闪示灯；2.16.6仅熟练和合格操作人员才能操作施工机械和动力机具；2.17分包商应尤其注意，在任何节假日期间劳动力组织应确保满足总包商依据工程情况需要，其对应费用将被认为在投标人报价中做了对应考虑；2.18分包商应根据总包商企业管理文件、北京市建设委员会DBJ01-71-号市政基础设施工程资料管理规程（如有新标按时实施新标准）要求编写、整理、搜集工程资料，根

19、据总包商要求向总包商提供相关技术及质量确保资料，并自留一份作为完工验收资料，费用包含在投标报价中。四、工程量计量1、依据房屋修缮工程工程量计算规范(-北京)清单，北京市房屋修缮工程预算定额()计价规则和现场实际工程量进行计算。 2、招标人提供材料用量要求：招标人根据定额中要求合理损耗，向投标人提供材料，超出部分由投标人自行负责。五、分包费用结算和支付1、本工程预付款为协议金额10%。2、本工程完工验收合格后20个工作日内双方办理该工程最终止算，办理结算单时承包人须提供等额增值税专用发票。3、本工程依据施工进度进行阶段性付款，工程完工验收合格且双方办理最终止算后30个工作日内支付至结算金额97%

20、，余款作为质量确保金，两年后无息付清。六、履约保函：本条不适用招标文件之附表附件1：投 标 函致： 1、依据你方 工程项目名称 工程招标文件，遵照中国招标投标法等相关要求，经踏勘项目现场和研究上述招标文件投标须知、协议条款、图纸、工程建设标准及其它相关文件后，我方愿以人民币(大写) 元（RMB￥ 元）投标报价并按上述招标文件、图纸、协议条款、工程建设标准条件要求承包上述工程施工，并负担任何质量缺点保修责任。2、我方纳税人身份为 （通常纳税人/小规模纳税人） ，我方投标总价中包含提供增值税专用发票，发票税率为 。 3、我方已具体审核全部招标文件，包含修改文件（如有时）及相关附件。4、一旦我方中标

21、，我方确保 日历天内（工期）完成并移交全部工程。5、我方所提交投标文件投标使用期为60天，在此期间内假如中标，我方将受此约束。6、除非另外达成协议并生效，你方招标文件和本投标文件将成为约束双方协议文件组成部分。7、我方了解你们将无须须接收你们所收到最低标价或其它任何投标书约束。 投标方全称： （盖章） 单位地址： 法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章） 邮政编码： 电话： 传真： 日期：_年_月_日附件2：法定代表人身份证实书单位名称： 单位性质： 地 址： 成立时间： 年 月 日经营期限： 姓 名： 性别： 年纪： 职务： 系 法定代表人。特此证实。投标人： （盖公章）日 期： 年 月

22、日注：后附法定代表人身份证复印件附件3：法定代表人授权委托书本授权委托书申明：我 （姓名）系 （竞 标 人 名 称）法定代表人，现授权委托 （单 位 名 称） （姓名） 为我企业签署本工程投标文件法定代表人授权委托代理人，我认可代理人全权代表我所签署本工程投标文件内容。代理人： （签字） 性别 ： 年纪： 身份证号码： 职务： 授权期限： 年 月 日 至 年 月 日 投标人： （盖章） 法定代表人： （签字盖章） 授权委托日期： 年 月 日（黏贴身份证复印件）（BF0208）协议编号：北京市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包协议二九年八月第一部分 协议书劳务作业发包人： （以下简称发包人）劳务

23、作业承包人： （以下简称承包人）依据中国协议法、中国建筑法及其它法律、法规，遵照平等、自愿、公平和老实信用标准，双方协商达成一致，签订本协议。1、工程名称： 集成电路装备制造基地（一期）项目-建筑装修劳务 2、分包协议内容：2.1本协议分包范围：拆除工程、石膏板隔墙新建、地面垫层及找平层施工，水暖电管线敷设等 2.2本协议劳务作业内容：拆除工程、隔墙新建，地面施工，隔墙腻子、涂料施工 ，石膏板、矿棉板吊顶施工，天棚腻子、涂料施工；给排水工程、通风工程、强电工程等 3、工程地点： 建筑面积： 2068.58平米 4、协议价款总额 元（人民币），大写 元。5、分包工作期限开工日期： 完工日期： 总

24、日历天数为： 120 天6、劳务作业人数： 人。7、组成本协议文件及优先解释次序以下：（1）本协议； （2）中标通知书（如有）；（3）投标书及其附件（如有）；（4）专用条款；（5）通用条款；（6）标准、规范及相关技术文件；（7）图纸及工程量清单；（8）协议推行过程中，发包人和承包人协商一致其它书面文件；8、协议生效：本协议自发包人、承包人双方签字盖章后生效。协议签订时间： 年 月 日协议签订地点： 发包人： （协议专用章 ） 承包人： （协议专用章 ）地 址： 住 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 联络电话： 联络电话：第二部分 通用条款9、发包人权利和义务：9.1

25、劳务分包协议约定劳务作业完成后，发包人自收到承包人依据约定提交结算资料之日起28日内完成审核并书面回复承包人；逾期不回复，视为发包人同意承包人提交结算资料。9.2 上款所述结算程序完成后，发包人应该自结算完成之日起28日内支付全部结算价款。协议价款支付应该以银行转帐形式办理。9.3 负责编制施工组织设计，统一制订各项管理目标，编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量析测、试验化验控制、监督、检验和验收。9.4 统筹安排、协调处理非承包人独立使用生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。9.5 按时提供图纸，立即交付应供材料、设备，所提供施工机械设备、周

26、转材料、安全设施确保施工需要。9.6 随时对承包人实施劳务作业进行监督检验，确保工程质量，对存在质量隐患立即提出整改要求。9.7 立即签认劳务作业变更洽商及确定承包人停工、窝工损失。9.8 认真实施安全技术规范，严格遵守安全制度，制订安全防护方法，提供安全防护设备，确保施工安全。9.9检验承包人工人持证情况，严禁未取得对应资格证书工人进入施工现场。9.10在发觉承包人存在未根据约定推行本协议行为时，应自发觉之日起60日内书面通知承包人并提出明确要求，逾期不行使通知权利，视为放弃此项权利。9.11 行使依据本协议约定对承包人行使扣款权利时，应该采取书面方法并取得承包人有对应委托权限人员书面认可。

27、9.12 根据行政主管部门相关要求要求为本项目作业人员办理工伤保险。9.13 承包人按约定完成劳务作业，必需由发包人或施工场地内第三方进行配合时，发包人应配合承包人工作或确保承包人取得该第三方配合。9.14 其它发包人应该负担义务。10、承包人权利和义务：10.1组织含有对应资格证书工人（持证上岗率100%）投入工作；自觉遵遵法律法规及相关规章制度。10.2按摄影关法律法规要求，按时足额支付劳动者工资。10.3按发包人要求提交施工计划，和和完成施工计划对应劳动力安排计划，经发包人同意后实施。10.4根据设计图纸、施工验收规范、相关技术要求及施工组织设计精心组织施工；投入足够人力，确保工期；服从

28、发包人安全施工管理，自备劳动保护用具，确保施工安全。10.5负担因为本身责任造成质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场管理不符合要求造成损失及多种扣款。10.6自觉接收发包人及相关部门管理、监督和检验；接收发包人随时检验其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员有效证件、持证上岗情况。10.7按发包人统一计划堆放材料、机具，按发包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区管理，做好本身责任区治安保卫工作。10.8 做好成品保护工作。10.9妥善保管、合理使用发包人提供承包人使用机具、周转材料及其它设施。10.10承包人确保和施工管理、作业人员签署书面劳动协议，并每个月向发包人提供上月本企业在本项目上

29、全部施工管理、作业人员劳动协议签署情况、出勤情况及工资核实及支付情况盖章书面统计。除此书面统计用工行为外，承包人在本项目不存在其它用工行为。10.11配合发包人按工程发包人或行政主管部门要求进行包含承包人工作内容、施工场地检验；配合发包人对隐蔽工程、工程完工验收工作。10.12发包人或施工场地内第三方工作必需由承包人配合时，承包人应按发包人指令给予配合。10.13在劳务作业中发觉古墓、古建筑遗址等文物和化石或其它有考古、地质研究价值物品时，承包人应立即保护好现场并以书面形式通知发包人。10.14 劳务作业全部内容经验收合格后，承包人应该根据劳务分包协议约定立即将该劳务作业交付发包人，不得以双方

30、存在争议为理由拒绝将该劳务作业交付发包人。10.15在发觉发包人存在未根据约定推行本协议行为时，应自发觉之日起60日内书面通知发包人并提出明确要求，逾期不行使通知权利，视为放弃此项权利。10.16其它承包人应该负担义务。11、对于以下原因造成完工日期推迟，工期对应顺延：（1）不可抗力；（2）设计变更和工程量增加；（3）发包人未能按协议约定日期支付劳务费，致使施工不能正常进行；（4）承包人以书面形式提出申请，但仍未能从发包方取得施工必需指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行；（5）一周内非承包人原因停水、停电、停气或安排任务不立即造成停工、窝工累计超出8小时。12、因为以下原因造成承包人发

31、生窝工，承包人应在上述情况发生后7日内，就延误内容和所以产生经济支出向发包人提出书面汇报，发包人应于7日内就延长完工日期和赔偿经济损失给书面回复。承包人逾期未提出书面汇报，视为其放弃此项权利；发包人逾期未回复也不提出修改意见，视为其认可此事实：（1）第十一条（3）、（4）、（5）项；（2）发包人同意其它情况。13、不可抗力：13.1不可抗力事件发生后，承包人应立即通知发包人，并在力所能及条件下快速采取方法，尽力降低损失，发包人应帮助承包人采取方法。发包人认为承包人应该暂停工作，承包人应暂停工作。不可抗力事件结束后48小时内承包人应向发包人通报受害情况和损失情况，及估计清理和修复费用；不可抗力事

32、件连续发生时，承包人应每隔7天向发包人通报一次受害情况。13.2不可抗力结束后14天内，承包人应向发包人提交清理和修复费用正式汇报及相关资料。13.3因协议一方拖延推行协议后发生不可抗力，不能免去拖延推行方对应责任。13.4承包人负担因不可抗力事件造成本身财产损失。14、送达：本协议推行过程中相关书面文件送达方法为：一方应该以书面方法将本方明确要求送达至对方本协议协议书中注明地址，对方应该在收到之日起7日内给予书面回复，逾期未回复或无人接收、拒收，视为同意对方要求。一方本协议协议书中注明地址发生变更时，应该在7日内书面通知对方，逾期通知或不推行通知义务，由过失方负担对应责任。15、事故处理：1

33、5.1 发生重大伤亡及其它安全事故，发包人应按相关要求立即上报相关部门，同时按国家相关法律、行政法规对事故进行处理。15.2承包人要主动配合发包人做好事故处理工作，及伤亡人员家眷抚慰工作，避免过激行为发生。16、施工变更：16.1施工中如需对原工作内容进行变更（工程发包人和工程承包人双方书面确定并经监理签认变更可作为劳务价款结算依据），发包人应提前7天以书面形式向承包人发出变更通知，并提供变更对应图纸和说明。承包人根据发包人发出变更通知及相关要求，进行下列需要变更：16.1.1更改工程相关部分标高、基线、位置和尺寸；16.1.2增减协议中约定工程量；16.1.3改变相关施工时间和次序；16.1

34、.4其它相关工程变更需要附加工作。16.2由非承包人原因造成变更造成协议价款增加及造成承包人损失，由发包人负担，延误工期对应顺延；因变更降低工程量，协议价款应对应降低，工期对应调整。16.3由承包人原因造成变更费用和由此造成发包人直接损失，由承包人负担（损失赔偿总额不能超出分包协议价款5%），延误工期不予顺延。17、发包协议价款支付手续：承包人应向发包人出具正当有效收款发票，发包人须将填写齐全、收款人为承包人全称支票或汇票交给承包人。承包人应指定专员负责和发包人办理付款手续。发包人将协议价款支付给承包人在22.4款中指定协议价款收取责任人，并索要收款凭证。18、因为发包人安全施工方案不完善、安

35、全施工投入不足造成安全事故，责任由发包人负担。因为承包人不能落实安全施工方案或不服从发包人安全施工管理所造成安全事故责任由承包人负担。19、争议：发生争议后，除非出现下列情况，双方全部应继续推行协议，保持工作连续，保护好已完工作结果：单方违约造成协议确已无法推行，双方协议终止协议；调解要求停止协议工作，且为双方接收；仲裁机构要求停止协议工作；法院要求停止协议工作。20、协议解除：20.1承包人和发包人协商一致，能够解除劳务分包协议。20.2发包人和建设单位施工总承包协议解除，发包人能够发出通知解除本协议。20.3发包人不根据本协议约定支付协议价款，承包人能够停止工作。停止工作超出28天，发包人

36、仍不支付协议价款，承包人能够向发包人发出通知解除协议。20.4承包人不根据本协议约定提供符合施工要求作业人员或不推行本协议约定其它义务，其违约行为足以影响本施工项目标质量、安全、完工工期时，发包人能够书面通知承包人并限期要求其完全、合适推行协议义务。承包人逾期不能按约定推行义务，发包人能够发出通知解除协议。20.5如因不可抗力致使本协议无法推行，或因工程建设单位原因造成工程停建或缓建，致使协议无法推行，发包人和承包人能够解除协议。20.6本协议约定解除条件成就时，发包人应通知承包人解除本协议并办理分包协议价款结算支付手续。分包协议价款结算支付手续完成后，承包人应立即撤离现场。承包人未立即退场，

37、给发包人造成经济损失由承包人负担。20.7协议解除后，承包人应妥善做好已完工程和剩下材料、设备保护和移交工作，按发包人要求撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必需条件。20.8协议解除后，不影响双方在协议中约定结算和清理条款效力。有过失一方应该赔偿因协议解除给对方造成损失。21、协议终止双方推行完协议全部义务，协议价款支付完成，承包人向发包人交付劳务作业结果，并经发包人验收合格后，本协议即告终止。第三部分 专用条款22、项目经理、施工队长及劳动力管理员：22.1发包人中标建造师（项目经理）为 ，职务： 项目经理 ，工程建造师（项目经理）证书号 。身份证号码：。委托权限： 本项目相关全部事宜

38、。发包人也可委托 / 有现场签认用工、办理洽商变更手续职权，人员如有变动，应提前7日书面通知承包人。22.2承包人委派担任驻工地推行本协议责任人为 ，职务：施工队长 ，岗位证书号： ，身份证号码： 。委托权限： 推行劳务分包协议 ，人员如有变动，应提前7日书面通知发包人。22.3发包人现场劳动力管理员 ，上岗证号 ，职责为 现场劳动力管理 ；承包人现场劳动力管理员 ，上岗证号 ，职责为 现场劳动力管理 。22.4承包人委派分包协议价款收取责任人为 ，身份证号码： ，职务： 会计 ，联络电话： ，在京住址： ，家庭住址： 。23、图纸：发包人应在劳务分包工作开工 3 天前，向承包人提供和分包工程

39、相关图纸 1 套。24、材料：24.1承包人应在接到图纸 7 后天内，向发包人提交材料、设备、构配件供给计划；经发包人确定后，发包人应按供给计划要求质量、品种、规格、型号、数量和供给时间等组织货源并立即交付给承包人；需要承包人运输、卸车，承包人必需立即进行，费用另行约定。发包人确保所提供材料、设备机具、构配件符合国家相关质量要求，如质量、品种、规格、型号不符合要求，承包人应在验收时以书面形式提出，发包人负责在三日内更换或调整。24.2承包人应妥善保管、合理使用发包人供给材料、设备机具及构配件。因保管不善发生丢失、损坏，承包人应进行赔偿，并负担所以造成经济损失，但赔付总额不超出协议总价 5 %。

40、24.3施工中由承包人提供低值易耗材料、工具用具包含 / 25、质量标准：本工程应该达成质量评定 合格 等级。达成此标准，发包人将根据 / 标准给予奖励；未达成此标准，发包人将根据 3元/m2 标准给予处罚。26、安全文明施工标准：本工程安全文明施工要求达成： 北京市安全文明工地 。达成此标准，发包人将根据 / 标准给予奖励；未达成此标准，发包人将根据 / 标准给予处罚。27、送达：本协议14条约定送达方法适适用于以下情况：（1） 承包人要求发包人依据约定进行结算或支付分包协议价款； （2）承包人表示因发包人原因造成工期延误；（3）承包人要求发包人依据约定提供施工必需工程材料、图纸；（4）承包

41、人要求发包人停止违约支付分包协议价款行为；（5）要求发包人确定设计变更和工程量增加、签认零工、窝工、（6）发包人要求承包人对劳务工程不符合约定部分给予整改。（7）发包人要求承包人提供符合协议约定人员、提供正当有效管理资料等履约行为；（8）本协议9.10、10.15所列事项；（9）双方约定其它情况。 28、本协议价款核实规则及组成方法28.1 本工程协议价款采取下列第 （4） 种方法计算：（1）固定协议价款； （2）工种工日单价；（3）综合工日单价；（4）建筑面积综合单价。28.2分包协议价款包含以下内容： 发包人供给主材、大型机械以外人工费、辅材费及小型机具费、文明施工、劳动保护费及管理费、利

42、润、税金等 。28.3分包协议价格风险幅度范围为 人工费、辅材费及小型机具费市场价格浮动；现场环境；施工方法变动；零星用工 ，超出风险幅度范围，应该立即调整。调整标准为 中标人工费、辅材费及取费水平，中标价格没有按市场价标准 ，调整依据为 预算定额 ，调整程序为 由承包人上报，发包人审批 。28.4本工程协议价款，除经发包人和承包人双方书面确定工程变更和依据本协议28.3条约定价格调整原因以外，不再调整。28.5采取第（1）种方法计价，协议价款中包含 / ，其中人工费 / 元。 28.6 采取第（2）种方法计价，不一样工种工日单价为： / ，单价为 / 元/工日，共 / 工日； / ，单价为 / 元/工日，共 / 工日； / ，单价为 / 元/工日，共 / 工日； / ，单价为 / 元/工日，共 / 工日； / ，单价为 / 元/工日，共 / 工日；另：低值易耗材料费、工具用具费 / 元；28.7采取第（3）种方法计价，综合工日单价为 / 元/工日，共 / 工日。另：低值易耗材料费、工具用具费 / 元；28.8采取第（4）种方法计价，建筑面积 2068.58 m2，分包协议价款单价为