地产评估委托协议书（修改）.docx

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1、地产评估委托协议书（修改）地产评估委托协议书甲方（委托方）：（公司/个人名称）地址：联系电话：乙方（受托方）：（公司/个人名称）地址：联系电话：鉴于甲方拟对其拥有的房地产进行评估，请求乙方提供评估服务，现甲、乙双方 本着诚实守信、平等互惠的原则，达成如下委托评估的协议：一、甲方授权乙方对其拥有的房地产进行评估，并至少提供以下资料：1 .房屋证明和权属证明；2 .政府官方评估或第三方评估的报告；3 .房屋历史价值报告及所有权变化情况说明；4 .房屋建筑、居住面积等相关信息；5 .相关房屋修缮、翻新及装潢等方案。二、评估对象及标的评估对象：标的：三、评估标准根据相关法律、法规和评估行业的规范，评估

2、应符合以下标准：1 .房地产估价通用原则，考虑房产位置、用途、市场需求、建筑年代和构造状况 等多个因素，综合分析确认估值范围。2 .以公正、客观、独立和科学的方法，对房产的收益和市场价值进行估算，并制 定相应的评估报告。四、估值范围根据乙方的专业意见和经验，甲方授权乙方根据其内部标准，结合房地产市场现 状和历史价格数据，为甲方提供的房地产进行估值范围的测算。乙方将在评估报告中 详细描述估值的标准、方法和理由，以及对房地产价值的合理测算。五、费用及结算方式1 .乙方全权负责制定合理的评估报酬，报酬由甲方承担。根据评估对象和难易程 度的不同，评估费用可能有所不同。具体费用需前期电话或邮件沟通，并在

3、协议上注 明。2 .支付方式：预付费用 元；甲方确认估价报告后再支付余款。六、保密协议甲、乙双方保证在评估过程中(包括报告的制作、提交等)，视评估内容和结果 的保密性，双方应遵照以下保密协议：1 .评估涉及的任何资料、文件、图表、数据、测算等信息，双方必须在评估完成 后保密，并严禁利用或向外泄露，除非取得另一方明确事先同意或依法律、法规或行 政命令要求。2 .乙方不得在评估报告中披露任何甲方的隐私和商业机密。七、违约责任1 .若甲方未按时支付费用，乙方有权在未收到费用的情况下停止对甲方房地产的 评估，并要求甲方支付违约金。2 .若乙方出现迟延、过错，情节严重的，将承担甲方遭受的损失并支付相应的

4、赔 偿金。3 .若因不可抗力等特殊情况造成评估无法正常进行，将协商解决，如无法解决， 本协议违约责任由双方分别承担。八、协议终止1 .本协议在以下情况下自动终止：(1 )根据甲方的要求，在乙方未开始实施任何评估工作前，甲方撤销委托。(2 )因不可抗力等原因造成委托评估的物品不再存在。(3)评估完成并确认无误后，本协议自动失效。2 .当一方违约或放弃权利时，另一方有权解除本协议，要求对方承担违约责任或 赔偿金。九、其他规定1 .甲、乙双方同意本协议互相信任，交换有关信息，以便为本次评估提供所需信 息。2 .本协议所有附件均为不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。3.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（委托方）：（盖章）乙方（受托方）： （盖章）签字日期：签字日期：