成都精装房验收 精装房验收技巧.docx

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1、成都精装房验收精装房验收技巧购买精装房，可以让业主省去装修的不少苦恼。但是房屋验收的 时候，比起毛坯房来说，需要更加的细心与认真。下面我就为大家总结 了精装房验收的7个步骤。有需要的小伙伴快来看看吧。精装房验收第一步：检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水 管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。小诀窍：可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查 一下排水速度；对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验。精装房验收第二步：检查配电线路和插座小诀窍：最简单的方法就是打开全部的灯具开关，看看灯具是否 全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电。精装房验收第三步：检查厨房和卫生间以及其他部位

2、墙砖和地砖 的空鼓问题。小诀窍：用一个小橡皮锤任意敲敲瓷砖、地砖，听声音就可以了。 假如空鼓率超过3%,说明存在质量问题。精装房验收第四步：检查木制品以及油漆制品。小诀窍：认真察看木制品是否变形、接缝处开裂现象是否严重、 五金件安装是否端正坚固、油漆是否存在流淌现象、墙壁涂料是否显现 大范围开裂现象。精装房验收第五步：对一些边角和较隐匿的地方做认真检查。小诀窍：注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、 开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。精装房验收第六步：要认定好品牌，防止“假品牌”。小诀窍：要求开发商出具建材和家具的品牌明细。精装房验收第七步：认真找出隐匿工程的位置。小诀窍：肯定要向开发商索要装修说明书，以便了解暗埋工程以 及使用方法。