2022年5篇有关厂房的买卖合同范文.docx

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1、20225篇有关厂房的买卖合同范文买卖合同是出卖人转移标的物的全部权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。买卖是商品交换最普遍的形式，也是典型的有偿合同。依据中华人民共和国合同法第一一百零一零一七十四条、第一一百零一零一七十五条的规定，法律对其他有偿合同的事项未作规定时，参照买卖合同的规定;互易等移转标的物全部权的合同，也参照买卖合同的规定。下面是我收集整理的5篇有关厂房的买卖合同范文，欢迎借鉴参考。5篇有关厂房的买卖合同范文(一)卖方：营业执照号码：地址：法定代表人：买方：营业执照号码：地址：法定代表人：买卖双方在同等、自愿、公允协商一样的基础上就下列土地

2、及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。第一条 【转让标的】1.1卖方拥有位于 的一幅工业用地，土地信息如下：土地运用证号： ;地号： ;土地运用权面积： 平方米。(其他信息详见土地运用证 )卖方在其上建有工业厂房，并办有 房地产权证1.2 买方购买转让标的用于生产经营(包括关联公司的生产经营)。其次条 【转让标的概况】2.1 卖方保证，上述土地及厂房的产权清楚，卖方对其享有的完全的物权，有权出售，转让标的不存在任何债务，未运用转让标的进行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠缴地价款、房价款或税款的情形。2.2 转让标的现已空置，原则上根据现状转让。详细的现状及交付标准详见第九条。第三条 【转让价款】

3、转让标的成交价为人民币 。成交价不含本合同第八条所列之各项税费,因本次交易所产生的相关税费依据本合同第八条之约定担当。第四条 【交易定金】买方应在本合同签署生效当日向卖方支付定金人民币 。卖方应向买方出具定金收据。第五条 【付款方式】5.1 双方应于定金支付完成后日内共同至 开立资金监管账户。账户开立完成后日内，买方应当将 支付至上述资金监管账户。5.2 转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后5日内，双方应共同至银行、持新的登记证书原件(包括土地运用证、房地产权证)办理监管资金解付手续，即由银行将监管资金支付至卖方指定账户。5.3 剩余 作为交房保证金(其中 为房产税清缴保证金)，在下述

4、文件齐备的前提下，卖方应当在10日内将交房保证金支付给卖方：5.3.1本合同第九条所述之交接确认文件;5.3.2本合同第8.1.2条所提及的房产税的清缴凭证。(依据 市现行规定，该房产税由财产全部权人按年度申报清缴，且该税费并非交易税种，为此，卖方应当向买方出具房屋过户登记完成之日前房产税已经足额缴纳的文件/证明。)5.4 若卖方未能按第九条要求完成全部交接义务，或者存在房产税欠缴情形，则自交房保证金中扣除相应款项，剩余部分由买方支付给卖方。第六条 【卖方指定代理人】6.1 卖方指定 作为本次交易卖方的全权托付代理人，代理权限为享受本合同所约定的全部甲方权利、履行本合同所约定的全部甲方义务，即

5、包括而不限于办理资金监管手续、代为收取转让价款、办理交接手续，等等。6.2代理人身份信息如下： 身份证号： 住址： 联系电话：6.3 本合同第三、四、五条的全部转让价款应当支付(或由银行解付)至以下账户之一，即买方支付至任何一个账户即视为已完成了付款义务。详细根据银行及土地、税务等部门的要求办理。账户一： 开户银行： 账号： 账户二： 开户银行： 账号：6.4 若支付至代理人 之收款账户，则其与卖方之间的账务结算支付与买方无关。第七条 【过户】7.1 买方向卖方支付定金之当日，卖方应当将本合同第一条所述之土地运用证、房地产权证原件供应给买方。7.2 卖方收到定金后，双方即起先办理转让标的的过户

6、登记手续，包括签署用于过户登记的买卖合同(以 市政府规定的名称为准)，至国土、房产部门签署相关文件，等等。7.3 过户登记手续原则上由买方主导办理，卖方应当供应帮助义务。即卖方应当在依据买方的要求主动协作。若卖方怠于履行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成，则应当根据本合同第十一条约定向买方担当违约责任。7.4 过户登记手续完成后，由买方负责新的土地运用证、房地产权证的领取。第八条 【税费担当】8.1 转让交易所产生的各项税费除(公司)所得税外，由买方担当，即： 8.1.1契税、营业税、城市建设维护税、教化费附加、印花税、交易服务费、评估费(若有)、公证费等等，均由买方全部担

7、当。详细税种、税率依照国家规定。 (公司)所得税由卖方自行担当。8.1.2此外，转让标的过户登记至买方名下前的房产税由卖方担当。 8.2 本合同履行过程中如因法律、法规和政策缘由所新增的税费，由买卖双方届时协商解决。第九条 【交接】9.1双方应于转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后3日内，共同至现场起先办理交接手续，交接手续原则上应当在20日内完成。9.2 转让标的全部过户登记完成之前的水、电、燃气、通讯、网络、有线电视、物业管理等等各项费用由卖方担当。9.3 在依据9.2条约定结算各项费用的同时，双方应当办理水、电等过户手续。9.4 卖方应当根据附件一清单将相关附属设施设备交付给买方

8、。9.5 转让标的假如存在须要和村委会、其他相关部门结算的款项，应当一并在9.1条约定的期限内由卖方结算并支付完成。9.6 上述过户、清点交付(以及可能存在的其他全部结算事项)手续全部办理完成之日，即视为交接完成，买卖双方应当签署交接完成确认文件。第十条 【合同解除及变更】10.1双方确认，依据现行政策及客观状况，转让标的过户登记所需的时间预估为最长不超过5个月。因此，本合同第5.2条之监管资金的监管期限亦为银行收到全部监管资金后5个月。若非因买卖双方任何一方的缘由，转让标的无法在上述期限内完成过户，则在上述期限届满之次日银行自动将监管资金及所产生的利息转回买方账户。此时，本合同自动解除，买方

9、已经支付的定金卖方应在三日内退还。10.2 当然，双方可经协商一样对上述期限予以延长，并在期限届满前通知银行。延长的期限届满后仍未能办理完成的，依照10.1条办理。第十一条 【违约责任】11.1 若买方未根据本合同约定的期限支付价款，卖方有权要求买方以逾期应付款项按日万分之五支付违约金。11.2若卖方怠于履行过户登记之协作义务，则自收到买方帮助协作通知之日应以转让总价款按日万分之五支付违约金，直至卖方履行帮助协作义务之日。11.3 若转让标的无法过户是由于卖方的缘由，则买方除有权解除合同，要求卖方马上退还全部款项(包括银行监管资金)外，还有权要求卖方支付转让总价款30%作为违约金。11.4若转

10、让标的存在任何卖方未披露之争议、债务、纠纷，致使买方的购买目的无法实现，则买方有权在任何时候解除合同，此时卖方应退还收取的全部款项并向买方担当转让总价款30%的违约金。违约金不足以弥补买方损失的，卖方还应赔偿买方的实际损失。第十二条 【法律适用与管辖】因本合同发生纠纷，由双方协商解决，协商不成时，依据中华人民共和国法律，向买方所在地人民法院起诉。第十三条 【合同数量及效力】本合同一式肆份，买卖双方各执壹份。均具同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。卖方：(盖章) 买方：(签字/盖章)代表： 代表：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日5篇有关厂房的买卖合同范文(二)甲方(出让方)：_

11、乡镇_村_组(户主姓名)乙方(受让方)将来规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，依据中华人民共和国土地承包法、中华人民共和国合同法、农村土地承包经营流转管理方法及其它相关法律规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。一、土地流转方式甲方采纳_转包_方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。二、土地流转用途乙方只能将流转的土地用于：_。三、土地流转时限自_年_月_日至_年_月_日止。四、土地流转及费用每亩每年租金为_，合同期内承包金一年一结，以每年的_月_日为限，付款时间为每年_月_日。五、付费方式刚好间土地流转费以现金支付。土地流转分六次支付，第一次在20xx

12、年春节之前支付。以后每年春节前支付_万，直至付清尾款。六、流转土地类型、面积和质量七、有下列状况之一的，本合同可以解除或终止。、经双方当事人协商一样，可以解除本合同。、订立的本合同依据国家政策发生重大改变。、一方违约，使合同无法履行的。、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。、因不行抗力的重大自然灾难使本合同无法履行的。、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。八、违约责任、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，假如发生拖欠行为，甲方有权收回土地。、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。、甲方非

13、法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严峻的将依法处理。九、合同期满后，若甲方接着流转该土地的运用权，乙方有优先承包的权利，若不接着流转,乙方对土地附属物享有处理的权利。本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一样后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。甲方：乙方：年_月_日5篇有关厂房的买卖合同范文(三)转让方(甲方)：_受让方(乙方)：_甲乙双方本着同等互利的原则，经协商一样就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事项达成如下协议：一、工业用地及厂房产权基本状况本协议转让的工业用地原属于

14、 ，位于 ， 土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为 平方米，目前土地及地上房产产权为属 全部，房地产证权证号 。二、转让范围及价款1、双方一样同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上全部建筑及设备。2、土地运用权和厂房建筑物及设备转让共计_元整(金额大写 元)。3、由甲方负责办理土地运用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由 负担。4、本协议经甲乙双方签字盖章后 月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。三、转让款的支付方式1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币_元整(金额大写 元)，余款待乙方收到土地运用证及房产权证之日一次性向

15、甲方结清。2、转让款由甲方开具收据。四、违约责任1、如甲方在 年 月 日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。2、如乙方未根据本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的一百零一分之 赔偿金。3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之_的违约金。五、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。

16、六、标的物的交付_年_月_日前，甲方该标的交付给乙方运用(在不损坏原有物品的基础上)。七、附件1、甲方营业执照复印件2、乙方身份证复印件八、本协议书一式(_)份，双方各执一份。甲方乙方代表：_ 代表：_5篇有关厂房的买卖合同范文(四)甲方：地址：法定代表人： 联系电话：授权代理人： ，联系电话： ,邮编：乙方：地址：法定代表人： 联系电话：工商注册号(本人身份证号)：托付代理人： ，联系电话： ,邮编：甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方购买甲方开发的 (项目名称)厂房的有关事宜，达成如下协议：一、厂房的基本状况1、甲方开发的 (项目名称)坐落在 ，土地甲方以出让方式取得，土地运用

17、权证编号为 。2、乙方购买 (项目名称)标准化厂房 号第 层A区，厂房建筑面积 平方米，厂房建筑面积(含公摊面积)最终以政府相关部门测绘报告为准。3、甲方所供应厂房根据不超过30W/M2用电负荷标准和正常工业用水等配置，不供应自然气，能保证入驻企业正常生产经营。该厂房属 框架 结构，设计的防火等级为 丙 类,荷载标准为 300KG/M2 。如乙方未按此标准合理运用房屋给甲方园区的其他业主造成平安隐患的，甲方有权解除买卖合同，房屋另售、退还乙方已付房款(不计息)。如乙方因自身生产经营须要，涉及水电气增容事项须提出书面申请，甲方予以帮助办理，相关增容费用和工程费用由乙方担当。乙方须是一般纳税人的前

18、提下，并工商注册在园区所在地，甲方才可为乙方开具用水、用电增值税发票。4、对所购买的厂房，乙方应主动妥当维护，听从园区统一物业管理，并按时缴纳相关费用，不得自行拆除重建，不得违章搭建相关简易棚或附属房屋。二、厂房的价格及其它费用1、按建筑面积计算，厂房价格每平方米为人民币 元(大写)，￥ 元(小写);总购房款为人民币 元 (大写)，￥ 元(小写)。厂房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意以政府相关部门实测面积据实结算。产权登记过程中发生的全部契税、登记费、交易费和印花税等费用由乙方担当。2、土地运用税费由乙方按国家有关规定支付。3、乙方须在所属地办理生产(经营性)企业工商注册(

19、变更)，产业须符合国家、省、市、县(区)规定的环保要求，同时遵守甲方园区内的统一物业管理和服务，按期按标准缴纳物业管理费。4、乙方承诺：全部正常达产后，形成年产值 120 万元(销售收入 / 万元)，年税收 10万元。同时，乙方须在厂房交付运用后 三个 月内正式投产，投产后初步形成年度产值税收达到乙方承诺标准的 80 %以上(须符合所在县区、开发区管委会关于产值税收的规定，即年产值不低于3000 元/M2，年税收不低于 200 元/M2标准，依据项目所在地实际政策要求填写)，否则甲方有权收回房产，解除本合同，返还乙方已支付购房款(不计息)。但乙方需根据 15 元/M2/月的租金缴纳厂房运用期间

20、的租赁费用(该款从乙方已支付的房款中干脆扣除)，其装修和附属设施由乙方无偿拆除并复原原有运用功能。5、电梯的运用。甲方交付厂房后，电梯年检、维保和平安管理等事项由乙方担当(或者由乙方所在的厂房、共用电梯单位共同担当)，此费用单独缴纳或分摊到物业费中缴纳，详细缴纳形式以物业服务企业与乙方签订物业服务协议为准。三、付款方式及逾期付款违约责任(一)乙方按下列第 2 种付款方式支付房款：1、一次性付款。即乙方在与甲方签订本购买合同时，一次性付清全部房款。2、银行按揭付款。(1)乙方在与甲方签订本购买合同后3个工作日内，须支付至总房款的 50 %。(2)剩余的房款到甲方指定的银行办理相关的银行按揭手续。

21、若因客观缘由(包括但不限于乙方未能根据银行要求刚好供应完整手续、乙方自身资信状况不佳或因国家政策调整要求提高首付比例)造成本合同签订之日起60日内银行无法办理按揭手续的，乙方应自甲方发出的书面通知之日起10日内一次性支付剩余房款。3、分期付款无(二)逾期付款违约责任1、按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期在30日之内，自本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之3的违约金，合同接着履行;(2)逾期超过30日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方按累计应付款的10%向甲方支付违约金。乙方情愿接着履行合同的，经甲方同意，合同接着履行，自

22、本合同规定的应付款期限之其次天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之5(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第三条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;实行分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。2、补充上述1(2)：甲方依据该条解除合同的，应书面通知乙方，乙方应在收到该通知后30日内前往甲方处办理解除合同的相关手续，之后由甲方从乙方的已付款中扣除总房款的10%作为违约金，剩余款项无息返还给乙方;乙方逾期不与甲方办理解除合同手续的，应另支付违约金2万元;如甲方起诉解除合同的，乙方除担当以上两部分违约金外，还需

23、担当甲方支付的律师费、诉讼费，并赔偿甲方的其他全部损失。四、厂房交付期限及逾期交房违约责任(一)厂房交付1、乙方按本合同约定付清全部应付款项的，甲方应当在20xx年10 月31 日前，将符合本合同约定的房屋交付乙方 (详细交房时间以甲乙双方和物业公司签署的交接表为准)。乙方未付清任一应付款项的，甲方有权拒绝交付，且不担当拖延交付的责任。2、如遇下列特别缘由，除双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：(1)遭受不行抗力，且甲方在发生之日起30日内告知乙方的;(2)政府部门所通知的重大设计变更;(3)非甲方缘由所造成的工程建设延期导致不能按期交房的;(4)因有关政策、法规的变动或政府

24、部门有关机构的行为导致逾期交房的。(二)逾期交房违约责任除本合同第八条规定的特别状况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方运用，按下列第1、2种方式处理：1、按逾期时间，分别处理(不作累加)(1)逾期不超过90日，自本合同第四条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之3的违约金，合同接着履行;(2)逾期超过90日后，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自乙方解除合同通知到达之日起30天内退还全部已付款，并按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。乙方要求接着履行合同的，合同接着履行，自本合同第四条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日

25、止，甲方按日向乙方支付已交付房价款万分之5(该比率应不小于第(1)项中的比率)的违约金。2. 乙方逾期付款的，甲方不担当逾期交房的违约责任。乙方依据上述1(2)条款解除合同时，行使解除合同权的期限为自乙方的解除权发生之日起15日内，逾期则视为放弃解除合同的权利。五、厂房交接厂房达到交付运用条件后，甲方应当书面通知乙方办理交付手续。双方进行验收交接时，须签署厂房交接表。由于乙方缘由，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：1、乙方应在接到甲方书面通知或报纸公告之日起10日内(入住通知书另行指定交接期限的，应在该期限内办理)至甲方指定地点办理房屋交接手续。2、自合同约定的交付期限届满之日起，房屋毁

26、损、灭失的风险及物业管理费用，由乙方担当，房屋保修期也从该日起计算。六、关于产权登记的约定在乙方付清全部房款，并且乙方在甲方园区正常经营纳税满1年且产值(或销售收入)、税收等经济指标达到所在县区、开发区管委会设定的最低标准后，甲方予以帮助乙方到相关部门办理不动产权登记(目前标准为年产值不低于 4000 元/M2 ，年税收不低于 200 元/M2 ，详细以办理当时的标准为准)。如因乙方缘由未达到政府部门工业厂房不动产权证办理条件无法办理不动产权证的，乙方自行担当责任，由此给甲方造成损失的概由乙方负责赔偿。七、责任条款1、乙方须严格遵守国家产业政策和环保规定，在购买厂房内依法组织生产、经营活动，恪

27、守国家、省、市、县法律法规和园区管理制度，照章纳税，按期交付各项费用。2、乙方应做好消防、平安和环境卫生等方面工作。3、如企业名称变更，可由甲乙双方签字盖章确认，原购买合同条款不变，接着执行原合同条款。4、乙方不得私自将该厂房转租(售)给第三人，否则由乙方担当由此产生的一切责任。5、乙方须按时缴纳购房款(房租)、物业费等各项费用，否则甲方有权实行停水、停电等相关措施，由此产生的一切损失和责任由乙方担当。6、甲方有权免费运用乙方所购(租)厂房屋顶建设太阳能光伏、空中绿地等节能环保设施，乙方应主动协作妥当维护，听从园区统一管理。7、交付厂房的同时，乙方须与甲方签订平安生产协议书,乙方在装饰、装修,

28、以及在该厂房生产经营过程中，须严格遵守国家、省、市、区(县)各项平安生产规定，依法执行。在此期间全部的平安责任由乙方担当。八、免责条件1、因不行抗力缘由致使本合同不能接着履行或造成的损失，甲、乙双方互不担当责任。2、因国家及地方政府政策须要拆除或改造已购买的厂房，使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。3、本合同中各条款在执行过程中以现行国家法律法规和涉及到的地方相关行政法规为准，如有抵触，根据相关国家法律法规和涉及到的地方相关政策执行。九、争议解决本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决;协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、本合同未尽事宜，甲乙双方可协商签定补充协议，补充协议与本

29、购房合同具有同等法律效力。十一、本合同签订同时，乙方须与(项目名称)物业管理单位同时签订物业服务协议。十二、附则1、本合同经双方签章之日起生效。2、本合同一式肆份，双方各执贰份。3、本合同签订于 年 月 日。十三、通知事项1、联系信息以合同首部约定为准。除非本合同另有规定，本合同项下各方之间的一切通知均应运用中文，通过专人送达、挂号信函、快递、电传、传真、或电报送达。通知在下列日期视为到达日：(1)专人送达：通知方取得的被通知方签收单所示日;(2)挂号信邮递：发出通知方持有的国内挂号函件收据所示日后第5日;(3)传真：收到胜利发送确认后的第1个工作日。(4)快递：发出通知方持有的发送凭证上邮戳

30、日起第4日。实行上述方式发送，若被通知方拒收，或因被通知方更改通讯方式但未根据本合同约定通知其他方导致通知无法送达的，则通知发出之日视为到达日。2、一方通讯地址或联络方式发生改变，应自发生改变之日起3个工作日内以书面形式通知其他方。任何一方违反前述规定，除非法律另有规定，变动一方应对由此而造成的影响和损失担当责任。如进入司法程序的，相关文件送达仍可适用上述规则。3、各方同意本合同首部约定的各方的通讯地址及联系方式(含依据本合同约定变更的地址及联系信息，下同)适用于争议解决阶段(包括但不限于一审、二审、再审、执行等阶段)，作为人民法院法律文书及其他文件、信息的有效送达地址及接收方式。且为避开争议

31、，各方确认：(1)人民法院有权以当场送达、邮寄送达等方式进行送达，如因一方供应的地址不精确、地址或联系方式变更后未刚好依据本合同约定告知对方，或拒绝签收等缘由，导致人民法院送达的法律文书或相关文件未能实际接收的，则以邮寄方式送达的，以文书退回之日视为送达之日，干脆送达的，以送达人当场在送达回证上记明状况之日视为送达之日;(2)各方确认对于在本合同中明确约定的送达地址，法院进行送达时可干脆邮寄送达，即使当事人未能收到法院邮寄送达的文书，由于其在本合同中的约定，也应当视为送达;(3)如一方在进入争议解决程序后，干脆向人民法院提交的送达地址确认文件中确认的地址、联系信息与本合同约定的送达地址、联系信

32、息不一样的，以向人民法院提交确认的送达地址及联系信息为准;在诉讼时，各方地址变更的，应当向法院履行送达地址变更通知义务，否则应担当由此引起的不利后果。(4)各方同意人民法院可以采纳传真、电子邮件、移动通讯(以本合同约定的传真、电子邮件信息、联系人移动通讯信息为准)等便捷的方式送达除判决书、裁定书、调解书外的法律文书及其他法律文件。甲方： 乙方：法定代表人或授权代表 法定代表人或授权代表(签章)： (签章)：时间： 年 月 日 时间： 年 月 日5篇有关厂房的买卖合同范文(五)转让方(甲方)：_受让方(乙方)：_甲乙双方本着同等互利的原则，经协商一样就甲方将其权属的工业用地、厂房等转让与乙方及有

33、关事项达成如下协议:一、工业用地及厂房产权基本状况本协议转让的工业用地原属于 ，位于 ， 土地权属性质为集体，用途为工业，土地面积约为 平方米，目前土地及地上房产产权为属 全部，房地产证权证号 。二、转让范围及价款1、双方一样同意，甲方向乙方转让上述土地(第一条中列明)和地上全部建筑及设备。2、土地运用权和厂房建筑物及设备转让共计_元整(金额大写 元)。3、由甲方负责办理土地运用权及厂房建筑物转让登记到乙方名下，有关契税及相关费用由 负担。4、本协议经甲乙双方签字盖章后 月内由甲方负责办理好土地证、房产证等相关权证的变更手续。三、转让款的支付方式1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方

34、人民币_元整(金额大写 元)，余款待乙方收到土地运用证及房产权证之日一次性向甲方结清。2、转让款由甲方开具收据。四、违约责任1、如甲方在 年 月 日前未能办妥房产证及土地证过户手续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付款项。2、如乙方未根据本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔偿甲方未收款项的一百零一分之 赔偿金。3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 天内将首付款返还与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之_的违约金。五、争议管辖如本协议书在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。六、标的物的交付_年_月_日前，甲方该标的交付给乙方运用(在不损坏原有物品的基础上)。七、附件1、甲方营业执照复印件2、乙方身份证复印件八、本协议书一式(_)份，双方各执一份。甲方(盖章)代表：_乙方(盖章)代表：_第31页 共31页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页第 31 页 共 31 页