2022年房屋出售委托书模板_房屋出售委托书7篇_委托书.docx

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1、2022年房屋出售委托书模板_房屋出售委托书7篇_委托书 导语：房屋出售托付的现象在我们的生活中越来越常见，大家都了解该怎么去撰写托付书吗？以下是小编为大家共享的房屋出售托付书7篇，欢迎借鉴！ 甲方（托付人）：_ 乙方（受托人）：_ 承蒙信任，托付我司独家销售房地产，我司将竭诚为您供应专业服务，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，在同等自愿和诚恳信用的原则下，双方达成如下合意： 一、托付出售房产概况（详见协议附件：卖方信息登记表）。房产坐落于：_，属于划拨出让性质，产权登记面积_平方米，产权证号：_ 甲方保证就上述物业所做的描述系真实牢靠的，且甲方对该房屋享有合法、完全的处分权。 二、乙方义

2、务： 1、代为找寻并供应适合的房产需求信息（包括在CENTURY21的网络系统上发布甲方信息并找寻适合的客户）； 2、供应询问并依据甲方的要求交换信息，草拟或举荐买卖合同文本； 3、代办业务：在甲方的要求下，依据甲方供应的证照和资料代为甲方办理房产过户手续等（需另收代办费）。 三、佣金与费用： 甲乙双方确定中介服务佣金数额为甲方所签房产买卖协议标的金额的1、5%。代办业务费用为￥_产权过户￥200。甲方应在与他方签订房产买卖协议时向乙方支付佣金及所需代办业务费用。甲方通过乙方服务与他方签订房产买卖协议后，若因甲方缘由导致交易无法完成，不影响甲方支付佣金的义务。 四、甲方义务： 1、保证主动协作

3、乙方的服务，在乙方须要带客户看房时，赐予供应各方面的便利； 2、本协议托付期及期满六个月内，甲方以及从甲方处获得求购方信息的第三方，无论通过何种途径干脆或间接与乙方介绍过的客户成交，甲方均须向乙方支付本协议第三条所约定的中介服务佣金； 3、甲方托付乙方代办房产过户手续的，应刚好供应真实完整的证件与资料； 4、非经乙方介绍成交，甲方通过其他中介组织或自行与他人达成交易的，应马上通知乙方。据此，甲方应向乙方支付实际成交金额的0、75作为乙方应收取的佣金； 5、若因甲方缘由，甲方在托付期限内撤销托付，甲方应向乙方支付本托付协议中甲方托付价的中间价的0、75%作为乙方佣金； 6、若甲方通过乙方服务无论

4、是否以定金形式与买方达成书面初步意向的，之后由于甲方或买方违约造成交易终止的，甲方均应向乙方支付买卖双方约定的成交金额1、5%作为中介佣金。 五、甲方托付出售价为总价人民币：_元至_元或单价￥：_元/M2至_元/M2、 六、托付期限： 本协议托付期限为_天，自_年_月_日至_年_月_日 七、本协议附件：1、甲方物业权属证书复印件；2、卖方信息登记表；3、卖方顾客服务保证书；4、房产推广安排书。 八、本协议甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。 九、补充约定： 甲方（签章）：_乙方（签章）：_ _年_月_日 甲方（托付方）：_ 乙方（受托方）：_ 甲方于_年_月_日将其房屋托付乙方进行出租及管理。

5、为进一步明确对甲方所属产权房屋及相关设施设备的租赁范围和日常管理的内容，经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权托付的详细事项如下： 一、托付事项甲方授权乙方全权行使以下房屋的出租和经营管理权力。 二、房屋基本状况 1、房屋名称：_ 2、座落位置：_ 3、建筑面积：_ 4、房屋用途：_ 5、详细楼层：_ 三、托付权限 1、房屋的出租和日常管理； 2、房屋的物业管理； 3、房屋的相关设施设备的维护与管理； 4、法律法规规定由房屋产权方负责管理的其它事项。 四、托付期限托付期限为_月，经甲乙双方签字盖章后，从_年_月_日起_年_月_日止。 甲方（盖章和签字）：_乙方（盖章和签字）：_ _年_月_

6、日 托付人：_性别：_身份证号码：_ 受托人：_性别：_身份证号码：_ 我_与受托人_系_关系。因个人日常工作繁忙缘由，特全权托付人为合法代理人；代表托付人办理房屋出租事宜。房屋全部权人为_；建筑面积_平方米，套内建筑面积_平方米；房产证号_号（房屋买卖合同编号：_）。详细托付办理房产事项如下： 代为办理上述房产的租赁手续 代收上述房产出租的全额价款； 凡与上述房产转让有关的一切事务等等均全部托付受托人全权代办； 凡与上述房产相关的其他一切事务等等亦全部托付受托人全权代办 受托人代表托付人签署的一切有关文件，托付人均予以承认，由此在法律上产生的责任一概由托付人担当； 本托付为不行撤消之托付。

7、本托付无论托付人发生婚变或其他意外等等状况，均长期有效； 本托付经托付人签字并按手印后生效； 本托付自上述全部事项全部办理完毕后自行失效 托付人：_ 托付日期：_年_月_日 托付人（甲方）：_ 身份证号码：_ 居间人（乙方）：_房地产经纪事务所 代表：_ 依据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、同等和诚恳守信的基础上，就乙方接受甲方托付，按其要求，为其供应订约机会及供应订合同的媒介等事项达成一样看法，订立本协议。 一、甲方情愿托付乙方独家居间出售该房地产，不再托付其他任何单位或者个人。只要该房产成交都根据本协议约定向乙方支付服务费用。 二、托付交易房地产的基本状况： 2、1物业类别：住

8、宅别墅商铺办公楼其他 2、2地址：_区_路_弄_号_室（下称“该房地产”） 建筑面积：_平方米（以房地产权证为准） 户型：_室_厅_卫 2、3及地下车位_号，车位面积_平方米； 2、4权属：运用权产权，房地产权证号： 2、5装修标准： 2、6附属配套设施： 2、7是否设置了抵押：否是 2、8是否设置了租赁：否是（_年_月_日至_年_月_日）。 三、总房价：人民币/美元_元（RMB/USD_）。 四、付款方式：_ 五、佣金支付：_ 5、1若甲方胜利出售该房地产，则乙方将向甲方收取上述房地产实际成交总价款的1%作为服务费。 5、2甲方应于乙方介绍的买方签约或类似文件同时将佣金支付给乙方。 5、3甲

9、方如未能按时将佣金支付给乙方，每逾期一日加收佣金总额的万分之五作为滞纳金。 5、4甲方与乙方介绍的买方达成交易后，假如甲方与买方在履行房地产买卖合同时有违约行为的，则按其签订的房地产买卖合同追究违约责任。乙方收取的服务费不予退还。 六、协议的履行 6、1乙方应随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理状况。 6、2乙方应主动、努力为甲方供应求购方的信息，尽快完成甲方托付事项。 6、3甲方保证本协议其次条所述状况属实，如因资料不符给乙方或买方造成损失，有甲方负责赔偿。 6、4甲方同意在收到买方所交的定金后，交由乙方代为保管，待甲方与买方正式签署房地产买卖合同时，再由乙方转交给甲方。 6、5假如甲方不同

10、意将收到的定金由乙方代为保管，需在收取定金的同时将其房地产权证书交由乙方保管。 6、6协议履行期间，甲方要求变更协议条款的，应刚好书面通知乙方，征得乙方同意后在约定的时限内，变更约定条款或签订补充条款，并注明变更事项。甲乙双方因履行协议而签署的补充协议及其他文件，均为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。 6、7假如甲方违反本协议而托付其他任何第三方，则视为乙方已经完成全部义务，甲方都应根据本协议5、1款规定向乙方支付服务费用。 6、8其他_ 6、9托付期限和限制：自_年_月_日起至_年_月_日止。 甲方或本合同项下之代理人于本合同期内或本合同期满后一年内，与乙方所曾介绍的客户成交而不通过乙

11、方的，按托付价格的百分之一向乙方支付违约金； 七、争议的解决：甲、乙双方在履行协议过程中若发生争议，应双方协商解决，协商不成可向乙方注册所在地法院提起诉讼。 八、本协议经双方签字后即为生效，一式两份，由甲乙双方各执一份。 托付人（甲方）：_居间人（乙方）：_房地产经纪事务所 代表人：_代表人：_ 地址：_地址：_ 电话/传真：_电话/传真：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 出租方（甲方）：_ 通信地址：_ 邮编：_联系电话：_ 营业执照或身份证号码：_ 托付代理人：_ 通信地址：_ 邮编：_联系电话：_ 营业执照或身份证号码：_ 承租方（乙方）：_ 通信地址：_ 邮编：_联系电话：_

12、营业执照或身份证号码：_ 托付代理人：_ 通信地址：_ 邮编：_联系电话：_ 营业执照或身份证号码：_ 依据深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则、深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁平安责任的确定的规定，经甲、乙双方协商一样，订立本合同。 第一条甲方将位于_市_区，房屋（间）编码为_的房屋（以下简称出租房屋）出租给乙方作住宅运用。该建筑物共_层。产权人或合法运用人为_，房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件为_。 出租房屋为（套、间），建筑面积共计_平方米。 其次条乙方租用出租房屋的期限自_年_月_日至_年_月_日止。 甲方应于_年_月_日前将出租房屋交付乙方。甲方延迟交付出租房屋

13、的，应向乙方支付违约金，违约金额为每一延迟日人民币_元（大写_元） 第三条出租房屋月租金总额人民币_元（大写：_元） 乙方应于每月_日（每季度第_个月_日）前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超过个月的，甲方可解除本合同。 第四条乙方同意，在甲方交付出租房屋时向甲方支付（不超过三个月）_个月租金数额的租赁保证金，即人民币_元（大写：_元） 甲方收取租赁保证金，须向乙方开具收据。 甲方向乙方返还租赁保证金的条件： 返还租赁保证金的方式刚好间：_。 甲方不予返还租赁保证金的情形：_ 本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按法律规定担当违约责任。 第五条租赁期间，甲方负责支付房屋租赁涉

14、及的税款、出租房屋所用土地的运用费、房屋租赁管理费、费；乙方负责支付出房屋的水电费、卫生费、房屋（大厦）物业管理费等因运用房屋所产生的费用。 第六条乙方不得擅自变更出租房屋的用途，乙方将出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。 第七条甲方应保证房屋及其内部设施的平安及其正常运用。 出租房屋及其内部设施出现或发生阻碍平安、正常运用的损坏或故障时，乙方应刚好通知甲方并实行有效措施；甲方应于接到乙方通知后日内进行修理。乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行修理义务的，乙方可代为修理，修理费用由甲方担当。 第八条乙方应正常、合理运用出租房屋及其附属的设施。因乙方运用不当或不合理

15、运用，出租房屋或附属的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责刚好修理或赔偿。 第九条未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋全部或部分转租与他人。经甲方同意转租的，转租终止期不得超过原乙方的租赁期限，乙方并保证其受转租人不得将转租房屋再行转租。 乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同。 第十条租赁期内，甲、乙双方应全面履行本合同所定的各项义务，不得无故解除合同。单方依合同约定或依法律规定合法解除本合同的可以申请单方解除合同登记（备案） 第十一条本合同期满终止（或因其它缘由导致本合同终止）后，乙方应于终止后日内迁离出租房屋。乙方逾期不迁离或不返还出租房屋，在逾期期间应加倍向出租人支付租金，如不在此房屋内居住

16、的，甲方有权收回房屋，并向人民法院提起诉讼。 第十二条甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请本合同登记（备案）机构调解或：向深圳市仲裁委员会申请仲裁；向租赁房屋所在地人民法院起诉。（上述两种方式双方应共同选一种，并在里打“”） 第十三条甲乙双方约定以下通信地址为双方通知或文件的送达地址： 甲方送达地址：_ 乙方送达地址：_ 如上述地址未约定的，以双方当事人签署合同的通信地址作为送达地址。 送达地址未经书面变更通知，始终有效。一方给另一方的通知或文件按送达地址邮寄视为送达。如按上述地址邮寄文件被邮政部门退回的，退回之日视为送达之日。 第十四条甲乙双方应当签订深圳市

17、房屋租赁平安管理责任书。 第十五条附页内容是本合同的一部分，经双方签章后生效。 租赁期间，甲、乙双方可就本合同未尽事宜，另行协商作出补充协议，补充协议须在签订后10日内到原合同登记（备案）机关登记（备案） 本合同一式_份，甲方执_份，乙方执_份，合同登记机关执_份。 本合同自签订之日起生效。 甲方（签章）乙方（签章） 法定代表人：_法定代表人：_ 联系电话：_联系电话：_ 银行帐号：_银行帐号：_ 托付代理人（签章）托付代理人（签章） _年_月_日_年_月_日 登记或备案人（签章） 合同登记（备案）机关（签章） _年_月_日 甲方（托付方）：_ 乙方（受托方）：_ 甲方因人在外地，特将房屋托付

18、乙方代为出租及管理。经甲乙双方友好协商，现明确甲方房屋租赁授权托付的详细事项如下： 一、乙方有义务对甲方的托付房屋及相关的资信严格保密。 二、房屋信息 1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_；共_层第_层。 2、房龄：_年；房间数量：_；卫生间数量：_；总建筑面积：_平米；房屋朝向：_；装修状况：_；房屋用途：_。 三、托付权限 1、该房屋的出租和日常管理； 2、该房屋的相关设施设备的维护与管理。 四、经甲乙双方签字确认后，该托付授权书即生效。 托付方（甲方）：_受托方（乙方）：_ 身份证号：_身份证号：_ 房产证号：_ 电话：_ _年_月_日 托付方（以下简称甲方）：_身份证号：_ 受托方（

19、以下简称乙方）：_市_区_服务部 甲、乙双方本着自愿、同等、诚恳信用的原则，经双方共同协商，就甲方托付乙方按下列条件居间出售房屋事宜达成如下协议： 第一条：房屋基本状况 1、房屋坐落于_市_区_；产权编号（或购房合同编号）：_；建筑面积：_。 2、本托付为独家托付，业主情愿根据底价_万元整出售该上述房产，价格为实收价。 其次条：托付期限 1、本托付书期限为_个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、托付到期后7日内，如甲方不办理终止手续，视为甲方同意自到期之日起托付书以叁个月为周期自动顺延，本托付书接着有效。 第三条：甲方义务 1、保证出售的房产产权清楚（无抵押、查封等瑕疵），并且已获得房

20、产共有人的同意，对房产享有合法处分权。 2、在托付期内，甲方不得将所托付的房屋自行出售或经他人介绍成交。 3、在托付期内及期满三个月内，甲方不得以任何形式及任何价格不通过乙方而与乙方所曾介绍过的交易对象成交。 4、托付期限内该房屋的基本状况发生改变，甲方需持本托付书到乙方处更改发布信息。 5、甲方同意乙方在须要时可托付第三方或与第三方共同完成甲方托付的事务。 第四条：乙方义务 1、托付期间，乙方应主动透过市场流通渠道尽快找寻购买人，早日完成甲方托付之交易。 2、乙方应仔细主动完成托付业务，做好信息发布、带客户看房、照实举荐房屋等工作，主动与承购方和甲方沟通，并协调相关事宜。 3、托付房屋达成买

21、卖意向时，乙方应负责供应房屋买卖合同范本并就房屋出售转让的相关政策法规供应询问。 4、代办业务：在甲方要求下，依据甲方供应的证照和资料代为甲方办理房产过户手续等。 第五条：服务费用 1、甲方经乙方介绍出售房产，应于签订买卖合同时由购买方支付实际成交价的2、5%作为中介服务佣金，但约定由买方支付全部中介服务佣金的除外。成交价格以甲方与购买方（或其代理人、亲属、挚友、同事等）最终成交价为准。 2、经乙方介绍未能成交之客户，乙方不收取任何费用。 3、甲方另行托付乙方代办过户等手续的，应于托付时支付代办费 4、托付期限内，甲方无论通过何种途径干脆或间接与乙方介绍的客户（或其代理人、亲属、挚友、同事等）

22、私下成交，均视为乙方居间成交，购买方应按成交总价的2、5%支付中介服务佣金。 5、托付期限内或本协议期满3个月内，甲方无论通过何种途径干脆或间接与乙方介绍过的客户私下成交或自行撮合成交或通过他人介绍成交，均应按成交总价的2、5%向乙方支付中介服务佣金。同等条件下，甲方应先与乙方介绍的客户成交。 第六条：协议生效 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。 托付方（甲方）：_受托方（乙方）：_ 联系地址：_ 联系电话：_联系电话：_ 日期：_年_月_日 第19页 共19页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页