2022年电梯调查报告-电梯调查报告范本三篇_调查报告.docx

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1、2022年电梯调查报告|电梯调查报告范本三篇_调查报告而应注意结果。注意产品的牢靠性，易修理性，在质量上最重要的是一体化设计。 而市场上绝大多数小品牌电梯由于没有研发实力，产品完全是“攒”出来的。通过对安装公司的了解，全部安装公司都反映小品牌电梯现场重新加工的部件较多，大大影响了电梯的安装精度及产品的统一性，使设计质量目标降低。比如有的厂家旋转编码器与曳引机之间安装不匹配，现场无法安装，只能将减振去掉，使安装质量下降，旋编运用寿命缩短。而小品牌电梯的限制系统，全部是外购整个限制柜，外购的限制柜一般采纳电脑板加变频器， 而大多数限制柜厂家为了使各厂家都可以运用，接口较宽，精度较差。某小区几十部电

2、梯采纳欧州某品牌电梯，由于采纳上海某限制柜，电梯“软”故障较多，经常“死机”，后来该厂家又采纳自己研发的限制柜。 综合分析：产品在质量上大厂家之间差别不大，小厂家与大厂家之间有很大的差距。 推断一个好的电梯，肯定是设计的好，起停爬坡时间短，舒适感好。三十层的大楼，同样的速度，中间同样停上五层，由于起停时间短，好的电梯到达顶点的时间就短，俗话说，“一分价钱一分货”表面上便宜事实上价格相反倒高。 大的厂家：1、年产量15000台以上； 2、 高档的酒店、大型高档写字楼（办公楼）等项目较多；3、据统计不精确的说法大厂家包括：上海三菱、日立、西子OTIS、天津OTIS、蒂森、 迅达、华升富士达（排名不

3、分先后）。 二、安装质量 电梯与汽车、家电最大的区分在于组装是在现场完成而不是在工厂。早期大家都知道家电产品有原装的也有进品件组装的。价格不一样，质量也有差别。而电梯由于是现场安装，质量如何限制呢？ 管理好的厂家都是指定安装公司安装，有具体的安装操作规范及技术要求。从安装前的培训、打算到中间检查、完工检查都有明确的规定。最主要的一点是安装轻易不外包，即使少量工程托付安装也有严格的管理。像某闻名品牌电梯安装外包要将安装费的50%交由工厂做为管理费。 以前常听说某某电梯质量好，但是安装不好，电梯就运行不好。这就犹如买一辆车，车的制造质量很好，但由于没组装好，车轮跑掉了、风挡玻璃脱落了、刹车不灵了，

4、造成汽车质量不好一样的道理。故障会影响运用，故障没有大小之分，用户看的是结果。 管理好的电梯公司，开工、中检、完工报告齐全，安装部门有例会制度，会议记录齐全，从到货开工直至完工，影像资料齐全，与用户双方来往书面文件保管完好、现场图片显示工地张贴的平安警示、员工着装等到位。总之，去公司考察时多看几个安装工地的档案，去发觉安装管理的好坏。特殊是查看会议纪要了解安装会议探讨的问题以及如何解决。 三、保养质量 电梯行业有句玩笑话“再好的电梯通过售后服务也能弄臭”。电梯产品的特别性确定了服务质量所占的比重很大。有人打比方好的电梯满分是100分。设备、安装、保养各占三分之一。而也有人认为保养质量所占比重是

5、50分。一台电视机假如运气好或许到电视机报废都不与厂家的修理打交道，即使打交道或许只是一两次。但电梯不一样，国家规定15天之内要做一次保养。经了解，电梯安装后一般用户装修搬家期间故障率最高。据调查，一个10台左右的小区，在装修期间，某月故障14次，几乎两天一次，其中包含电压问题、装修杂物卡门以及电梯自身故障等。即使一个成熟的社区故障也会有一些。 保养质量好坏，一方面是实力，一方面是管理。走访的电梯公司绝大多数拿不出声称的订购合同和保养合同。对于保养档案，绝大多数公司也没有。只有极少数电梯公司能拿出保养记录表、故障记录表、电话回访记录、有保养巡检报告。绝大多数公司称有对员工的培训，我们可以看培训

6、记录、考试成果及每一次培训的照片来了解公司的培训机制。 差的、实力弱的保养公司没有正规的培训，好比庸医看病，价格低但却治不了病。他们不做保养，以修代保。电梯的保养费在某些方面好比入保险，假如保险公司没有实力，出了问题只能溜之大吉。正规的保养公司装备好、培训到位、管理正规成本高但出问题的机会少。其中每月检测一次称重开关数据，出事的可能性就很小，有的公司对修理人员进出轿项、底坑都有具体规定，与这样的公司打交道才可信。 通过了解：在选购电梯包括选择保养公司肯定要多比较几家，多考察几家，一些电梯公司夸大其词的介绍通过考察肯定会被发觉。对常年销量稳定递增的厂家要重点考虑，对无业绩、或业绩少、进入市场短的

7、厂家要多比较、多了解。 订购电梯以及确定保养公司肯定要留意每个细微环节。 电梯选购的几点看法： 1、 电梯的档次定位 电梯档次定位的标准： 、电梯的生产厂家必需是专业生产电梯的企业，注册资本不低于3000万元，不能为贴牌企业。 、电梯必需为世界知名品牌，在世界或国内重点项目上有过业绩。、电梯的重要部件要有领先的技术，如客梯、观光电梯的曳引机是永磁同步的，轿箱门机是变频调压调速门机并且采纳光幕爱护。平安钳、限速器、缓冲器等平安部件必需是专业生产厂家制造的。 、最好采纳智能或变频扶梯和无机房或小机房变频客梯、观光电梯。 2、 确定输送实力的主要参数 扶梯：数量，梯级净宽，倾角， 电梯：额定荷载，额

8、定速度，最大提上升度，数量，几层几站。 3、 须要着重考虑的技术性能牢靠性、先进性与舒适性 所谓牢靠性是指电梯系统在规定的时间内保持规定功能的实力。我们对电梯牢靠性的要求是指在运行时间里故障要尽可能少，并且一旦出现故障要很简单解除，这就要求我们选择的厂家可信度要高，电梯配置要好，并且最好在本地有特地的修理队伍。 电梯的先进性主要体现在拖动与限制技术方面，调频调压调速技术（VVVF）是现在各厂家主推的节能、高效的拖动技术。微电脑限制系统对电梯实现智能化限制，在运用中故障率低、牢靠性高、抗干扰性强。 篇三：关于电梯状况的报告 目前，小区电梯已构成了稳定平安、舒适牢靠的运行有序局面，详细保证体现落实

9、在如下几个方面： 一、 对电梯品质绽开了专项鉴定论证： 根据局党组会议通知精神，刚好通报电梯供应商，得到了岳阳市群设备技术服务有限公司的高度重视与主动响应，特邀质监局专家领导对现场通力品牌电梯就质量平安进行了全面的技术监定与论证，明确认定了电梯属正厂合格的世界知名一线品牌。 二、 进一步增加了售后服务的力度： 通过与岳阳市群升特种设备技术服务有限公司深化连接与联络，该司实行了每日驻点巡查跟踪，实时解除异样的加强服务力度措施，实现了预防性维护和刚好排查。目前，服务准时到位使电梯运行趋于了较好状态。 三、 切实做好了电梯运用管理工作： 前期由于施工用梯加上目前处于装修阶段，电梯运用环境较为恶劣，而

10、且因本楼盘属高速乘客电梯，其平安爱护与舒适性要求灵敏度更高，与载货电梯完全不同。因此，假如如运用管理不力，出现货物装载不匀、轿厢偏载或强行冲撞挤压轿门厅门，粉尘砂石跌入轿顶门机、厅门轿门地坎，卡住或堵塞零部件，货物搬运外力碰撞轿厢移位变形，电梯零部件受潮湿环境或雨水浸泡产生氧化，留下人为质量隐患等等。都有可能造成运行异样。鉴于这些情形，我司实行了切实可行的措施，尽量避开了此类现象，电梯故障已显著削减。 四、 大力强化了人员培训与正确运用的宣贯工作； 围绕这一主题，岳阳市群升特种设备技术服务有限公司深化我司内部，结合现场状况，刚好组织了特地的培训沟通会议。对我司大部分现场人员进行了系统 讲解与培训，使大家充分相识了电梯性能特点，较好驾驭了运用留意事项，特殊是针对个别异样突发状况，强调了紧急救援处理方法。还有承诺了协作我司随时对业主关于电梯品牌品质、异样现象等产生的疑虑和担忧，进行正确照实的宣扬与科学分析，刚好消退业主的心里阴影。 第7页 共7页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页