物业防洪防汛演练总结,物业小区防洪演练总结.docx

《物业防洪防汛演练总结,物业小区防洪演练总结.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《物业防洪防汛演练总结,物业小区防洪演练总结.docx（8页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、物业防洪防汛演练总结,物业小区防洪演练总结 物业防洪防汛演练总结 物业小区防洪演练总结 目的：为了保证业主的正常生活、工作秩序和生命财产的平安，确保各设备的正常运行，使各建筑物及设施设备在夏季平安防汛期间无损坏。 适用范围：所辖范围 监督执行：平安环境部 防汛应急程序： 一、防汛组织程序 1、在汛期到来之前成立防汛小组，由平安环境部经理任组长，平安环境部主管任副组长，组员平安环境部全部人员; 2、在险情发生时，平安环境部主管必需马上到达现场进行抢险工作,并通知分公司领导负责物力、人力的调配，工程修理组依据现场状况，实行有效措施。平安环境部负责调配人员协作进行抢险救援。险情发生在夜间和双休日时，

2、小区主管临时负责指挥，并刚好通知防汛小组其他成员赶赴现场。 二、汛期工程部防汛措施 1、设立防汛器材专用存放库，内存放防汛器材，主要应有排水泵、排水胶管、防水配电箱、编织袋、砂子、铁锹等; 2、汛期到来之前，平安环境部主管，领班，应细致巡查。 (1)楼顶平台排水沟是否畅通无阻，同时将楼顶垃圾清运干净; (2)检查地下积水坑污水泵是否灵敏有效，并将限制开在自动 位置; (3)检查大小区内、外雨水井、污水井、雨水管是否有积累物，并加以清除，保证排水畅通; (4)修理组检查配电室、限制室等重要机房是否有漏雨状况，若有发生应刚好处理。 (5)平安环境部主管，领班，重点检查雨水口、排水管、地下车库、污水

3、泵、电梯底坑四周和以往记录在册的问题点。 (6)同时加强电气设备、设施、包括避雷网(针)、电缆沟等的检查、巡察，发觉问题刚好解决。 三、险情处理程序 1、若雨水灌入地下车库，平安环境部主管，领班，应刚好通知工程人员启动污水泵排水，并刚好通知车主，组织疏通车辆撤离车库,停在平安处.在夜间和双休日时，平安环境部经理一方面组织人员进行抢险，一方面立刻通知平安环境部防汛小组其他成员; 2、小区平安环境部全部人员由平安环境部经理指挥，一部分人员维持秩序，一部分人员解除险情、抢救设备; 3、小区保洁人员清除各处积水; 4、险情发生后，公司办公室要进行全面检查，统计本次汛情造成的损失和物资消耗状况，并刚好补

4、充防汛物资，做好下次防汛打算; 5、各小区主管负责将事务处理过程具体记录，向公司领导作出汇报。 物业防洪防汛演练总结物业小区防洪演练总结 为切实做好物业处 xx 年防洪、防汛工作，在遇到恶劣天气及突 发事务时，能快速到位处理险情，落实好重点区域防汛工作，在 xx年 7 月 3 日下午 14 时，省委党校物业处组织在岗人员依据xx 年防汛演习方案以及制定的防汛应急预案进行了演练。 各部门参与演练人员到指定地点待命，由物业处王霞总监宣布防汛预案人员支配及留意事项。 现场总指挥下达吩咐后，各组负责人带队抵达防汛演习现场。 接总指挥通知，各组负责人带队抵达车库门口演习地点，演习正式起先。演习完成后，于

5、光柱经理做演习总结，并着重讲解沙袋摆放的要点及留意事项，现场人员观摩学习。 通过此次演练，让我们的员工深刻相识到抗洪防汛工作是一个综合协调的整体，它既检验了我们的防汛预案和抢险方案的可操作性，也检验了各职能组之间的协调作战实力。我们中房的员工坚守岗位，协调作战，体现了较高的政治素养和业务工作素养，证明我们是一支能打硬仗的队伍。 物业防洪防汛演练总结物业小区防洪演练总结 xx 年汛期雨季即将来临，为确保小区和地下车库的平安排涝，确保业主的车辆停放平安，保证业主生活秩序的正常有序，依据各级防洪防汛工作精神和多年来关于防洪防汛工作的要求，结合 xx 小区的实际状况，特制定防洪工作应急预案。希望我们

6、xx 管理处的主管人员能够各司其职，充分发挥主管人员的领导实力，带领各部门员工，全力以赴做好防洪期的各项工作。 一、成立防汛工作应急领导小组 组长：xx 组成员：xx、xx 抢险队伍：管理处各部门主管、办公室人员、工程修理人员、全体安保人员 二、防汛工作职责 1、仔细贯彻执行市、区物业关于防汛排水的指示精神，全面指挥 xx 小区的防汛工作。根据应急领导小组的人员支配，快速、刚好、有效地处置 xx 小区防汛工作中出现的各类突发性灾难事故。实行有效措施，立足小区，坚持自保、自救，确保小区的汛期平安。 2、打算足够的防汛物资，依据出现的险情，提出排险、抢险方案。负责检查、监督防汛措施的落实状况;负责

7、检查、监督防汛物品的打算状况;确保业主的正常生活秩序和财产平安，杜绝小区凹陷区域的排水不畅和地下室存水等问题。 三、防汛工作要求及措施 1、成立的防汛领导小组和抢险队。详细负责小区内的防汛工作，确保平安度汛和业主财产不受损失;刚好收集雨情、汛情等情报;做好防汛宣扬工作，提高全体业主的防汛意识;确保无事故发生。防汛期间要保障通讯畅通，防汛成员和值班人员做到 24 小时电话畅通。值班人员要坚守岗位，严禁离岗、脱岗。如遇大雨，经理及各级主管、安保班长必需到岗，办公室人员要做到手机不关机。 2、建立平安责任制。管理处领导人将详细工作分布到位，做到各个区域都有干脆责任人。对不能按时到岗人员和不仔细负责而

8、造成损失的人员实行问责制，造成重大损失的要追究责任。 3、联系工作。安保部门应对有车业主进行常常性的平安提示，并做好地下室车辆停放秩序。客服人员应了解，全部地下车库的业主通讯联系方式，必要时通知业主，协作做好平安疏散工作。遇到特大暴雨，应亲密关注雨水状况和小区内有关道路的通畅状况，做好与全体业主的联系打算工作。 4、物资打算和各部门的详细职责。依据 xx 小区实际状况，对重点部位要加强巡察;各部门分工明确;做到雨前、雨中、雨后都有专人负责监视;并做出相应排险措施;以下是各部门的明确分工与职责： 财务部：全力以赴爱护好财务部的生命、财产平安。如有特别状况需马上向上级主管部门报告。自保同时，帮助其

9、他部门做好救灾工作。 公共事业部：在汛情来临时，客服中心要做好和全体业主间的温馨提示工作，对灾情相对严峻的几座楼层，要重点记录汛情信息，必要时电话通知业主告知详情。如有业主求救电话，应具体记录业户具体住址(楼层号、单元号、房间号、联系方式)，并马上向上级主管部门报告，申请增援。 绿化保洁部：充分做好汛期绿化植被的爱护工作和小区保洁工作。在恶劣天气时，实行相关措施爱护花草树木的成长。雨后做好小区的卫生清扫工作，让小区的每个角落时刻保持卫生清洁。让在住业主感受到环境的清爽自然，通过我们的努力让小区的业主生活环境更加美妙。如有业主屋内或仓库有进水现象，应协作工程部马上前往，帮助业主做好清扫排水工作。

10、 工程部：工程人员应定期检查小区内的水、电设备，汛期要适当增加检查频率，确保设备正常运用和平安。检查各排水管道的畅通状况和应急运用状况。险情发生时的救援物资包括： 1)应急灯具要足够电量，以备夜间运用。 2)沙袋若干，将沙袋放在地势较低的入口地方，可以起到截流的作用，避开上游雨水汇合到地势较低的区域，造成危急。小区内几个简单积水的楼层有 A1、A3、A5、C1 等几个地方，要亲密关注积水状况。灾情结束后要马上将沙袋搬离至隐藏区域，并做好爱护工作，以免影响下一次的运用。 3)打算铁锹 5 把、带钩钢筋 5 根，必要时疏通下水道，或干脆打开下水道井盖，可以加快雨水流入下水道的速度，避开雨水冲进地势

11、较低的车库或仓库。灾情结束后要马上放置井盖到原处，以免发生危急。 4)排水设备，排水泵和排水管要放置在易拿易放的地方，并定期检查设备的工作状况。如遇部分管道排水不畅，应用排水泵将此区域的积水排至其他顺畅的区域。用完后要清洗干净，并存放。 安保部：充分做好汛期平安保卫工作，如有求救或增援电话，应在第一时间赶到现场，做好救援和保卫工作，如遇特别状况应马上向上级主管部门报告，在关键时刻帮业主排忧解难。 四、按不怜悯况启动相应预案 (一)第一预案： 当气象台发布暴雨警报时，防汛工作领导组成员全部到位。刚好 总结防汛信息，通报风情、水情、雨情。办公室人员依据各自的职责，加强值班，进一步检查落实各项防汛应

12、急措施，组建防汛抢险队伍，落实抢险物资。 (二)其次预案： 当暴雨攻击或有关部门发布紧急警报时，防汛领导小组马上召开防汛紧急会议或进行紧急部署。物业办公室要把防汛作为压倒一切工作的头等大事来抓。 (三)第三预案： 遇暴雨突发性灾难天气时，抢险小组快速组织人员刚好检查疏通排水管道，做到排水畅通;对小区内部和地下室积水状况进行监测，刚好报告灾情，必要时刚好组织足够的临时排涝设备进行强排。确保业主正常的生活秩序和财产平安。 以上各组各部门应恪尽职守，平安度汛，确保业主生命财产及公共财物的平安，越是关键时刻我们越要有组织有纪律;关键时刻义勇当先、临危不惧。时刻把业主的利益放在头等位置。让总公司领导放心，让业主满足是我们义不容辞的责任。 内容仅供参考 第8页 共8页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页第 8 页 共 8 页