盘锦市住宅区物业管理服务收费等级标准.docx

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1、盘锦市住宅区物业管理服务收费等级标准 盘锦市住宅区物业管理服务收费等级标准 住宅类型 豪华住宅 基础条件 住宅区封闭；有不少于住宅总建筑面积千分之三的物业管理服务用房；绿化率 35%以上；有较高规模的园林景致；休闲活动中心、场地 1500 平方米以上；固定活动馆所 300 平方米以上；专用固定停车泊位不少于 1 个/3 户；具备楼宇对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他三项以上平安防范措施；有固定体育活动场地。住宅区主出入口设房屋、道路平面分布图、宣扬公示栏。各路口、栋 、门、户及其他公共配套设施场地标识齐全、规范、美观。 综合管理 服 务 1、建立物业管理制度和服务质量管理体系，制定完善的物

2、业管理方案并组织实施。2、按规范签订物业管理服务合同，并根据合同约定公布物业管理服务项目、内容及物业管理服务费标准。3、服务人员统一着装、佩戴标记、语言规范、文明服务。4、管理人员 90%持有物业管理上岗证书，特种作业员工应 101%持有政府或专业部门颁发的有效证书上岗。5、广泛运用计算机对业主资料、房屋档案、设备档案、收费管理、日常办公等进行管理。6、建立完善的档案管理制度，各种基础资料、台帐报表、图册健全，保存完好。7、设置服务中心，公示联系电话，24 小时有管理人员接待住户，处理物业管理服务合同范围内的公共性事务，受理住房的询问和投诉，有效投诉处理率 101%。8、供应有偿特约服务和代办

3、服务的公示服务项目及收费标准。9、实行入户走访、业主座谈会、电话沟通、问卷调查等形式开展回访工作，回访率 101%,并对薄弱环节进行改进。10、建立健全财务管理制度，每半年公布一次物业管理服务费收支状况。11、建立共用部位共用设施设备修理资金台帐，帐目清晰、精确，按规定运用共用部位共用设施设备修理资金，定期公布修理资金缴存和运用状况。12、每年至少 1 次征询业主对物业服务的看法，满足率 95%以上。 住宅类型 豪华住宅 房屋管理 1、按有关法规政策规定和业主公约约定对房屋及配套设施进行日常管理和修理养护，检修记录和保养记录齐全。2、房屋外观完好、整齐；公共楼梯间墙面、地面无破损；外墙及公共空

4、间无乱张贴、乱涂、乱画、乱悬挂现象；室外招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置，整齐有序。3、每日巡查 2 次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并刚好修理养护。4、对违反规划私搭乱建及擅自变更房屋用途现象刚好劝说，并报告有关部门依法处理。5、空调 安装位置统一，组织实施冷凝水集中排放。6、房屋装修符合规定，有装修管理服务制度，与业主、装修公司签订装修管理协议，查验装修申请方案及审批记录；对进出住宅区的装修车辆、装修人员实行出入证管理；对装修现场进行巡察与检查，有日常巡查记录及验收手续；对私拆乱改管线、破坏房屋结构和损害他人利益的现象刚好劝说，问题严峻的报告有关部门处

5、理；督促装修垃圾刚好清运。 共用设施设备修理养护 1、修理养护制度健全并在工作场所明示，工作标准及岗位责任制明确，执行良好。2、公共设施设备根据项目配套建设管理责任分工运转正常，有设备台帐、运行记录、检查记录、修理记录、保养记录；对设备故障及重大或突发事务有应急方案和现场处理措施、处理记录。3、实行 24 小时报修值班制度。急修报修半小时内到达现场，预约修理报修按双方约定时间到达现场，回访率101%。4、水、电、电梯、监控等设备运行人员技能娴熟，严格遵守操作规程及保养规范。5、道路、停车场平整畅通，交通标记齐全规范。6、消防设施设备完好，可随时启用；消防通道畅通。7、楼道灯、景观灯等公共照明设

6、备完好率 101%以上。8、设备用房整齐，主要设施设备标示清晰齐全，危及人身平安隐患处有明显标记和防范措施。9、雨水井、化粪井每半月检查一次，依据须要定期清理疏通，保持通畅，无堵塞外溢。10、在接到相关部门停水、停电通知后，按规定时间提前通知用户。 住宅类型 豪华住宅 公共秩序 维 护 1、值勤的公共秩序维护人员不得少于建筑面积每 1 万平方米 1人。2、门卫室美观整齐，人员统一着装,配备对讲设备。设专人24 小时值勤，其中主出入口不少于 18 小时立岗值勤。熟识本区业主和本区车辆，对本区机动车出入验证；外来机动车经相关业主或物业管理企业允许进入的，对其进行登记换证；有减速设施及禁鸣标记。3、

7、根据规定线路和时间进行巡逻，每天不少于 48次，对住宅区重点部位每半小时巡查一次，并做好巡查记录。巡查过程中对可疑人员进行询问，发觉火警或治安隐患、事故刚好报告有关部门。4、住宅区内公共消遣设施、水池等部位，设置平安警示标记。5、对出入住宅区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。6、中心监控室实施 24 小时平安监控并记录刚好。7、管护好公共财物，包括消防器材及表、井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。8、对火灾、水浸等突发事务有应急处理预案。 保洁服务 1、住宅区内公共区域每天清扫 2 次，干净整齐；室外标识、宣扬栏、信报箱等每 2 日擦拭 1 次。2、公共区域日常

8、设专人保洁，保持公共区域干净整齐无杂物。3、公共楼道每天清扫 2 次，擦洗 1 次；楼梯扶手每天擦洗 1 次，保持干净整齐。4、依据住宅区实际状况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。5、每日垃圾清运至少 2 次，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。6、垃圾设施每天清洁 1 次，无异味。7、公共区域玻璃每周擦洗一次。8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑刚好进行清扫。9、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。10、建立消杀工作管理制度，依据实际状况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效限制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。11、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝说，并报告有关部门进行处理。 住宅类

9、型 豪华住宅 绿化养护 管 理 1、花草树木生长良好，无枯死、无树挂，适时修剪、疏密得当，有良好的欣赏效果；树形符合自然特征，整形植物保持肯定形态。发觉死树应在一周内清除，并刚好补种。2、草坪生长整齐，按时进行修剪。刚好清除杂草，有效限制杂草孳生；无垃圾、烟头、纸屑等。3、绿篱枝叶较茂密，超过平齐线 10 公分时应进行修剪，绿篱根部无死枝枯叶及杂物，当天清除修剪废弃物。4、依据气候状况和季节，适时组织浇灌、施肥和松土，花草树木长势良好。5、适时组织防冻保暖，预防病虫害，病虫害无明显迹象。6、园林建筑和协助设施完好，整齐无损。7、绿化地设有提示人们爱惜绿化的宣扬牌。 住宅类型 中高档住宅 服务等

10、级 三 级 基础条件 住宅区封闭；有足够的物业管理服务用房；绿化率 30%以上；绿化、休闲活动中心、场地 1010 平方米以上；固定活动馆所 200 平方米以上；具备楼宇对讲系统、监控系统、电子巡更系统或其他两项以上平安防范措施；有体育活动场所。主出入口设住宅区平面示意图、宣扬公示栏。路、栋、门、户及其他公共配套设施场地设有明显标识。 综合管理 服 务 1、建立物业管理制度和服务质量管理体系，制定较完善的物业管理方案并组织实施。按规范签订物业管理服务合同，并根据合同约定公布物业管理服务项目、内容及物业管理服务费标准。3、服务人员统一着装、佩带标记、语言规范、文明服务。4、管理人员 73%持有物

11、业管理上岗证书，特种作业员工应 101%持有政府或专业部门颁发的有效证书上岗。5、运用计算机对业主资料、收费管理、日常办公等进行管理。6、建立完善的档案管理制度，各种基础资料，台帐报表、图册健全，保存完好。7、设置服务中心，公示服务联系电话，8 小时有管理人员接待住户，处理物业管理服务合同范围内的公共性事务，受理住户的询问和投诉，有效投诉处理率 101%。8、供应有偿特约服务和代办服务，公示服务项目及收费标准。9、实行入户走访、业主座谈会、电话沟通、问卷调查等形式开展回访工作，回访率 80%以上。对薄弱环节进行改进。10、建立健全财务管理制度，每半年公布一次物业管理服务费收支状况。11、建立共

12、用部位共用设施设备修理资金台帐，帐目清晰、精确，按规定运用共用部位共用设施设备修理资金，定期公布修理资金缴存和运用状况。12、每年至少 1次征询业主对物业服务的看法，满足率 73%以上。 住宅类型 中高档住宅 服务等级 三 级 房屋管理 1、按有关法规政策规定和业主公约约定对房屋及配套设施进行日常管理和修理养护，检修记录和保养记录齐全。2、房屋外观完好、整齐；公共楼梯间墙面、地面无破损；外墙及公共空间无乱张贴、乱涂、乱画、乱悬挂现象；室外招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置，整齐有序。3、每周巡查 2 次小区房屋单元门、楼梯通道以及其他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并刚好修理养护。4、对违反

13、规划私搭乱建及擅自变更房屋用途现象刚好劝说，并报告有关部门依法处理。5、空调安装统一有序。6、房屋装修符合规定，有装修管理服务制度；与业主、装修公司签订装修管理协议，查验装修申请方案及审批记录；对进出小区的装修车辆、装修人员实行出入证管理；对装修现场进行巡察与检查，有日常巡查记录及验收手续；对私拆乱改管线、破坏房屋结构和损害他人利益的现象刚好劝说，问题严峻的报告有关部门处理；装修垃圾刚好清运。 共用设施设 备修理养护 1、修理养护制度健全并在工作场所明示，工作标准及岗位责任制明确，执行良好。2、公共设施设备根据项目配套建设管理责任分工运转正常，维护良好，保养检修制度完备，有设备运行记录；对设备

14、故障及重大或突发事务有应急方案和现场处理措施、处理记录。3、实行 24 小时报修值班制度。急修报修 1 小时内到达现场，预约修理报修按双方约定时间到达现场，回访率 85%以上。4、水、电、电梯、监控等设备运行人员技能娴熟，严格遵守操作规程及保养规范。5、道路平整畅通，停车泊位划定整齐。6、消防设施设备完好，可随时启用；消防通道畅通。7、楼道灯公共照明设备完好率 90%以上。8、设备用房整齐，主要设施设备标示清晰齐全，危及人身平安隐患处有明显标记和防范措施。9、雨水井、化粪井每季检查一次，依据须要定期清理疏通，保持通畅，无堵塞外溢。 住宅类型 中高档住宅 服务等级 三 级 公共秩序 维 护 1、

15、值勤的公共秩序维护人员不得少于建筑面积每 2 万平方米 1人。2、门卫室美观整齐，人员统一着装。设专人 24 小时值勤，其中主出入口不少于 12 小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证；有减速设施及禁鸣标记。3、根据规定线路和时间进行巡逻，每天不少于 18 次，对住宅区重点部位每 1小时巡查一次，并做好巡查记录。巡查过程中对可疑人员进行询问，发觉火警或治安隐患、事故刚好报告有关部门。4、住宅区内公共消遣设施、水池等部位，设置平安警示标记。5、对出入住宅区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。6、设有中心监控室的实施 24 小时平安监控并记录刚好。7

16、、管护好公共财产，包括消防器材及表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。8、对火灾、水浸等突发事务有应急处理预案。 保洁服务 1、住宅区内公共区域每天清扫 1 次，干净整齐；室外标识、宣扬栏、信报箱等每周擦拭 1 次。2、公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整齐无杂物。3、公共楼道每天清扫 1 次，每周拖洗 2 次；楼梯扶手每天擦拭 1 次，保持干净整齐。4、依据住宅区实际状况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。5、每天定时收集垃圾，垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。6、垃圾设施每周清洁 2 次，无异味。7、公共区域玻璃每月擦拭 1 次。8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑刚好进

17、行清扫。9、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。10、建立消杀工作管理制度，依据实际状况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效限制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。11、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝说，并报告有关部门进行处理。 绿化养护 管 理 1、花草树木生长正常，绿化效果良好，有较好的欣赏效果。无枯死、无树挂、树木无歪斜。发觉死树应刚好清除，并适时补种。2、草坪生长整齐，保持修剪。3、草坪刚好清除杂草，有效限制杂草孳生；烟头、纸屑等。3、绿篱超过平齐线时应进行修剪，绿篱根部无死枝枯叶及杂物，清除修剪废弃物，无枯死植株，无明显秃裸。5、依据气候状况和季节，适时组织浇灌、施肥和

18、松土，花草树木长势良好。6、园林建筑和协助设施完好，整齐无损。7、绿化地设有提示人们爱惜绿化的宣扬牌。 住宅类型 中高档住宅 服务等级 五 级 基础条件 住宅区封闭；有足够的物业管理服务用房；绿化率 25%以上；绿化、休闲活动中心、场地 500 平方米以上；固定活动馆所 101 平方米以上；有简洁的体育活动器械、设施。主出入口设住宅区平面示意图、宣扬栏。设有路标，栋、门、户及其他公共配套设施场地有明显标识。 综合管理 服 务 1、建立物业管理制度，制定物业管理方案并组织实施。2、按规范签订物业管理服务合同，并根据合同约定公布物业管理服务项目、内容及物业管理服务费标准。3、服务人员统一着装、佩带

19、标记、语言规范、文明服务。4、管理人员 60%持有物业管理上岗证书，特种作业员工应 101%持有政府或专业部门颁布的有效证书上岗。5、运用计算机进行简洁的日常办公进行管理。6、建立档案管理制度，各种基础资料，台帐报表、图册健全，保存完好。7、公示服务联系电话，每周五天白天有管理人员接待住户，处理物业管理服务合同范围内的公共性事务，受理住户，处理物业管理服务合同范围内的公共性事务，受理住户的询问和投诉，有效投诉处理率 101%。8、供应有偿特约服务和代办服务，公示服务项目及收费标准。9、开展回访工作，回访率 73%以上。对薄弱环节进行改进。10、建立健全财务管理制度，每半年公布一次物业管理服务费

20、收支状况。11、建立共用部位共用设施设备修理资金台帐，帐目清晰、精确，按规定运用共用部位共用设施设备修理资金，定期公布修理资金缴存和运用状况。12、每年至少 1 次征询业主对物业服务的看法，满足率 60%以上。 住宅类型 中高档住宅 服务等级 五 级 1、按有关法规政策规定和业主公约约定对房屋及配套设施进行日常管理和修理养护，检修记录和保养记录齐全。2、房屋外观完好、整齐；外墙及公共空间无乱张贴、乱涂、乱画、乱悬挂现象；室外招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置，整齐有序。3、每周巡查 1 次小区房屋单元门、楼梯通道以及其 房屋管理 他共用部位的门窗、玻璃等，做好巡查记录，并刚好修理养护。4、对违反规

21、划私搭乱建及擅自变更房屋用途现象刚好劝说，并报告有关部门依法处理。5、阳台封闭有序。6、房屋装修符合规定，有装修管理服务制度；与业主、装修公司签订装修管理协议，查验装修申请方案及审批记录；对进出小区的装修车辆、装修人员实行出入证管理；对装修现场进行巡察与检查，有日常巡查记录及验收手续；对私拆乱改管线、破坏房屋结构和损害他人利益的现象刚好劝说，问题严峻的报告有关部门处理；督促装修垃圾刚好清运。 共用设施设 修理养护 1、修理养护制度健全并在工作场所明示，工作标准及岗位责任制明确，执行良好。2、公共设施设备根据项目配套建设管理责任分工运转正常，维护良好，保养检修制度完备，有设备运行记录；对设备故障

22、及重大或突发事务有应急方案和现场处理措施、处理记录。3、实行 24 小时报修值班制度。急修报修 1 小时内到达现场，预约修理报修按双方约定时间到达现场，回访率 75%以上。4、水、电、电梯、监控等设备运行人员技能娴熟，严格遵守操作规程及保养规范。5、道路平整畅通，停车泊位划定整齐。6、消防设施设备完好，可随时启用；消防通道畅通。9、楼道灯、公共照明设备完好率 90%以上,按规定时间定时开关。10、设备用房整齐，主要设施设备标示清晰齐全，危及人身平安隐患处有明显标记和防范措施。9、雨水井、化粪井每半年检查一次，依据须要定期清理疏通，保持通畅，无堵塞外溢。 住宅类型 中高档住宅 服务等级 五 级

23、1、值勤的公共秩序维护人员不得少于建筑面积每 3 万平方米 1人。2、门卫室美观整齐，人员统一着装。设专人 24 小时值勤， 公共秩序 维护 其中主出入口不少于 8 小时立岗值勤。对本区机动车出入验证；对外来机动车登记换证；有减速设施及禁鸣标记。3、根据规定线路和时间进行巡逻，每天不少于 12 次，并做好巡查记录。巡查过程中对可疑人员进行询问，发觉火警或治安隐患、事故刚好报告有关部门。4、住宅区内公共消遣设施、水池等部位，设置平安警示标记。5、对出入住宅区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。非机动车辆停放整齐。6、设有中心监控室的实施 24 小时平安监控并记录刚好。7、管护好公共财产

24、，包括消防器材及表井盖、雨篦子、小品、花、草、树木等。8、对火灾、水浸等突发事务有应急处理预案。 保洁服务 1、住宅区内公共区域每天清扫 1 次，干净整齐；室外标识、宣扬栏、信报箱等每月擦拭 2 次。2、公共楼道每周清扫 2 次，每周拖洗 1 次；楼梯扶手每周擦拭 2 次，保持干净整齐。3、依据住宅区实际状况合理布设垃圾桶、果皮箱，垃圾袋装。4、每天定时收集垃圾，5、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。6、垃圾设施每周清洁 1 次，无异味。7、公共区域玻璃每月擦拭 1 次。8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑刚好进行清扫。9、进行保洁巡查，楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。1

25、0、建立消杀工作管理制度，依据实际状况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效限制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。11、饲养宠物符合有关规定，对违反者进行劝说，并报告有关部门进行处理。 绿化养护 管理 1、绿化布局合理，符合规划要求。无枯死、无树挂、树木无歪斜。发觉死树应刚好清除，并适时补种。2、草坪生长整齐，保持修剪。3、草坪刚好清除杂草，有效限制杂草孳生；无烟头、纸屑等。3、绿篱适时进行修剪，刚好清除修剪废弃物。5、依据气候状况和季节，适时组织浇灌、施肥和松土，花草树木长势良好。6、适时组织防冻保暖，预防病虫害，无病虫害引起枯枝死亡现象。7、绿化地设有提示人们爱惜绿化的宣扬牌。 住宅类型 中高档住宅

26、 服务等级 六 级 基础条件 住宅区基本封闭；有固定管理服务用房；有简洁的绿地、树木植物。 综合管理 服 务 1、建立日常物业管理制度。2、按规范签订物业管理服务合同，并根据合同约定公布物业管理服务项目、内容及物业管理服务费标准。3、管理人员 60%持有物业管理上岗证书，特种作业员工应101%持有政府或专业部门颁发的有效证书上岗。4、建立档案管理制度，各种基础资料、台帐报表、图册健全，保存完好。5、受理物业管理服务合同范围内的询问和投诉，有效投诉处理率 101%。6、供应有偿特约服务和代办服务，公示服务项目及收费标准。7、开展回访工作，回访率 60%以上。8、每半年公布一次物业管理服务费收支状

27、况。9、建立共用部位共用设施设备修理基金台帐，帐目清晰、精确，按规定运用共用部位设施设备修理资金，定期公布修理资金缴存和运用状况。 房屋管理 1、按有关法规政策规定和业主公约约定对房屋及配套设施进行管理服务。2、对违反规划私搭乱建及擅自变更房屋用途现场刚好劝说，并报告有关部门依法处理。3、雨水井、化粪井定期清理，保持通畅。4、房屋装修符合规定，有装修管理服务制度；与业主、装修公司签订装修管理协议，查验装修申请方案及审批记录；对进出小区的装修车辆、装修人员实行出入证管理；对装修现场进行巡察与检查，有日常巡查记录及验收手续；对私拆乱改管线、破坏房屋结构和损害他人利益的现象刚好劝说，问题严峻的报告有

28、关部门处理；督促装修垃圾刚好清运。 共用设施设备修理养护 1、共用设施设备根据项目配套建设管理责任分工运转正常，维护良好，保养检修制度完备，有设备运行记录，对设备故障及重大事故有处理记录。2、急修报修 3 小时内到达现场，预约修理报修按双方约定时间到达现场，回访率 60%以上。3、设备运行人员严格遵守操作规程及保养规范。4、楼道灯公共照明设备完好率 85%以上。5、设备用房整齐，主要设施设备标示清晰齐全，危及人身平安隐患处有明显标记和防范措施。6、载人电梯 24 小时正常运行。7、消防通道畅通，消防器材随时启用。8、雨水井、化粪井依据须要定期清理疏通，保持通畅，无堵塞外溢。 公共秩序 维 护

29、1、配备门岗室，设专人 24 小时值勤，处理应急事务。2、住宅区内公共消遣设施、水池等部位设置平安警示标记。 住宅类型 中高档住宅 服务等级 六 级 保洁服务 1、住宅区内公共区域每天清扫 1 次，干净整齐；2、公共楼道每周清扫 1 次，擦拭 1 次；保持干净整齐。3、依据住宅区实际状况合理布设垃圾桶、果皮箱。4、刚好收集垃圾。5、垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。6、垃圾设施每月清洁 1 次，无异味。7、公共区域玻璃每季擦拭1 次。8、对区内主路、干路积水、积雪、烟花炮屑刚好进行清扫。9、依据实际状况开展消杀工作，适时投放消杀药物，有效限制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫孳生。10、饲养宠物符

30、合有关规定，对违反者进行劝说，并报告有关部门进行处理。 绿化养护 管 理 1、绿篱适时修剪，长势良好。无垃圾、树挂及堆物。2、草坪刚好清理杂草，有效限制杂草孳生。3、依据气候状况和季节，适时组织浇灌、施肥和松土。4、适时组织防冻保暖，预防病虫害。 住宅类型 一般住宅 服务标准 达不到六级服务标准的 1、最困难的事就是相识自己。20.8.158.15.202211:1311:13:54Aug-2022:13 2、自知之明是最难得的学问。二二年八月十五日 2022 年 8 月 15 日星期六 3、越是无能的人，越喜爱挑剔别人。11:138.15.202211:138.15.202211:1311:

31、13:548.15.202211:138.15.2022 4、与肝胆人共事，无字句处读书。8.15.20228.15.202211:1311:1311:13:5411:13:54 5、三军可夺帅也。Saturday, August 15, 2022August 20Saturday, August 15, 20228/15/2022 6、最大的傲慢于最大的自卑都表示心灵的最懦弱无力。11 时 13 分 11 时 13 分 15-Aug-208.15.2022 7、人生就是学校。20.8.1520.8.1520.8.15。2022 年 8 月 15 日星期六二二年八月十五日 8、你让爱生命吗，那么不要奢侈时间。11:1311:13:548.15.2022Saturday, August 15, 2022 敬爱的用户： 烟雨江南，画屏如展。在那桃花盛开的地方，在这醉人芳香的季节，愿你生活像春天一样阳光，心情像桃花一样漂亮，感谢你的阅读。 第19页 共19页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页