[关于农村土地问题的几点思考]农村土地怎么确权.docx

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1、关于农村土地问题的几点思考农村土地怎么确权 常国平1，2 （1.西北农林科技高校，陕西 杨凌 712101；2.临汾职业技术学院，山西 临汾 041010） 摘要：文章就目前中国农村土地的现状、存在的问题和弊端、进行土地改革的必要性和如何改革等理论和实际问题作了深化的分析，提出了自己的观点和看法。 关键词：农村；土地；土地流转；宅地基换房；土地生产力 中图分类号： F331+37 文献标识码：A 文章编号：1674-0432（2022）-08-0030-1 0 前言 随着党中心国务院对三农问题的重视，各学术界都在找寻解决三农问题的方法好和途径，而土地问题则不行避开的成了大家争论的焦点。 十一届

2、三中全会后，小岗人发起的大包干联产承包责任制，不但使得小岗人一年越过了温饱线，更是解决了全国数亿农夫的温饱问题，可以说是中国历史上一次宏大的土地革命。而随着市场经济的到来，现有的土地制度还能否适应新的经济形势和农夫的需求，为什么小岗人一年越过温饱线，20年没过富有坎，要不要进行再一次的土地革命，值得我们去思索。我们先看一下中国大多数农村现有土地状况和存在的问题。 1 土地闲置问题严峻 按理说，现在种田既不完粮纳税，又能得到政府补贴，农夫为啥不种田？最主要的缘由是，大部分农村都是一家一户分散经营，生产规模小，难以获得社会平均利润率，甚至所耗成本费用比市场价格还高。比如，小村人均耕地0.95亩，每

3、年每亩按400kg小麦，600kg玉米来计算，根据市场粮食价格，人均毛收入不足2000元，扣除化肥、种子、农药、浇地等成本费用，则所剩无几，再算上劳动力的成本，往往是成本倒贴，所以农夫也失去了种田的主动性，纷纷外出打工经商，只留下所谓的三八（妇女）、六一（儿童）和六零（老人），造成劳动力不足，只好抛荒部分耕地，或者简洁地种些树木、花草等。 2 土地比较分散，难以实现农业现代化 实行家庭联产承包责任制，分田到户时，由于田地有肥有贫，浇灌条件有好有坏，为了尽量保证公允，我国农村许多地方都像小岗村一样，好的耕地分成几块、差的也分成几块，每家搭配安排。这样导致耕作条件好的地被分成了十几块，分属不同的农

4、户，而且各农户种植庄稼种类又不尽相同。地块被切得支离破裂，很多农户都是补丁田，造成机械耕作难度很大，再加之水利设施的老化和不配套，影响了农夫种田的主动性和农业的生产实力。 3 无地农夫和有地市民的现象越来越严峻 现行的土地政策规定土地承包期限为30年，有可能还要延长至50年，这种增人不增地、减人不减地的政策，已经在不少地方造成了无地农夫，或有地市民。假如在土地占有已经极不均衡的的基础上，在延长承包期50年，会使中国的无地农夫和有地市民越来越多，无地农夫要给有地市民交租，这不利于农村和农业发展，也会使无地农夫陷入特别贫困之中，还会使社会共同体功能丢失，有可能会导致很大的社会冲突。 4 农村宅地基

5、的紧缺与闲置的冲突 国家实行最严格的耕地爱护制度和最严格的节约用地制度，在农村审批一块宅地基是特别困难的，价格也非常的昂贵，大部分的农夫只能望而却步，而相反一些已经移居城市的农夫和一些农转非的市民，他们的宅地基却大量的闲置，再加上中国人的恋土情节，他们不会轻易放弃自己的宅地基。再一个就是大部分农村的房子没有经过很好的规划，松散凌乱，缺乏统一性，整体布局不科学，呈小、散、乱的状态，造成土地的大量奢侈，这也是我们社会主义新农村建设中亟待解决的问题。 5 解决方法 针对当前农村土地所存在的问题，有关专家、学者都在探讨、探讨，纷纷出谋划策，特殊是在十七届三中全会上，更把三农问题中的农村土地改革问题作为

6、重点来探讨，并提出了农村土地流转。什么是土地流转呢？所谓农村土地流转也就是土地承包经营权的流转，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(运用权)转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让运用权。当然，被流转出去的土地一般不能变更其农业用途。其实近几年，在好多农村已经试行了土地流转，据调查，广东省目前有14.4%的土地已经进行了流转，土地流转政策解决了土地闲置、撂荒等一系列的问题，盘活了土地，增值了土地，给农夫带来了效益，但就目前农村土地存在的众多问题，也不是仅仅一个土地流转就能够完全解决的了，为此笔者提出以下几点建议： 5.1 合理规划土地，提高土地利用率 合理规划现有土地，把分散的土地集

7、中起来，该整就整，该平就平，依据当地条件，能耕则耕，能林则林，对于的确不能耕种的土地，进行大胆的流转，甚至可以变更其农业用途，提高土地的利用率，走集约化、机械化、现代化的道路。看看小岗村正在进行的一系列新的改革试验，近两年时间里，人均收入由3000多元上升至6000多元，摆脱了二十多年来始终停滞不前的状况。 5.2 加强农村规划建设，促进退房还田 秉着实事求是、充分论证、因地制宜、合理布局的原则，制定新农村住房建设规划，逐步取消零星散的农夫居住点，重点建设居住小区，使农村村庄布点规划与建制城镇规划相连接，提高农村与城镇关联度。天津在建设新农村的实践过程中，开创了以宅地基换房的农村城市化建设新模

8、式，为全国其它农村的城镇建设供应了有益的借鉴。 5.3 加强农业科技与资金的投入，提高农业生产力或者说是土地生产力 目前我国的科技贡献率仅有45%，而发达国家已达80%，甚至更高。因此必需加强农业科技开发的平台和团队建设，加大主导产业和品种的探讨开发力度，加强农业科技推广体系的建设，依据市场导向，引导农夫进行产业结构调整，依靠农业科技力气，提高土地生产力，从而提高农夫种地的主动性，这也是我们爱护好18亿亩土地的最好的方法。 参考文献 1 司汉武,同春芳.传统与超越M.陕西:西北农林科技高校出版社,2022. 2 朱有志.中国乡村建设J.北京:红旗出版社,2022. 3 洪向华.聚焦三农:农村改革发展新起点若干问题解析M.北京:红旗出版社,2022. 第7页 共7页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页