[全寿命周期造价管理在电力工程造价管理中的应用探讨]工程造价土建.docx

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1、全寿命周期造价管理在电力工程造价管理中的应用探讨工程造价土建一、目前电力工程造价管理存在的问题 (一)决策依据不合理 在我国目前的电力工程的造价管理模式中强调的是工程的基本建设造价，基本建设造价也是指导各管理环节的重要指标也是决策的唯一依据，而对工程造价管理的重要环节工程完工的运营和维护成本，不予考虑或很粗略的考虑。从长远的观点看，设备的运行和维护成本要远大于它的基本建设建设造价，而且先期基本建设造价的凹凸对将来的运营和维护成本的大小会产生很大的影响，偏高的基本建设造价可能带来将来运营维护成本的大幅度降低，从而降低设备在整个生命周期内的成本。(二)限额设计制度敏捷性不足 电力工程限额设计的核心

2、思想就是在初步设计和施工图设计前，就对各电力工程项目、各单位工程、各分部工程进行合理的投资安排，以限制设计，主动地对投资进行限制。但是假如发生超概预算的状况，在不考虑是否有利于降低工程寿命周期成本的状况下就必需变更再进行设计变更，满意限额设计要求，这样不但降低了设计的合理性，同时也使投资处于很被动的地位。 (三)缺乏对生产运营阶段成本估算的探讨 缺乏将来运营和维护成本范畴和成本函数的探讨，可能是投资估算不考虑将来成本导致决策依据不合理的重要缘由之一。我国的电力行业在对项目工程进行可行性探讨的时候也要对将来做出考虑，只是这种考虑太过于粗糙，常常只是给出一个特别粗略的估计值，未能给出运营和维护成本

3、的范畴以及这些成本的计算方法，只有给出特别精细的成本范畴分解和每种成本的计算方法，才能精确地计算将来运营和维护成本，综合考虑建设项目的建设造价和将来运营维护成本，使建设阶段和将来运营维护阶段更好地连接，对成本的量化计算更具科学性和合理性。(四)工程监理在某些时候做到不到位 在电力行业，按目前的做法，监理仍只是充当施工期质量检验员的角色，其主要工作还只是侧重于施工过程的质量限制。详细实施过程中，其效果却不尽志向。在实施之初，工程监理一般只参加施工阶段的管理，并且重点是对施工质量的管理。 二、构建适合电力行业的全寿命周期工程造价管理模式(一)管理阶段的划分 目前我国电力行业普遍应用的全过程工程造价

4、管理流程，把从工程项目起先到项目实施结束整个实现过程纳入造价管理，从项目建议书和可行性探讨阶段起先，到项目竣工决算完成为止。结合目前的管理流程和其中存在的问题，并且借鉴前面所探讨的建设项目寿命周期的各种划分方法，可以将我国的全寿命周期电力工程造价划分为以下5个阶段：决策阶段、设计阶段、实施阶段、竣工验收阶段和运营维护阶段。对每一个阶段，与此阶段有关的工程造价管理各方都有不同的管理，全寿命周期工程造价管理阶段。(二)全寿命周期电力工程造价管理各个阶段的管理内容及要点1决策阶段 这段工作的重点做好投资估算工作。投资估算是在项目可行性探讨阶段编制的，项目的可行性探讨报告在整个电力工程造价管理的过程中

5、特别重要，它干脆确定着拟建工程能够通过。一项好的可行性探讨应通过多方案(站址)的投资估算及技术经济评价比较，向投资方举荐出最佳的方案。因此它应当做到“三方明确”，即从经济效益的角度看该项目是否值得投资建设的投资方明确；从国家角度看该项目是否值得支持和批准的主管部门明确；从贷款者角度看该项目是否能够按期或提前偿还所投资金的资金供应者明确。因此，在编制投资估算和进行技术经济评价的过程中，要以工程的整个寿命周期成本为依据，不能单一考虑到工程的初始建设成本。2设计阶段 工程造价管理的设计阶段是管理全过程的重点，这部分的工作要求技术设计和经济限制同时有效的进行。在技术设计方面要求加强设计、基建、运行及科

6、研单位的沟通与协调，充分听取运行单位及科研单位的看法。在工程造价限制方面主要以“两限制”和“两执行”为主线。“两限制”就是以投资估算限制初步设计工作，以设计概算限制施工图设计工作；“两执行”就是严格执行限额设计和动态限制。在设计过程中假如出现设计概算超出投资估算的现象，应刚好对初步设计进行调整和修改。同理，假如施工图预算超过设计概算，应对施工图设计刚好进行修改或修正。全部工作都是从组织、技术、经济、合同等各方面实行措施，动态管理随时订正发生的投资偏差。在这一阶段的工作中要留意一下两个方面的问题：(1)完善概算功能。(2)建立以寿命周期成本为基础的限额设计体系。另外，设计人员必需提出多方案供技术

7、经济人员优选最佳方案。设计方案优劣的标准就是寿命周期成本最小化。3实施阶段 在全寿命周期电力工程造价管理中，为了便于管理将原来的招投标阶段和施工阶段整合到一个工作阶段实施阶段。 (1)招投标阶段。招投标阶段的工程造价管理，是以工程设计文件为依据，结合工程施工的详细状况，参加工程招标文件的制定，编制招标工程的标底，选择合适的合同计价方式，确定工程承包合同的价格。其中最为重要的环节是招标文件的编制，它既是投标商编制投标文件的依据，也是中标后双方签订合同的重要内容之一。招标文件必需反映工程的实质，要有实际性。(2)施工阶段。施工阶段的造价管理一般是指建设项目已完成施工图设计，并完成招标阶段工作和签订

8、工程承包合同以后，造价工程师在施工阶段进行工程造价限制的工作。在整个限制阶段要以全寿命周期造价管理的思想为指导综合考虑电力工程项目的全寿命周期成本，使施工组织设计方案的评价、工程合同的总体策划和工程施工方案的确定等方面更加科学合理。4竣工验收阶段 竣工验收阶段，是确定最终建设造价和考核项目建设效益，办理项目资产移交，进行各阶段造价对比和资料整理、分析、积累的重要阶段，也是项目建设阶段结束，运营维护阶段的起先，是综合检验决策、设计、施工质量的关键环节。5运营维护阶段 运营维护阶段的工程造价管理是指在保证建筑物质量 目标和平安目标的前提下，通过制定合理的运营及维护方案，全方位的统一管理，在保证高牢靠性的前提下降低运营和维护成本。在运营和维护阶段，要依据设备的特性和施工质量完成状况以及本地实际状况制定合理的运营和维护方的长期方案和短期方案，运营和维护方案的制定要以寿命周期成本最低为目标。晋中供电分公司 周晋中 许学亮 第6页 共6页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页第 6 页 共 6 页