2022年ktv房屋租赁合同范本.docx

《2022年ktv房屋租赁合同范本.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年ktv房屋租赁合同范本.docx（10页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022ktv房屋租赁合同范本房屋租赁期限超过六个月双方当事人必需签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取房屋租赁证。租房者在签订房屋租赁合同时，肯定要看清晰合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一样，以免在日后租房过程中产生争吵，引发不必要的苦恼。出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条

2、款达成一样看法后，租赁合同就成立了。今日我要与大家共享的是：ktv房屋租赁合同范本，详细内容如下，仅供参考!ktv房屋租赁合同范本一出租方： (下称甲方) 承租方： (下称乙方)甲乙双方就楼房租赁事宜经协商一样，同意订立本协议，供双方共同遵守执行。一、 甲方出租的楼房位于各一幢。二、 甲方将上述楼房二幢出租给乙方，供乙方兴办酒店及KTV等运用。三、 租赁期限：自20xx年8月1日起至20xx年7月31日止，租期为十五年。四、 租金及付款方式：1、 主楼租金为1-3年内每平方米玖元伍角(9.50元)计算， 前三年租金每年共约：307200元。附属楼1-3年内每平方米捌元伍角(8.50元)计算，前

3、三年租金每年共约：142800元。二幢合计前年三年每年租金合共：450000元2、 租金三年后每三年增递一次，每次以原来租金增递15%计 算，即(20xx年8月1日至20xx年7月31日止二幢每年租金合共为：517500元)。(20xx年8月1日起至20xx年7月31日止二幢每年租金合共为：595125元)。(20xx年8月1日至20xx年7月31日止二幢每年租金合共为：684393元)。3、 付租金方式：租金首付二年二幢共计为：900000元，后每 年付租金一次，在每年的第一个月内付清二幢一年全部租金。五、 有关事宜：1、 乙方可在楼房内及四周进行装修，但应做好防火防盗等工 作。2、 乙方以

4、经营酒店KTV等业务为主，一切债权债务及其它 法律责任均与甲方无关。3、 承租期间的水、电及政府部门一切费用均由乙方负责。4、 楼房之前不行拆移的(如水管、电线及电梯、发电机组等) 必留给乙方无偿运用。5、 在租赁期满如甲方还要接着出租，乙方还要承租，甲方要 优先租给乙方运用，租金另议，协议另订。6、 租赁期满后如乙方不再租赁，乙方不得固定装修墙体和室 内固定设施(如电线、招牌和其它加搭的地方)拆除。7、 假如甲乙任何一方要求终止本协议，需征得双方同意并提 前三个月协商供双方确认后方行生效。六、本协议一式三份，每股东各执一份，本协议自签订之日起生效及具有法律责任。甲方签名： 乙方股东签名：年

5、月 日ktv房屋租赁合同范本二身份证号： 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 身份证号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经协商一样，就乙方承租甲方所拥有的房屋事宜，订立本合同。一、房屋基本状况甲方出租给乙方的房屋位于张掖市甘州区东环路257号河西宾馆院内，面积400平方米(六角楼二楼)。二、租赁用途2-1 乙方向甲方承诺租赁该房屋作为KTV经营运用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋运用和物业管理的规定。2-2 乙方不得变更上述约定的运用用途。三、租赁期限、租金、支付方式3-1 甲乙双方约定，房屋租赁期为三年，自20xx年9月1日起至

6、20xx年8月30日止。3-2 甲乙双方约定该房屋租金详见附表。3-3 乙方应于每年9月15日前向甲方支付当年全额租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付滞纳金101元。3-4 乙方支付租金的方式如下：乙方运用现金支付房租。3-5 房屋租赁税由乙方担当。四、保证金和其他费用4-1 甲乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为人民币1010元(大写：壹千元整)。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余部分无息归还乙方。4-2 租赁期间，运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、采暖、房屋和设备

7、日常修理等费用由乙方担当。五、房屋运用要求和修理责任5-1 租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。5-2 租赁期间，乙方需另装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定需向有关部门审批的，则还应由甲方托付乙方报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备及其修理责任由乙方负责。5-3 乙方保证按本合同规定合法运用该房屋，不擅自变更运用性质。5-4 乙方保证不在该房屋内存放危急物品。否则，乙方担当全部责任。5-5 乙方保证在房屋租赁

8、期间协作甲方及有关部门的定期平安检查，对检查中发觉的平安隐患应刚好整改，乙方经营中雇佣人员的一切平安责任由乙方全权负责。六、房屋返还时的状态6-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日(即20xx年8月30日)无条件返还该房屋及设施。6-2 乙方返还该房屋应当符合正常运用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并结清乙方应当担当的费用。6-3 属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修(包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的状况等)乙方不得拆除，以免破坏室内的装修状况。七、解除本合同的条件甲乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，

9、双方互不担当责任：(一) 该房屋占用范围内的土地运用权依法提前收回的;(二) 该房屋因社会公共利益被依法征用的;(三) 该房屋因城市建设须要被依法列入房屋拆迁许可范围的;(四) 因斗争、地震、水灾或其他不行抗力缘由，导致合同无法履行的。八、违约责任8-1 租赁期内，非本合同规定的状况甲方擅自解除本合同提前收回该房屋的，甲方应按月租金的2倍支付违约金。8-2 租赁期内，乙方有下列情形之一的，甲方可书面通知乙方解除本合同，并要求乙方按月租金的2倍支付违约金;支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：(一)乙方未征得甲方同意变更房屋用途，致使房屋损坏的;(二)因乙方缘

10、由造成房屋主体结构损坏的;(三)乙方擅自转租房屋、转让房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;(四)乙方逾期不支付租金累计超过30日的;(五)合同期满或合同解除后，甲方要求收回该房屋，乙方逾期返还的;(六)乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的;(七)租赁期内，非本合同规定的状况，乙方中途擅自退租的。九、其他条款9-1 未征得甲方书面同意，乙方不得将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换。9-2 乙方保证根据国家的有关规定合法经营，保证不在本房屋内从事任何违反国家法令、法规的事情;乙方保证房屋符合消防平安条例;若乙方因违反国家法律、法规而受到政

11、府部门的惩罚，乙方担当全部责任，并担当全部损失。9-3 若乙方在本房屋内从事违法活动而受到政府部门的惩罚，甲方有权提前终止合同，且乙方须担当因违法活动而引起的一切法律责任与经济赔偿。9-4 甲乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白，并自愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。违约方拒不理赔的，另一方有权依法向人民法院起诉，并要求违约方担当诉讼费、律师费等相关费用及其他损失。9-5 本合同一式四份，经双方签字后马上生效。甲、乙双方各持两份，均具有同等效力。出租方(甲方)：身份证号码：住址：邮编：电话：签名盖章：签约日期：第10页 共10页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页第 10 页 共 10 页