工程造价管理概述(ppt 74页).pptx

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1、1工程造价管理工程造价管理主讲老师：范雪婷主讲老师：范雪婷联系电话：联系电话：18711100169 上课了，请大家安静一点上课了，请大家安静一点3第二章 工程建设定额原理n2.1 工程建设定额的含义和分类工程建设定额的含义和分类 定额的含义：定额即指规定的额度，是人们根据不同定额的含义：定额即指规定的额度，是人们根据不同需要，对某一事物规定的数量标准。需要，对某一事物规定的数量标准。n工程建设定额是指定额是指在一定的生产力水平和科工程建设定额是指定额是指在一定的生产力水平和科学技术水平下，生产条件正常，施工组织合理，并且学技术水平下，生产条件正常，施工组织合理，并且合理地使用材料和机械的情况

2、下，完成单位合格产品合理地使用材料和机械的情况下，完成单位合格产品所必需消耗的人工、材料、机械设备和资金的数量标所必需消耗的人工、材料、机械设备和资金的数量标准。准。n定额在规定数量的同时，还规定了相应的工作内容和定额在规定数量的同时，还规定了相应的工作内容和要求达到的质量标准以及安全要求。要求达到的质量标准以及安全要求。 4 定额的分类定额的分类根据生产要素划分劳动定额(人工定额)材料消耗定额机械台班使用定额时间定额产量定额1. 根据生产要素划分根据生产要素划分5 定额的分类定额的分类 根据编制程序和用途划分工序定额施工定额劳动定额材料消耗定额预算定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标机械

3、使用定额2.根据编制的程序和用途不同划分根据编制的程序和用途不同划分6 定额计价基本方法定额计价基本方法施工定额施工定额 预算定额预算定额概算定额概算定额概算指标概算指标投资估算指标投资估算指标对象对象工序工序分部分项分部分项工程工程 扩大的扩大的 分部分部 分项分项工程工程整个建筑物整个建筑物或构筑物或构筑物独立的单项工独立的单项工程或完整的工程或完整的工程项目程项目用途用途编制施工编制施工预算预算编制施工编制施工图预算图预算编制扩大编制扩大初步设计初步设计概算概算编制初步设编制初步设计概算计概算编制投资估算编制投资估算项目划分项目划分最细最细细细较粗较粗粗粗很粗很粗定额水平定额水平平均先进

4、平均先进平均平均 平均平均平均平均平均平均定额性质定额性质生产性定生产性定额（消耗额（消耗量）量） 计价性定额计价性定额7 定额的分类定额的分类根据主编单位和执行范围划分全国统一定额专业部定额地方定额企业定额临时定额3.根据主编单位和执行范围分类根据主编单位和执行范围分类 按专业性质分类按专业性质分类 n建筑工程定额建筑工程定额n安装工程定额安装工程定额n沿海港口建设工程定额沿海港口建设工程定额n其他特殊专业建设工程定额其他特殊专业建设工程定额91.工人工作时间分为工人工作时间分为定额时间定额时间和和损失时间损失时间两部分两部分。工人工作时间定额时间损失时间有 效工 作时 间休 息时 间不 可

5、 避免 中 断时 间停 工损 失时 间多 余和偶然损失时间违反劳动纪律损失时 间基本工作时间准备与结束时间因施工本身原因的停工非施工本身原因的停工辅助工作时间2.2定额消耗量的确定方法定额消耗量的确定方法10n人工消耗量人工消耗量= 基本工作时间基本工作时间 + 辅助工作时间辅助工作时间+准备与结束工作时间准备与结束工作时间 + 不可避免中断时间不可避免中断时间 + 休息时间。休息时间。 2. 机械工作时间消耗的分析机械工作时间消耗的分析 分为必需消耗时间和损失时间两类分为必需消耗时间和损失时间两类 第二节第二节 工时研究工时研究不可避免不可避免中断时间中断时间工人休工人休息时间息时间与 机

6、械与 机 械有关有关 的的中 断 时中 断 时间间与 操 作 有与 操 作 有关 的 中 断关 的 中 断时间时间机械工作时间机械工作时间必须消耗时间必须消耗时间损失时间损失时间有效工有效工作时间作时间不可避免不可避免的无负荷的无负荷多余和偶然多余和偶然工作时间工作时间停工停工时间时间违背劳动纪违背劳动纪律损失时间律损失时间非施工本身非施工本身造成的停工造成的停工时间时间施工本身施工本身造成的停造成的停工时间工时间降低负降低负荷下的荷下的工作时工作时间间正常负正常负荷下的荷下的工作时工作时间间图图2-2 机械工作时间的分析图机械工作时间的分析图12 2.2.2人工定额消耗量的确定方法人工定额消

7、耗量的确定方法n劳动定额，也称为劳动定额，也称为人工定额人工定额。是指某种专业的工人班是指某种专业的工人班组或个人，在先进合理的劳动组织、生产组织和合理组或个人，在先进合理的劳动组织、生产组织和合理使用材料的条件下，生产质量合格产品所需必要劳动使用材料的条件下，生产质量合格产品所需必要劳动消耗量（时间）的标准；或在单位时间内生产合格产消耗量（时间）的标准；或在单位时间内生产合格产品的数量。品的数量。n按表现形式不同分为：按表现形式不同分为： 时间定额时间定额 产量产量定额定额13 时间定额时间定额n是指完成一定单位合格产品（如立方米是指完成一定单位合格产品（如立方米、平方米、米、吨、根、块、平

8、方米、米、吨、根、块）所）所必必需消耗时间需消耗时间的数量标准。的数量标准。n计量单位以完成单位产品所消耗的工日计量单位以完成单位产品所消耗的工日来表示。工日来表示。工日/m3， m2，t。14 产量定额产量定额n产量定额是指一个建筑安装工人在单位时间内生产合产量定额是指一个建筑安装工人在单位时间内生产合格产品的数量标准。格产品的数量标准。n计量单位以产品的计量单位和工日来表示。计量单位以产品的计量单位和工日来表示。 m3 ，m2 ，t./工日。工日。n时间定额与产量定额互为倒数，可以相互换算。时间定额与产量定额互为倒数，可以相互换算。n例：挖例：挖1m3的二类土，时间定额为的二类土，时间定额

9、为0.192工日，记作工日，记作0.192工日工日m3，产量定额是，产量定额是l0.1925.2m3，记作记作5.2m3工日工日。 15人工定额消耗量的确定方法人工定额消耗量的确定方法1.分析基础资料，拟定编制方案分析基础资料，拟定编制方案2.确定正常的施工条件确定正常的施工条件3.确定人工定额消耗量确定人工定额消耗量劳动定额消耗量的确定主要是拟定出劳动定额消耗量的确定主要是拟定出时间定额时间定额。时间定额与产量定额互为倒数时间定额与产量定额互为倒数16 时间定额时间定额根据计时观察资料时间定额基本工作时间辅助工作时间不可避时间定额基本工作时间辅助工作时间不可避免中断时间准备与结束的工作时间休

10、息时间免中断时间准备与结束的工作时间休息时间分比例其他各项时间所占百基本工作时间定额时间117【例1】 根据计时观察资料测得某工序工作时间根据计时观察资料测得某工序工作时间有关数据如下：准备与结束时间有关数据如下：准备与结束时间12 min 12 min ，基本工作时间，基本工作时间68 min 68 min ，休息时间，休息时间10 10 min min ，辅助工作时间，辅助工作时间11 min 11 min ，不可避免，不可避免中断时间中断时间6 min 6 min ，则该则该工序的定额时间工序的定额时间为（为（68+11+12+10+6=10768+11+12+10+6=107）minm

11、in2.2.3 机械台班消耗量的确定方法机械台班消耗量的确定方法n机械消耗定额是指在正常施工条件下，为生产单位合格产品所需消耗机械消耗定额是指在正常施工条件下，为生产单位合格产品所需消耗某种机械的工作时间，或在单位时间内该机械应该完成的产品数量。某种机械的工作时间，或在单位时间内该机械应该完成的产品数量。n一台施工机械工作一个一台施工机械工作一个8h工作班为一个台班。工作班为一个台班。n有有时间定额时间定额和和产量定额产量定额两种形式，它们之间两种形式，它们之间互成倒数互成倒数关系。关系。 机械消耗定额机械消耗定额 1机械时间定额机械时间定额 2机械台班产量定额机械台班产量定额 例如，例如，履

12、带起重机，吊装1.5t大型屋面板，吊装高度14m以内，如果规定机械时间定额为0.01台班，那么，台班产量定额则是1/0.01=100块。机械台班产量台班机械时间定额1台班机械时间定额机械台班产量定额119【例2】 已知某挖土机的一个工作循环需已知某挖土机的一个工作循环需2 2分钟，每循环分钟，每循环一次挖土一次挖土0.5m0.5m3 3，工作班的延续时间为，工作班的延续时间为8 8小时，时小时，时间利用系数为间利用系数为0.850.85，计算台班产量定额。，计算台班产量定额。解：解：1小时挖土机工作的循环次数：小时挖土机工作的循环次数：60min/2min30次次每小时挖土机正常生产率：每小时

13、挖土机正常生产率：300.515m3/h 台班产量定额：台班产量定额：1580.85102m3/台班台班2.2.4 材料定额消耗量的确定方法材料定额消耗量的确定方法1 1材料消耗定额的概念材料消耗定额的概念n材料消耗定额指在合理使用和节约材料的条件下，生产单材料消耗定额指在合理使用和节约材料的条件下，生产单位质量合格的建筑产品所必须消耗一定品种和规格的建筑位质量合格的建筑产品所必须消耗一定品种和规格的建筑材料、半成品、构件、配件、燃料，以及不可避免损耗量材料、半成品、构件、配件、燃料，以及不可避免损耗量等的数量标准。等的数量标准。2材料消耗定额的组成材料消耗定额的组成n单位合格产品必需消耗的材

14、料数量由单位合格产品必需消耗的材料数量由材料的净用量和损耗材料的净用量和损耗量量组成。组成。n材料消耗量公式材料消耗量公式：n材料总耗量材料总耗量=材料净用量材料净用量（1+1+材料损耗率）材料损耗率）量材料损耗量材料消耗量材料净用21 材料消耗定额的组成材料消耗定额的组成材料消耗净用量（材料消耗净定额）材料消耗定额的组成材料损耗量（材料损耗定额）原材料净用量半成品净用量构配件净用量燃料净用量运输损耗贮备损耗施工损耗不可避免的废料损耗不可避免的残余料损耗现场搬运堆放损耗22周转与非周转材料周转与非周转材料n根据根据材料使用次数不同，建筑材料的分为材料使用次数不同，建筑材料的分为非周转性材料和周

15、非周转性材料和周转性材料转性材料。n材料材料消耗又称直接性材料消耗消耗又称直接性材料消耗, ,它是在建筑施工中一次性消它是在建筑施工中一次性消耗耗, ,并直接构成工程实体的材料。如砖、水泥并直接构成工程实体的材料。如砖、水泥。n周转性材料指在工程施工过程中，能多次使用，反复周转的周转性材料指在工程施工过程中，能多次使用，反复周转的工具性材料、配件和用具等。如模板、挡土板和脚手架等。工具性材料、配件和用具等。如模板、挡土板和脚手架等。特点：材料在施工中每次使用都有损耗，不是一次消耗完，特点：材料在施工中每次使用都有损耗，不是一次消耗完，而是在多次周转使用中，经过修补逐渐消耗的。而是在多次周转使用

16、中，经过修补逐渐消耗的。23 材料定额消耗量的确定方法材料定额消耗量的确定方法1.1. 确定施工正常条件确定施工正常条件2.2. 确定计算方法确定计算方法（1 1）现场技术测定法）现场技术测定法（2 2）实验室试验法）实验室试验法（3 3）现场统计法）现场统计法（4 4）理论计算法）理论计算法3. . 材料定额消耗量的计算材料定额消耗量的计算材料消耗量材料净用量材料材料消耗量材料净用量材料损耗量损耗量= =材料净用量材料净用量（1+1+损耗损耗率）率）编制材料损耗定额编制材料损耗定额编制材料净用量定额编制材料净用量定额取得材料消耗的数据取得材料消耗的数据n【例例3】用标准砖（用标准砖（2401

17、1553）1砖厚墙，求砖厚墙，求1m3的砖墙的砖墙中标准砖、砂浆的净用量。（灰缝厚度中标准砖、砂浆的净用量。（灰缝厚度10mm）【解解】：1m3的砖墙1砖墙中标准砖的净用量： 1m3的砖墙1砖墙中砂浆的净用量： 其中，所以，1111 5290.1150.010.0530.010.24 砖净用量（砖宽灰缝） （砖厚灰缝） 砖长（块）（） （）砌体砖体积砂浆净用量31m）（每块标准砖的体积3m 0.00146280.0530.1150.24）（砂浆净用量3m 0.2260.00146285291砖墙砖墙1砖墙砖墙1砖半墙砖半墙27 2.32.3人工、材料、机械台班单价的确定人工、材料、机械台班单价

18、的确定 直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用。由人工费、材料费、施工机械使的各项费用。由人工费、材料费、施工机械使用费组成。用费组成。直接工程费直接工程费=人工费人工费+材料费材料费+施工机械使用费施工机械使用费=（分项工程量相应项目预算定额基价）分项工程量相应项目预算定额基价）28 人工费人工费人工人工费是指直接从事建筑安装工程施工的费是指直接从事建筑安装工程施工的生产生产工人工人开支开支的各项费用。的各项费用。 计算方法：计算方法：人工费人工费=（工日消耗量日工资单价（工日消耗量日工资单价） 其中其中：（包括基本工资、工资性补贴、生

19、产工人辅助工资、职工福利费、生（包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费）产工人劳动保护费）51iiGG日工资单价 影响人工单价的因素：影响人工单价的因素：n1.社会平均工资水平：随着经济发展，社会平均工资水社会平均工资水平：随着经济发展，社会平均工资水平会增长。平会增长。n n2.生活消费指数：生活消费品物价的变动生活消费指数：生活消费品物价的变动 会影响单价。会影响单价。n n3.管理因素（计时工、计件工）管理因素（计时工、计件工） 4.劳动力市场供需变化：供大于求会降低，反之会升高劳动力市场供需变化：供大于求会降低，反之会升高。 n 5.国家政策的变化国

20、家政策的变化 ：政府推行的社会保障政策也会影响：政府推行的社会保障政策也会影响人工单价。人工单价。 30 材料费材料费材料原价（或供应材料原价（或供应价格）价格）材料运杂费材料运杂费运输损耗费运输损耗费采购及保管费采购及保管费供销部门手续费及供销部门手续费及包装费包装费 材料费指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。地点所发生的全部费用。材料在运输装卸过程中不可避免的损耗材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。包括采购费、仓储费、工地保管费和仓各项

21、费用。包括采购费、仓储费、工地保管费和仓储损耗。储损耗。影响建筑材料价格变动的因素影响建筑材料价格变动的因素n材料价格的风险因素分析：材料价格的风险因素分析： n市场供需变化市场供需变化 n材料生产成本的变动材料生产成本的变动 n流通环节和材料供应体制流通环节和材料供应体制 n运输距离和运输方法运输距离和运输方法 n国际市场行情国际市场行情32 机械台班单价的组成机械台班单价的组成1.台班折旧费台班折旧费2.大修理费大修理费3.经常修理费经常修理费4.安拆费及场外运费安拆费及场外运费5.燃料动力费燃料动力费6.人工费人工费7.车船使用费及养路费车船使用费及养路费332.4.12.4.1施工施工

22、定额定额n建筑安装施工定额一般也称为建筑安装施工定额一般也称为企业定额企业定额，施工定额施工定额是指是指建筑安装企业根据企业本身的技术水平和管理水平，编建筑安装企业根据企业本身的技术水平和管理水平，编制完成单位合格产品所必需的人工、材料、施工机械台制完成单位合格产品所必需的人工、材料、施工机械台班的消耗量，以及其他生产经营要素消耗的数量标准。班的消耗量，以及其他生产经营要素消耗的数量标准。n施工定额由劳动定额、材料消耗定额、施工机械台班定施工定额由劳动定额、材料消耗定额、施工机械台班定额三大基础定额构成。额三大基础定额构成。n编制施工定额的编制施工定额的关键关键是确定人工消耗量、材料消耗量、是

23、确定人工消耗量、材料消耗量、机械台班消耗量，并确定分项工程的单价或综合单价。机械台班消耗量，并确定分项工程的单价或综合单价。n施工定额是企业内部管理定额，属于企业定额的性质。施工定额是企业内部管理定额，属于企业定额的性质。施工定额施工定额1、企业计划管理的依据、企业计划管理的依据2、组织和指挥生产的有效工具、组织和指挥生产的有效工具3.计算工人劳动报酬和超额奖励计算的依据计算工人劳动报酬和超额奖励计算的依据4.施工定额有利于推广先进的技术施工定额有利于推广先进的技术2.施工定额的作用施工定额的作用施工定额施工定额n3.施工定额的编制原则：施工定额的编制原则：n 平均先进性原则平均先进性原则n

24、简明适用性原则简明适用性原则 n 以专家为主编制定额的原则以专家为主编制定额的原则n 独立自主的原则独立自主的原则n 时效性原则时效性原则n 保密原则保密原则n、平均先进原则：是指在正常的施工条件下，大多数、平均先进原则：是指在正常的施工条件下，大多数施工组织和生产者经过努力都能够达到和超过的水平。施工组织和生产者经过努力都能够达到和超过的水平。这种水平能激励先进、勉励中间，鞭策落后，是编制定这种水平能激励先进、勉励中间，鞭策落后，是编制定额的理想水平。额的理想水平。n、简明适用性原则：是指定额的内容和形式要方便贯、简明适用性原则：是指定额的内容和形式要方便贯彻执行。定额内容能满足组织施工生产

25、和计算工人劳动彻执行。定额内容能满足组织施工生产和计算工人劳动报酬等多种需要。同时，又要简单明了，易于掌握，方报酬等多种需要。同时，又要简单明了，易于掌握，方便查阅计算和携带。便查阅计算和携带。 、以专家为主编制定额的原则：、以专家为主编制定额的原则：n编制定额要求有一支经验丰富、技术与管理知识全面，有编制定额要求有一支经验丰富、技术与管理知识全面，有一定政策水平的以专家为主的队伍，而且必须尊重尊重生一定政策水平的以专家为主的队伍，而且必须尊重尊重生产客观实际。产客观实际。n、独立自主的原则：施工企业应根据自身情况结合政府、独立自主的原则：施工企业应根据自身情况结合政府的技术政策和产业导向，以

26、盈利为目标，自主制定建设工的技术政策和产业导向，以盈利为目标，自主制定建设工程定额。程定额。贯彻该原则有利于企业自主经营；有利于执行贯彻该原则有利于企业自主经营；有利于执行摆脱过多的行政干预；有利于面对市场竞争；有利于促进摆脱过多的行政干预；有利于面对市场竞争；有利于促进新的施工方法的采用。新的施工方法的采用。劳动定额的编制劳动定额的编制劳动定额的概念劳动定额的概念 劳动消耗定额简称劳动定额或人工定额，它规定在一定生产技术组织条件下，劳动消耗定额简称劳动定额或人工定额，它规定在一定生产技术组织条件下，完成单位合格产品所必须劳动消耗量的标准完成单位合格产品所必须劳动消耗量的标准。 劳动定额按其表

27、示形式有劳动定额按其表示形式有时间定额时间定额和和产量定额产量定额两种。两种。 （1）时间定额时间定额是指在一定的生产技术和生产组织条件下，某工种、某技是指在一定的生产技术和生产组织条件下，某工种、某技术等级的工人小组和个人，完成单位合格产品所必须消耗的工作时间。以工术等级的工人小组和个人，完成单位合格产品所必须消耗的工作时间。以工日为单位。日为单位。 （2）产量定额产量定额是指在一定的生产技术和生产组织条件下，某工种、某技术是指在一定的生产技术和生产组织条件下，某工种、某技术等级的工人小组和个人，在单位时间（工日）内完成合格产品的数量。以产等级的工人小组和个人，在单位时间（工日）内完成合格产

28、品的数量。以产品计量单位表示。品计量单位表示。时间定额时间定额= 产量定额产量定额 1产量定额产量定额= 时间定额时间定额 1 劳动定额制定的基本方法通常有劳动定额制定的基本方法通常有经验估算法经验估算法、统计分析统计分析法法、比较类推法比较类推法和和技术测定法技术测定法四种。四种。劳动定额制定的基本方法劳动定额制定的基本方法2、材料消耗定额的编制、材料消耗定额的编制 2.1 2.1 材料消耗定额指在合理使用和节约材料的条件下，生产单位质量合格材料消耗定额指在合理使用和节约材料的条件下，生产单位质量合格的建筑产品所必须消耗一定品种和规格的原材料、半成品、构件、配件、燃的建筑产品所必须消耗一定品

29、种和规格的原材料、半成品、构件、配件、燃料、水、电、动力以及不可避免损耗量等的数量标准。料、水、电、动力以及不可避免损耗量等的数量标准。 由构成工程实体的各种直接性材料消耗和施工措施项目中为直接性材料消由构成工程实体的各种直接性材料消耗和施工措施项目中为直接性材料消耗工艺服务的一些周转性材料。耗工艺服务的一些周转性材料。材料的消耗量材料的净用量材料损耗量材料的消耗量材料的净用量材料损耗量材料的损耗量材料净用量材料损耗率材料的损耗量材料净用量材料损耗率2.2制定材料消耗定额的基本方法制定材料消耗定额的基本方法观测法、试验法、统计法、计算法观测法、试验法、统计法、计算法材料的损耗量与材料的净用量之

30、比的百分数为材料的损耗率。材料的损耗量与材料的净用量之比的百分数为材料的损耗率。例题例题4：材料用量计算：材料用量计算：n例题：石膏装饰板规格为例题：石膏装饰板规格为500*500mm,其拼其拼缝宽度为缝宽度为2mm,其损耗率为其损耗率为2%，计算，计算10m2需用石膏板块数。需用石膏板块数。n解：石膏装饰板消耗量解：石膏装饰板消耗量n=10/(0.5+0.002)(0.5+0.002)(1+0.02)n=40.47块块41块块3.3.机械台班使用定额机械台班使用定额 机械台班消耗定额，简称机械台班定额。它是指施工机械在正常的施工条机械台班消耗定额，简称机械台班定额。它是指施工机械在正常的施工

31、条件下，合理地均衡地组织劳动和使用机械时，该机械在单位工日内的生产效率。件下，合理地均衡地组织劳动和使用机械时，该机械在单位工日内的生产效率。 机械台班定额按其表现形不同可分为机械台班定额按其表现形不同可分为机械时间定额机械时间定额和和机械产量定额机械产量定额两种。两种。3.1机械时间定额机械时间定额 机械时间定额机械时间定额是指在合理的劳动组织与合理使用机械条件下，生产某一单位是指在合理的劳动组织与合理使用机械条件下，生产某一单位合格产品所必须消耗的机械台班数量。合格产品所必须消耗的机械台班数量。3.2机械产量定额机械产量定额 机械产量定额机械产量定额是指在合理的劳动组织与合理使用机械条件下

32、，规定某种机械是指在合理的劳动组织与合理使用机械条件下，规定某种机械在单位时间（台班）内，必须完成合格产品的数量。在单位时间（台班）内，必须完成合格产品的数量。机械时间定额机械时间定额与与机械产量定额机械产量定额互为倒数关系。互为倒数关系。机械台班定额计算机械台班定额计算例例5：轮胎式起重机吊装大型屋面板，机械纯工作：轮胎式起重机吊装大型屋面板，机械纯工作1h的的正常生产率为正常生产率为12.362块，工作班块，工作班8h 实际工作时间为实际工作时间为7.2h ,求机械台班的产量定额和人工时间定额。求机械台班的产量定额和人工时间定额。(工人工人小组由小组由13人组成）人组成）解解:机械台班的产

33、量定额机械台班的产量定额:12.362*7.2=89(块块/台班）台班） 人工时间定额人工时间定额=小组成员工日数总和小组成员工日数总和/台班产量台班产量 = 13/89=0.146工日工日/块块2.4.2 2.4.2 预算定额预算定额（一）预算定额的概念（一）预算定额的概念 预算定额是用于确定一定计量单位的分项工程或预算定额是用于确定一定计量单位的分项工程或结构构件的人工、材料和机械台班消耗量的数量标结构构件的人工、材料和机械台班消耗量的数量标准。准。（二）预算定额的作用（二）预算定额的作用 编制施工图预算，确定和控制项目建筑安装工程造编制施工图预算，确定和控制项目建筑安装工程造价的基础价的

34、基础 对设计方案进行技术经济比较和技术经济分析的依对设计方案进行技术经济比较和技术经济分析的依据据编制施工组织设计的依据编制施工组织设计的依据合理编制标底、投标报价的重要参考合理编制标底、投标报价的重要参考 编制概算定额和估算指标的基础编制概算定额和估算指标的基础 45 预算定额的编制的基本要求预算定额的编制的基本要求1.1.计量单位的确定计量单位的确定根据分项工程根据分项工程( (或结构构件或结构构件) )的形体特征和变化规律，的形体特征和变化规律， 确定定额项目的计量单位。确定定额项目的计量单位。2.2.按典型设计图纸和资料计算工程数量按典型设计图纸和资料计算工程数量3.3.确定预算定额各

35、分项工程的人工、材料、机械台班消确定预算定额各分项工程的人工、材料、机械台班消 耗指标耗指标4.4.编制定额表和拟定有关说明编制定额表和拟定有关说明工、料、机械计量单位及小数位数的取定工、料、机械计量单位及小数位数的取定项目单位保留位数项目单位保留位数人工工日2机械台班2木材33面砖块0水泥 kg0砂浆 32混凝土32钢材kg2人民币元2 其它 247 预算定额与施工定额的关系预算定额与施工定额的关系平均先进水平预算定额施工定额基础社会平均水平定额水平不同定额作用不同预算定额是确定工程预算造价的依据施工定额是确定工程计划成本以及进行成本核算的依据基本建设阶段编制依据编制单位结果施工预算施工单位

36、施工图预算施工组织设计施工图纸施工定额拟建工程的人工、材料、机械消耗量，以及相应的人工费、材料费、机械费施工准备工程开工前施工图预算施工单位施工图纸预算定额施工组织设计材料市场价格费用定额单位工程从开工到竣工全过程的建设费用施工图设计图纸已完成工程开工前施工项目部对外确定工程造价企业内部进行施工管理|核算工程成本3 3、预算定额编制的原则、预算定额编制的原则按社会平均水平确定预算定额的原则按社会平均水平确定预算定额的原则 简明适用，严谨准确原则简明适用，严谨准确原则 坚持统一性和因地制宜相结合原则坚持统一性和因地制宜相结合原则 50预算定额人工工日消耗量的确定预算定额人工工日消耗量的确定 1.

37、 .预算定额人工工日消耗量是指在正常施工条件下，完成预算定额人工工日消耗量是指在正常施工条件下，完成单位合格产品所必须消耗的人工工日数量单位合格产品所必须消耗的人工工日数量。2.2.确定方法确定方法 以劳动定额为基础确定以劳动定额为基础确定 现场观察测定资料为基础确定现场观察测定资料为基础确定3.3.确定人工工日消耗量组成确定人工工日消耗量组成 基本用工、辅助用工、超运距用工、人工幅度差用工基本用工、辅助用工、超运距用工、人工幅度差用工 4. 4.预算定额人工工日消耗量的确定预算定额人工工日消耗量的确定 预算定额人工工日消耗量（基本用工超运距预算定额人工工日消耗量（基本用工超运距 用工辅助用工

38、）用工辅助用工）（1 1人工幅度差系数人工幅度差系数）51人工幅度差人工幅度差 即预算定额与劳动定额的差额，主要是指在劳动定即预算定额与劳动定额的差额，主要是指在劳动定额中未包括而在正常施工情况下不可避免但又很难额中未包括而在正常施工情况下不可避免但又很难准确计量的用工和各种工时损失。内容包括：准确计量的用工和各种工时损失。内容包括：1.各工种间的工序搭接及交叉作业相互配合或影响所各工种间的工序搭接及交叉作业相互配合或影响所发生的停歇用工。发生的停歇用工。2.施工机械在单位工程之间转移及临时水电线路移动施工机械在单位工程之间转移及临时水电线路移动所造成的停工。所造成的停工。3.质量检查和隐蔽工

39、程验收工作的影响。质量检查和隐蔽工程验收工作的影响。4.班组操作地点转移用工。班组操作地点转移用工。5.工序交接时对前一工序不可避免的修整用工。工序交接时对前一工序不可避免的修整用工。6.施工中不可避免的其他零星用工。施工中不可避免的其他零星用工。52 预算定额材料消耗量的确定预算定额材料消耗量的确定 预算定额材料消耗量是指在正常施工条件下，完成单位预算定额材料消耗量是指在正常施工条件下，完成单位合格产品所必须消耗的各种材料数量。合格产品所必须消耗的各种材料数量。 材料按用途划分材料按用途划分主要材料净用主要材料净用量及损耗量及损耗辅助材料辅助材料周转性材料周转性材料其他材料其他材料指直接构指

40、直接构成工程实成工程实体的材料体的材料除主材以外的除主材以外的构成工程实体构成工程实体的其他材料的其他材料多次周转使多次周转使用不构成工用不构成工程实体的摊程实体的摊销性材料销性材料用量较少，用量较少，难以计量的难以计量的零星用料零星用料53 预算定额材料消耗量的确定预算定额材料消耗量的确定n确定的方法确定的方法现场观察法、试验室试验法、换算法、现场观察法、试验室试验法、换算法、 理论公式理论公式计算法。计算法。n材料消耗量组成材料消耗量组成n材料消耗量确定材料消耗量确定材料消耗量材料净用量材料消耗量材料净用量（1 1损耗率）损耗率）n其他材料的确定其他材料的确定一般按工艺测算并在定额项目材料

41、计算表内列出名称、一般按工艺测算并在定额项目材料计算表内列出名称、数量，并依据编制期的价格与其他材料占主要材料的比数量，并依据编制期的价格与其他材料占主要材料的比率计算。率计算。54 预算定额机械台班消耗量的确定预算定额机械台班消耗量的确定1.预算定额机械台班消耗量是指在正常施工条件下，完预算定额机械台班消耗量是指在正常施工条件下，完成单位合格产品所必须消耗的机械台班数量。成单位合格产品所必须消耗的机械台班数量。2.2.确定方法确定方法 以施工定额的机械定额为基础以施工定额的机械定额为基础 以现场观察测定资料为基础以现场观察测定资料为基础3.3.消耗量的确定消耗量的确定预算定额机械台班消耗量施

42、工机械消耗台班机械幅度差预算定额机械台班消耗量施工机械消耗台班机械幅度差 施工机械消耗台班施工机械消耗台班（1 1机械幅度差系数）机械幅度差系数） 55机械台班幅度差机械台班幅度差 是指在施工定额中所规定的范围内没有包括而在实际是指在施工定额中所规定的范围内没有包括而在实际施工中又不可避免产生的影响机械或使机械停歇的时施工中又不可避免产生的影响机械或使机械停歇的时间。内容包括：间。内容包括：1.施工机械转移工作面及配套机械相互影响损失的时间施工机械转移工作面及配套机械相互影响损失的时间。2.在正常施工条件下，机械在施工中不可避免的工序间在正常施工条件下，机械在施工中不可避免的工序间歇。歇。3.

43、工程开工或收尾时工作量不饱满所损失的时间。工程开工或收尾时工作量不饱满所损失的时间。4.检查工程质量影响机械操作的时间。检查工程质量影响机械操作的时间。5.临时停机、停电影响机械操作的时间。临时停机、停电影响机械操作的时间。6.机械维修引起的停歇时间。机械维修引起的停歇时间。2.5.1概算定额概算定额 概算定额的概念概算定额的概念概算定额也叫做扩大结构定额。它规定了完成一定计量概算定额也叫做扩大结构定额。它规定了完成一定计量单位的扩大结构构件或扩大分项工程的人工、材料、机单位的扩大结构构件或扩大分项工程的人工、材料、机械台班消耗量的数量标准。械台班消耗量的数量标准。概算定额的作用概算定额的作用

44、概算定额是在初步设计阶段概算定额是在初步设计阶段编制设计概算或技术设计阶编制设计概算或技术设计阶段编制修正概算段编制修正概算的依据，是确定建设工程项目投资额的的依据，是确定建设工程项目投资额的依据。概算定额可用于进行设计方案的技术经济比较。依据。概算定额可用于进行设计方案的技术经济比较。概算定额概算定额也是编制概算指标的基础。也是编制概算指标的基础。 1.概算定额概算定额与预算定额与预算定额的区别与联系的区别与联系 预算定额预算定额 概算定额概算定额区别：区别：（1 1）定额的性质、作用不同）定额的性质、作用不同 概算定额是编制概算定额是编制设计概算设计概算的依据；的依据； 预算定额是编制预算

45、定额是编制施工图预算施工图预算的依据；的依据；（2 2）定额的项目内容（对象）不同）定额的项目内容（对象）不同 概算定额是以概算定额是以形象工程部位形象工程部位为对象为对象 预算定额是以预算定额是以分项工程分项工程为对象为对象（3 3）定额水平基本一致，但存在一个必要的、合理的幅度差，应）定额水平基本一致，但存在一个必要的、合理的幅度差，应控制在控制在5%5%以内，以内，3%3%左右，保证左右，保证预算不大于概算预算不大于概算适当合并、综合和扩大适当合并、综合和扩大 概算定额的编制依据概算定额的编制依据a.a.现行的设计规范现行的设计规范b.b.现行建筑安装工程预算定额现行建筑安装工程预算定额

46、c.c.具有代表性的标准设计图纸和其他设计资料具有代表性的标准设计图纸和其他设计资料d.d.现行的人工工资标准、材料预算价格、机械台班现行的人工工资标准、材料预算价格、机械台班单价及其他价格资料单价及其他价格资料e.e.国家有关方针、政策及规定等国家有关方针、政策及规定等 2 2 .5.2.5.2概算指标的概念及作用概算指标的概念及作用n概算指标概算指标是以每是以每100100m m2 2建筑面积、每建筑面积、每10001000m m3 3建筑体积或建筑体积或每座构筑物为计量单位，规定人工、材料、机械及造每座构筑物为计量单位，规定人工、材料、机械及造价的定额指标。价的定额指标。概算指标是概算定

47、额的扩大与合并，概算指标是概算定额的扩大与合并，它是以整个房屋或构筑物为对象，以更为扩大的计量它是以整个房屋或构筑物为对象，以更为扩大的计量单位来编制的。单位来编制的。n概算指标的作用概算指标的作用n概算指标的作用与概算定额相同，在设计深度不够的概算指标的作用与概算定额相同，在设计深度不够的情况下，往往用概算指标来编制投资估价，初步设计情况下，往往用概算指标来编制投资估价，初步设计阶段。阶段。n因为概算指标因为概算指标比概算定额进一步扩大与综合，比概算定额进一步扩大与综合，所以依所以依据概算指标来估算投资就更为简便，但精确度也随之据概算指标来估算投资就更为简便，但精确度也随之降低。降低。60

48、投资估算指标投资估算指标n投资估算指标是属于项目建设前期进行估算投资的技术投资估算指标是属于项目建设前期进行估算投资的技术经济指标。它具有较强的综合性和概括性。其范围涉及经济指标。它具有较强的综合性和概括性。其范围涉及建设前期、建设实施期和竣工验收交付使用期等各阶段建设前期、建设实施期和竣工验收交付使用期等各阶段的费用支出。的费用支出。n估算指标内容包括工程费用和工程建设其他费用。既有估算指标内容包括工程费用和工程建设其他费用。既有能反映整个建设工程项目全部投资及其构成（建筑工程能反映整个建设工程项目全部投资及其构成（建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费和其他费用）的指费、安装工程费、设备

49、工器具购置费和其他费用）的指标，又有组成建设工程投资的各单项工程投资（主要生标，又有组成建设工程投资的各单项工程投资（主要生产设施投资、辅助生产设施投资、公用设施投资、生产产设施投资、辅助生产设施投资、公用设施投资、生产福利设施投资等）的指标。既能综合使用，也能个别分福利设施投资等）的指标。既能综合使用，也能个别分解使用。解使用。61 投资估算指标的作用投资估算指标的作用1.在项目建议书和可行性研究阶段，估算指标在项目建议书和可行性研究阶段，估算指标是多方案比选、正确编制投资估算、合理确是多方案比选、正确编制投资估算、合理确定项目投资额的重要依据。定项目投资额的重要依据。2.在建设项目评价和决

50、策阶段，估算指标是评在建设项目评价和决策阶段，估算指标是评价建设项目可行性和分析投资效益的主要经价建设项目可行性和分析投资效益的主要经济指标。济指标。3.在实施阶段，估算指标是限额设计和工程造在实施阶段，估算指标是限额设计和工程造价控制的约束标准。价控制的约束标准。62 定额计价基本方法定额计价基本方法施工定额施工定额 预算定额预算定额概算定额概算定额概算指标概算指标投资估算指标投资估算指标对象对象工序工序分项工程分项工程 扩大的扩大的 分项工程分项工程整个建筑物整个建筑物或构筑物或构筑物独立的单项工独立的单项工程或完整的工程或完整的工程项目程项目用途用途编制施工编制施工预算预算编制施工编制施