2022年[山东聊城用活公积金,做到“能贷则贷,能提则提”] 上海公积金提取2022.doc

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2、半年以来，住建部、财政部、人民银行三部委围绕提高住房公积金使用率，最大限度地支持房地产行业健康发展，多次下发文件，督促各地用足、用好公积金。 刘子庆说，到目前为止，所有上级出台的新政策，我市全部不折不扣地落实到位，并根据我市实际，创新制定了“亲情贷”“装修提取”“大病提取”“困难家庭子女上大学提取”等规定，做到了“能提则提”“能贷则贷”。这一做法省住建厅公积金监管处给予了充分肯定和表扬。 政策放宽 在公积金贷款发放上，最大限度的落实好上级各项政策规定，最大限度地满足缴存职工的购房需求。这些惠民措施包括：放宽贷款条件、提高贷款额度。贷款条件由缴存一年以上缩短为6个月以上，最高贷款额度提高到50万

3、元。 省内异地互贷 放开异地贷款业务。缴存职工在省内任何城市购买住房都可以在聊城贷款；聊城籍在外务工人员在聊城购房时，可凭在外地缴存公积金证明在聊城本地申请住房公积金贷款；现役军人在聊城购房也可以在聊城申请公积金贷款。 担保方式自选 职工在公积金贷款时，可在按揭住房贷款方式、质押抵押贷款方式、担保人担保贷款方式和专业担保公司担保贷款方式中自由选择，方便职工贷款。 首付比例降低 首套房和二套房同样对待。首套房首付款比例与二套房首付比例均为20%，取消了过去的差别。贷款利率降低 公积金贷款利率降到了历史最低水平。5年以下年利率为2.75%，5年以上年利率为3.25%。 可商转公 商业住房贷款可转为

4、公积金贷款，也就是“商转公”。这项措施的实施，为缴存职工减轻了还贷压力。 创新“亲情贷” 为切实解决缴存职工贷款中的问题，市住房公积金管理中心经深入调研、多方考察，推出了“亲情贷”业务，也就是说，只要一个家庭中有一个人正常缴存公积金，买房时就可以申请公积金贷款，这一政策的实施，解决了父母为子女购房无法贷款的苦难。 能提则提 在公积金提取上，市住房公积金管理中心既严格执行上级提取政策，又根据我市实际创新拓展提取范围，基本上达到了“能提则提”。目前，购买新房、二手房、回迁房、租房、大修、翻建住房、物业费、专项维修基金、偿还公积金贷款、偿还商业住房贷款、退休、解除劳工合同等18项都可以提取公积金。这些惠民措施的实施，受到广大缴存职工的高度赞扬。第 3 页 共 3 页