商铺临时租赁合同范本.doc

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1、商铺临时租赁合同范本1.商铺临时租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方本着互利互惠、平等自愿的原则，经双方协商就衡一国际一楼商铺临时租赁事项签订本协议，供双方共同遵守执行。一、临时租赁位置。1、临时租赁位置位于区层2、甲方提供促销展架计个、每个个、每个元。3、经营范围：临时租赁位置仅限于经营4、经营品牌：二、租赁期限为：自年月日至年月日止。三、该租赁摊位的租金为元。四、该摊位的质保金为元。五、乙方须在本协议签署之日向甲方一次性交付上述租金和质保金共计人民币元。租赁期限届满，甲方对临时摊位进行验收，乙方并归还甲方所提供的所有道具并确保无任何损坏，甲方在乙方搬出租赁区之日起二十天内将

2、质保金退还乙方（不计利息）。六、临时租赁期间双方的权利、义务。1、甲方的权利和义务。、甲方有权利提供摊位指定物业部门进行管理。、甲方保留改进，扩充，增加或减少商场用途，数量或面积的权利。、甲方尽量减少给乙方经营上带来的不便。、甲方有权合理使用公共地方不须通知乙方。2、乙方的权利和义务。、乙方必须遵守甲方各项规章制度和流程。、乙方必须接受甲方指定的物业部门进行管理。、临时租赁期间，乙方承担该租赁摊位的防火，防盗责任，并为甲方定期的入铺安全检查提供协助。、负责临时租赁期间环境卫生，公共设施设备的保养，安全防范工作等。、临时租赁期间内，不得将摊位转租，分租，转让，出借，抵押，出售，用于非法活动或改变

3、摊位用途。、乙方经营活动中一切经济和法律责任由其承担。经营中一切债权债务均由乙方自行负责，与甲方无关。乙方在经营过程中，因经营纠纷等被法院和有关部门查封租赁摊位，甲方有权单方解除本协议。在经营过程中如有质量问题或要求退货的、乙方应无条件服从。专柜员工工资由乙方支付，实行同工同酬，按劳分配、多劳多得的原则发放工资。同时乙方应承担员工国家法定节假日加班费、各项社会福利等。七、违约处理。双方在临时租赁期间，任何一方违约必须承担法律责任。乙方未按照本协议中约定的日期开业或为经甲方同意擅自停业的，连续二天以上不营业，甲方有权单方终止协议，收回商铺，没收乙方所交的质保金。八、本协议续租1、本协议期满后，乙

4、方有优先续租权。2、乙方如需续租，应在租期届满前10天向甲方提出，并签订新租赁协议。九、其它约定：1、如甲方经营需要或其他租户进场，甲方提前三天通知乙方，乙方必须无条件调整位置。2、乙方保证展示和销售的产品必须为十、本协议一式二份，甲、乙双方各一份。甲方：乙方：代理人：代理人：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：2.商铺临时租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房产管理法及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议：一、甲方商铺坐落于_面积_平方米，该商铺用途为百货商场，不能做餐饮娱乐。二、租

5、赁期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。三、租金年付，先付租金后使用，该商铺前_年（即_年_月_日至_年_月_日），每年租金_元，大写_元。后二年（即_年_月_日至_年_月_日），每年租金递增_%。四、乙方于本合同生效之日向甲方支付第一年的商铺租金_，由乙方于每年预缴租金用完日的前二个月向甲方预缴下一年度的租金，如乙方到期付不交清下年度的全部租金，甲方有权终止合同，收回商铺另行安排，造成的损失甲方概不承担。五、本合同签订生效后，乙方自愿向甲方缴纳押金壹万元整（￥：10000元整），该押金不计利息，等合同期满，乙方无任何违约行为及欠费，押金全额返还。乙方在租赁期间如中途提出退出经营或擅自解

6、除合同，由所交租金及押金不予退还。六、因乙方管理使用不善造成房屋及相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失，租赁期间，门前三包，消防安全，综合法理及安全保卫工作，乙方应当执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督管理。七、乙方不得随意改变商铺结构和损坏商铺的设施，装修费用由乙方自理，退租时乙方的装修遵循“来修去丢”的原则，甲方不予负责。八、租赁期间水、电、暖费、税费由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。在租赁期如果发生有关部门征收本合未列出项目，但与使用该商铺经营所发生相关的费用，均由乙方支付。九、租赁期满，甲方有权收回店面，乙方无条件腾空。如甲方继续出租该商铺，在同等条

7、件下，乙方有优先承租权，但必须提前三个月提出，并签订后期合同。十、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回商铺，造成甲方损失，由乙方负责赔偿。1、擅自将承租的商铺抵押。2、擅自拆改承租房屋的框架结构。3、利用承租商铺进行违法活动。4、故意损坏承租房屋。十一、如因国家建设，不可抗力等因素致使本合同不能继续履行，本合同无条件终止，乙方的经济损失甲方不予补偿。十二、本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成的可向所在地人民法院起诉。十三、本合同一式三从份，甲乙双方各执一份，备案一份，均具有同等效力，双方签字后效。甲方（公章）：_乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_年_月_日_年_月_日商铺临时租赁合同范本第 5 页 共 5 页