2022年【新建筑工程施工合同范本】 建筑工程分包合同范本.doc

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1、2022年【新建筑工程施工合同范本】 建筑工程分包合同范本随着现代科学技术和生活水平的的不断发展和提高,人们对生活质量的重视程度越来越高。体现在建筑工程方面,人们对建筑工程的质量以及工程安全性越来越重视。新建筑工程施工合同是怎样写的呢?以下是在小编为大家整理的新建筑工程施工合同范文，感谢您的欣赏。 新建筑工程施工合同范文一 甲方： 乙方： 为规范企业管理，增强竞争意识，工程实行承包施工。甲、乙双方以树立 金洲杯的质量目标及创建市级安全文明工地的安全目标 从严从精为管理前提，据此双方依据现行的相关法律规定，经协商一致签订本合同。 一、工程名称： 二、工程地点： 三、承包范围：见附补充说明。 四、

2、施工日期：2011年冬季放假前必须完成主体砌筑，否则按总人工费的20%处罚。(2011.10.28-2011.12.18) 五、安全、质量等级：金洲杯及市级安全文明工地 六、承包方式：包清工 七、承包价格：按建筑面积，按每平方米 元计算(含二次结构，砌筑工程包括墙体中的现浇及预制砼构件。建筑面积计算执行蓝图标注面积，合计 平方米计款： 八、甲方的权利及义务： 1、负责材料的供应，因材料不合格所造成的损失由供方负责; 2、负责工程施工的交底，建设单位的联系工作及外界一切关系; 3、负责工程质量的监督;出现工程质量不合格及安全隐患，甲方有权利责令乙方整改，所出现损失由乙方负责;甲方并追加损失的23

3、倍罚款; 4、甲方造成的因材料不及时，其他工序不具备操作施工的前提下，在有效时间超过12小时以上的，甲方应付给乙方相应补偿;并顺延工期; 5、甲方发现乙方浪费材料;按原物价的5倍罚款; 九、乙方的权利及义务 1、 乙方必须遵守甲方的施工现场管理制度; 2、 乙方根据工程组织人员,进行施工; 3、 严格按照施工工程范围提前做好材料和设备的用量计划,提前三天提交甲方审批及采购供应,迟报造成停工,甲方概不负责. 4、 乙方需严格按施工要求和有关说明及变更,进行施工,确保工程质量如期交工。(图纸变更，根据实际情况工期顺延) 5、 负责现场和班组自检资料和班组技术交底及安全交底。 6、 乙方现场负责人，

4、必须熟读建筑图纸及现行的有关法律法规、行业标准，分项工程完成后必须达到验收标准; 7、 做到文明施工。做到不扰民，不随意在居民区大小便，发现一次罚款100元/次。 8、 乙方必须服从甲方管理的规章制度及国家的有关法律法规，严禁在施工期间的任何时间、任何地点打架斗殴及偷盗。发现一次罚款200-1000元，并清除工地。严重者交公安机关处理。 9、 出现非甲方原因，乙方私自停工一天，罚总造价的2%。如乙方无故停工七天以上，合同自行解除，甲方不予结算人工费。由乙方造成的损失，甲方有追偿的权利。 10、 乙方必须按甲方施工进度组织人员进行施工，因乙方人员少、组织不力等原因导致甲方无法按进度工期完成，甲方

5、有权另行安排其他人员、队伍进行施工，由此造成的费用及损失由乙方负责。 11、 如达不到市级安全文明工地标准倒扣总人工费的5%。 十、付款方式： 1、 按建筑面积，按每平方米 元计算,主体阶段：按进度地下室6、7顶层分两次60%拨付。主体完成验收后付到总人工费的95%，留5%抹灰完成后付清。 十一、乙方在施工过程中，应加强安全教育管理，严格按安全要求及施工程序操作，正确使用好防护用品，(安全帽、安全带)如出现安全事故由责任方负责，因违章施工或操作失误出现的工伤事故由乙方负责。 十二、补充说明 1、 施工内容： (1) 按照本工程图纸的设计及现行的规范的要求进行的所有砌筑工程、预制过梁、预埋件等。

6、(含二次结构) (2) 所有落地灰做到及时回收利用，墙体及时养护，废料集中堆放。 2、施工要求： (1) 砌筑工程的砌筑砂浆必须符合设计要求，必须按配合比要求进行砂浆的配比。 (2) 砌筑质量严格按照国家施工质量验收统一规范要求。 (3) 出现非甲方原因，乙方私自停工一天，罚总造价的5%。停工超七天，视乙方自动退场并不结算人工费。造成损失，甲方有权向乙方追加陪偿。 十三、 1、 本合同一式两份，甲乙双方各一份。 2、 本合同双方签字后生效，工程人工费结清后废止。 3、 如发生争议由双方协商处理，双方协商不成可上诉东营区人民法院。 甲方代表：身份证号：联系电话： 乙方代表：身份证号：联系电话：

7、年月日： 新建筑工程施工合同范文二 发包方： 以下简称甲方 承包方： 以下简称乙方 根据中华人民共和国经济合同法、建筑工程承包合同条例以及建筑工程承包合同的有关法律法规，甲方现将 常青花园二小区35#楼 部分项目工程以包工不包料的形式委托乙方施工。为了明确双方各自的责任，本着公平、公正、诚信守则的原则，经双方协商一致同。意签定以下施工合同条款，保证信守执行。 一、承包范围及工作内容 1.本工程所含所有抹灰、镶贴、屋面(防水工程除外)、楼地面及室外散水台阶工程; 2.本工程所需砂浆、垫层砼的拌制和运输;钉钢板网、湿水、刷;胶、楼面基层处理、落地灰的清理; 3. 承包范围内所有成品及半成品的养护、

8、维修; 4. 乙方自备承包范围内所需小型工具如：铁锹、泥桶、尺条、铝合金、线、安全帽等; 5.乙方负责返工所需材料及人工费用。 二、结算方式约定 1.本工程人工费按设计图纸及有关规范一次性包干，包干总价为人民币肆拾万元整 ，不再存在其它费用;如一次性验收通过，甲方奖励乙方人民币壹万元。 2.甲方每人每天支付乙方生活费贰拾元，乙方所属项目全部完工,经验收达到优质标准后付至总价95%，余款作为本工程维修保证金，待工程交付使用后付清; 3.甲乙双方协商包干价中，已包括质量创优价格、确保工期价格和工完料净价格。 4.分包价格均为包干价，不存在其他任何费用。 三、质量要求 本工程质量等级为 楚天杯 。乙

9、方在施工过程中应严格按设计图纸、相关规范要求及施工技术交底施工，服从业主和甲方现场管理人员的指挥，如发现乙方有违背质量要求的施工情况，甲方除责令停工整改外，其所造成的一切损失均由乙方承担，情节严重的将追究其他责任，并且甲方拒付工程款。 四、施工工期要求： 1.工期主要按甲方形象进度执行，总工期为一百二十天。 2.乙方在施工过程中不得以任何理由推迟工期，若有延误，乙方自愿每天罚款500-1000元人民币，属甲方原因，工期顺延。 3.工程完工指乙方所承包范围内各分项工程全部完工。 五、安全生产和文明施工 1.为加强对所属施工人员的安全教育与培训，牢固树立 安全第一，预防为主 的思想，与每个职工都要

10、有安全交底并签定安全合同。 2.在施工前乙方必须派专人对脚手架、跳板、安全网、机具等，特别是脚手架的大、小横杆、探头跳进行全面的检查，在检查确保正常情况下方可安排作业人员施工，高空作业时乙方施工人员必须系安全带，切实做好安全防范工作; 3.乙方人员发生工伤事故，经济赔偿在20000元以内，乙方自理，经济赔偿超出20000元，超出部分甲乙双方各承担50%，但具体善后工作乙方必须负责安排完毕，甲方不直接对乙方工人及家属; 4.乙方工人进场后要做好各班组的协调工作，不准无理取闹，打架闹事，出现打架闹事，甲方对承包人处以3000元的罚款，情节严重送公安机关处理; 5.年龄未满18周岁 、身份来历不明的

11、人员、家属、小孩以及身体有缺陷人员等，均不得使用和进入施工现场，若乙方擅自将这些人员带入现场所造成的安全事故及后果，由乙方负全部责任; 6.必须执行安全生产 十五 不准及安全生产条例，进入施工区戴安全帽、高空作业系好安全带，不得穿拖鞋、赤膊或酒后在现场活动及作业，在现场活动必须走指定的安全通道，否则，由此而发生的一切工伤事故，由乙方自行承担一切责任及经济损失; 7.乙方所有施工人员必须戴好安全帽，如有违反则每人每次罚款20元整; 8.当相关部门对乙方施工人员进行计划生育管理检查时，乙方须提供计划生育证件，并认真接受检查; 9.如乙方违反上述条例或未按安全、文明施工规范进行施工，不论发生任何安全

12、事故或其它事故，由乙方承担责任及全部费用，甲方概不负责; 六、其它约定 1.乙方在砂浆拌制过程中必须严格按配合比施工，如随意更改配合比现象每次按100-500元处罚，若在施工中确有需要更改的，需经甲方现场管理人员同意; 2.乙方必须即时清理落地灰，重新拌制使用;如发现丢弃、不即时清理落地灰现象，将视情况处以50 400元处罚; 3.乙方责任人 必须常驻本现场，如有特殊原因，需在征得甲方同意下，另行委派专人履行本合同; 4.乙方在签定本合同前，要充分认识甲方对该工程质量、进度要求，合同签订后或在施工过程中，乙方不得以任何理由中途退场，如属乙方原因自行退场，甲方当时不予办理结帐手续，待工程全部竣工

13、后，按乙方实际完成工程量的70%结算; 5.乙方施工人员安全、进度、质量中一项，不能达到甲方要求，甲方有权终止合同或令其退场，结算按第上条执行; 6.乙方在施工过程中，应无条件服从甲方现场人员指挥管理，对甲方再三强调的事情，乙方不能或不及时完成，甲方将委派其他人员完成，工程量按每人每天100元人民币或按完成总量的140%比例直接扣予乙方帐上。 7.本合同一式三份，乙方持一份，甲方持两份，自签订之日起生效，任何一方不得随意更改，若有未尽事宜经双方共同协商处理。 付：承包人身份证复印件一份。 甲方代表(签章)： 年 月 日 乙方代表(签章)： 年 月 日 新建筑工程施工合同范文三 甲方(发包方)：

14、 乙方(承包方)： 经甲乙双方商定，甲方将老年别墅公寓工程的施工任务交给乙方承担。为了明确双方责任，确保工程的进度与质量要求，在公平、自愿、平等、互利的基础上双方协商议妥本协议以下各条款，共同监督，严格遵守。 第一条：承包方式：乙方包工不包料，乙方负责自带机械设备、架材、模板等。以规定的建筑面积计算规则计算建筑面积，甲方按照每平方米完成工程量支付乙方单价￥200.0元/人工机械架材费用。 第二条：承包范围：施工图纸文件中所注明的建筑主体土建部分的所有分部分项工程。 第三条：质量要求：合格工程 第四条：开竣工日期：本工程定于2009年04月2日开工，定于2009年07月02日竣工。日历工期90天

15、。 第五条：人机费支付办法：按照形象进度拨付。基础出土后拨付总人机费的10%;第一层完成后(现浇板浇注完毕)拨付总人机费的50%;屋面和装饰工程完成拨付总人机费的90%;整个工程完成并交工验收合格后拨付至总人机费的100%。 每次付款，由乙方写出书面报告，经甲方技术人员按照合同要求核对工程量及质量情况后签署意见，审批后拨付。 第六条：双方责任 一、甲方责任 (一)按照资金拨付办法及时拨付人机费。 (二)协调好开工前及施工中的水电供应，协调好施工道路的畅通，达到三通一平，并承担水电及道路三通一平所需的费用。 (三)保证施工中所需材料和构件的及时供应，做好材料的取样、送样、配合比单、原材料的出厂合

16、格证等工作。 (四)负责组织隐蔽工程、验槽、基础及主体工程的验收。 (五)负责协调社会、主管部门及四邻关系。 二、乙方责任 (一)必须严格按照施工图纸和现行施工质量验收规范进行施工。 (二)必须听从甲方和上级主管部门、监督、监理的指挥，配合检查，执行处理意见。 (三)认真组织施工，编制施工进度计划，质量保证措施、施工安全措施、技术节约措施、主要技术要求的技术经济指标等，严格执行措施条款，确保工程质量。 (四)提供材料使用计划，在各种材料使用前7天内向甲方提出书面材料用量计划。 (五)编制现场文明施工措施，加强文明施工管理，保证道路畅通，并悬挂文明施工和安全施工图片。 乙方负责每天将施工现场清理

17、干净，材料、架材堆放整齐，现场无长流水、无长明灯，场地无积水和生活垃圾，达到文明施工的要求。 (六)严格安全施工管理，明确事故责任，确保安全施工，杜绝事故的发生。如发生安全事故，一切责任均由乙方负责承担。 (七)提供所有所需的施工人员、机械架材及生产工具、支撑模板(包括支模用的铁钉、铁丝、穿线用的钢丝、钢筋绑扎用的扎丝等)，脚手架杆、板、扣件等，测量设备及小型用具钢尺、线绳、线坠等，并承担其全部费用。 (八)已竣工工程未交工前，负责已完工程的成品保护。 (九)乙方对分部、分项工程、隐蔽工程自检合格后，经甲方、监理、质检站验收合格后，方可进入下道工序。 (十)因施工不合格造成返工，乙方负责承担由

18、此引发的一切损失和费用。 (十一)人为造成材料半成品损坏的，按照实际价格从拨付人机费内扣除。 (十二)乙方不得将工程转包，如转包，甲方有权中止合同，下余人机费甲方拒付。 (十三)施工现场的临时用电应严格按照操作规程进行，严格执行三相五线制，临时用电所用的电料必须合格，接电后把闸刀盖盖好，确保用电安全。 第七条 工程变更 单项变更项目人工费在壹千元以内的甲方不付，壹千元以外计入决算。施工现场无任何计时工，停水、停电、图纸变更、机械故障等原因引起的停工，工人的生活费、人工费计机械架材的停滞费等，均由乙方承担，甲方不承担任何费用。 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自签订之日起生效，至人机费拨付完毕之日失效。 未尽事宜，双方协商解决。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日看了新建筑工程施工合同的人还看了：1.最新版施工合同书样本2.最新建筑施工合同样本3.建筑工程施工合同4.最新施工承包合同模板5.建筑项目施工合同范本6.标准建设工程施工合同范本第 12 页 共 12 页