房地产内部会计控制设计探讨(共2663字).doc
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1、房地产内部会计控制设计探讨(共2663字)摘要:目前,我国房地产业在内部会计控制上存在控制意识较薄弱、认识不够充分、缺乏完善有效的内部监督机制等问题。针对这些问题,房地产企业应做到:不断加强房产企业内部人员的学习,增强他们对内部会计控制的意识和认识,不断加强房地产企业预算控制的同时,加强完善相关监督机制等。关键词:房地产企业;内部会计;控制;探讨;原则在国家宏观调控的大环境下,目前房地产企业正处于发展调整时期,在这一时期,房地产企业挑战与机遇并存。从房地产企业内部会计控制来看是存在着很多问题,这些问题直接制约了房地产企业在业内的竞争能力的提高,为了增强企业抵御风险的能力房产企业必须要加强自身的
2、会计控制。一、房地产企业的内部会计控制的现状(一)内控意识薄弱,内部会计控制制度流于形式目前我国房地产企业,有相当一部分企业的管理层对企业内部会计控制的管理意识较薄弱。有的小型民营房产企业根本没有内部会计控制制度或者是有相关的制度但是制度一点也不完善,俨然是老板的一言堂,会计的作用仅限于如何算账能让老板规避税费;有的企业虽然有完整的内部会计控制制度,但在实际运行中没有严格的照章办事,而是侧重灵活性忽略了相关制度再实际工作中的指导性作用,使得企业内部会计控制成为了摆设。(二)缺乏风险意识部分房地产企业破产并非因为企业自身实力不够强大,而是由于企业的高层管理人员缺乏风险意识,没有正确把握好市场环境
3、的动向、及时做好企业的发展方针及目标的调整;企业内部没有建立有效的风险管理系统,缺乏对风险的预警、识别、评估分析。二、房地产企业内部会计控制该如何设计?(一)房地产企业的内部会计控制应该遵循的几条原则如果想使房地产企业的内部控制机制更加完善,企业内控效率更高,就必须在正确原则的指导下开展相关工作。那么房地产企业内部会计控制应该遵循哪些原则呢?第一,坚持合法合理的原则。相关法律法规是是房产企业内部控制的基本准则,房地产企业的制定的任何规章制度必须以法律为依据,必须在法律法规的许可范围之内开展;第二,坚持全面性的原则。在坚持第一条原则的前提之下,除了要将房地产企业内部会计控制涵盖到企业的各个方面,
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- 房地产 内部会计 控制 设计 探讨 2663
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