建筑工程管理中的造价控制(共3526字).doc

《建筑工程管理中的造价控制(共3526字).doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑工程管理中的造价控制(共3526字).doc（6页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、建筑工程管理中的造价控制(共3526字)摘要：结合实际，以建筑工程管理全过程造价控制内容为研究背景，对建筑工程管理中全过程造价控制的要点内容进行研究，希望论述后，能够该相关工作人员提供些参考，从而确保建筑工程造价控制水平得到提升。关键词：建筑工程；管理；全过程；造价控制前言 为了保证在造价管理过程中能够实现不同性质的管理，还需要按照建筑工程设计的要求对其中的一些问题进行调控，实现建筑工程的系统性优化，从涉及到最终的竣工验收都有一个合理的管理内容，实现具体的目标，按照项目成本的收益情况，开展技术合作，对其中的效益进行整理，实现下一阶段的可行性评估，尤其是在设计阶段有一个全面的把握，完成造价上的合

2、理优化。当前，需要从施工阶段的具体内容出发，按照施工和最终验收两个阶段的需要，对工程造价进行控制，把握其中科学合理的依据，完成资金的流通和管理，为最终的资金把控带来更多的提升空间1。1造价管理在建筑工程全过程中的主要内容 作为一个系统性的工程，需要将建筑工程的每一个阶段贯穿始终，按照经济性的原则，对其中的工程造价进行管理，在实现经济效益的同时，还需要保证工程造价能够符合现实的需要，按照工程的市场价格进行定位，从而获得更加全面的造价内容，实现造价方面的科学管理，具体表现在以下几个方面的内容：在决策阶段，需要采取措施对编制进行估算，之后按照工程造价的内容展开合作，对其中的条件进行充分选择和考究。在

3、进入设计的阶段过程中，工程造价需要按照管理的内容进行界定，之后按照造价管理的合理性进行选择。在具体问题分析的过程中，需要协同各方面的内容，按照不同阶段的具体问题进行制定，然后签订合同条款。图纸会审是在施工阶段需要完成的工作，及时把握施工的方向，做好图纸变更的准备。在清理统计的过程中，还需要按照竣工结算的形式开展基本的内容，之后按照结算的具体选择，对其中的联系单位进行选择，之后按照结算的内容和形式做好相关的报告，经过系统的审核，之后按照一定的内容开展下一阶段的内容2。2建筑工程管理中全过程造价存在的问题 2.1未充分的前期准备一些建筑单位其中的主要注意力放在一些子项目上，在前期的准备工作中明显存

4、在着不足，尤其是在前期的控制上比较松散，所以很难有一个充足的准备，符合当前工程建设和设计的整体需要。时刻把握工程标准，对其中的投资额度进行预算，之后按照项目的合理性进行设计。总之，还需要对前期的施工要做好一个具体的规划，只有这样才能抓住主要内容，完成主要目标。2.2不全面的造价方面的法规现阶段我国的建筑行业已经得到迅速发展，但是在建筑工程造价方面还是存在着很多问题。尤其是在法律上依旧存在着很多漏洞，导致我国建筑工程行业的工程造价控制上有着一个系统化的问题。当前，很多地方还存在着影响工程质量的诸多因素，包括投资成本在内的内容，还需要强化投资，在这样的情况下实现工作的合理预算。2.3不平衡的技术和

5、成本我国建筑行业在建筑施工过程中还存在着重视成本效益，对技术不闻不问，这是一个非常严重的问题，所以需要引起广泛重视。因此需要在技术和成本之间寻找突破口和平衡点，只有这样工程造价才能够控制在一定的范围之内，实现技术的突破。2.4不严密的合同内容在招标文件中，合同的内容是非常重要的。所以，作为一个严密的合同，首先需要有一定的法律约束力，此外还需要在保证造价的同时，还需要按照合同的严密逻辑，实现更多方面的超越，寻找解决方案，对其中的纠纷进行处理。为了保证合同双方的利益，要做事先提出变更以及索赔方面的条件，按照融资费用的多少进行选择，只有这样才可以实现最终的目标，完成系统化的超越，这样可以让更多的人参

6、与到合同建设中去。3建筑工程造价的控制措施 （1）强化建筑项目前期决策阶段在造价上的控制，对投资进行全面的估算在正式进入建筑项目的决策阶段时，还需要对工程的可行性进行分析，按照实施方案的内容对其中的条件进行筛选和对比，这样才可以实现方案的完整提升。之后按照预算的大小，对其中的项目进行核算，之后采取最优方案，完成设计上的合理目标。（2）设计阶段工程造价控制。在设计之初，设计人员需要结合工程的性质进行设计，之后整合各种数据，按照工程造价的基本情况购买材料。工程造价人员还需要结合造价的基本情况，初步制定购买策略。工程造价人员需要及时整合各种资源，按照工程造价人员的只能进行数据的筛选整理。为了保证工程

7、造价具有一定的科学性，需要进行多次评估。此外，编制工作是工程造价人员的主要工作内容。我们知道工程造价非常复杂，其中设计的数据繁杂，在处理上也存在很多方面的问题。为了保证工程造价的整体数量和质量，需要将其中的数据进行系统性整合，只有这样才可以保证最终的数据具有一定的效用。在长期施工的过程中，还需要按照工作方面的内容对其中的数据进行筛选，之后结合业主的需要进行招标，最后按照招标的结果进行预算，决定最终的价格3。（3）强化建筑项目招投标阶段与施工阶段的造价控制。在进入正式招标的阶段，需要按照公平公正的原则，对公开招标的项目进行管理，之后按照承包商的基本实力，强化监督工作，对其中的具体项目需要从质量出

8、发，在一定时间内完成相关的目标。为了实现最终的造价目的，还需要采用工程造价控制的具体计划，结合不同问题进行分析，对其中的材料价格进行严格控制，按照定期核算的内容，展开基本的材料价格界定，只有这样才能可以完成建筑工程的施工目标，使得资源能够有效利用。此外，按照不同方案，选择合理的形式进行工程造价的管理，结合一定目标，寻求系统的核算和帮助。（4）控制结算阶段的工程造价。在整个建筑工程中，工程造价自始至终紧跟着工程的每一个环节。所以需要做好结算阶段前的预算工作，对工程造价进行严格该控制。在进行正式工作之前，还需要按照工程造价管理的目标进行选择，之后对其中的数据进行准确性定位。当前，还需要按照工程造价

9、的基本性质，实现标准化管理，按照工程造价的基本规模，对其中的人员进行监督4-5。目前，一些管理人员的业务水平不高，在很大程度上缺少一定的业务能力，所以需要强化培训，做好基本的业务素质替提升工作。当前很多工程造价上还有很多质量上的问题，所以工作人员需要提供自身的责任意识，完成相关的造价上的目标，在审核阶段完成一定的目标和工作。在核算阶段，还需要做好基本的审查，在工程建设中完成利益的整合，只有这样，所有的数据才会完好无损地保存在系统之中。工程完成之后，还需要进一步地核算和审计，确保数据无误。4结语 在整个建筑的建设过程中，工程造价是一项重要的考核内容，按照造价控制的具体内容，对其中的不同阶段的环节

10、进行把控，按照工程的最终受益来进行设计，对其中的决策和施工带来全面系统的影响，直接帮助企业从成本上控制造价，实现全面的突破。参考文献 1陈雷.建筑工程管理中的全过程造价控制探究J.城市建设理论研究：电子版，2017（015）：49-50.2周天晨.建筑工程管理中的全过程造价控制探究J.百科论坛电子杂志，2018（2）：11.3冯欣.建筑工程管理中的全过程造价控制探究J.神州，2018（36）：292.4钟雨薇.建筑工程管理中的全过程造价控制初探J.建材发展导向（下），2016，14（11）：339.5胡馨方.建筑工程管理中的全过程造价控制J.装饰装修天地，2018（10）：179.第 6 页 共 6 页