工程造价毕业设计山东某住宅楼土建工程招标控制价实例 工程造价毕业设计怎么做.docx
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1、工程造价毕业设计山东某住宅楼土建工程招标控制价实例 工程造价毕业设计怎么做 1 前 言 1.1设计的目的 本次设计是济南市*5#楼施工图纸为依据,通过图纸会审、工程量计算、编制工程量清单,在综合运用所学学问的过程中,了解了在招投标工作中从事技术工作(工程量清单与投标报价)的全过程,从而建立理论与实践相结合的完整概念,提高所学学问的综合应用实力和独立工作实力。通过工程量清单编制的规范化训练,培育实际操作实力,驾驭工程量清单计价模式下的工程量清单的编制的基本程序和方法。通过课程设计培育理论与实践相结合的实力和科学、严谨的工作作风。通过运用广联达计价软件的应用,能娴熟地应用计算机软件进行工程估价信息
2、的搜集及编制工程量清单。 1.2设计的意义 建筑市场的不断的规范化以及竞争日益激烈化,要求我们不断更新学问,对造价人员素养的要求越来越高。对于我们这些即将走上工作岗位的毕业生来说,社会工作阅历缺乏成了求职工作的一个瓶颈。这就要求我们珍惜在学校的每一次实践机会,增加自己的实践阅历,为以后的工作做好打算。这一切都要求现在的学生除获得肯定的理论学问和技能外,还必需培育自己进一步学习的实力。面对社会上激烈的竞争,要求我们所做的除了获得丰富的理论学问外,还必需培育自己进一步学习的实力,理论应用到实践的实力。不断增加自己的专业学问和实力,适应社会的要求顺应激烈的竞争。 工程造价专业,是一门技术性和操作性比
3、较强的专业,是技术与经济相结合的工作,是以工程造价软件和网络及计算机技术为手段,涵盖工程技术、经济学、管理学等多门学科的专业并且要求较高的造价业务素养。因此,工程造价专业对实际工程的实践阅历要求较高,所以说毕业设计对即将参与工作走上工作岗位的我们就显得特别重要。 本次设计的意义就是通过对实际工程进行工程算量,编制招标文件,使我们具备初步的工作实力。通过本次课程设计为以后的工作打下坚实基础。 4 工程技术要求及施工规范 4.1工程技术要求 4.1.1一般规定 1 总体描述 1.1 以下给出的工程介绍不应认为是全面的;1.2 工程描述:2 工程承包范围和说明 2.1 以下给出的工程承包范围和说明描
4、述只是概括的不应认为是全面的、无缺的,承包人应探讨其他文件,特殊是依据图纸去完全了解工程的实际范围;2.2 承包人被认为已具体阅读过本工程合同文件的其他有关文件。尤其是已充分探讨了合同图纸和了解工程的内容;2.4 本工程承包方式为:总包 3 工程内容和担当的工程项目 3.1 工程内容 3.2 其他 4 现场施工组织应充分,在人员活动、材料堆放、施工时间支配上,按有关规定要求支配安排。 5 图纸 用于本合同工程项目施工的图纸和有关技术文件,应在该项目工程施工前三天供应给承包人。 6 现场施工测量 6.1 承包人应负责工程施工所需的全部安装施工测量放线工作。 6.2 承包人应按本技术条款的规定,提
5、交计量测量资料报送监理人审核。监理人可以运用承包人的施工限制网自行进行检查放样测量,亦可要求承包人在监理人干脆监督下进行复核比照、测量。若经双方协商一样,承包人可邀请监理人的测量人员联合进行计量测量,经双方校签的测量成果,可干脆用计量付款;6.3 承包人应负责爱护好测量基准点、水准点及自行增设的限制网点,并供应通向网点的通道和防护栏杆。测量网点的缺失和损坏,应由承包人负责修复。 7 现场试验 7.1 承包人应按技术规范中的有关规定对工程运用的材料以及工程指定的其他材料进行试验,承包人将材料试验报告报送监理人。 7.2 承包人应按本技术规范条款中的规定和监理人指示,进行现场工艺试验。 7.3 承
6、包人通过现场工艺试验选定的工艺流程、施工方法、施工参数和质量限制标准等,均应编制现场工艺试验报告,报送监理人审批,并经监理人批准后才能用于施工。 4.1.2工程量及计算说明 1 工程量清单 1.1 承包人填写在工程量清单内的各项工程的单价应包括选购材料并送至工地、卸货、保管、定位、安装、切割、损耗、包装等材料费及人工费、运用机械及工具费,现场费、间接费等。 1.2 除另有说明外,工程量清单内全部项目所述之材料均需由承包人自行选购及安装施工。 1.3 工程量清单所述之永久工程必需运用全新材料。 1.4 用于编制工程量清单的施工图纸列在招标文件第五卷第十一章内的图纸书目中。 1.5 本工程合同采纳
7、固定价格合同方式确定。价款的调整方法按合同专用条款规定调整。 2 工程量计算说明 2.1 计算用单位 (1)以重量为单位的项目:吨(t)、公斤(kg);(2)以体积为单位的项目:立方米(m)(3)以长度为单位的项目:米(m)(4)以计数为单位的项目;个/座/件/套/副/只;(5)没有数量的项目:项 2.2 除另有说明外,全部工程量应是完成后的净量。 2.3 除另有说明外,每一项目的单价须包括:(1)人工及全部有关费用;(2)材料及全部有关费用(如选购、运输、交货、卸货、包装退还、运用、放置、安装等);(3)运用机械费用;(4)全部切割及损耗;(5)现场经费、间接费、利润、税金或依据本地计价规则
8、确定。 4.2工程规范 依据设计施工图纸和技术文件要求,本工程项目的材料、施工必需达到现行中华人民共和国及省、市、行业的一切有关法规、规范的要求。 5 图纸 5.1图纸 设计单位:山东心远建筑设计有限公司 表5.1 序号 图号 名 称 序号 图号 名 称 1 建施01 总平面图 18 建施18 楼梯大样二 2 建施02 建筑设计说明 19 建施19 大样图一 3 建施03 建筑做法 20 建施20 大样图二 4 建施04 建筑节能专篇 21 结施1 结构设计说明 5 建施05 地下室平面图 22 结施2 筏板基础配筋图 6 建施06 一层平面图 23 结施3 地下室顶结构平面图 7 建施07
9、二层平面图 24 结施4 架空层顶结构平面图 8 建施08 三层平面图 25 结施5 一层顶结构平面图 9 建施09 四层平面图 26 结施6 二层顶结构平面图 10 建施10 五层平面图 27 结施7 三层顶结构平面图 11 建施11 六层平面图 28 结施8 四层顶结构平面图 12 建施12 屋顶平面图 29 结施9 五层顶结构平面图 13 建施13 南立面图 30 结施10 六层顶结构平面图 14 建施14 北立面图 31 结施11 坡屋面结构平面图 15 建施15 1-1剖面图 东立面图 32 结施12 单跨梁配筋表 连梁配筋大样图 16 建施16 2-2剖面图 西立面图 33 结施1
10、3 电梯井道设置圈梁剖面 DQ1 DQ2 17 建施17 楼梯大样一 34 结施14 楼梯详图 5.2 标准图集清单 以下标准图集,限于招标文件中指明的章节和内容,构成图纸的一部分。 表5.2 序号 图 集 名 称 1 L03G303 2 L03G313 3 L03G323 4 03G101-2 5 04G101-3 6 04G101-4 7 06G101-6 8 03G101-1 6 工程量清单 1工程量清单及其计价格式中全部要求签字、盖章的地方,必需由规定的单位和人员签字、盖章。 2.工程量清单及计价格式中的任务内容不得随意删除或涂改。 3.工程量清计价格式中列明的全部须要填报的单价和合价
11、,投标人均应填报,未填报的单价和合价,视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。 4.金额(价格)均应以人民币表示。 6.2 总说明 表6.2 总 说 明 工程名称:*5#楼 第 1 页 共 1 页 一、工程概况 1、工程概况:由济南四通房地厂开发有限公司兴建的*5#楼工程;座落于济南市,建筑面积:5531.38平方米,建筑高度:18.2米,层高2.9米,地下两层地上6层,结构形式:砖混结构;基础类型:筏板基础。本期工程范围包括:土建与装饰工程施工;2、编制依据:本工程依据建设工程工程量清单计价规范GB50500-2022中工程量清单计价方法,依据广州龙苑新村住宅楼施工设计图计算实物工
12、程量;3、管理费:5.1%(土建);51%(装饰);4、利润:3.2%(土建);17%(装饰);二、现场条件 1、工程地质条件 本工程地质土为:土质为二类一般土。 2、场地三通已完成。 3、勘测期间地下水稳定水位埋深-8.1-6米。 三、其它说明 1、工程量清单及其计价格式中全部要求签字、盖章的地方,必需由规定的单位和人员签字、盖章。 2、工程量清单及计价格式中的任务内容不得随意删除或涂改。 3、工程量清单计价格式中列明的全部须要填报的单价和合价,投标人均应填报,未填报的单价和 合价,视为此项费用已包含在工程量清单的其他单价和合价中。 4、金额(价格)均应以人民币表示 5、暂列金额:28000
13、0元。 9招标限制价 9.1 招标限制价(土建)表9.1 *5#楼 工程 招 标 控 制 价 招 标 控 制 价 (小写):3,1018,561.55 (大写):叁佰玖拾柒万捌仟伍佰陆拾壹元伍角伍分 招 标 人:济南四通房地产开发有限公司 工程造价 咨 询 人:李涵 (单位盖章) (单位资质专用章) 法定代理人 或其授权人:王靖 法定代理人 或其授权人:石玉 (签字或盖章) (签字或盖章) 编 制 人:李杰 复 核 人: (造价人员签字盖专用章) (造价工程师签字盖专用章) 编 制 时 间: 年 月 日 复 核 时 间: 年 月 日 9.2 单位工程投标报价汇总表(土建)表9.2 单位工程投标
14、报价汇总表 工程名称:*5#楼 标段:第 1 页 共 1 页 序号 项目名称 金额 其中:暂估价(元) 一、 分部分项工程费合计 2838612.5 1321775.89 二、 措施项目费 708550.05 140.55 1 平安文明施工 46848.12 三、 其他项目费 294513.62 1 暂列金额 280000 2 专业工程暂估价 3 计日工 14513.62 4 总承包服务费 四、 规费 4574.36 五、 税金 132311.02 投标报价合计=1+2+3+4+5 3,1018,561.55 1321916.44 9.3 分部分项工程量清单计价表 表9.3 分部分项工程量清单
15、计价表 工程名称:*5#楼 标段:序号 项目编码 项目名称 项目特征 计量单位 工程数量 金额(元)综合单价 合价 其中:暂估价 1 010101011011 平整场地 891.46 0.5 445.73 2 010101013001 挖基础土方 1.土壤类别: 一类土、二类土 2.基础类型: 异型 3.挖土深度:6m以内 m 1010.87 16.63 16311.87 3 010103001011 土(石)方回填 1.回填材料要求: 杂质 2.回填质量要求: 夯填土 m 801.49 4.29 3438.39 4 010302001011 实心砖墙 1.墙体类型:外墙 2.墙体厚度:365
16、mm 3.砖品种、规格:烧结黄河淤泥砖 4.砂浆强度等级: 混合砂浆M10 m 410.9 231.88 95279.49 4773.01 5 010302001012 实心砖墙 1.墙体类型:内墙 2.墙体厚度:365mm 3.砖品种、规格: 烧结黄河淤泥砖 4.砂浆强度等级: 混合砂浆M10 m 553.86 231.88 128429.06 6433.64 6 010302001013 实心砖墙 1.墙体类型:外墙 2.墙体厚度:240mm 3.砖品种、规格: 烧结黄河淤泥砖 4.砂浆强度等级: 混合砂浆M10 m 189.12 233.73 44203.02 2059.52 7 010
17、302001014 实心砖墙 1.墙体类型:内墙 2.墙体厚度:240mm 3.砖品种、规格: 烧结黄河淤泥砖 4.砂浆强度等级: 混合砂浆M10 m 265.89 233.73 62146.47 2895.54 8 010302001015 实心砖墙 1.墙体类型:内墙 2.墙体厚度:115mm 3.砖品种、规格: 烧结黄河淤泥砖 4.砂浆强度等级: 混合砂浆M10 m 19.32 249.66 4823.43 182.34 9 010302001016 实心砖墙 1.墙体类型:外墙 2.墙体厚度:240mm 3.砖品种、规格: 烧结黄河淤泥砖 4.砂浆强度等级: 混合砂浆M7.5 m 27
18、1.13 233.73 63371.21 2952.61 10 010302001017 实心砖墙 1.墙体类型:内墙 2.墙体厚度:240mm 3.砖品种、规格: 烧结黄河淤泥砖 4.砂浆强度等级: 混合砂浆M7.5 m 570.48 233.73 133338.29 6212.53 11 010302001018 实心砖墙 1.墙体类型:内墙 2.墙体厚度:115mm 3.砖品种、规格: 烧结黄河淤泥砖 4.砂浆强度等级: 混合砂浆M7.5 m 33.28 249.66 8308.68 314.1 12 010401013001 满堂基础 1.基础形式、材料种类:有梁式混凝土 2.混凝土强
19、度等级: C30 m 428.07 263.02 112590.101 40188.73 13 010401016001 垫层 1.混凝土强度等级: c15 2.砂浆强度等级: m5.0 m 101.9 1101.96 110176.1 7314.28 14 010402001011 矩形柱 1.混凝土强度等级: C30 2.柱种类、断面: 矩形柱500*500 m 27.56 328.44 9051.81 3012.15 15 010402001012 矩形柱 1.混凝土强度等级: C30 2.柱种类、断面: 构造柱370*370 m 66.84 346.57 23164.74 7715.6
20、7 16 010402001013 矩形柱 1.混凝土强度等级: C30 2.柱种类、断面: 构造柱620*370 m 7.23 346.58 2505.77 834.6 17 010402001014 矩形柱 1.混凝土强度等级: C30 2.柱种类、断面: 构造柱370*240 m 5.59 346.58 1937.38 645.29 18 010402001015 矩形柱 1.混凝土强度等级: C25 2.柱种类、断面: 构造柱240*240 m 149.09 346.57 51670.12 17310.2 19 010402001016 矩形柱 1.混凝土强度等级: C25 2.柱种类
21、、断面: 构造柱490*240 m 14.01 346.57 4855.45 1617.25 20 010402001017 矩形柱 1.混凝土强度等级: C25 2.柱种类、断面: 构造柱350*240 m 31.44 346.57 10896.16 3629.27 21 010403001011 基础梁 1.混凝土强度等级: C30 2.断面: 370*300 m 30.88 294.44 9092.31 3552.31 22 010403001012 基础梁 1.混凝土强度等级: C30 2.断面: 200*350 m 0.89 294.75 262.33 102.49 23 01040
22、3001013 基础梁 1.混凝土强度等级: C30 2.断面: 150*300 m 0.27 293.28 79.19 30.94 24 010403001014 基础梁 1.混凝土强度等级: C30 2.断面: 200*300 m 0.29 291.36 84.49 33.01 25 010403001015 基础梁 1.混凝土强度等级: C30 2.断面: 150*200 m 0.09 291.03 26.19 10.23 26 010403001016 基础梁 1.混凝土强度等级: C30 2.断面: 240*330 m 0.89 293.09 260.85 101.91 27 010
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